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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
94 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3,5 Lokale Coldrerio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Mercole 4, 6877 Coldrerio

Wegzeit

  • 22 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Scuola elementare
  • Apotheke

    1 min.Farmacia Giardino
  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Coldrerio Mercole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
94 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Coldrerio

Wir bieten eine helle Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Coldrerio an. Die Einheit präsentiert sich modern und gut gepflegt, gekennzeichnet durch große und funktionale Räume.

Die Wohnung verfügt über:

Helles Wohnzimmer mit Fenstern, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten 

Moderne Küche mit eleganten Ausführungen 

Zwei Schlafzimmer mit Parkettböden 

Zwei Badezimmer, beide gepflegt und in excellentem Zustand

Großer Balkon mit offenem Blick auf die grüne Umgebung und die umliegende Wohngegend.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen zu verzichten.

 

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion SaglGold Partner
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003526128
Objekt-Ref.
IF-2025-V-044
DOM Promotion Sagl
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