Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 4775 Treffer

3,5 Zimmer in Lugano in zentraler Lage und kurzer Entfernung zum See

3,5 Zimmer in Lugano in einem Gebiet wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem See entfernt.Im dritten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus: Eingang mit praktischem Garderobenschrank an der Wand, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, separater Küche, Flur, Schlafzimmer, zweitem Zimmer und Badezimmer mit Anschluss für die Installation einer Waschmaschine.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, 2010 wurden die Fenster, das Badezimmer und der Bodenbelag erneuert. Die Heizung erfolgt durch Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Gasheizung gespeist wird.1 Keller ist im Preis inbegriffen.Diese Wohnungsgrundstückseinheit verfügt nicht über einen eigenen privaten Parkplatz, jedoch können in unmittelbarer Nähe kommunale Parkplätze genutzt werden.Den Bewohnern steht eine Wäscherei zur Verfügung.MAßeWohnung: 77 m²Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Lugano, in einer strategischen Position, die für jeden Dienst praktisch ist und nicht weit vom See entfernt ist.Ref.: V-LR-LUG-TIG-7

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition in Stabio, in einem Wohnkomplex in Bau.Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Ausstattung ist von hervorragender Qualität und kann während der Bauphase nach den Vorschlägen des Vertrags individuell angepasst werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte ist eine neue, moderne Wohnsiedlung in Bau. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden, die jeweils drei Ebenen über dem Boden und ein Untergeschoss haben. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Die Konstruktion verfügt über Anlagen der neuesten Generation, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz des Komplexes, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer sicheren Investition im Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.MAßeWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,70 m²Verkaufsfläche: 54,43 m²Ref.: STR-PPP4A

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Collina d’Oro

Elegantes Apartment mit Garten in Collina d’Oro, im ruhigen Quartier von Gentilino, in einer Wohnanlage in Bau, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht. Die Übergabe ist für den Anfang Sommer 2027 geplant.Das Apartment liegt im Erdgeschoss des neuen Residence d’Oro und zeichnet sich durch helle Räume und hochwertige Ausführungen aus.Der Eingang erfolgt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Theke. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, in dem die Anbindung für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen ist, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse und dem privaten Garten.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Garage für 60'000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Ausführungen umfassen Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden nach Wahl in Parkett oder Gres und eine handgefertigte "Made in Italy"-Küche. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, Kühl- und Entfeuchtungssystem, Vorbereitung für eine Alarmanlage und teilweise Domotik gewährleistet.Der Bau entspricht hohen bautechnischen Standards, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung.Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Schulen, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verkehrswegen. Gleichzeitig kann man die Ruhe und Stille eines Wohngebiets genießen.MAßeApartment: 86,11 m²Terrasse: 18,90 m²Garten: 136,00 m²Keller: 10,40 m²Verkaufsfläche: 111,76 m²Ref.: V-GB-GEN-ORO-2

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

Luminoso appartamento 4,5 locali con terrazza e bel giardino privato

Luminoso appartamento di 4,5 locali con ampio giardino privato, inserito in una piccola residenza di design composta da sole 6 unità, circondata dal verde e caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva. L'edificio combina architettura contemporanea, tecnologie energetiche avanzate e finiture di livello superiore, creando un contesto abitativo riservato e moderno.HIGHLIGHTS-Residenza elegante con solo 6 appartamenti-Architettura moderna ed elevata efficienza energetica-Domotica, impianti evoluti e pannelli fotovoltaici-Grande terrazza e giardino privato molto ampio-Ambiente verde, tranquillo e altamente riservatoAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 135 m2, terrazza di ca. 31 m2 e giardino privato di ca. 377 m2.Situato al pianterreno, offre una distribuzione funzionale e ariosa: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space, camera padronale con bagno con doccia en-suite, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca e servizio ospiti con lavanderia privata. Dalla zona giorno si accede direttamente alla grande terrazza e al generoso giardino, che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza coperta e il giardino privato di dimensioni particolarmente generose creano una vera area living all'aperto, ideale per momenti di relax. Parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e cantina.----------Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem privatem Garten, eingebettet in eine kleine Design-Residenz mit nur 6 Einheiten, umgeben von viel Grün und geprägt von hoher Bauqualität. Das Gebäude vereint zeitgemässe Architektur, fortschrittliche Energietechnologien und hochwertige Ausstattungen und schafft ein modernes und geschütztes Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Elegante Residenz mit nur 6 Wohnungen-Moderne Architektur und hohe Energieeffizienz-Domotik, moderne Haustechnik und Photovoltaikanlage-Grosse Terrasse und sehr grosser privater Garten-Grüne, ruhige und besonders private UmgebungWOHNUNGWohnfläche ca. 135 m2, Terrasse von ca. 31 m2 und privater Garten von ca. 377 m2.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Gäste-WC mit privater Waschküche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die grosse Terrasse und in den weitläufigen privaten Garten, der den Wohnraum ideal nach aussen erweitert.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie gedeckte Terrasse und der besonders grosszügige private Garten bilden einen echten Outdoor-Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und Keller.----------Bright 4,5-room apartment with a generous private garden, set within a small design residence with only 6 units, surrounded by greenery and built to a high construction standard. The building combines contemporary architecture, advanced energy technologies and high-quality finishes, creating a modern and private residential environment.HIGHLIGHTS-Elegant residence with only 6 apartments-Modern architecture and high energy efficiency-Home automation, advanced systems and photovoltaic panels-Large terrace and very generous private garden-Green, quiet and highly private settingAPARTMENTLiving area approx. 135 m2, terrace of approx. 31 m2 and private garden of approx. 377 m2.The ground-floor apartment offers a generous layout, comprising an entrance hall, a large living room with dining area and open-plan kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with shower, two further bedrooms, a bathroom with bathtub, and a guest WC with private laundry. From the living area there is direct access to the large terrace and the expansive private garden, which extends the living space outdoors.OUTDOORS AND COMFORTThe covered terrace and the particularly generous private garden form a true outdoor living...

AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUI CASTELLI

**Disponibile anche come residenza secondariaA Ravecchia, rinomato quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento attico di 4,5 locali, situato al 6° e ultimo piano di uno stabile ben tenuto.La proprietà si trova in una zona tranquilla, esclusiva e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L’appartamento gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona e sul panorama circostante, regalando un’atmosfera unica e piacevole in ogni momento della giornata.L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, con interventi che hanno interessato sia l’arredamento sia l’impiantistica, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, composta da una moderna cucina Febal con una piccola isola, completa di frigo all’americana, e da un’accogliente area living, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godere della vista aperta.Un corridoio separa in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e colonna lavasciuga e tre camere da letto di generose metrature, tutte finestrate.Tra le dotazioni principali troviamo impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori, impianto di climatizzazione integrato, infissi con triplo vetro, tapparelle automatizzate e porta blindata.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il mobilio è incluso nella vendita, rendendo l’appartamento una soluzione pronta da abitare.Completano la proprietà due cantine e due posti auto in autorimessa, di cui uno dotato di stazione di ricarica elettrica, disponibili al prezzo complessivo di CHF 45’000.Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con fondo di rinnovamento presente e spese condominiali adeguate.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, moderno e panoramico, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Bellinzona.L'immobile gode di un'ottima connessione con i servizi del quartiere. La fermata dell'autobus di Bellinzona è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Lidl si trova a 5 minuti. La Scuole Media Giubiasco è a 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con ragazzi. La Farmacia Azione è accessibile in 11 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti con il resto della Svizzera e dell'Italia.In qualità di responsabile dell’immobile sarò lieta di fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi personalmente durante una visita, così da presentarvi al meglio tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà._____________________________________________________________________**Möglich auch al Zweitwohnsitz In Ravecchia, einem renommierten Wohnviertel von Bellinzona, bieten wir eine elegante und helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich im 6. und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, exklusiven und gut angebundenen Gegend, ideal für alle, die in einer abgeschiedenen Wohnumgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Burgen von Bellinzona und das umliegende Panorama und sorgt so zu jeder Tageszeit für eine einzigartige und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, wobei sowohl die Einrichtung als auch die Haustechnik erneuert wurden, sodass nun moderne, funktionale und bezugsfertige Räume zur Verfügung stehen.Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Febal-Küche mit einer kleinen Kochinsel, komplett mit amerikanischem Kühlschrank, sowie einem gemütlichen, hellen und gut aufgestellten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, der ideal ist, um die freie Aussicht zu genießen.Ein Flur trennt den Wohnbereich praktisch vom Schlafbereich, wo sich zwei Badezimmer mit Fenstern befinden: eines mit Whirlpool-Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, sowie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle über Fenster verfügen.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Ölheizung mit Heizkörpern, eine integrierte Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, automatische Rollläden und eine Sicherheitstür.Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Möbel im Verkaufspreis enthalten sind, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Diese sind zum Gesamtpreis von CHF 45’000 erhältlich.Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, verfügt über einen Renovationsfonds und die Gemeinschaftsgebühren sind angemessen.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder alle, die eine geräumige, moderne Wohnung mit Panoramablick in einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Bellinzona suchen.Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Einrichtungen des Stadtteils. Die Bushaltestelle von Bellinzona ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Lidl-Supermarkt 5 Minuten entfernt liegt. Die Mittelschule Giubiasco ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar und somit ideal für Familien mit Kindern. Die Apotheke „Azione“ ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe und gewährleistet bequeme Verbindungen in die übrige Schweiz und nach Italien.Als Verantwortliche für diese Immobilie gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen und begleite Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen alle Besonderheiten dieser interessanten Immobilie bestmöglich vorzustellen.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Caslano

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Caslano. Derzeit ist die Wohnung vermietet, daher kann sie als Einnahmenwohnung gekauft werden.Das Objekt befindet sich im zweiten und letzten Stock der neuen Residenza Regina. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, die mit guten Geräten ausgestattet ist, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und Raum, um einen begehbaren Kleiderschrank zu erstellen, Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer ersten Terrasse, während die beiden Schlafzimmer Zugang zu einer zweiten Terrasse haben.Die Innenverkleidungen sind modern und die verwendeten Materialien von hoher Qualität.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Tiefgarage ca. 40'000 Chf jeder.Die neue Residenza Regina besteht aus zwei Zwillingstürmen mit moderner Architektur, jeweils mit drei Stockwerken. Die für den Bau verwendeten Technologien sind modern und auf Energieeinsparung und Verringerung des Energieverbrauchs ausgerichtet: Fenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele, Heizung mit Heizschlangen und Wärmeerzeugung durch eine Wärmepumpe.Die Lage ist sehr günstig, da sie es ermöglicht, die wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäfte, Schulen, Bahnhof, See, Banken und Post, leicht zu Fuß zu erreichen. In wenigen Autominuten sind der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Wohnung: 98,63 m²Terrasse: 28,20 m²Verkaufsfläche: 112,73 m²Ref.: REG-PPP10

Wohnung mit Garten in Rivera zum Verkauf

3,5 Zimmer mit Garten in Rivera, in einer modernen Residenz im Bau, die in einer ruhigen Umgebung liegt, umgeben von Grün und gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und den Hauptverkehrsstraßen.Das Apartment liegt im Erdgeschoss und besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Das Gebäude, das noch im Bau ist, wird bis zum Anfang 2027 fertiggestellt. Die modernen Ausführungen umfassen Fußböden und Verkleidungen mit großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Fußbodenheizung mit einer zentralen Anlage und Wärmepumpe, die eine hohe Energieeffizienz und eine geringe ökologische Belastung gewährleistet.Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es steht auch 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 35.000 CHF zur Verfügung.Zur Verfügung der Bewohner steht ein gemeinsamer Garten.Die Residenz liegt im Zentrum von Rivera, in kurzer Entfernung zum Splash & SPA und der Standseilbahn zum Monte Tamaro. Darüber hinaus ist der Bahnhof von Rivera in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während der Autobahnzubringer leicht zugänglich ist, was die Gegend ideal für diejenigen macht, die häufig für Arbeit oder Freizeit unterwegs sind.MAßeWohnung: 77 m²Terrasse: 19 m²Garten: 66 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 83,50 m²Ref.: V-DL-RIV-BRI-1

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtzentrum

Modernes Apartment in der Lugano-Innenstadt, in einer Residenz aus recenter Zeit.Im zweiten Stock gelegen, besteht die 2.5-Zimmer-Wohnung aus: Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die Residenz wurde 2018 errichtet und die Wohnung befindet sich in sehr guten Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug und die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 75.000 CHF.Für die Bewohner steht eine Wäscherei zur Verfügung.Die Lage dieser Wohnung in Lugano ist besonders geeignet für diejenigen, die alle städtischen Einrichtungen in Reichweite haben möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheke und die Universität der italienischen Schweiz. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Meter entfernt.MAßeWohnung: 81,76 m²Terrasse: 10,59 m²Verkaufsfläche: 87,05 m²Ref.: V-ZN-LUG-ORT-4„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für den Stadtteil und entspricht nicht der genauen Lage der Immobilie.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Chiasso

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Chiasso, in einer zentralen Zone der Stadt.Sie liegt im fünften Stock, die Wohnung mit einer Fläche von 148 m² zeichnet sich durch die Größe jedes Raumes und den sehr interessanten Preis aus.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon, offene Küche, Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, 3 sehr große Schlafzimmer, von denen eines mit Zugang zu einem zweiten Balkon, und 2 Badezimmer.Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Die Hauptarbeiten umfassten den Austausch der Badezimmer, der Wasserinstallation und der Fußböden. Das Gebäude wurde 1970 errichtet.Die Innenausstattung umfasst Fußböden aus Linoleum, Badezimmer aus Feinsteinzeug, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Heizung durch Heizkörper, die an eine mit Heizöl betriebene Zentralheizung angeschlossen sind. Vorrichtung für Klimaanlage. Die Küche ist nicht installiert und nicht im Verkaufspreis enthalten.1 Keller ist im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze in der kommunalen Tiefgarage von Chiasso zu mieten.MAßeWohnung: 148 m²Terrassen: 12,46 m²Verkaufsfläche: 154,23 m²Die Lage ist in einer zentralen Zone von Chiasso, nahe an allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt und Italien entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die sich aus beruflichen Gründen leicht bewegen müssen.Ref.: V-BF-CHI-LAV-2

Helles Apartment mit Gartensicht auf den See in Capolago zum Verkauf

Helles Apartment mit Gartensicht auf den See in Capolago zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz, in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Wohneinheiten, mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027. Der Bau ist im Gange und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über folgende Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten mit großen Fenstern und Seeblick, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Garten, zweites Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer. Im Flur ist ein Schrank für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und anpassbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Heizung und Kühlung werden durch ein System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.Dieses helle Apartment mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf liegt in der Nähe des Sees, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, was schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht.MAßeWohnung: 96,52 m²Terrasse: 30,64 m²Garten: 108,00 m²Keller: 5,85 m²Verkaufsfläche: 124,59 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-1

HELLES UND GERAUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN STADT

In Lugano, im Stadtteil Pregassona bassa, in sonniger Lage und nahe allen Dienstleistungen, in einer ruhigen Straße, verkaufen wir in einem 2006 erbauten Gebäude eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung (groß wie eine 4.5-Zimmer-Wohnung) im vierten Stock, bestehend aus: großem Eingangsbereich, hellem Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von 10 m², von der aus man eine spektakuläre Aussicht auf den San Salvatore und die Stadt genießen kann, mit romantischer Südwest-Ausrichtung, separater Küche, mit wichtiger angrenzender Küchen-/Wäscheraum, erstes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einem Einzelzimmer (von korrekter Größe), einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, das ebenfalls fensterhohe Dusche hat; (Verkaufsfläche 118 m²) Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, ist sofort bewohnbar und benötigt keine Renovierungsarbeiten, kleine interne Anpassungen können jedoch vorgenommen werden. Ein großer Keller von 14,50 m² und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, ergänzen das Angebot für einen Gesamtpreis von 940.000 CHF.Einige Bilder mit Möbeln dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, um eine Vorstellung von möglichen Raumwertsteigerungen zu vermitteln.DIE RICHTIGE GELEGENHEIT, IN EINER RUHIGEN GEGEND ZU LEBEN, UMGE BEN VON ALLEN DIENSTLEISTUNGEN. ZÖGERN SIE NICHT ZU LANGE, ES WIRD NICHT LANGFRISTIG AUF DEM MARKT BLEIBEN.

Locarno: elegante 3.5-Zimmer-Wohnung nahe dem See

In zentraler, aber ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten und Hauptattraktionen entfernt, bieten wir eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer führt, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und eine Reihe von Einbauschränken in voller Höhe.Die Immobilie wird durch eine große Terrasse ergänzt, die sich perfekt eignet, um die Außenbereiche in absoluter Privatsphäre zu genießen, sowie durch einen Waschraum auf der Etage.Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Dank der strategisch günstigen Lage und der angenehmen Ruhe der Umgebung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.Verkaufspreis: CHF 1'190'000.-Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Anforderungen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Attico di 4.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Attico di 4.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

Magnifico attico 4,5 locali con grande terrazza e parziale vista lago

Elegante attico di 4,5 locali con terrazze panoramiche e parziale vista lago, situato all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità. L'esposizione aperta e l'ampiezza delle terrazze regalano un'ottima luminosità e una piacevole sensazione di spazio e libertà. L'edificio, di recente costruzione, si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata efficienza energetica e le tecnologie avanzate, offrendo un contesto abitativo esclusivo e riservato.HIGHLIGHTS-Attico in residenza moderna di sole 6 unità-Parziale vista lago e vicino alla scuola americana TASIS-Bel camino nel soggiorno-Grandi terrazze e balconi-Architettura contemporanea ed elevata efficienza energeticaAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 142 m2 con terrazze e balconi per ca. 80 m2 complessivi.L'attico offre spazi ampi e ben articolati: atrio d'ingresso, spazioso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina open-space, camera padronale con bagno en-suite con vasca e cabina armadi, due ulteriori camere da letto, bagno con doccia, servizio ospiti e lavanderia privata. Le grandi terrazze e i balconi ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno e permettono di godere di una piacevole vista panoramica.2 parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e cantina.----------Elegante 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, gelegen im obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit nur 6 Einheiten. Die offene Ausrichtung und die grosszügigen Terrassen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit. Das kürzlich erbaute Gebäude überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hohe Energieeffizienz und moderne Technologien und bietet ein exklusives und geschütztes Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Attikawohnung in moderner Residenz mit nur 6 Einheiten-Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS-Schöner Kamin im Wohnzimmer-Grosse Terrassen und Balkone-Zeitgemässe Architektur und hohe EnergieeffizienzWOHNUNGWohnfläche ca. 142 m2 mit Terrassen und Balkonen von insgesamt ca. 80 m2.Die Attikawohnung bietet grosszügige und gut gegliederte Räume: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC sowie private Waschküche. Die grossen Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und ermöglichen eine angenehme Panoramaaussicht.2 Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und Keller.----------Elegant 4,5-room penthouse with panoramic terraces and partial lake view, located on the top floor of a modern residence with only 6 units. The open orientation and the generous terraces provide excellent natural light and a pleasant sense of space and freedom. The recently built property features contemporary architecture, high energy efficiency and advanced technologies, offering an exclusive and private residential setting.HIGHLIGHTS-Penthouse in a modern residence with only 6 units-Partial lake view and close to the American School TASIS-Attractive fireplace in the living room-Large terraces and balconies-Contemporary architecture and high energy efficiencyAPARTMENTLiving area approx. 142 m2 with terraces and balconies totalling approx. 80 m2.The penthouse offers spacious and well-designed rooms: entrance area, large living room with fireplace, dining area and open-plan kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with bathtub and walk-in wardrobe, two further bedrooms, bathroom with shower, guest WC and private laundry. The large terraces and balconies extend the living space outdoors and allow for a pleasant panoramic view.2 garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and a cellar.

Rovio - Einzimmerwohnung in gutem Zustand

Im Falle von Interesse antworten Sie EXKLUSIV über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte machen möchten; - die Zonen, die Sie interessieren; - die Art von Immobilie, die Sie wünschen; - ein Budget für die Investition; - ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; - Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; BESCHREIBUNG: In dem charakteristischen Kern von Rovio, besonderes Einzimmerapartment in gutem Zustand mit kürzlich renoviertem Badezimmer. Das Dach wird in Kürze saniert. Keller. Elektrische Heizung. VERKAUFSBEDINGUNGEN: Wohnung mit Keller CHF 168'000.- SEHR GUTE GELEGENHEIT MIT ÜBERNAHME DER HYPOTHEK: CHF 78'000 circa, fester Zinssatz 1,35%, Fälligkeit Dezember 2029 mit Tilgung von 1000 CHF pro Jahr. Beitrag zum Renovierungsfonds CHF 11'000.- DERZEIT VERMIETET MIT EINEM JÄHRLICHEN MIETZINS VON CHF 6'600.-, Möglichkeit der Kündigung zum 31.10.2026, mit einer Frist von 04 Monaten.

Massagno: 3.5 Zimmer neuer Bau auch als ZWEITWOHNUNG

Nicht das übliche 3.5-Zimmer-Wohnung, sondern ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die etwas mehr suchen: Licht, Raum und Komfort in einem modernen architektonischen Kontext.In Massagno, nur zwei Schritte vom Herzen von Lugano entfernt und mit allen wichtigsten Verbindungen in Reichweite, entsteht eine Residenz, die zeitgenössische Ästhetik und tägliche Funktionalität vereint.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnung erworben werden, sie öffnet sich mit einem einladenden Eingang, der zur Wohnzone führt, die groß und hell ist, mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse: ein Raum, der sich natürlich zur Verlängerung des Wohnzimmers entwickelt, ideal für Frühstücke in der Sonne oder entspannte Abende.Der Schlafbereich ist für maximale Privatsphäre konzipiert: ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites vielseitiges Zimmer und ein weiteres modernes Bad. Ein privates Waschzimmer mit Waschmaschine/Trockner für den täglichen Komfort fehlt nicht.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage (CHF 60'000) vervollständigt.Um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns, wir sind auch samstags verfügbar.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Neue Attikawohnung im Herzen von Bellinzona mit Panoramaterrasse

Im historischen Zentrum von Bellinzona, nur zwei Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen und nur fünf Minuten vom Bahnhof entfernt, bieten wir eine neue, moderne und einzigartige Attikawohnung zum Verkauf an. Diese befindet sich in einer hochwertigen Wohnresidenz, die sich derzeit im Bau befindet – wodurch die Innenräume noch individuell gestaltet werden können.Diese exklusive Immobilie, die sowohl über einen privaten Lift mit direktem Zugang als auch über ein separates Treppenhaus erschlossen ist, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit Ausbaumöglichkeiten ganz nach dem Geschmack der Käufer. Das architektonische Konzept sieht die Verwendung hochwertiger Materialien und ein zeitgemäßes Design vor, das sich harmonisch in den urbanen Kontext der Altstadt einfügt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich:Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich direkt zu einer großen Panoramaterrasse – ideal für entspannte Momente oder geselliges Beisammensein. Große Fensterfronten garantieren den ganzen Tag über natürliches Licht und schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre.Schlafbereich:Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre. Zwei der Zimmer sind zusätzlich mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Ein viertes Badezimmer ist als Gästetoilette vorgesehen.Zum Verkaufsobjekt gehören außerdem:Ein privater Keller im Untergeschoss.Vorbereitung für eine eigene Waschmaschine/Trocknersäule innerhalb der Wohnung.Erst-oder Zweitwohnsitz.Verkaufspreis: CHF 1'950'000.–.Eine einmalige Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.