Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 1752 Treffer

Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre Wohlfühloase in Muralto

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a MuraltoResidenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 3.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Ausstattung.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist diese Wohnung von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und nur einen kurzen Spaziergang von den Autobahnauffahrten Milano – Lugano entfernt.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Es verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller zum exklusiven Gebrauch.Aktuell ist die Wohnung vermietet und zum Verkauf mit Ertrag.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einem Entfeuchtungssystem • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Terrasse von 20 m² für Ihre tägliche Entspannung.Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort ist darauf ausgelegt, einen exklusiven Lebensstil zu bieten und bietet folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein vorbildliches Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investitionswert langfristig gesteigert wird.Strategische LageDas Resort befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer einzigartigen Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihren täglichen Entspannung.Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lifestyle und folgende Annehmlichkeiten:• Privater Strand und beheizter Swimmingpool.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.Das Figino Resort erfüllt nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Nebenkosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauqualität können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Nebenkosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse

Die Residenz Parco Lago, erst kürzlich erbaut, befindet sich in einem modernen und sorgfältig gestalteten Kontext, umgeben von großen offenen Räumen und Grünflächen.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in der Nähe des Autobahnzubringers und des Bahnhofs, mit dem Zentrum von Lugano, das in wenigen Minuten über einen schönen Spaziergang am Seeufer erreichbar ist. Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die die Stadt bequem leben möchten, indem sie zu Fuß unterwegs sind.Entworfen nach hohen Standards der Energieeffizienz und Ökologischheit, integriert die Residenz herausragende Lösungen wie die Heiz- und Kühlungsanlage mit Wärmepumpen, die vom See aus gespeist werden, und Aufzüge mit kinetischer Energie-Rückgewinnung. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Schalldämmung und den raffinierten Design-Oberflächen gewidmet.Die Einführung von Hausautomatisierungssystemen und Photovoltaikpaneelen gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Wohnung, geräumig und gut verteilt, besteht aus:•Eingang•helles Wohnzimmer mit großer Verglasung•große überdachte Terrasse•moderne offene Küche•Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad•zweites Doppelzimmer•zweites Badezimmer mit Dusche und privater WäschereiEin großer Keller und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 70'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen das Eigentum.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen:Angelo Gurrado – 078 657 99 10Auch samstags verfügbar.

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möblierter Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einem der panoramischsten und ruhigsten Gebiete von Lugano, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet ist. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen Park mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Eigentümer zu kombinieren. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Design-Küche mit sauberen Linien, ausgestattet mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integrierter Weinkühler. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke eingerichtet ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit großer Walk-in-Dusche, verfügen über elegante Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung.Ein nicht zu vernachlässigender Mehrwert sind die Nebenräume: zwei große Keller (insgesamt etwa 35 m²), von denen einer als Fahrrad- oder Sportgeräte-Abstellraum mit direktem Zugang nach außen ausgestattet ist.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wand-Rückbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (einer für Erwachsene und einer für Kinder) mit kostenlosem Benutzung der Liegen • Große Ruhezonen, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

In Barbengo, dem südlichsten Stadtteil von Lugano, entsteht das neue Wohngebiet Residenza Viale dei Pioppi, benannt nach der majestätischen, Jahrhunderte alten Pappel, die auf dem Baugrundstandort verwurzelt ist. Im südlichen Teil des Grundstücks befinden sich 4 unabhängige Einfamilienhäuser, jedes mit seinem eigenen Grundstück, während im Norden ein Wohngebäude mit 12 Wohnungen errichtet wird.APP 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit 104,90 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das zur Terrasse (25,70 m²) und dem Garten (105,5 m²) führt, wo man angenehme Momente im Freien verbringen kann, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einzelzimmer/Studio, zweites Bad.Zur Vervollständigung des Objekts gehören zwei Außenparkplätze für je CHF 40'000.Die Anordnung des Fahrzeugzugangs zur Anlage, die sich am Rückteil des Gebäudes befindet, gewährleistet einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe in den vorderen Bereichen der Wohnungen.Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Sportplatz sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrssystem. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentliche Strandbad von Figino Casoro) und zu Wäldern und Bergen hervorzuheben.Die Wohnung ist vollständig möbliert, der Kauf des Mobiliars kann bei Interesse des Käufers bewertet werden.Weitere Informationen und Updates zu den verfügbaren Einheiten finden Sie unter residenzapioppi.tuttoimmobili.chHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Residenz Al Ronco

Residenz Al Ronco In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten zum Verkauf an. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Restaurants, Apotheken, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Liegenschaft ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einer funktionalen Garderobe. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher schwedischer Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Vorratskammer. Grosse, moderne Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Kleiderschrank und privatem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Garten.Im Aussenbereich befindet sich eine grosse, teilweise gepflasterte Terrasse mit moderner Pergola und verstellbaren Lamellen. Der Garten, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ein wahres Paradies, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur in der Sonne entspannen kann. Neben dem Treppenzugang ist die Wohnung auch mit einem schienengebundenen Panoramalift ausgestattet, der einen unabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein privater Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Garagenplatz im Wert von CHF 45'000 runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftsgarage mit Stellplätzen zur Verfügung, die monatlich abgemietet werden können.Die grossen Panoramafenster zum Garten hin sorgen für eine hervorragende Belichtung der Wohnung.Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und wird durch ein innovatives geothermisches System versorgt.Hauptmerkmale: • Ruhige und sonnige Lage • 10 Minuten von Lugano entfernt • Modern und elegant • Grosser Garten • Panoramalift • Parkplatz in der Garage • Erst- undZweitwohnsitz

Residenz Nessi

Casa Nessi Hauptwohnsitz. Im Jahr 2023 renoviert, befindet sich diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im reizvollen Zentrum von Locarno, in einer äusserst strategischen und zugleich ruhigen Lage. Das Objekt liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten – eine intime und überschaubare Wohnsituation, die Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre garantiert, und dennoch nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist, von Geschäften über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Schulen und kulturellen Angeboten der Stadt.Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume. Der Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, offenen Küche, praktisch und gut organisiert, die sich perfekt in das Wohnzimmer und den Essbereich integriert. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen.Der Schlafbereich bietet zwei vielseitige und gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl für eine Familie als auch für ein Home-Office oder ein Gästezimmer eignen. Zusätzlich steht ein komplettes Badezimmer zur Verfügung, schlicht, aber funktional.Das Gebäude besitzt keinen Aufzug, der Zugang zu den Etagen erfolgt daher nur durch das Treppenhaus.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, der als zusätzlicher Stauraum dient, sowie einen praktischen Aussenstellplatz, der im Stadtzentrum einen grossen Mehrwert darstellt.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die ein modernes, praktisches und gemütliches Hauptwohnsitzobjekt suchen – in einem gepflegten Umfeld und mit der Bequemlichkeit, alles in Reichweite zu haben. Eine Wohnung, die Funktionalität, Helligkeit und eine äusserst interessante Lage vereint.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Zentrale Lage • Privater Keller • Renoviert im Jahr 2023 • Aussenstellplatz für CHF 20'000 • Mit Bankgenehmigung • Erstwohnsitz

Residenz al Parco

Residenza al Parco Die Residenza al Parco befindet sich im Herzen von Ascona, in einer strategischen und privilegierten Lage: Alle wichtigen Ziele sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, nur wenige Schritte von der Seepromenade, dem Lido und dem Zentrum entfernt. Diese Lage macht die Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz, als auch Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.Zum Verkauf steht eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, gelegen in einer gepflegten Residenz und umgeben von viel Grün. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt hinsichtlich Materialqualität und Funktionalität der Räume renoviert. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine moderne Open-Space-Küche, die perfekt integriert ist und sich ideal für gesellige Momente eignet. Große Fensterfronten öffnen sich zur privaten Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten – eine grüne Oase der Ruhe, perfekt zum Entspannen im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite inklusive Waschmaschine. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates zweites Schlafzimmer oder Büro, sowie ein weiteres, stilvoll ausgestattetes Badezimmer.Diese Residenz verfügt über exklusive Annehmlichkeiten wie ein Hallenbad und eine Sauna, die ganzjährig Komfort und Wohlbefinden garantieren.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenparkplätze, einen großzügigen privaten Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Trockenräumen – ideal für den täglichen Komfort der Bewohner.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Zentrale Lage • Private Terrasse mit Garten im Grünen • Hallenbad und Sauna • Zwei Tiefgaragenstellplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Wohnung mit 3 Zimmern und Parkplatz in Vacallo

In einer ruhigen und hügeligen Wohngegend in Vacallo wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und unüberdachtem Parkplatz verkauft.Preis: CHF 300'000 + CHF 25'000 ParkplatzGesamt: CHF 325'000Die Wohnung ist derzeit kurzfristig vermietet, daher ideal als Investition mit sofortiger Rendite. Sie wird teilweise möbliert verkauft.Zusammensetzung:Separater EingangHelles Wohnzimmer mit KaminSeparates EsszimmerModerne ausgestattete KücheGeräumiges SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheUnüberdachter ParkplatzTechnische Daten:Gasheizung mit HeizschlangenMonatliche Gemeinkosten ca. CHF 350 (inkl. Heizung)Rent-to-Buy-Formel verfügbar:10% Anzahlung10% in 5 Jahren ratenweiseCHF 1'500/Monat (CHF 900 Miete + CHF 600 Anzahlung)Günstige Lage:3 km von Chiasso7 km von ComoIn der Nähe aller DienstleistungenOptimale Lösung sowohl als Investition als auch als Zweitwohnsitz.

Onda Residence PPP04

Residenza Onda Nur wenige Schritte vom See entfernt, am Ufer von Minusio, bieten wir diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Südterrasse zum Verkauf an. Die Residenza Onda erstreckt sich über sechs Etagen und zeichnet sich durch ihre hohen Energiestandards, ihren Stil, die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Verwendung von Glas als transparentes Element aus, das Innen und Aussen verbindet. Das Thema der Welle und des Wassers als Element der Bewegung wird in Form und Charakter des Gebäudes aufgegriffen. Die strategische Lage in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist ideal für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung leben möchten, in der alles Notwendige vorhanden ist.Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 2 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad. Die Aufteilung der Räume ist auf maximalen Komfort ausgelegt, mit zwei modernen Bädern und einer Waschküche. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur grosszügigen Terrasse. Die moderne offene Küche mit Arbeitsinsel und modernsten Geräten verbindet Eleganz und Funktionalität.Die geräumige Südterrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern, ist dem See zugewandt und vermittelt das Gefühl, die eigene Wohnung direkt auf das umliegende Panorama zu öffnen. Ein Garagenstellplatz für CHF 45'000 rundet das Angebot ab. Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Vorraussichtliche Fertigstellung:Anfang 2027.Hauptmerkmale: • Strategische Lage • Nur einen Steinwurf vom See entfernt • Moderne Residenz • 2 Schlafzimmer • Waschküche • Nach Süden ausgerichtete Terrasse • Garageparkplatz • Mit Bankgenehmigung • Nur Erstwohnsitz

Cà Meazza 420

Cà Meazza Im Herzen von Solduno, in einer ruhigen und bestens erschlossenen Wohngegend, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss zum Verkauf an – ideal als Hauptwohnsitz. Die Immobilie ist Teil eines Neubaus mit modernem Design, der bis ins kleinste Detail mit grosser Sorgfalt gestaltet wurde.Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, harmonischen Räumen und hochwertigen Materialien. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle, einladende und entspannte Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche, die in das grosszügige Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse bietet – perfekt, um ungestört Zeit im Freien zu geniessen. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer, interner Waschraum runden das Raumangebot ab.Für höchsten Wohnkomfort sorgen moderne Technologien und nachhaltige Lösungen: hervorragende Schalldämmung zwischen den Einheiten, LED-Beleuchtung, Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling) mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Versorgung der gemeinschaftlichen Bereiche.Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 40'000 erhältlich.Hauptmerkmale: • Neubau an zentraler Lage • Moderne Architektur und hochwertige Ausführung • Grosszügige, helle und gut geschnittene Räume • Komfortable Terrasse • Eigene Waschküche in der Wohnung • Tiefe Nebenkosten • Erstwohnsitz

Residenza Letizia

Residenza Letizia Im Herzen von Minusio gelegen, bietet diese moderne Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Erbaut im Jahr 2022, zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihre zeitgenössischen Designdetails und ihren exklusiven Privatgarten aus. Die strategische Lage in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist ideal für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten leben möchten.Die Wohnung empfängt ihre Gäste in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer. Grosse Fenster schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Der Wohnbereich fügt sich harmonisch in die moderne, voll ausgestattete Küche ein, die mit modernsten Geräten und Arbeitsflächen aus hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Highlight ist sicherlich der private Garten, der vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Eine grüne Oase im Herzen der Stadt, ideal für entspannende Momente an der frischen Luft und Grillabende mit Freunden und Familie.Die Wohnung bietet auch zwei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad. Das zweite Schlafzimmer ist perfekt für Gäste bzw. kann in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden und bietet Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche vervollständigen den Wohnbereich.Für ein angenehmes Raumklima ist die Wohnung mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet.Zwei Garagenstellplätze für je CHF 55’000.- und ein Keller runden das Angebot ab.Hauptmerkmale: • Strategische Lage • Neu und modern • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Privater Garten • Private Waschküche • Stellpltäze in der Garage • Zweitwohnsitz möglich

CANOBBIO – 3.5 LOCALE IN EXKLUSIVEM KONTEXT

Wo Canobbio, ein ruhiger Winkel, der nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt liegt, ist das ideale Ziel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen. In einer atemberaubenden Landschaft gelegen, bietet es eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt. Was In diesem exklusiven Kontext werden 4 elegante Gebäude errichtet, die 12 einzigartige Wohnungen beherbergen, mit Lösungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und höchsten Komfort suchen. Jede Wohnung wird ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnehmen. 3,5 Zimmer mit einer Fläche von 140 m², jede Wohnung wird über 3 Badezimmer und große Panorambalkone mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verfügen. Dir wird es gefallen, weil -Die ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Grundversorgungseinrichtungen -Die atemberaubende Panoramaaussicht -Die hochwertigen Ausführungen, mit der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren -Kellerräume zur Verfügung für zusätzlichen Stauraum -Parkplätze verfügbar in der Tiefgarage VERKAUFSPREIS CHF 1'255'000,00 PREIS FÜR PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE CHF 50'000,00 pro Stück

STABIO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GUTER AUSSTATTUNG UND SCHÖNER AUSSTATTUNG

Wir verkaufen ein elegantes Apartment in einem renovierten Haus mit sorgfältiger Ausstattung von 3,5 Zimmern Die 88 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Gebäudes mit Innenhof, direkt auf dem zentralen Platz des Dorfes. Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Flur Großes Wohn-/Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Keller Strategische Lage. Schnell erreichbar sind Chiasso, nur 10 km entfernt, und Lugano, 20 km entfernt. Der kommunale Multiplikator beträgt 65 %

CHIASSO – STRATEGISCH GUNSTIGE LAGE, 3,5 ZIMMER, AUCH BUROGEBRAUCH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Gebäude in bevorzugter Lage bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegen nahe der Grenze zu Italien und dem Autobahnanschluss in Richtung Lugano.Wir bieten im zweiten Stock ein 3,5-Zimmer-Apartment an:VorzimmerWohn-/Esszimmer/KücheZwei SchlafzimmerBadezimmer/DuscheWaschküche Ein KellerEin ParkplatzMögliche Umnutzung als BüroVERKAUFSPREIS CHF 550’000

Incantevole appartamento di 3.5 locali a Figino, sul Lago di Lugano

Proponiamo nella zona di Figino - Carabietta un duplex con vista lago. Questo appartamento di 3.5 locali gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio. La distribuzione degli spazi offre flessibilità: il livello superiore può essere integrato alla zona abitativa oppure separato e reso indipendente. L’abitazione dispone di due camere da letto, due bagni di cui uno en suite, una zona studio, un soggiorno, cucina abitabile e numerose armadiature e vani contenitivi che rendono gli spazi particolarmente funzionali. Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, inseriti in un contesto tranquillo e riservato.La residenza dispone di piscina coperta riscaldata, sauna, ampio giardino e un accesso privato al lago. Completano la proprietà due box auto comunicanti e un locale lavanderia riservato. L’immobile è acquistabile anche come residenza secondaria, una rara opportunità per vivere il lago in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità. RIF. 3108 ____________________________________________________________________________ We are offering a duplex with lake views in the Figino-Carabietta area. This 3.5-room apartment boasts excellent exposure and unobstructed views of the surrounding landscape. The layout offers flexibility: the upper level can be integrated into the living area or separated to create an independent space. The home features two bedrooms, two bathrooms (one en suite), a study area, a living room, a kitchen, and numerous built-in closets and storage spaces that make the spaces particularly functional. The rooms are bright and well-proportioned, set in a quiet and private setting. The residence features a heated indoor pool, a sauna, a large garden, and private access to the lake. The property is completed by two adjoining garage spaces and a private laundry room. The property is also available for purchase as a second home, a rare opportunity to experience lake life in an exclusive setting immersed in tranquility. REF. 3108