Appartement mit 1,5 Zimmern, überdachter Terrasse, Parkplatz und Keller.
In einer günstigen Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein hübsches Appartement mit 1,5 Zimmern an, das sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Aufzug befindet.

Das Appartement, mit einer Fläche von etwa 40 m², verfügt über einen hellen und funktionalen Tag-/Nacht-Raum mit Kochbereich, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse von etwa 6 m² gelangt, ideal, um sich in jeder Jahreszeit im Freien zu entspannen.

Das Eigentum wird durch ein Badezimmer mit Dusche, einen Parkplatz in der Garage und einen privaten Keller von etwa 6 m² vervollständigt. Die Gemeinschaftsräume sind gepflegt und gut erhalten.

Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die jüngste Modernisierung des Gebäudes, die eine neue Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine äußere Dämmung umfasst. Diese Maßnahmen haben dazu beigetragen, die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern und damit den Wert und die Attraktivität des Objekts zu steigern.

Die Lage ist besonders günstig: Der Bahnhof Tenero, die Post und die Migros liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen es, die wichtigsten Dienstleistungen auch ohne Auto leicht zu erreichen.

Eine interessante und vielseitige Lösung, ideal als erste Wohnung für eine einzelne Person, als Pied-à-terre oder als Investition, die man vermieten kann. Derzeit ist das Appartement mit einem jährlichen Vertrag vermietet, der verlängert werden kann und eine Kündigungsfrist von 3 Monaten hat.

Ein praktisches Appartement, gut gelegen und mit einer angenehmen überdachten Terrasse, das durch die jüngsten Maßnahmen am Gebäude noch weiter aufgewertet wurde.