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Zimmer
3.5
Wohnfläche
73 m2
Verkaufspreis
CHF 512'000.–
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"Rivera, 3,5 neu gebaute Räume"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 512'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
73 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

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Beschreibung

Im Herzen von Rivera bieten wir zum Verkauf eine moderne, neu gebaute Wohnung an, deren Fertigstellung für 2027 geplant ist. Diese Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die in einer contemporary Umgebung leben möchten, die durch Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist, innerhalb eines sorgfältig gestalteten Wohnbereichs.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 73 m² und erstreckt sich über 3,5 Räume, die sorgfältig angeordnet sind, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Der helle Wohnbereich bietet einen einladenden und funktionalen Raum zum Leben und Teilen, während der Schlafbereich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, eine Konfiguration, die besonders von Paaren, Familien oder von denen geschätzt wird, die einen zusätzlichen Raum für Studien, Smart Working oder persönliche Interessen wünschen.

Die Raumverteilung wurde so gestaltet, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohn- und Schlafbereich zu schaffen, um Komfort, Privatsphäre und eine optimale Wohnqualität zu gewährleisten.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen praktischen Keller, einen wertvollen Nebenraum, der ideal für die Lagerung und um das Haus immer organisiert zu halten, ist.

Der Zustand "neu" oder "in Bau" stellt einen wichtigen Mehrwert dar, der alle Vorteile eines modernen Gebäudes bietet: moderne Wohnstandards, aktuelle Materialien und eine projektorientierte Ausrichtung auf Funktionalität und Wohnqualität.

Eine interessante Gelegenheit in Rivera für diejenigen, die eine neue Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern kaufen möchten, die durch eine ausgewogene und besonders auf dem Markt gesuchte Größe gekennzeichnet ist.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet in Rivera, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsanbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Kontext bietet ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien und für diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SA
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Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003246317
Objekt-Ref.
1667.3
New Trends SA
Anbieter
New Trends SA

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