Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 4800 Treffer

MODERNE MAISONETTE-WOHNUNG IN CASSARATE

MODERNE MAISONETTE-WOHNUNG IN CASSARATE In strategisch günstiger Lage in Lugano-Cassarate bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Maisonette zum Verkauf an, die sich in einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten befindet, das vor etwa vier Jahren komplett renoviert wurde. Die Wohnung bietet ca. 158 m² Wohnfläche sowie 28 m² Terrassenfläche und ist sofort käuflich und bezugsfertig. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, hohen Decken und guter Sonneneinstrahlung, einer separaten Küche, einem Gäste-WC, einer Terrasse und Zugang zum Dachgarten. Der Schlafbereich im Untergeschoss verfügt über drei Doppelzimmer mit einer Größe von ca. 27 m², 15 m² und 12 m², die von zwei Badezimmern – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – sowie einer weiteren Terrasse versorgt werden. Die Immobilie ist mit Parkett und Feinsteinzeug, Doppelverglasung, Verdunkelungsvorhängen, einer Heizung mit Heizschlangen und zentralem Gasheizkessel, einem geräumigen Keller, einer eigenen Wasch- und Trocknersäule sowie zwei nebeneinander liegenden Doppelparkplätzen in der Garage ausgestattet, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Die Lage ist ideal für alle, die in der Nähe des Sees, des Zentrums von Lugano und aller wichtigen Einrichtungen wohnen möchten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK Diese elegante Attikawohnung mit privatem Dachgarten befindet sich im fünften und sechsten Obergeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes in Lugano-Cassarate und vereint grosszügige Wohnflächen, hohen Komfort und einen schönen Blick auf den Luganersee.Die Wohnung bietet rund 170 m² Wohnfläche sowie 28 m² Terrassen und einen exklusiven 76 m² grossen Dachgarten, der über eine Wendeltreppe von der grosszügigen Terrasse mit Pavillon aus erreichbar ist – der ideale Ort zum Entspannen im Freien.Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, eine separate Küche, ein Gäste-WC, hohe Decken, eine Terrasse mit Seeblick sowie eine ausgezeichnete Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt.Der Schlafbereich im unteren Geschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m², 25 m² und 10 m². Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und werden von zwei Badezimmern bedient, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelungsstoren, Vorbereitung für eine Klimaanlage, Fussbodenheizung, Parkett- und Feinsteinzeugböden, eine private Wasch-Trocken-Säule, ein grosszügiger Keller sowie zwei hintereinanderliegende Garagenparkplätze.Das Gebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten, wurde vor rund vier Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom See, dem Zentrum von Lugano und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick und Seeblick

Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick und Seeblick Im Herzen von Paradiso, in einer modernen Residenz mit nur 10 Einheiten, bieten wir ein prestigeträchtiges Penthouse neuer Bauart mit Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt zum Verkauf an. Das Gebäude zeichnet sich durch ein zeitgenössisches Design, einen hohen Baustandard und modernste technische Lösungen in einem eleganten und zurückhaltenden Rahmen aus. Das Penthouse mit einer Wohnfläche von 241 m² (ca. 216 m² bewohnbar) befindet sich im fünften Stock und verfügt über eine große überdachte Terrasse von 42 m², ideal für das Leben im Freien mit einer spektakulären Aussicht. Die Einheit befindet sich in einem "fortgeschrittenen unfertigen" Zustand und bietet die Möglichkeit, die Oberflächen und die interne Verteilung individuell zu gestalten. Der Grundriss sieht einen direkten Zugang über einen Aufzug, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Blick auf die Panoramaterrasse, eine Wohnküche mit großen Fenstern, ein Gästebad und eine Waschküche vor. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Fenster umgeben sind, und eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ausstattung und Plus: Domotikanlage Fussbodenheizung und Kühlung (Klimaanlagenvorbereitung) Privatkeller von ca. 21 qm Zwei Garagenplätze zu CHF 75'000.- (nicht im Preis inbegriffen) Vielfältige Auswahl an Materialien und die Möglichkeit von kundenspezifischen Änderungen

4,5 Lokale mit privatem Garten | Residenz Sorgente, Comano

Im Herzen von Comano, weniger als 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Residenza Sorgente: eine Oase der Ruhe, eingebettet in die Natur, die designed wurde, um Privatsphäre, Wohlbefinden und Wohnkomfort in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano zu bieten.Das Projekt besteht aus zwei eleganten Gebäuden mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Diese Konfiguration gewährleistet eine dank der begrenzten Anzahl an Wohnungen und der perfekten Harmonie zwischen Architektur und Landschaft.Die 4,5-Zimmer-Wohnung, im Westgebäude gelegen, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.ErdgeschossEin einladender Eingang führt zur offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche mit Insel, die direkt auf den privaten Garten blickt. Die Außenräume, die einen überdachten Patio und einen Garten auf zwei Ebenen umfassen, erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen ideale Räume für Entspannung und Geselligkeit. Ein Gästebad komplettiert das Erdgeschoss.ObergeschossDas Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank, ein en-suite-Bad mit Badewanne und einen privaten Terrassenbereich mit Blick auf die Natur. Zwei Einzelschlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Obergeschoss.Zur Vervollständigung des Objekts:● Geräumiger Keller von etwa 14 m²● Drei überdachte Parkplätze📍 Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die in wenigen Minuten von Lugano entfernt in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet leben möchten, mit dem Vorteil einer flexiblen und modernen Wohnlösung.

Cà Meazza 420

Cà Meazza Im Herzen von Solduno, in einer ruhigen und bestens erschlossenen Wohngegend, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss zum Verkauf an – ideal als Hauptwohnsitz. Die Immobilie ist Teil eines Neubaus mit modernem Design, der bis ins kleinste Detail mit grosser Sorgfalt gestaltet wurde.Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, harmonischen Räumen und hochwertigen Materialien. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle, einladende und entspannte Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche, die in das grosszügige Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse bietet – perfekt, um ungestört Zeit im Freien zu geniessen. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer, interner Waschraum runden das Raumangebot ab.Für höchsten Wohnkomfort sorgen moderne Technologien und nachhaltige Lösungen: hervorragende Schalldämmung zwischen den Einheiten, LED-Beleuchtung, Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling) mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Versorgung der gemeinschaftlichen Bereiche.Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 40'000 erhältlich.Hauptmerkmale: • Neubau an zentraler Lage • Moderne Architektur und hochwertige Ausführung • Eigene Waschküche in der Wohnung • Tiefe Nebenkosten • Erstwohnsitz

Residenz Onda PPP04

Residenz Onda Nur wenige Schritte vom See entfernt, am Ufer von Minusio, bieten wir diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Südterrasse zum Verkauf an. Die Residenza Onda erstreckt sich über sechs Etagen und zeichnet sich durch ihre hohen Energiestandards, ihren Stil, die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Verwendung von Glas als transparentes Element aus, das Innen und Aussen verbindet. Das Thema der Welle und des Wassers als Element der Bewegung wird in Form und Charakter des Gebäudes aufgegriffen. Die strategische Lage in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist ideal für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung leben möchten, in der alles Notwendige vorhanden ist.Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 2 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad. Die Aufteilung der Räume ist auf maximalen Komfort ausgelegt, mit zwei modernen Bädern und einer Waschküche. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur grosszügigen Terrasse. Die moderne offene Küche mit Arbeitsinsel und modernsten Geräten verbindet Eleganz und Funktionalität.Die geräumige Südterrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern, ist dem See zugewandt und vermittelt das Gefühl, die eigene Wohnung direkt auf das umliegende Panorama zu öffnen. Ein Garagenstellplatz für CHF 45'000 rundet das Angebot ab. Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Vorraussichtliche Fertigstellung:Anfang 2027.Hauptmerkmale: • Strategische Lage in der nähe vom See • Moderne Residenz • Tiefgaragen Parkplatz • Mit Bankgenehmigung • Erstwohnsitz

Residenz Onda PPP03

Residenz Onda Nur wenige Schritte vom See entfernt, am Ufer von Minusio, bieten wir diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Südterrasse zum Verkauf an. Die Residenza Onda erstreckt sich über sechs Etagen und zeichnet sich durch ihre hohen Energiestandards, ihren Stil, die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Verwendung von Glas als transparentes Element aus, das Innen und Aussen verbindet. Das Thema der Welle und des Wassers als Element der Bewegung wird in Form und Charakter des Gebäudes aufgegriffen. Die strategische Lage in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist ideal für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung leben möchten, in der alles Notwendige vorhanden ist.Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und Zugang zur Terrasse. Die Aufteilung der Räume ist auf maximalen Komfort ausgelegt, mit zwei modernen Bädern und einer Waschküche. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Die moderne offene Küche mit modernsten Geräten verbindet Eleganz und Funktionalität.Die geräumige Südterrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer, ist dem See zugewandt und vermittelt das Gefühl, die eigene Wohnung direkt auf das umliegende Panorama zu öffnen. Zwei Garagenstellplätze für CHF 90'000 rundet das Angebot ab. Vorraussichtliche Fertigstellung:Anfang 2027Hauptmerkmale: • Strategische Lage • Nur einen Steinwurf vom See entfernt • Moderne Residenz • Tiefgaragen Parkplätze • Erstwohnsitz

Residenz Letizia

Residenz Letizia Im Herzen von Minusio gelegen, bietet diese moderne Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Erbaut im Jahr 2022, zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihre zeitgenössischen Designdetails und ihren exklusiven Privatgarten aus. Die strategische Lage in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist ideal für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten leben möchten.Die Wohnung empfängt ihre Gäste in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer. Grosse Fenster schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Der Wohnbereich fügt sich harmonisch in die moderne, voll ausgestattete Küche ein, die mit modernsten Geräten und Arbeitsflächen aus hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Highlight ist sicherlich der private Garten, der vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Eine grüne Oase im Herzen der Stadt, ideal für entspannende Momente an der frischen Luft und Grillabende mit Freunden und Familie.Die Wohnung bietet auch zwei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad. Das zweite Schlafzimmer ist perfekt für Gäste bzw. kann in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden und bietet Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche vervollständigen den Wohnbereich.Für ein angenehmes Raumklima ist die Wohnung mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet.Zwei Garagenstellplätze für je CHF 55’000.- und ein Keller runden das Angebot ab.Hauptmerkmale: • Strategische Lage • Neu und modern • Privater Garten • Tiefgaragen Parkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Waschküche im Haus

In einer Residenz von recente Bauweise (2014) wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² Wohnfläche und einer großen, bewohnbaren Terrasse verkauft.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Etagen) in Lugano-Massagno in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage. Die Wohnung ist mit modernen Materialien und erstklassigen Ausstattungen versehen und unterteilt sich wie folgt:-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, direkter Zugang zur Terrasse;-Eine moderne, bewohnbare Küche mit Schiebetür;-Eine große Terrasse;-Ein Schlafzimmer mit Bad en-suite (Badewanne und Bidet) und Zugang zur Terrasse;-Zweites Schlafzimmer mit Fenstern und Einbauschränken;-Drittes Schlafzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt; -Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;-Ein Gästebad mit Waschbecken und WC;-Ein Flur mit Einbauschrank;-Ein Raum für die private Waschküche und Vorratskammer direkt im Haus;-Ein privater Keller im Untergeschoss mit großer Fläche;-Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 100'000.- CHF für beide mit Abstellraum gegenüber dem Parkplatz;Die Wohnung verfügt auch über folgende Merkmale:-Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe durch Schlangen;-Temperaturregler in jedem Raum;-Sicherheitsverglasung mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien;-Fensterabdunkelung durch Vorhänge mit manueller Einstellung;-Schnelles Internet per Glasfaser;-Maßgefertigte Einbauschränke;Zusätzliche finanzielle Daten:-Die jährlichen Kosten für die Gemeinschaftsgebühren betragen etwa 5'500.- CHF - -Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar

ENTDECKEN SIE DAS BEZAUBERNDEN JUWEL VON MASSAGNO

MASSAGNO - ENTDECKEN SIE DAS BEZAUBERNDEN JUWEL VON MASSAGNO! Diese geräumige Wohnung von ca. 182 m² bietet eine atemberaubende Aussicht, die die Essenz der Schönheit des Luganer Sees einfängt. Mit großen Räumen und einer überdachten Terrasse, die das Sonnenlicht einlädt, wird jeder Moment in vollkommener Bequemlichkeit und Stil erlebt. Die drei Schlafzimmer bieten Komfort und Intimität, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Wanne und Dusche und begehbaren Kleiderschrank ist der perfekte persönliche Rückzugsort, die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein Bad mit Dusche. Die zwei Parkplätze in der Tiefgarage bieten einen sicheren Platz für Ihre Autos, der Außenparkplatz wird für Ihre Gäste praktisch sein, während die zwei Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Strategisch positioniert, nur wenige Schritte von der Station und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt, haben Sie einen bequemen und schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie wünschen. Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und lassen Sie sich von der weiten Aussicht beeindrucken. Möglichkeit einer Zweitwohnung. VERKAUFSPREIS CHF 2000000.00

MORCOTE IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARE ENG/D

MORCOTE IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARE ENG/DE/IT ENG/ MORCOTE THE LITTLE GEM EVERYONE HAS HEARD OF We offer you a lakeside retreat with a private garden and access to the residences exclusive swimming pool. Have you always dreamed of a practical yet perfect solution? This 2.5-room, 63 sqm apartment has been fully renovated with taste and stylish design. All you need to bring is your suitcase and your holiday spirit. The property features a covered porch, private garden, indoor parking space (included in the price), and guest parking. There is also the possibility to rent a boat slip, with direct access to the lake. We look forward to welcoming you. SALE PRICE: CHF 1,050,000.00 DE/ MORCOTE DAS KLEINE JUWEL, VON DEM JEDER SCHON GEHÖRT HAT Wir bieten Ihnen ein gemütliches Nest mit Seeblick, privatem Garten und Zugang zum exklusiven Pool der Residenz. Haben Sie schon immer von einer praktischen, aber perfekten Lösung geträumt? Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² wurde komplett und stilvoll renoviert. Sie müssen nur noch Ihren Koffer und Ihre Urlaubslust mitbringen. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Veranda, einen Garten, einen Innenparkplatz (im Preis inbegriffen) sowie Gästeparkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz mit direktem Seezugang zu mieten. Wir freuen uns auf Sie! VERKAUFSPREIS: CHF 1050000.00 IT/ MORCOTE IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARE Ti proponiamo un nido affacciato sul lago, con giardino privato e accesso alla piscina esclusiva della residenza. Hai sempre sognato una soluzione pratica ma perfetta? Questo 2,5 locali di 63 mq, è stato completamente ristrutturato con gusto e design. Devi solo portare la valigia e la voglia di vacanza. Labitazione dispone di portico coperto, giardino, parcheggio interno (incluso nel prezzo) e parcheggio per gli ospiti. Cè anche la possibilità di affittare un posto barca, con accesso diretto al lago. Ti aspettiamo. PREZZO DI VENDITA CHF 1050000.00

Panorama Duplex Gordemo

Haus mit Weinberg Auf den sonnigen Hügeln von Gordola, im Dorf Gordemo, verkaufen wir diese moderne Duplex-Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore. Die Haushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die in einer ruhigen Gegend, aber nicht weit vom Stadtzentrum entfernt leben möchten. Die strategische Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, während gleichzeitig Ruhe und Erholung garantiert sind.Der seitliche Haupteingang, der über eine Treppe erreichbar ist, führt direkt in das grosse Atrium mit komfortablen Einbauschränken entlang des Hauptkorridors. Von hier aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern, von denen jedes eine atemberaubende Aussicht bietet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Bäder, ein grosszügiges und helles Hauptbad mit Badewanne und ein kleineres Bad mit Dusche.Im Obergeschoss liegt der Wohnbereich mit grossen Wohnzimmer und schwedischen Ofen, sowie einer grosszügigen offenen Küche mit Insel, ebenfalls mit Seeblick.Auf dieser Etage ist auch eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Weinberge zu finden, ideal, um an heissen Sommertagen im Freien Mittag- und Abendessen zu geniessen.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird mit einer modernen Gasheizung und Radiatoren beheizt. Zu dieser Wohnung gehören 3 Aussenparkplätze, für die auch ein Zweitwohnsitz genehmigt ist.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Wohnung auf zwei Etagen • Seeblick • Eingebettet in die Natur • Mit Bankgenehmigung • 3 Aussenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenz Al Ronco

Residenz Al Ronco In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten zum Verkauf an. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Restaurants, Apotheken, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Liegenschaft ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einer funktionalen Garderobe. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher schwedischer Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Vorratskammer. Grosse, moderne Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Kleiderschrank und privatem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Garten.Im Aussenbereich befindet sich eine grosse, teilweise gepflasterte Terrasse mit moderner Pergola und verstellbaren Lamellen. Der Garten, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ein wahres Paradies, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur in der Sonne entspannen kann. Neben dem Treppenzugang ist die Wohnung auch mit einem schienengebundenen Panoramalift ausgestattet, der einen unabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein privater Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Garagenplatz im Wert von CHF 45'000 runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftsgarage mit Stellplätzen zur Verfügung, die monatlich abgemietet werden können.Die grossen Panoramafenster zum Garten hin sorgen für eine hervorragende Belichtung der Wohnung.Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und wird durch ein innovatives geothermisches System versorgt.Hauptmerkmale: • Ruhige und sonnige Lage • 10 Minuten von Lugano entfernt • Modern und elegant • Grosser Garten • Panoramalift • Parkplatz in der Garage • Erst- undZweitwohnsitz

1,5 Zimmer Neubau / 1,5 Räume in Neubau - Stabio

Wir bieten innerhalb des Komplexes Stabio Garden Living Apartments mit 1,5 Zimmern in verschiedenen Größen und Ausrichtungen in der Hauptresidenz an.Größen ab 50 m²Preis ab 343’340.- CHFAbgedeckter Parkplatz für 60'000.- CHFMöglichkeit eines Möbelpakets.Die Apartments befinden sich im Zentrum des Viertels oder in der Nähe des historischen Kerns von Stabio. Alle Lösungen bieten einen Blick auf die internen Gärten in der Fußgängerzone und haben viel Raum.Die Bewohner von Stabio Garden Living können auf Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätzen, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Co-Working- und Mehrzweckräumen, Innen- und Außenbereichen für Kinder, Bereichen für Haustiere und einer Food-Court zurückgreifen.Das Viertel wird vollständig Fußgängerzone sein und mit Fahrradparkplätzen und großen Grünflächen ausgestattet. Darüber hinaus werden Sicherheitssysteme installiert, um eine sichere Gate-Community zu schaffen.Die 10 Gebäude des neuen Viertels werden nach den energetischen Standards von Minergie und mit maximaler Aufmerksamkeit für den Innenkomfort gebaut. Die Layouts der Apartments sind darauf ausgelegt, den Raum und die Ausrichtung optimal zu nutzen und sie hell und mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohlgefühl zu gestalten.Das Viertel Stabio Garden Living liegt in einer strategischen Position zwischen Italien und der Schweiz, zentral zu den nahegelegenen Seen und gut mit dem Bahnhof verbunden, von dem aus man leicht Lugano, Como, Mailand und Malpensa erreichen kann. Die Apartments sind daher auch als Rentenapartment eine sichere Investition.Innerhalb des Komplexes sind auch Apartments in der zweiten Residenz und kommerziell verfügbar, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nicht-Schweizern erworben und kurzfristig vermietet werden können.

Residenza Locarno

Residenz Locarno Im Herzen des malerischen Locarno, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer neu erbauten Residenz mit 31 Wohneinheiten und 4 Attikawohnungen und vereint Eleganz mit Funktionalität, wodurch ein zeitgemässer und stilvoller Lebensstil ermöglicht wird. Dank der strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und zahlreichen Freizeitangeboten, eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder Familien, die in einem modernen Umfeld mit allen Annehmlichkeiten wohnen möchten.Die Wohnung im 5. Stock öffnet sich zu einem grosszügigen und hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche im modernen Design. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und führen auf die geräumige, überdachte Terrasse mit Blick auf die Madonna del Sasso. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt über ein elegantes en-suite Badezimmer mit allen modernen Annehmlichkeiten. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Waschraum vervollständigen die Wohnfläche.Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein gedeckter Parkplatz zum Preis von CHF 50'000 zur Verfügung.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Zentrale Lage • Modernes Design • Helle Räume • Grosszügige, überdachte Terrasse • Private Waschküche • Parkplatz in der Tiefgarage • Mit Bankgenehmigung • Erstwohnsitz

Residenz Nessi

Casa Nessi Hauptwohnsitz. Im Jahr 2023 renoviert, befindet sich diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im reizvollen Zentrum von Locarno, in einer äusserst strategischen und zugleich ruhigen Lage. Das Objekt liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten – eine intime und überschaubare Wohnsituation, die Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre garantiert, und dennoch nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist, von Geschäften über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Schulen und kulturellen Angeboten der Stadt.Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume. Der Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, offenen Küche, praktisch und gut organisiert, die sich perfekt in das Wohnzimmer und den Essbereich integriert. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen.Der Schlafbereich bietet zwei vielseitige und gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl für eine Familie als auch für ein Home-Office oder ein Gästezimmer eignen. Zusätzlich steht ein komplettes Badezimmer zur Verfügung, schlicht, aber funktional.Das Gebäude besitzt keinen Aufzug, der Zugang zu den Etagen erfolgt daher nur durch das Treppenhaus.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, der als zusätzlicher Stauraum dient, sowie einen praktischen Aussenstellplatz, der im Stadtzentrum einen grossen Mehrwert darstellt.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die ein modernes, praktisches und gemütliches Hauptwohnsitzobjekt suchen – in einem gepflegten Umfeld und mit der Bequemlichkeit, alles in Reichweite zu haben. Eine Wohnung, die Funktionalität, Helligkeit und eine äusserst interessante Lage vereint.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Zentrale Lage • Privater Keller • Renoviert im Jahr 2023 • Aussenstellplatz für CHF 20'000 • Mit Bankgenehmigung • Erstwohnsitz

Residenza Madea Attico

Residenza Madea EXCLUSIVE UND ELEGANTE ATTIKA WOHNUNGIm Herzen des malerischen Ascona, in sonniger und privilegierter Lage nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, steht dieses exklusive Penthouse mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Infrastrukturen, Dienstleistungen sowie das Lido und den Golfplatz bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Die 5.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit mediterranem Flair, einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Materialien und stilvollen Ausstattungen. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und grosse Glasflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und setzen die Aussicht perfekt in Szene. Der private Liftzugang führt direkt in den Eingangsbereich und unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie.Die Eingangshalle mit Garderobe öffnet sich zum eleganten Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und moderner Open-Space-Küche mit integrierter Speisekammer. Von hier aus gelangt man auf die Terrassen, die zum Entspannen mit schönem Ausblick einladen.Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gästezimmer oder Büro und ein separates Gäste-WC. Eine interne Waschküche rundet den Wohnkomfort ab.Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerraum sowie drei Garagenstellplätze.Hauptmerkmale: • Zentrale und sonnige Lage • Modernes Design mit hochwertigen Ausführungen • Nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt • Direkter Zugang mit Aufzug • Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin • Grosse überdachte Terrasse • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenz Flamingo

Charmante Einzimmerwohnung Wir bieten zum Verkauf dieses gemütliche Studio-Apartment im ersten Stock einer gepflegten Residenz in Ascona an.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Dank der Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu nutzen, stellt sie die ideale Lösung als pied-à-terre für alle dar, die angenehme Momente am Lago Maggiore verbringen möchten.Die Lage ist besonders interessant: ruhig und privat, aber gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und des bekannten Ascona-Platzes, der in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist.Zur Immobilie gehören ausserdem ein privater Keller und der Zugang zu den gemeinschaftlichen Bereichen der Residenz.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Sonnige und ruhige Lage • Nahe zu allen wichtigen Dienstleistungen • Privater Keller • Mit Bankgenehmigung • Erst- und Zweitwohnsitz

Appartement 4.5 Zimmer – Mit Garten oder Terrasse und Seeblick | Residenza Foresta, Bissone

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seeblick. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie großzügige Wohnflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre, dank der zurückversetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Geräumiges 4.5-Zimmer-Appartment in Neubau, verfügbar in Versionen mit Terrasse oder Garten, gekennzeichnet durch großzügige Räume, Helligkeit und Panoramablick auf den Luganersee.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 221,23 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch die harmonische Anordnung der Räume und die großen Glasflächen aus, die den Wohnbereich und die Schlafzimmer mit den Außenräumen verbinden. Die Küche ist mit einem Vorratsraum ausgestattet, während das Haupt-Schlafzimmer über einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer verfügt.Die Ausstattung der Immobilie umfasst:● 3 Badezimmer insgesamt● Abstellraum und Waschküche● 2 überdachte Parkplätze + Keller● Balkon mit Zugang von allen Zimmern● Atemberaubender SeeblickEin ideales Appartment für Familien, die eine repräsentative Wohnung in einem hochwertigen Umfeld suchen, mit exzellenter Ausstattung und garantierter Privatsphäre.

Appartement 3.5 in einer exklusiven Residenz direkt am See

Die Wohnung befindet sich in Lavena Ponte Tresa (IT).In einer exklusiven und eleganten Residenz direkt am See bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern an, das in einer reservierten und hochwertigen Umgebung liegt, die darauf abzielt, maximalen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität zu bieten.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre exklusiven Dienstleistungen aus, darunter eine schöne Außenpool, ein Spa- und Wellnessbereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Billardzimmer, ideal für Entspannung und Freizeit ohne das Haus zu verlassen. Es gibt auch eine Waschküche.Die Wohnung beeindruckt durch die Großzügigkeit der Räume und die Helligkeit der Bereiche. Der Eingang führt zu einem großen Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit großen Glasflächen besteht, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und den direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon ermöglichen. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf den Monte Caslano und die Enge von Lavena Ponte Tresa, mit seitlichen Blicken auf den See, die die Wohn Erfahrung noch weiter bereichern. Die Küche, modern und offen mit Insel, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, schafft eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre.Der Schlafbereich, gut getrennt, erstreckt sich entlang eines bequemen Flurs, der zu einem ersten Zimmer führt, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer, einem Badezimmer und dem Schlafzimmer, geräumig und besonders hell. Das Hauptschlafzimmer ist ein echter Höhepunkt der Immobilie: Es bietet Zugang zu einem zweiten, intimeren und vollständig reservierten Balkon, perfekt, um einen exklusiven Ruhebereich zu schaffen, mit der Möglichkeit, eine private Jacuzzi zu installieren. Die Hauptschlafzimmerzone wird durch eine maßgefertigte Kleiderkammer und ein elegantes Badezimmer vervollständigt.Waschmaschine und Klimaanlage sind vorhanden.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Wohnlösung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus, dank der privilegierten Lage direkt am See und den hochwertigen Dienstleistungen, die die Residenz bietet.Die Residenz befindet sich in Lavena Ponte Tresa, einem der begehrtesten Grenzgebiete zwischen Italien und der Schweiz.Diese privilegierte Lage verleiht dem Ort eine wirklich spezielle Atmosphäre, geprägt von italienischer Leichtigkeit und schweizerischer Eleganz.Das Zentrum ist bequem zu Fuß, mit dem Bus oder in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen, wie Geschäfte, Einkaufszentren und Apotheken. Sie können die Dolce Vita direkt vor der Haustür genießen, am Ufer des Sees und in der Nähe von Bars und Restaurants.Lugano und Varese sind in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Mailand Malpensa in einer Stunde mit dem Auto.Die Wohnung ist von dem Comer See und dem Lago Maggiore umgeben und bietet eine perfekte Lage für verschiedene Ausflüge und einen mediterranen Lebensstil.Möglichkeit, auf Anfrage, einen Bootsliegeplatz zu erhalten.Ein Keller ist im Preis inbegriffen.Ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.-Verkaufspreis CHF 555'000.-Für Besuche und Informationen bitte Hristina 0041 76 276 07 31 oder Marco 0039 320 902 5011 kontaktieren