Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 134 Treffer

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1.5 Zimmer, 60m², CHF 320'000.–
Via Cantonale 45, 6576 Gerra (Gambarogno)

Charmantes Loft mit Seeblick in Gerra (Gambarogno)

Dieses charmante Loft im 3. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit dem unvergleichlichen, mediterranen Lebensgefühl des Lago Maggiore. Die im Jahr 2007 erbaute Immobilie besticht durch ein durchdachtes, offenes Raumkonzept, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Ob als stilvoller Erstwohnsitz oder als gemütliches Feriendomizil – hier finden Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase in einer der sonnigsten Regionen der Schweiz. Schon beim Betreten der Wohnung begeistert das lichtdurchflutete Loft-Konzept mit seinem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der ein einladendes Ambiente versprüht. Eine elegante Holztreppe führt von hier aus in das charmante Galerie-Schlafzimmer im Dachgeschoss. Schräge Holzdecken, freiliegende Balken, ein gemütliches Dachfenster für viel natürliches Licht und ein warmer Holzboden schaffen hier oben pure Gemütlichkeit, perfekt ergänzt durch einen praktischen Einbauschrank für optimalen Stauraum. Die Einbauküche ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Das zeitgemässe Badezimmer kombiniert helle, moderne Fliesen mit dem warmen Holzboden der Wohnung und bietet eine verglaste Dusche sowie einen praktischen Handtuchradiator. Die Lage und Infrastruktur dieser Immobilie sind ein echtes Privileg. Das Loft befindet sich zentral in Gerra und profitiert das ganze Jahr über von einer exzellenten Besonnung. Fast alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich hier bequem und völlig autofrei zu Fuss erledigen. Der öffentliche, einladende Badestrand des Lago Maggiore liegt praktisch direkt gegenüber auf der anderen Strassenseite – Sie müssen sich also nur noch das Handtuch schnappen und können das kühle Nass geniessen. Auch für das leibliche Wohl und den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt, denn gemütliche lokale Restaurants und charmante Geschäfte befinden sich gleich nebenan im Dorfzentrum. Gleichzeitig ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: Die Bushaltestelle Piccolo Mondo ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen in Richtung Locarno oder Dirinella. Zum Bahnhof Ranzo-S. Abbondio mit direktem S-Bahn-Anschluss spazieren Sie in nur 5 Minuten, und das Fährterminal Ranzo liegt nur 10 Gehminuten entfernt – ideal für entspannte Bootsausflüge nach Locarno, Ascona oder zu den berühmten Brissago-Inseln. Diese einzigartige Loft-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort nahtlos mit dem unvergleichlichen Charme des Tessins. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit am Lago Maggiore nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Tessiner Wohntraum!

Wegzeit
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1.5 Zimmer, 35m², CHF 195'000.–
6877 Coldrerio

INVESTITION IDEAL - EINZIMMERWOHNUNG MIT RENDITE IN COLDRERIO

Schönes Monolokal, erst kürzlich renoviert, mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in hervorragendem Zustand, mit kürzlich erneuerten Treppen, Anlagen und Klingeln, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Etagen bedienen, in einer komfortablen und ebenerdigen Lage, nahe allen wichtigen Einrichtungen, Verkehrsmitteln, Denner-Supermarkt, Restaurants und nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Eingang mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, in der wir ein Abstellraum finden, der als private Wäscherei genutzt werden kann, und durch den Flur können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche, von diesem Raum aus können wir auf ein Balkon mit angenehmer Aussicht zugreifen.Die Heizanlage wird über eine Ölheizung betrieben, mit Ausgabe über Fußbodenheizungen und jährlichen Kosten von etwa 1'500 CHF, inklusive aller Kosten.Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als Renditeobjekt sehr interessant, da sie derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet ist, in unmittelbarer Nähe zum Denner-Supermarkt und zur Bushaltestelle, sehr komfortabel für den Zugang zur Autobahn, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.Zu den Nebenkosten gehört ein Abstellplatz in der Condominium-Garage im Wert von 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/4706

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1 Zimmer, CHF 520'000.–
Via Ruggero Leoncavallo 24, 6614 Brissago

Tolle Gelegenheit: 2,5-Zimmer-Wohnung in Brissago zu verkaufen – Casa Camelia

Tolle Gelegenheit: 2,5-Zimmer-Wohnung in Brissago zu verkaufen – Casa Camelia Attraktive Gelegenheit: 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Brissago – Casa CameliaGrosszügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht und eine einladende Terrasse zeichnen diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche aus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten in Brissago.Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase, wobei besonderer Wert auf Qualität gelegt wird. Ein hochwertiger Ausbaustandard und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen moderne, elegante Wohnräume, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind.Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden natürlichen Belichtung und öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach draussen erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Schweizer Premiummarke V-Zug ausgestattet. Eine private Waschküche direkt in der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und praktische Funktionalität im Alltag.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird durch eine gemeinschaftlich genutzte Geothermieanlage beheizt. Den Bewohnern stehen ausserdem eine gemeinschaftliche Grünfläche sowie die Möglichkeit zur Einrichtung von Fahrradabstellplätzen zur Verfügung.Die unterirdische Tiefgarage ist bequem zugänglich. Jeder Stellplatz verfügt über einen individuellen Stromanschluss, der sich sowohl für das langsame Laden von Elektrofahrzeugen (Slow Charging) als auch für andere praktische Zwecke eignet.Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.Preis der Wohnung: CHF 520'000.–Parkplätze sind im Preis nicht enthalten und können separat erworben werden:Garage CHF 60'000.–Aussenparkplatz CHF 25'000.–Ein Angebot, das 82 m² Wohnfläche, eine Terrasse, viel Tageslicht und einen hohen Baustandard in einem gemütlichen und modernen Wohnumfeld vereint.Rufen Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67 an, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie Ihren Anforderungen nicht entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilienangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Haftungsausschluss: Einige Bilder in der Broschüre wurden mithilfe von KI-Tools optimiert oder bearbeitet, und zwar ausschließlich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten.

Wegzeit
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1.5 Zimmer, CHF 346'500.–
Via lucino, 6932 Breganzona

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend und gut angebunden, in kurzer Entfernung zu den Hauptstraßen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie mit 1,5 Zimmern aus: Eingangsbereich, einziges Zimmer mit offener Küche und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter auf ein Terrassenbereich mit offener Aussicht.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer kompletten Renovierung mit Fertigstellung bis 2026. Das Ergebnis wird eine Immobilie sein, die auf Komfort, Energieeffizienz und die heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet ist.Die Innenräume bieten hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein Domotik-System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, die auch die Sommerkühlung unterstützt, ergänzt durch ein Entfeuchtungssystem.1 Keller, auch als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig: Neben den Dienstleistungen des Viertels sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnauffahrten leicht erreichbar, ebenso wie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien.MAßeWohnung: 30,00 m²Terrasse: 7,21 m²Keller/Waschküche: 4,33 m²Verkaufsfläche: 33,46 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

Wegzeit
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1.5 Zimmer, 40m², CHF 285'000.–
Via Gerbione 6, 6598 Tenero

Appartement mit 1,5 Zimmern und Terrasse

Generell Appartement mit 1,5 Zimmern, überdachter Terrasse, Parkplatz und Keller.In einer günstigen Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein hübsches Appartement mit 1,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Aufzug befindet.Das Appartement, mit einer Fläche von etwa 40 m², verfügt über einen hellen und funktionalen Tag-/Nacht-Raum mit Kochbereich, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse von etwa 6 m² gelangt, ideal, um sich in jeder Jahreszeit im Freien zu entspannen.Die Immobilie wird durch ein Badezimmer mit Dusche, einen Parkplatz in der Garage und einen privaten Keller von etwa 6 m² vervollständigt. Die Gemeinschaftsräume sind gepflegt und gut erhalten.Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die jüngste Modernisierung des Gebäudes, die eine neue Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine äußere Dämmung umfasst. Diese Maßnahmen haben dazu beigetragen, die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern und damit den Wert und die Attraktivität des Objekts zu steigern.Die Lage ist besonders günstig: Der Bahnhof Tenero, die Post und die Migros sind nur wenige Schritte entfernt, so dass man die wichtigsten Dienstleistungen auch ohne Auto leicht erreichen kann.Eine interessante und vielseitige Lösung, ideal als erste Wohnung für eine einzelne Person, als Pied-à-terre oder als Investition, die man vermieten kann. Derzeit ist das Appartement mit einem jährlichen Vertrag vermietet, der verlängert werden kann und eine Kündigungsfrist von 3 Monaten hat.Ein praktisches Appartement, gut gelegen und mit einer angenehmen überdachten Terrasse, das durch die jüngsten Maßnahmen am Gebäude noch weiter aufgewertet wurde.

Wegzeit
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1.5 Zimmer, 45m², CHF 305'000.–
Auf Anfrage 1, 6705 Cresciano

Elegantes Objekt in strategischer Lage mit Flussblick

In strategischer Lage, umgeben von der wunderschönen Natur der Riviera, befindet sich dieses neu gebaute 1,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes mit insgesamt 4 Apartments. Das Apartment bietet einen atemberaubenden und entspannenden Blick auf den Fluss Ticino, der direkt von der Immobilie aus erreichbar ist. Dieses Apartment eignet sich für alle, die eine Wohnung in der Nähe der tessinischen Hauptstadt suchen, eine neue, komfortable Wohnung mit niedrigen Betriebskosten und nicht weniger für die Liebhaber von Canyoning, Radwegen, Flusswanderungen und unberührter Natur.Das Apartment hat eine Gesamtwohnfläche von 40 m2 und besteht aus: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche und einer Insel, die als Tisch für 4 Personen dient, gefolgt von einem großen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Ticino; weiterhin gibt es einen Vorraum, ideal als begehbare Garderobe, und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Heizsystem ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Strategische Lage nur wenige Schritte von Bellinzona entfernt+ Neu gebaut + Niedrige Betriebskosten+ Terrasse mit Flussblick+ Ideal für Investitionen+ Ein externer ParkplatzDieses Angebot wird durch eine Kelleretage und einen im Verkaufspreis enthaltenen externen Parkplatz vervollständigt.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

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1.5 Zimmer, 60m², CHF 450'000.–
6977 Ruvigliana

Seeblick in ruhiger Lage | App D

Einzelzimmerwohnung, mit einer Nutzfläche (SUL) von etwa 57 m², liegt im ersten Stock und verfügt über einen Balkon von etwa 5,8 m².Für diejenigen, die noch größere Räume wünschen, besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch den Kauf der benachbarten Wohnung zu erweitern.Die elegante Residenz besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit separaten Eingängen von der Via Massago und der Via Fontana. Derzeit sind insgesamt fünf Wohnungen unterschiedlicher Größe und Typologie verfügbar.Die Residenz bietet schöne Gemeinschaftsräume, darunter einen gepflegten Garten und ein kürzlich renoviertes Außenpool, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 80'000.- pro Stück oder Außenparkplätze zum Preis von CHF 45'000.- pro Stück zu kaufen.Hauptwohnsitz (Zweitwohnsitz in der Überprüfungsphase)Die Immobilie befindet sich in einer dominanten und besonders sonnigen Lage. Der Monte Brè und seine Umgebung bezaubern mit der Vielfalt an Parks und botanischen Gärten, wie dem Parco San Michele, der eine atemberaubende Aussicht auf den Ceresio bietet, und dem Parco degli Ulivi, einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Spaziergängen bis hin zu Radtouren und kulturellen Erlebnissen. Dank der hervorragenden Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Lugano ist Ruvigliana ein sehr begehrter Ort. Die strategische Lage in der Nähe der Autobahn ermöglicht es auch, Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa schnell zu erreichen.

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1.5 Zimmer, 30m², CHF 225'000.–
Via Ponte Vecchio 2, 6982 Agno

Agno: Studiowohnung renoviert und möbliert

In Agno, einer geschätzten Gemeinde im Luganese, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 1,5 Zimmern zum Verkauf an, das heute als Zweitwohnsitz genutzt wird, aber dank seiner funktionalen Merkmale und des angebotenen Komforts perfekt als Hauptwohnsitz geeignet ist.Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, das in den 90er Jahren errichtet wurde und in einem ordentlichen und angenehmen Wohngebiet liegt, ideal für diejenigen, die in einer diskreten und gut organisierten Umgebung leben oder sich aufhalten möchten.Ein Balkon von etwa 5 m² bietet eine angenehme Außenfläche, perfekt zum Entspannen an der frischen Luft zu jeder Tageszeit, wodurch der Wohnbereich harmonisch erweitert wird.Das Innere zeichnet sich durch einen hellen und gut verteilten Wohn- und Schlafbereich aus, der durch eine neue, moderne und funktionale Küche gewertet wird, die sorgfältig geplant wurde, um die Räume zu optimieren und Praktikabilität zu gewährleisten.Das Badezimmer, das vollständig erneuert wurde, ist mit einer modernen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet und verfügt über aktuelle Ausführungen.Ursprünglich 1990 errichtet, wurde das Apartment 2021 vollständig renoviert, wobei folgende Maßnahmen durchgeführt wurden:vollständige Erneuerung des BadezimmersErneuerung der elektrischen und hydraulischen AnlagenVerlegung neuer Fußböden im Grès-Effekt-HolzEinbau einer Gegendecke mit DownlightsErsetzung der Fenster durch PVC-Fenster mit DoppelverglasungDie Heizung wird durch ein zentrales System mit Heizöl und Schlangen gewährleistet, das effizient und durch die gute Isolierung der Fenster gut unterstützt wird. Das Gebäude mit fünf Stockwerken verfügt über einen bequemen Aufzug, der alle Ebenen bis zum Erdgeschoss verbindet.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet die Immobilie eine sehr interessante Lösung, sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz oder Stützpunkt, auch dank der geringen Gemeinkosten, die etwa CHF 140 pro Monat betragen.Ein privater Keller vervollständigt dieses Angebot.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Wegzeit
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1 Zimmer, 59m², Preis auf Anfrage
Via Cosliva 23, 6926 Collina d'Oro

Appartamento in vendita a Collina d'Oro

Nel comune di Collina d’Oro, in una tranquilla zona di villeggiatura stagionale con vista panoramica sul golfo di Agno e circondato dalla natura, proponiamo questo grazioso monolocale all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022, suddivisa in 5 appartamenti con un ampio giardino condominiale.L’appartamento é caratterizzato da uno stile minimale con una zona giorno/notte che affaccia direttamente sullo spazio esterno privato: una terrazza in parte coperta e una zona verde ad uso esclusivo.Il bagno, finestrato, dispone di doccia e attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Ed è disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.).Acquistabile anche come residenza secondaria e utilizzabile anche per affitti brevi.RIF. 2940_________________________________________________________In the municipality of Collina d'Oro, in a quiet seasonal resort area with a panoramic view of the Gulf of Agno and surrounded by nature, we offer this lovely studio apartment inside a villa completely renovated in 2022, divided into 5 apartments with a large communal garden.The apartment is characterized by a minimal style with a living/sleeping area that directly overlooks the private outdoor space: a partially covered terrace and a green area for exclusive use.The bathroom, with window, has a shower and washing machine connections. The property is equipped with air conditioning, video intercom, armored door. And a covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).It can also be purchased as a secondary residence and used for short-term rentals.REF. 2940

Wegzeit
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