Im Herzen von Capriasca, in Bidogno, in ruhiger Lage und umgeben von Grün, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten.

Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und die Aussicht, die sich bis zu den Denti della Vecchia erstreckt, bietet grüne und ruhige Ausblicke.

Die Wohnung, etwa 125 m² Wohnfläche, ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken

- Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon

- Offene Küche mit praktischer Insel

- Ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Bad mit Badewanne

- Zwei weitere Schlafzimmer

- Zweites Badezimmer mit Dusche

- Private Waschküche im gleichen Stockwerk mit Schränken

Die Heizung wird durch eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Jedes Zimmer verfügt über eine autonome Temperaturregelung, die einen konstanten Komfort und Effizienz bei den Verbrauchskosten gewährleistet.

Die Immobilie umfasst auch:

- Zwei innere Parkplätze

- Ein überdachter Außenparkplatz

- Keller

Lage:

Tesserete, 3 km (Schulen, Supermärkte, Apotheke, Sportzentrum, Schwimmbad)

Lugano, 13 km

Busstation und Kindergarten ca. 500 m entfernt

Hypothek: Wenn der Käufer interessiert ist, gewährt die Immobilie den Eintritt in den bestehenden Vertrag mit einem Zinssatz von 0,88%, Laufzeit bis August 2029

Verkaufspreis: CHF 800'000 inklusive Parkplätzen