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  • modern bathroom with a large white sink, black faucet, power outlet on the wall, large mirror
  • Gray tiled wall, black shower head and handle, glass door, and metal shelf.
  • A modern bathroom with a large round white bowl sink on a wooden countertop with a black faucet and mirror.
  • Bathroom with white bathtub, glass door, gray tiles, black shower head and hose
  • Floor plan with living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
1 / 18
Zimmer
4.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 730'000.–

"Neue und moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen in Vacallo"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 730'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
127 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend auf der anderen Seite des Comer Sees, umgeben von Grün und mit Südausrichtung.

Das umliegende nicht bebaubare Areal gewährleistet Privatsphäre und Ruhe,

während die Lage an der Straße im Norden des Ortes eine bequeme und schnelle Verbindung ermöglicht.

Fußwege führen leicht in das Ortszentrum und bequeme Straßenzugänge ermöglichen den Zugang zum Zentrum von Chiasso.

Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze sind in nur 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Eine ideale Kombination aus Komfort, natürlicher Schönheit und logistischer Praktikabilität.

Die Anlage besteht aus zwei eleganten, benachbarten Gebäuden, Block A und

Block B, die über fünf oberirdische Etagen, ein Halbgeschoss und ein Kellergeschoss verfügen. Beide Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und verfügen über moderne und hochwertige Ausstattungen.

Wir bieten zum Verkauf zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen in diesem neu gebauten Gebäude an:

Wohnung 4 – im ersten Stock
  • Wohnfläche: 118 m²

  • Balkonfläche: 17.2 m²

  • Private Keller

  • Preis: CHF 730’000

  • Parkplatz: CHF 37’500

Wohnung 10 – im dritten Stock
  • Wohnfläche: 118 m²

  • Balkonfläche: 17.2 m²

  • Private Keller

  • Preis: CHF 750’000

  • Parkplatz: CHF 37’500

Beide Wohnungen bestehen aus: Eingangshalle, Esszimmer und Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern (Badewanne und Dusche), Flur, drei Schlafzimmern

und einer großen Terrasse.

Perfekte Wohnlösungen für diejenigen, die in einem exklusiven, modernen und ruhigen Umfeld leben oder investieren möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und internationalen Verbindungen entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Casa Dolce Casa SA
Via Valegia 44
6926Collina d'Oro
Inseratenummer
4003246967
Objekt-Ref.
yvo40.wojzu

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