Lift Kaufen in Kanton Tessin: 2823 Treffer

Pregassona, hübsches 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert

PregassonaPregassona, in einer komfortablen und sonnigen Lage bieten wir zum Verkauf ein renoviertes 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines noblen Hauses.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsatrium, einer halbseparaten Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, einem hellen Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Waschküche im Haus.Die Liegenschaft umfasst neben dem Keller einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz für 60'000.-Möglichkeit, eine Hypothek bei der Banca Cler zum Zinssatz 1,43% mit Fälligkeit am 30.10.2026 zu übernehmen.

LOCARNO ZENTRUM - 3,5 Zi. Wohnung

A Locarno, in posizione privilegiata e centrale, a pochi passi dalla Piazza Grande, dai negozi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali dal design moderno e dagli spazi luminosi.Labitazione accoglie con un pratico atrio dingresso corredato da armadi a muro e si sviluppa attraverso un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono laccesso diretto alla terrazza, dalla quale si gode di una splendida vista. La moderna cucina open space si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di vasca, mentre un secondo bagno con doccia e colonna lavasciuga completa lappartamento.La proprietà è arricchita da una cantina privata di circa 10 m² e da un posto auto in autorimessa.Grazie allo stile contemporaneo, alla generosa luminosità degli spazi e alla posizione strategica nel cuore di Locarno, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio.Si segnala che limmobile può essere destinato esclusivamente a residenza primaria.*******************************************************In privilegierter und zentraler Lage in Locarno, nur wenige Schritte von der Piazza Grande, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, steht diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Design, helle Wohnräume und eine hochwertige Wohnqualität.Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten bietet direkten Zugang zur Terrasse, von der aus sich eine wunderschöne Aussicht geniessen lässt. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein angenehmes Ambiente zum Wohnen und Geniessen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einer Wasch-Trocken-Säule ergänzt das Raumangebot.Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum von ca. 10 m² sowie ein Parkplatz in der Garage.Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre moderne Architektur, die hervorragende natürliche Belichtung und die attraktive, zentrale Lage im Herzen von Locarno aus.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden kann.

Wohnung in Gordola zum Verkauf

Wir bieten eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer ruhigen und Wohngegend. Der Wohnbereich ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit zwei großen Terrassen, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne. Eine Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen die Wohnung.Derzeit ist die Wohnung vermietet, es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag zurückzuziehen oder sie für den persönlichen Gebrauch zu nutzen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und ideal für diejenigen, die in einer reservierten und gepflegten Umgebung leben möchten, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt gepflegt ist und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre, Wohnqualität und Energieeffizienz suchen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, begehbarem Kleiderschrank, einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und einer integrierten Safe.Es gibt insgesamt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern:en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers mit Dusche;zweites Badezimmer mit Badewanne.WohnbereichDer Wohnbereich ist groß, hell und einladend, besteht aus Wohnzimmer und offener Küche, die praktisch und gesellig wie ein echtes Esszimmer organisiert sind.Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, einen idealen Außenbereich für Entspannung, Mahlzeiten und Geselligkeit oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Temperaturregelungssystem verfügt, das einen individuellen Komfort in allen Räumen gewährleistet.Annehmlichkeiten und AusstattungDie Wohnung ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, die für Alltagspraktik und Wohlbefinden sorgen:Fliegengitter im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasse;eigene Waschküche mit Abstellraum;elektrische Rolläden;Sonnenschutz auf der Terrasse;Wasserhahn auf der Terrasse;Videogegensprecher;zahlreiche zusätzliche Steckdosen;sorgfältig ausgewählte Oberflächen;perfekt gepflegte Räume.Parkplätze und ZubehörDas Objekt umfasst:1 Keller, der im Preis inbegriffen ist;2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück;Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.Kosten und EnergieeffizienzDie jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'000.- mit Abrechnung, was etwa CHF 250.- pro Monat entspricht.Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten niedrig zu halten. Darüber hinaus gewährleistet die moderne Bauweise und die hohe Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.Eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung leben möchten.

Zweithaus in Lugano mit Seeblick

Wenn Sie nach einer ZWEITHAUS in Lugano suchen, bietet Ebuyhouse Ihnen diese seltene Gelegenheit in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Station, dem Stadtzentrum und dem See entfernt. Vollständig renoviert, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und bietet Eleganz, Komfort, Funktionalität und hohe Bauqualität. Die Immobilie besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie der Möglichkeit, eine private Waschmaschine zu installieren. Domotik, Kühlsystem und hochwertige Materialien erhöhen den Wert dieser Residenz mit hohem Wohnstandard noch weiter. Eine private Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF angeboten wird, sind nicht im Verkaufspreis enthalten und bieten die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge zu laden. Diese Lösung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Lugano in jeder Jahreszeit genießen möchten und von der Qualität des Lebens, dem See, den Veranstaltungen und den Schönheiten der Region profitieren möchten. Verfügbar ab sofort. VERPASSEN SIE NICHT DIESE EXKLUSIVE GELEGENHEIT, DIE SOMMERSAISON IN LUGANO GENIEßEN ZU KÖNNEN, IN EINER WOHNUNG, DIE BEREITS BEWOHNBAR IST. Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy. Ansprechpartner: Silvia Tita Real Estate Advisor Mobil +41 76 712 30 40 Die Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt, entsprechen aber vollständig den tatsächlichen Räumlichkeiten und der Verteilung der Wohnung.

Modern und helles 3-Zimmer-Apartment in neuer Bauweise in Rivera

Willkommen im Herzen der sonnigen Riviera, wo diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung Sie in einer modernen, ruhigen und in der Natur der Tessiner Landschaft eingebetteten Wohnanlage begrüßt. Von dem großen, sonnigen Balkon aus können Sie das natürliche Licht den ganzen Tag über genießen und authentische Entspannungsmomente erleben, umgeben von einem Gefühl der Ruhe. Die gemütliche Atmosphäre und die privilegierte Lage machen dieses Apartment zur idealen Lösung für Singles, Paare oder als raffiniertes Zweitwohnsitz.Die Innenräume sind harmonisch verteilt und mit Bedacht auf Funktionalität und Komfort gestaltet: Die helle Wohnzone mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine luftige und angenehme Atmosphäre, perfekt für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Die moderne, offene Küche ist mit vollständigen elektrischen Anlagen und praktischer, effizienter Ausstattung ausgestattet. Die hochwertigen Ausführungen, die personalisierbaren Böden und die motorisierten Jalousien in allen Räumen gewährleisten Wohnkomfort in jeder Jahreszeit, vereinen Ästhetik und Praktikabilität.Die Wohnanlage, die 2025 errichtet wurde, zeichnet sich durch eine solide und moderne Struktur aus, mit einer Mischkonstruktion aus Stahlbeton und Mauerwerk, Wärmedämmung gemäß den geltenden Vorschriften und hochleistungsfähigen PVC-Fenstern. Die Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, mit individueller Regulierung der Räume, und die mechanischen Lüftungssysteme für die Räume ohne Öffnungen garantieren Energieeffizienz und optimalen Komfort. Die Gemeinschaftsbereiche und die Außenräume, die sorgfältig gestaltet und mit Grünflächen und landschaftlichen Anlagen ausgestattet sind, vervollständigen ein Wohnprojekt von hoher Qualität, das auch als Investition mit interessantem Potenzial für Wertsteigerung geeignet ist. Die Lage ist besonders günstig: Die Coop befindet sich nur 500 Meter entfernt.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Großer Ess- und Wohnbereich mit Küche und Gartenblick • 1 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Überdachte Terrasse • Waschküche im Erdgeschoss • Keller • Moderner Neubau (2025) • Solide Struktur mit effizienter Wärmedämmung • Fußbodenheizung mit individueller Regulierung • Hochwertige Ausführungen und Möglichkeit der Personalisierung • Motorisierte Jalousien in allen Räumen • Ruhige und abgelegene Lage in der Riviera • Coop in 500 m Entfernung und wichtige Dienstleistungen in der Nähe • Verfügbarer Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Luxusimmobilie mit Seeblick und exklusiven Serviceleistungen in 5-Sterne-Resort

Hier ist eine überarbeitete Version, die flüssiger und ansprechender ist und den ultra-exklusiven Wohnkontext und die Dienstleistungen, die denen eines Luxusresorts entsprechen, hervorhebt: Diese raffinierte 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen des prestigeträchtigen Collina d'Oro befindet, fasziniert mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und der großzügigen Raumgestaltung. Die hochwertige Küche, vier gemütliche Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein praktischer Keller, der Aufzug und die Garage mit vier Parkplätzen bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Die Nähe zu Schulen macht das Objekt auch ideal für Familien. Das 2000 errichtete und sorgfältig gepflegte Gebäude präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit hochwertigen Ausstattungen und einer Aufmerksamkeit für Details, die seine Exklusivität widerspiegeln. In einzigartigem und exklusivem Wohnkontext eingebettet, bietet es den Bewohnern alle Dienstleistungen, die man von einem 5-Sterne-Resort erwarten kann: einen atemberaubenden Pool, einen Wellnessbereich mit Spa und Sauna, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und einen riesigen Park, in dem man Momente der Entspannung und des Vergnügens erleben kann. Die ruhige, sonnige und panoramische Lage, nur einen Steinwurf von Restaurants, Schulen (American School Tasis) und Naturschutzgebieten entfernt, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Privatsphäre und täglicher Praktikabilität. Die zentrale Heizung trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu erhalten. Die Stärken des Objekts: • Exklusive Lage mit Seeblick • Wohnkontext mit 5-Sterne-Resort-Dienstleistungen • Pool, Spa, Sauna und Fitnessstudio • Großer Wohnpark • Helles und geräumiges Appartement mit hochwertigen Ausstattungen • Vier Parkplätze in der Garage • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern.

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Cadenazzo

Die Wohnung zum Verkauf zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in der malerischen Region von Cadenazzo aus und bietet ein Wohnen von hoher Qualität.Das Gebäude, das 1991 erbaut und 2023 renoviert wurde, ist in hervorragendem Zustand. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, während die renovierte Küche eine moderne Atmosphäre verleiht. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet diese Immobilie viel Platz für Komfort. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und Straßenverbindungen rundet das Angebot ab.Die Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine großzügige Raumaufteilung und einen modernen Baustandard. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Naturschutzgebiete. Die Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in jeder Jahreszeit. Darüber hinaus zeichnet sich die Immobilie durch ihre zentrale Lage aus, mit leichtem Zugang zu allen Hauptverkehrsadern und Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Helles Wohnzimmer • Renovierte Küche • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon und Aufzug • Keller und überdachter Parkplatz • Zentrale Lage mit Nähe zu Geschäften, Schulen und Straßenverbindungen • Renovierte Zustand, Baujahr 1991 • Sorgfältig gestalteter Baustandard und verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Incantevole appartamento di 3.5 locali con vista mozzafiato sul Lago Maggiore / Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Gerra (Gambarogno)

Luminoso appartamento di 3.5 locali con 91,5 m² abitabili e 129 m² complessivi, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità con piscina riscaldata comune, giardino con pergola e area barbecue. L'immobile, costruito nel 2006, offre un ampio soggiorno con cucina moderna a isola, 2 camere, 2 bagni con doccia e ventilazione naturale, due terrazze coperte, giardino privato, cantina e garage.La posizione è tranquilla e soleggiata, con vista panoramica a 180 sul Lago Maggiore, le Isole di Brissago, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Vicino a negozi, ristoranti, fermata bus (150 m), stazione ferroviaria (1.250 m) e battelli (1.400-1.700 m). Perfetto come prima o seconda casa, con riscaldamento a pavimento, lavanderia condominiale rinnovata, Internet/TV satellitare e accesso diretto con ascensore dal garage.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Vista lago e montagne mozzafiato • Due terrazze e giardino privato • Piscina condominiale riscaldata • Garage privato e cantina • Zona residenziale soleggiata e ben servita • Autorizzato come seconda casa ***Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 91,5 m² Wohnfläche und 129 m² Gesamtfläche in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten. Baujahr 2006, sehr gepflegt, mit grossem Wohnbereich und moderner Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Dusche, zwei überdachten Terrassen, privatem Garten, Keller und Garagenplatz.Ruhige und sonnige Lage mit 180-Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Nähe zu Geschäften, Restaurants, Bushaltestelle (150 m), Bahnhof (1.250 m) und Schiffsanlegestelle (1.400-1.700 m). Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, mit Bodenheizung, erneuerter Gemeinschaftswaschküche, Internet/Sat-TV und direktem Liftzugang aus der Garage.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Atemberaubender See- und Bergblick • Zwei Terrassen und privater Garten • Beheizter Gemeinschaftspool • Garage und Keller inklusive • Sonnige Wohnlage, gute Infrastruktur • Als Zweitwohnung zugelassen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Brissago - Residenza Le Isole

Situato in una posizione privilegiata e particolarmente comoda di Brissago, a pochi passi dal lago, questo straordinario attico conquista con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza senza tempo, comfort abitativo contemporaneo e un'elevata qualità di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Già l'accesso diretto tramite ascensore trasmette una piacevole sensazione di esclusività e comfort. La luminosa zona giorno colpisce immediatamente grazie alle ampie vetrate che valorizzano la spettacolare vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra elegante soggiorno, raffinata zona pranzo, moderna cucina e bar integrato crea un'atmosfera accogliente e al tempo stesso rappresentativa.La cucina, studiata nei minimi dettagli, convince con una scenografica isola centrale, un pratico coffee bar separato e generosi spazi contenitivi, soddisfacendo così anche le esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Le ampie porte scorrevoli collegano armoniosamente gli interni alla splendida terrazza panoramica e creano una continuità unica tra spazio abitativo interno ed esterno. Che si tratti di rilassarsi con vista sul lago o di trascorrere piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici, questo luogo invita semplicemente a godersi ogni momento.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy. L'elegante master suite dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca freestanding e di ampie cabine armadio, creando un ambiente rilassante e riservato. Le ulteriori tre camere, alcune attualmente adibite a studio, dispongono anch'esse di bagni privati e offrono molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, ospiti oppure home office.Un ulteriore giardino privato sul retro dell'appartamento amplia gli spazi esterni e offre un angolo protetto ideale per rilassarsi in totale tranquillità.Completano questa interessante proprietà tre posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Una rara opportunità per acquistare un esclusivo attico con vista straordinaria e un'elevata qualità abitativa in una posizione privilegiata di Brissago.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________In privilegierter und äusserst komfortabler Lage von Brissago, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert dieses aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit einem traumhaften offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Eine exklusive Immobilie, die zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins vereint.Bereits die direkte Erschliessung per Lift vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Wohnqualität. Der helle Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, welche die spektakuläre Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das harmonische Zusammenspiel aus elegantem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, moderner Küche und integrierter Bar schafft ein repräsentatives und gleichzeitig einladendes Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit zentraler Kochinsel, separater Coffee-Bar sowie durchdachten Stauraumlösungen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Schiebetüren verbinden den Innenbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenraum. Ob entspannte Stunden mit Blick auf den See oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort lädt zum Geniessen ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Privatsphäre gestaltet. Die elegante Master-Suite verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie über grosszügige Ankleideräume und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Weitere drei Zimmer, teilweise derzeit als Büro genutzt, verfügen ebenfalls über private Badezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein zusätzlicher privater Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung erweitert den Aussenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz vorgesehen und wird durch drei Garagenparkplätze sowie einen grosszügigen privaten Keller ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Attika-Wohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht und hoher Wohnqualität in privilegierter Lage von Brissago zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Un appartamento che conquista / Eine Wohnung, die begeistert

RES. PRIMARIA - Immerso nella quiete di Cevio, questo ampio appartamento di 3.5 locali si trova in un contesto residenziale curato e tranquillo, con una vista aperta su un paesaggio magnifico in ogni stagione. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno, ampia e accogliente, è collegata all’esterno da grandi vetrate che si aprono sulla generosa terrazza coperta: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o accogliere gli ospiti e godere del panorama e della privacy. La cucina, dal design contemporaneo e lineare, si integra con armonia nell’area living e offre funzionalità ed eleganza. Le due camere da letto si contraddistinguono per gli spazi ariosi, mentre la presenza di due bagni, uno con vasca e uno con doccia e colonna lava-asciuga, rende l’appartamento particolarmente comodo in caso di visite. La soluzione giusta per chi desidera privacy, comfort e una splendida cornice naturale. Completano l’offerta una cantina e due posteggi in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Diese wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung ist in die Ruhe von Cevio eingebettet und befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit bezaubernd ist. Die hellen und gut aufgeteilten Innenräume sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Der grosszügige und gemütliche Wohnbereich ist durch grosse Fensterfronten mit der überdachten Terrasse verbunden. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, im Freien essen oder Gäste empfangen und die Aussicht und Privatsphäre geniessen. Die Küche mit ihrem zeitgemässen, linearen Design fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit Eleganz. Die beiden Schlafzimmer sind luftig und angenehm. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschturm, machen die Wohnung besonders komfortabel. Die Wohnung ist die richtige Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine wunderschöne natürliche Umgebung suchen. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Elegante appartamento con vista mozzafiato

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca circondata dal verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul profilo del Monte San Salvatore.L'esposizione a sud-ovest valorizza la luce naturale durante l'arco della giornata, conferendo agli ambienti un carattere piacevole e misurato. L'ingresso introduce alla cucina separata e alla zona giorno, composta da soggiorno e area pranzo, con accesso al balcone panoramico rivolto verso il lago e la città.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita su un secondo balcone, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. Le finiture sono state recentemente aggiornate con interventi eseguiti nel 2026, tra cui la posa del parquet, la tinteggiatura degli ambienti, la nuova cucina e il rinnovo dei bagni.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inserita in un piacevole contesto verde con scorci verso il lago.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento pratico con la città, mantenendo al tempo stesso la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter Lage in Lugano-Ruvigliana, innerhalb einer herrschaftlichen Liegenschaft mit historischem Charakter und umgeben von Grün, geniesst diese Wohnung ein geschütztes Wohnumfeld sowie einen offenen Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und die Silhouette des Monte San Salvatore.Die Südwest-Ausrichtung verleiht den Räumen über den Tagesverlauf hinweg eine angenehme Helligkeit und eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt zur separaten Küche sowie zum Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf den See und die Stadt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung wurde 2026 erneuert, unter anderem mit neuem Parkettboden, frischem Innenanstrich, neuer Küche und renovierten Badezimmern.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Aussenbereiche umfassen einen gepflegten Garten sowie einen Aussenpool, eingebettet in ein angenehmes grünes Umfeld mit teilweisem Seeblick.Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar; die nahegelegene Standseilbahn Cassarate-Monte Brè bietet zudem eine praktische Verbindung in die Stadt, während die ruhige Wohnlage von Ruvigliana bewahrt bleibt.Zweitwohnsitz erlaubt.Set in an elevated position in Lugano-Ruvigliana, within a distinguished period property surrounded by greenery, this apartment enjoys a private setting and open views over the Gulf of Lugano, the city and the profile of Monte San Salvatore.The south-west orientation enhances the natural light throughout the day, giving the interiors a calm and well-balanced atmosphere. The entrance hall leads to the separate kitchen and to the living area, composed of a sitting room and dining space, with access to a panoramic balcony overlooking the lake and the city.The sleeping area includes two bedrooms, one of which opens directly onto a second balcony, as well as a bathroom with shower and a practical storage room. The finishes were recently updated in 2026, with new parquet flooring, interior repainting, a new kitchen and renovated bathrooms.The property is completed by a cellar and one parking space in the garage. A shared laundry room is available within the building. The communal areas include a well-kept garden and an outdoor swimming pool, set within a pleasant green...

Appartamento in villa d'epoca

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca immersa nel verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul Monte San Salvatore.L'esposizione a sud valorizza la luce naturale e conferisce agli ambienti una piacevole apertura verso l'esterno. La distribuzione interna è chiara e ben proporzionata, con una zona giorno particolarmente generosa composta da soggiorno e area pranzo. Le ampie aperture conducono alla terrazza panoramica, uno spazio privilegiato da cui osservare il lago e il profilo urbano di Lugano.La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno. La parte notte comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, offrendo una configurazione pratica e adatta sia a un utilizzo principale sia a una dimora di villeggiatura.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inseriti in un contesto verde e tranquillo.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento comodo con la città, preservando la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter, panoramischer Lage in Lugano-Ruvigliana befindet sich diese elegante Wohnung in einer stilvollen Altbauresidenz. Die exklusive Wohnlage garantiert Ruhe und Privatsphäre. Dank der Südausrichtung und der privilegierten Position bietet die Liegenschaft eine helle, einladende Atmosphäre sowie einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung überzeugt durch ihren architektonischen Charme und die harmonische Raumaufteilung, die auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet ist. Herzstück des Objekts ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten, die auf eine weitläufige Panoramaterrasse führen. Die separate, funktionale Küche ergänzt den Wohnbereich ideal.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der gepflegte Aussenbereich mit Pool und Garten lädt zum Entspannen in stilvoller Umgebung ein.Das Stadtzentrum von Lugano ist sowohl mit dem Auto in wenigen Minuten als auch bequem mit der nahegelegenen Standseilbahn Cassarate-Monte Brè erreichbar.Zweitwohnsitz möglich.Situated in an elevated and panoramic position in Lugano-Ruvigliana, this refined apartment is located within an elegant period building in an exclusive residential setting that ensures peace and privacy. Thanks to its south-facing orientation and privileged location, the property enjoys a bright and welcoming atmosphere, with breathtaking views over the Gulf of Lugano, the city, and the surrounding mountains.The apartment stands out for its architectural charm and the harmonious layout of its interior spaces, designed to offer comfort and a high quality of life. At the heart of the home is the spacious living and dining area, featuring large windows that open onto a generous panoramic terrace. The separate, functional kitchen completes the living area.The sleeping quarters include two bedrooms, one bathroom with a bathtub, and a second bathroom with a shower.The property also includes a cellar and a parking space in the underground garage. Laundry facilities are shared within the building. The communal areas feature a well-maintained garden and an outdoor swimming pool, perfect for relaxing in a tranquil and elegant setting.Lugano city centre is easily reachable within a few minutes by car or via the nearby Cassarate-Monte Brè funicular railway.Secondary residence permitted.

Rivera, 3,5 neu gebaute Räume

Im Herzen von Rivera bieten wir zum Verkauf eine moderne, neu gebaute Wohnung an, deren Fertigstellung für 2027 geplant ist. Diese Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die in einer contemporary Umgebung leben möchten, die durch Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist, innerhalb eines sorgfältig gestalteten Wohnkontexts. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 73 m² und erstreckt sich über 3,5 Räume, die sorgfältig verteilt sind, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Der helle Wohnbereich bietet einen einladenden und funktionalen Raum zum Leben und Teilen, während der Schlafbereich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, eine Konfiguration, die besonders von Paaren, Familien oder denen geschätzt wird, die einen zusätzlichen Raum für Studien, Smart Working oder persönliche Interessen wünschen. Darüber hinaus steht ein privater Garten von 55,10 m² zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohn- und Schlafbereich entsteht, um Komfort, Privatsphäre und eine optimale Wohnqualität zu gewährleisten. Zur Vollendung des Objekts gehört auch ein praktischer Keller, ein wertvoller Zusatzraum, ideal für die Lagerung und um das Haus immer organisiert zu halten. Der Neubau bzw. der Bauzustand stellt einen wichtigen Mehrwert dar, der alle Vorteile eines modernen Gebäudes bietet: moderne Wohnstandards, aktuelle Materialien und eine planerische Ausrichtung auf Funktionalität und Wohnqualität. Eine interessante Gelegenheit in Rivera für diejenigen, die eine neue Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erwerben möchten, die durch eine ausgewogene und auf dem Markt sehr gesuchte Größe gekennzeichnet ist. 2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70.000.- CHFDie Wohnung liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Rivera, in einer strategischen Position, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsverbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Kontext bietet eine angenehme Balance zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien und diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.

Verkaufe in der Stadt 3,5 Lokale mit Seeblick

Diese charmante Wohnung liegt im pulsierenden Herzen von Lugano. Es bietet damit Zugang zu allen Dienstleistungen der Stadt und gewährleistet höchsten Komfort. Das Objekt genießt eine atemberaubende Aussicht auf den See, dank des Balkons kann man eine grandiose Aussicht bewundern, die sich über die gesamte Bucht erstreckt. Die großen Fenster, die zum See ausgerichtet sind, erhellen den geräumigen Wohnbereich natürlich und verleihen ein Gefühl von Weite, schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre. Die sorgfältig gestaltete Einrichtung bringt ein komfortables und raffiniertes Ambiente zum Leben. Im Erdgeschoss gelegen, verfügt es über ein großes Wohnzimmer mit einer geräumigen Essbereich. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten für jeden Bedarf ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer, elegant und anspruchsvoll, wird durch ein hohes Fenster bereichert, das eine angenehme Helligkeit und ein Gefühl der Verbindung mit der Umgebung gewährleistet. Es ist auch ein zweites Doppelzimmer vorhanden. Das moderne und sorgfältig gestaltete Badezimmer verfügt über eine große Dusche. Die Wohnung verfügt über einen großen Keller, der nützlich ist, um Gegenstände zu lagern und den Raum zu optimieren. Ein Keller und ein großer Autoabstellplatz sind für 150'000 CHF erhältlich. Im Gebäude steht eine gemeinsame Waschküche mit festen Zeiten zur Verfügung. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine geräumige, zentrale, gut gelegene und komfortable Unterkunft suchen. Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Realval SA Benedetta Soldati 0764304193 (auch WhatsApp)

Bidogno/ Capriasca zu verkaufen 4.5 Lokale

Im Herzen von Capriasca, in Bidogno, in ruhiger Lage und umgeben von Grün, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und die Aussicht, die sich bis zu den Denti della Vecchia erstreckt, bietet grüne und ruhige Ausblicke.Die Wohnung, etwa 125 m² Wohnfläche, ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon- Offene Küche mit praktischer Insel- Ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Bad mit Badewanne- Zwei weitere Schlafzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Private Waschküche im gleichen Stockwerk mit SchränkenDie Heizung wird durch eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Jedes Zimmer verfügt über eine autonome Temperaturregelung, die einen konstanten Komfort und Effizienz bei den Verbrauchskosten gewährleistet.Die Immobilie umfasst auch:- Zwei innere Parkplätze- Ein überdachter Außenparkplatz- KellerLage:Tesserete, 3 km (Schulen, Supermärkte, Apotheke, Sportzentrum, Schwimmbad)Lugano, 13 kmBusstation und Kindergarten ca. 500 m entferntHypothek: Wenn der Käufer interessiert ist, gewährt die Immobilie den Eintritt in den bestehenden Vertrag mit einem Zinssatz von 0,88%, Laufzeit bis August 2029Verkaufspreis: CHF 800'000 inklusive Parkplätzen

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler