Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Tessin: 2567 Treffer

Komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung in Bironico

Wir bieten eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bironico befindet.Die strategische Lage gewährleistet eine bequeme Nähe zu Rivera, wo sich die Kindergärten, Grundschulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Darüber hinaus ist die Wohnung nur wenige Minuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und der Autobahnzufahrt entfernt, was die Fortbewegung erleichtert.Die Wohnung mit einer Fläche von 70m² bietet einen separaten Eingang und besteht aus:Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, einem Raum für die Waschmaschine, einem geräumigen Kleiderschrank, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und einem Einzelzimmer. Die Wohnung wird durch einen privaten Keller und einen ca. 20 m² großen Garten ergänzt, der durch eine Treppe auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist.Ein paar Meter von dem Haus entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen und/oder das gesamte Anwesen zu kaufen.Aktuell ist die Wohnung für 1'600.- CHF monatlich vermietet, was diese Immobilie besonders interessant für diejenigen macht, die eine rentable Investition suchen.

Moderne 4.5 Zimmer Neubau mit Terrasse in Cresciano

Wir bieten in Cresciano eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines zweifamilienhauses von neuer Realisierung befindet, das nach modernen Baustandards konzipiert und auf maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Qualität der Räume ausgerichtet ist.Das Objekt entstand aus einer sorgfältigen Sanierung und Neubau, gekennzeichnet durch den Einsatz ausgewählter Materialien, avantgardistischer Technologien und sorgfältig gestalteter Details.Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün, und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², gut verteilt, und ist sowohl über eine interne Treppe als auch über eine unabhängige externe Treppe zugänglich.Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das zur hellen Wohnzone mit Wohnzimmer und offener moderner Küche führt, die durch große Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse hervorragend ist. Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein Doppelzimmer mit über 16 m², zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche. Ein zentraler Flur gewährleistet eine praktische und funktionale Verteilung der Räume.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa vervollständigt, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten.Die Ausstattung umfasst hochwertige Gresböden, Anlagen der neuesten Generation und konstruktive Lösungen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren.Das Gebäude verfügt über eine effiziente Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung und Systeme, die den SIA-Vorschriften entsprechen, um Wohnkomfort, Haltbarkeit und hohe Standards über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer modernen, raffinierten und sofort bewohnbaren Residenz mit hellen und gut organisierten Räumen suchen, die durch die Lage im ersten Stock und die Terrasse in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins gewertet werden.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER BIFAMILIEN-VILLA IN CRESCIANO – ERDGESCHOSS

Wir bieten in Cresciano eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer bifamilialen Villa aus neuer Bauweise an, die nach hohen bautechnischen Standards errichtet und konzipiert wurde, um maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume zu bieten. Das Objekt entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig durchdachten Details gekennzeichnet ist. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, das vollständig in Grünanlagen eingebettet ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnfläche erstreckt sich über etwa 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche sowie einer Vorrichtung für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, die ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien ist. Ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa komplettieren den Grundriss und sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Lösung ist mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet. Die Struktur verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Vorschriften und stratifizierte Schichten, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer eleganten, modernen und sofort bewohnbaren Residenz leben möchten, mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen in einer der ruhigsten und geschätztesten Gebiete des Tessins.

Exklusiv 3.5 Zimmer mit Seeblick, Garten und hochwertiger Ausstattung in Capolago

Wir bieten ein neues Apartment mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Apartments besteht.Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominierenden Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen: Geschäften, Schulen, Restaurants, Apotheke.Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Stauraum und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad en suite mit Dusche, Einzelzimmer und Bad mit Dusche. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Genuss des Seeblicks von jedem Raum.Die Innenräume sind bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: eine namhafte Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden in den Schlafzimmern, Feinsteinzeug in den Wohnbereichen, Türsysteme mit Magnetverschluss. Die Beheizung erfolgt durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

NUOVA EDIFICAZIONE : APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON VISTA APERTA E BOX AUTO INCLUSO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano e accessibile tramite ingresso indipendente.L’abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, una terrazza con piacevole vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico, garantendo praticità e spazi accessori particolarmente funzionali.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità, elementi che assicurano un elevato comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità, alla qualità costruttiva e agli ampi spazi a disposizione.Richiedi la brochure informativa!Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto.______________________________________________________________________NEUBAU – 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEIn einer ruhigen und diskreten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.Die hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten umfassen einen grosszügigen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, eine Terrasse mit schöner, freier Aussicht, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Immobilie gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nebenflächen bieten.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung, einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung, modernen technischen Anlagen sowie qualitativ hochwertigen Ausstattungen versehen und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort, hochwertige Bauqualität und grosszügige Platzverhältnisse verzichten zu müssen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

4.5 LOCALI IN RESIDENZA D’EPOCA A LUGANO

RESTAURIERTES HISTORISCHES HAUS IN LUGANO

3,5 Lokale Coldrerio

Coldrerio Wir bieten eine helle Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Coldrerio an. Die Einheit präsentiert sich modern und gut gepflegt, gekennzeichnet durch große und funktionale Räume.Die Wohnung verfügt über:Helles Wohnzimmer mit Fenstern, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten Moderne Küche mit eleganten Ausführungen Zwei Schlafzimmer mit Parkettböden Zwei Badezimmer, beide gepflegt und in excellentem ZustandGroßer Balkon mit offenem Blick auf die grüne Umgebung und die umliegende Wohngegend.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen zu verzichten. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die neu gebaut und 2026 fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten (ca. 157 m²), einen Terrazzino und einen Balkon, sehr helle Räume dank der optimalen Ausrichtung und offener Ausblicke sowohl auf Lugano als auch auf die grünen Flächen der Capriasca.Hauptausstattung: – Domotik– Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung– Thermostat in jedem Raum– Vorbereitung für Klimaanlage– Aluminium-Triple-Glaseinfassungen– SolarmoduleDie Immobilie wird vervollständigt durch:– Garagenbox mit Vorbereitung für Elektroladestation– zweites Auto vor der Garage– Keller– privater Wäscheraum– Aufzug mit Zugang zu allen Etagen– Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich.Wohnungspreis: CHF 1'170'000.–Garagenbox und Außenparkplatz: CHF 60'000.Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern Ascona Lago Maggiore

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und großer, verandaartiger Terrasse, eingebettet in die Natur Ascona In einem prestigeträchtigen und sorgfältig gepflegten Wohnkomplex bieten wir ein elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern an, das durch seine geräumigen Räume, absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Natur besticht. Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerben.Das Herzstück der Immobilie ist die unglaublich große Terrasse, ideal, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, sich zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre, perfekt, um Familie und Gäste willkommen zu heißen. Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Weiteres Zimmer und Dusche. Große, gut ausgestattete Küche.Eine große Kellerwohnung mit Anschlüssen für die Waschmaschine und großen Schränken steht zur Verfügung.2 Autostellplätze in der Garage für je 50'000.- Die Immobilie vereint Komfort, Eleganz und Ruhe in einer der begehrtesten Orte am Lago Maggiore, in Ascona. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, mit großen Außenflächen und einem hohen Maß an Privatsphäre, nur wenige Minuten von den Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen Asconas entfernt.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Canobbio

Diese Erdgeschosswohnung, sehr hell, stellt einen wahren Luxus dar: in einem Haus mit Garten zu leben, ein so wertvoller Besitz heutzutage.Die Residenz WRY wurde von einem weltweit anerkannten Architekturbüro entworfen, nämlich dem von Mino Caggiula, das sich durch einen einzigartigen und sehr geschätzten Stil auszeichnet.Die Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen, was eine große Privatsphäre und eine einfache Entscheidungsfindung in den condominiums gewährleistet. Das Gebäude wurde kürzlich mit modernen und hochwertigen Materialien errichtet, was sehr niedrige Wartungskosten ermöglicht.Die Wohnung von 120 m² nimmt das gesamte Erdgeschoss ein und ist von einem schönen Garten von etwa 200 m² umgeben.Sie besteht aus einer möblierten Küche, die sich zur Wohnzone von etwa 40 m² in einem offenen Raum öffnet, einem Flur, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, zwei Terrassen von jeweils 22 und 12 m² und einem Garten, der das gesamte Grundstück umgibt. Die Ausrichtung ist Süd/West.Die Innenausstattung wurde von der New Line, einer tessinischen Firma von hohem Rang, die seit Jahren eine Garantie für Qualität und perfekten Service für ihre Kunden bietet, sehr sorgfältig gestaltet. Die Küche wurde mit der Hilfe der Boutique Delco ausgewählt. Einige Details können noch mit unseren Innenarchitekten verbessert werden.In der überdachten Garage im Untergeschoss (-2) befinden sich 2 sehr komfortable und nahe am Eingang gelegene Parkplätze. Im Untergeschoss (-1) befinden sich die Keller, die mit Waschbecken und Stromanschluss ausgestattet sind.Die Gemeinde Canobbio bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten: In der Nähe befinden sich Banken, Einkaufszentren, Schulen, Sportzentren, Restaurants und Parks. Die Wohnung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und liegt im Herzen eines sehr geschätzten Wohngebiets.

Lugano-Breganzona | 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

Im Wohnquartier Lugano-Breganzona, im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Innraum, die 2026 renoviert wurde und sofort verfügbar ist.Die Räume umfassen einen Eingang mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer, eine separate, maßgefertigte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Die etwa 14 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse bietet einen bewohnbaren Außenbereich mit freier Sicht.Die umfassende Renovierung im Jahr 2026 betraf die Innenräume und die elektrischen und hydraulischen Anlagen. Eine private Kellerabteilung von etwa 12 m² und der Zugang zum Condominium-Park vervollständigen die Liegenschaft. Ein Parkplatz ist separat erhältlich.Monatliche Betriebskosten: etwa CHF 295.Für weitere Informationen über die Wohnung und zur Vereinbarung eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

MODERNO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN POSIZIONE STRATEGICA

In una tranquilla zona residenziale di Sant’Antonino, a pochi minuti dai principali servizi e dalle comodità quotidiane, proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento di 4,5 locali, inserito in un contesto esclusivo di sole sei unità abitative.L’ingresso, dotato di un pratico ripostiglio, separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno comprende una cucina completa e un ampio soggiorno open space con accesso al balcone e vista aperta.La zona notte comprende tre camere da letto, ben distribuite lungo un corridoio che garantisce maggiore privacy e una chiara separazione degli ambienti.La camera padronale dispone di bagno en suite con vasca, mentre un secondo bagno, dotato di doccia e colonna lava-asciuga, è a servizio delle altre camere.L’immobile presenta finiture moderne ed è dotato di tapparelle elettriche e climatizazzione integrata.Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto coperti al prezzo di CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile sarò lieta di fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi personalmente durante una visita, così da presentarvi al meglio tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà._____________________________________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Sant’Antonino, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Alltags entfernt, bieten wir eine moderne und helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die Teil eines exklusiven Komplexes mit nur sechs Wohneinheiten ist.Der Eingangsbereich mit einem praktischen Abstellraum trennt den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich.Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein grosszügiges, offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freiem Ausblick.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die gut entlang eines Korridors angeordnet sind, was für mehr Privatsphäre und eine klare Trennung der Räume sorgt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, während ein zweites Badezimmer mit Dusche und Wasch- und Trocknungssäule den anderen Schlafzimmern zur Verfügung steht.Die Liegenschaft ist modern ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden sowie eine integrierte Klimaanlage.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein praktischer Keller und zwei überdachte Parkplätze zum Preis von je CHF 25’000.–.Als Verantwortliche für diese Liegenschaft gebe ich Ihnen gerne weitere Auskünfte und begleite Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen alle Besonderheiten dieser interessanten Liegenschaft bestmöglich vorzustellen.

3.5 Zi.-Wohnung mit Seeblick, Erstwohnsitz (32)

Diese Residenz in Locarno Monti ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Zuhause inmitten der Schönheit der Natur suchen, verbunden mit dem Komfort des modernen Lebens. Mitten im Grünen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bietet sie einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Ein perfekter Rückzugsort, an dem die Landschaft zum Protagonisten wird und jeder Winkel des Hauses für Ihr Wohlbefinden gedacht ist.Eine Residenz mit Geschichte! 1990 wurde dieses Haus als Hotel und Pflegeheim gegründet und im Jahre 2023 vollständig renoviert und in eine Luxusresidenz umgewandelt. Die ursprünglichen Gebäude wurden komplett, unter Einbezug der architektonischen Tradition des Tessins, renoviert und mit zeitgenössischem Design kombiniert. Entstanden sind exklusive Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Materialien. Eine Investition in einen Standort mit Schönheit, Exklusivität, Solidität, welche im Laufe der Zeit an Wert gewinnt. Alle noch verfügbaren Wohnungen der Residenz sind als Hauptwohnsitz bestimmt.Willkommen in dieser grosszügigen 3.5 Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit anspruchsvollem Design perfekt vereint. Der Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit offen gestaltetem Essbereich, das von natürlichem Licht durchflutet ist und sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zur Entspannung einlädt. Die moderne, bestens ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ein ideales Umfeld für Kochbegeisterte.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, die beide auf Komfort und Ruhe ausgelegt sind. Das Badezimmer mit Dusche bietet höchsten Wohnkomfort.Im Außenbereich laden die 27 m² große Terrasse und der 33 m2 grosse Gartenanteil im Stockwerkeigentum zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Elektrische Innen- und Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Zudem kann ein Garagenstellplatz für CHF 50.000 erworben werden.Cette résidence située à Locarno Monti est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi au coeur d'une nature magnifique, alliant le confort de la vie moderne. Nichée dans un écrin de verdure et à seulement quelques minutes du centre de Locarno, elle offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur dans un cadre calme et reposant. Un havre de paix parfait où le paysage occupe le devant de la scène et où chaque recoin de la maison est pensé pour votre bien-être.Une résidence chargée d'histoire ! Fondée en 1990 en tant qu'hôtel et maison de retraite, cette demeure a été entièrement rénovée en 2023 pour être transformée en résidence de luxe. Les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés dans le respect de la tradition architecturale tessinoise, tout en y intégrant un design contemporain. Il en résulte des appartements exclusifs dotés d'équipements et de matériaux haut de gamme. Un investissement dans un emplacement alliant beauté, exclusivité et solidité, qui prendra de la valeur au fil du temps. Tous les appartements encore disponibles dans la résidence sont destinés à servir de résidence principale.Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3,5 pièces, qui allie à la perfection confort moderne et design raffiné. L'entrée donne sur un grand salon avec un coin repas ouvert, baigné de lumière naturelle, qui invite aussi bien à la convivialité qu'à la détente. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les passionnés de cuisine.L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse ainsi qu'une deuxième chambre, toutes deux conçues pour le confort et la tranquillité. La salle de bains avec douche offre un confort de vie optimal.À l'extérieur, la terrasse de 27 m² et le jardin de 33 m² en copropriété invitent à la détente ou à des moments conviviaux en plein air. Des stores...

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Bellinzona

Helles Apartment mit 4.5 Zimmern im ersten Stock eines Gebäudes von 1967 in der Via Domenico Fontana, im Herzen von Bellinzona. Mit seinen 105 m² Wohnfläche bietet dieses Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort für die ganze Familie.Wohnung besteht aus Wohnzimmer von ca. 20 m² mit Balkon, Küche, 3 Schlafzimmern, Dusche-WC und großem Eingangsbereich.Ein Parkplatz ist für CHF 25'000.-- verfügbar.Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren renoviert, während das Gebäude in den letzten 2 Jahren fast vollständig saniert wurde (äußere Isolierung, Lift, Wärmepumpe, Solarmodule usw.).Strategische Lage : Die Wohnung bietet eine hervorragende Lage mit der nahegelegenen Bushaltestelle, dem Supermarkt Coop, der Apotheke, dem Restaurant, 2 Minuten vom Halbanschluss Bellinzona-Zentrum und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno, in einem modernen und neu gebauten Wohngebiet, bieten wir eine elegante Wohnung an, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Lugano leben möchten, ohne auf Komfort, Qualität und Ruhe verzichten zu müssen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gerade fertiggestellten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 106,6 m², die durch gut organisierte Räume und moderne Ausstattung gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich ist gemütlich und hell, mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer Küche mit Theke, die einen angenehmen und geselligen Raum schaffen. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 5,45 m² große Terrasse, einem abgeschlossenen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem, fensterführendem Badezimmer, eine Lösung, die Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Zu den Innenräumen gehören auch ein praktischer Eingang mit Garderobenbereich, der Flur und ein weiteres Badezimmer.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Ausstattung gewidmet: Parkettböden, Badezimmer mit Gres-Ausstattung, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.Auch aus energetischer Sicht entspricht die Immobilie den aktuellen Wohnstandards. Die Anlagen der neuesten Generation sind darauf ausgelegt, Effizienz und geringe Verbrauchskosten zu bieten, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie Vorbereitung für Klimaanlage.Zur Immobilie gehört auch ein geräumiger Keller von 17 m², der im Preis inbegriffen ist. Ein überdachter Parkplatz ist für 50'000 CHF erhältlich.Eine praktische Lage, nur wenige Minuten von Lugano entferntDie Immobilie befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Massagno, strategisch für den täglichen Verkehr und gut mit Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen verbunden.Der Bahnhof, die Autobahnauffahrt Lugano Nord, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind leicht erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man auch ins Zentrum von Lugano und zum Civico-Hospital.Eine moderne und funktionale Lösung, konzipiert für diejenigen, die eine neue Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, mit geräumigen Räumen, sorgfältiger Ausstattung und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Weitere 4 Wohnungen sind in den oberen Stockwerken verfügbar :Preise von 1'280'000 bis 1'420'000 CHFFLÄCHENWohnung: 106,6 m²Terrasse: 5,45 m²Keller: 17 m²Überdachter Parkplatz: 50'000 CHF

Zweizimmerwohnung in Lugano Zentrum, 2.5 Zimmer

In Lugano Zentrum, im Viertel Molino Nuovo, in optimaler Lage innerhalb eines prestigeträchtigen Wohnkomplexes, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine wunderschöne, möblierte Wohnung von ca. 50 m² an, im 5. Stock, bestehend aus:Eingangshalle, Schlafzimmer, fensteriem Badezimmer mit Dusche, Esszimmer mit offener Küche und Terrasse.Eine Kellerabteilung komplettiert das Eigentum.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Derzeit ist die Wohnung vermietet, mit einem Vertrag mit jährlichem Ablauf.Verkaufspreis 540'000 CHF.Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, da sie sich in der Innenstadt befindet.Im Badezimmer ist kein Platz für die Installation einer Waschmaschine, es gibt jedoch Gemeinschaftswaschmaschinen im Untergeschoss (-1) ohne Zeitschaltung.Ein Bidet ist im Badezimmer nicht vorhanden.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht (oder anrufen) über WhatsApp Business +41 79 829 88 89 senden.Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in normalem Modus bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich bei Ihnen melden.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, sie dienen lediglich der Information und sind kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Grundrissen) nicht vertraglich bindend sind, daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.Die angegebene Fläche ist lediglich eine Richtgröße und nicht bindend, die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

Elegantes Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern, Wintergarten und Terrasse, Agno

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3,5 ZimmernDerzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche ausgelegt, bietet diese wunderschöne Immobilie einen bezaubernden Wintergarten von etwa 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett saniert wurde, befindet sich die Immobilie in einem ebenen und strategischen Gebiet, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Innenverteilung:Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschranks mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.Badezimmer: Ein großes, fensterliches Badezimmer, komplett mit Badewanne, Duschkabine, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad.Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreifach getrennter Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einem zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem lebendigen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Markisen mit Windssensor. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch eine große Eckterrasse und einen Abstellraum.Ausführung und Details:Doppelverglasung mit Holzfenstern, außer den Aluminiumfenstern im Wintergarten und den PVC-Fenstern im Esszimmer.Manuell bedienbare Jalousien.Grès-Porzellanböden in der gesamten Wohnung, mit massivem Holzparkett im Schlafzimmer.Ölheizung mit Fußbodenheizung.Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, können nach Geschmack personalisiert werden.Ein idealer Kontext:Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenen Gebiet, ideal für Spaziergänge oder Radtouren, fernab vom Verkehr, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand tagsüber entspannende Momente und abends eine lebendige Atmosphäre, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.Zusätzliche Ausstattung:Eigene Keller.Abstellplatz, separat für 35'000 CHF käuflich.Bei Interesse bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.ch kontaktieren.

NEUE HAWA RESIDENZ - 3,5 ZIMMER MIT GROSSEN TERRASSEN

NEUE RESIDENZ HAWA - 3.5 ZIMMER MIT GROSSEN TERRASSEN In ruhiger Lage und eingebettet ins Gruene, innerhalb der Wohnanlage Hawa an der Via Pradello in Breganzona, bieten wir zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an, ideal fuer Personen, die in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage leben moechten, die gut an das Zentrum von Lugano angeschlossen ist.Die Liegenschaft bietet eine Bruttowohnflaeche von rund 105 m², zu der eine geraeumige Terrasse von rund 42 m² hinzukommt. Die Raeume sind gut verteilt und darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalitaet im Alltag zu gewaehrleisten.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein grosses Wohnzimmer mit offener Kueche und direktem Zugang zur Terrasse aus, wodurch eine angenehme Kontinuitaet zwischen Innen- und Aussenraeumen entsteht. Die Terrasse ist eines der hervorstechenden Merkmale der Wohnung und eignet sich ideal fuer Essen im Freien, Entspannungsmomente und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Baeder, und bietet eine Aufteilung, die sowohl fuer Paare als auch fuer Familien geeignet ist.Die Wohnanlage Hawa besteht aus zwei Gebaeuden in dominanter Lage ueber dem Vedeggio-Tal und profitiert von einer besonders angenehmen natuerlichen Umgebung. Den Bewohnern stehen ein privater Park, ein Naturbad, Bereiche fuer Entspannung und sportliche Aktivitaeten sowie der Zugang zu Waldwegen zur Verfuegung.Die Wohnung verfuegt zusaetzlich ueber einen privaten Waschraum, einen Keller, eine Garage, eine Photovoltaikanlage, Glasfaser und Multimedia-Verkabelung. Es besteht die Moeglichkeit, zwei Autoeinstellplaetze in der Tiefgarage zu kaufen. Haustiere sind erlaubt und die Umgebung ist auch fuer Familien mit Kindern geeignet.Die Lage ermoeglicht ein rasches Erreichen des Zentrums von Lugano und der wichtigsten Dienstleistungen, waehrend gleichzeitig eine hohe Wohnqualitaet in einer gruene n und ruhigen Umwelt erhalten bleibt.Vom Verkaufspreis ausgeschlossen sind zwei Autoeinstellplaetze zu Chf 60'000.- pro Stueck.