Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 2684 Treffer

Gelegenheit - Komfortables und helles 4.5-Zimmer-Wohnung renoviert im Jahr

Komfortable und helle Wohnung mit 4.5 Zimmern, teilweise renoviert, in einer ruhigen, reservierten und gut bedienten Umgebung in Agno, nur wenige Schritte vom Grün und der Natur entfernt.Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, wurde kürzlich renoviert und ist jetzt modern und funktional, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Wohnung im zweiten Stock erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Einzelzimmer und einem vielseitigen Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für Gäste, sowie einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wurde teilweise renoviert, mit der Verlegung eines Laminatbodens, die Küche sollte nach den Vorlieben der neuen Käufer renoviert werden.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage mit Thermosiphonen, die von einer Öl-/Nafta-Heizung gespeist wird, was einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleistet.Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung leicht zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Die Wohnung verfügt optional über verschiedene Parkplätze zur Miete:Ein Außenparkplatz für 80.- CHF,ein überdachter Parkplatz für 100.- CHF,ein Parkplatz in der Garage für 130.- CHF undein Parkplatz für Elektroautos für 140.- CHF.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7704

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Riva San Vitale

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche, großer Panoramaterrasse, in einer exklusiven Residenz aus dem Jahr 2018, in dominanter Lage mit Panoramablick auf die Berge und den See, in der Gemeinde Riva S. Vitale, in einem Viertel mit Villen und Wohnhäusern, 15 Minuten von der italienischen Grenze und wenige Autominuten von Mendrisio und Lugano entfernt.Wenn gewünscht, kann die Wohnung auch möbliert verkauft werden, sowie die Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu erwerben und mit der Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption); weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorraum, einem schönen Wohnbereich mit Doppelausrichtung: neben der modernen Verglasung im Wohnzimmer, von der aus man auf die schöne Terrasse mit Seeblick zugreift, befindet sich auf der anderen Seite die superausgestattete Küche mit Essbereich, mit Ausblick auf die Grünfläche dank einer Doppelverglasung in voller Höhe, was den Raum groß und hell macht.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit guter Größe und Zugang zum Balkon, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Design-Waschbecken.Der gesamte Bodenbelag ist mit einem schönen, eleganten Parkett verlegt.Die Einheit verfügt über einen Keller und eine geräumige Waschküche mit Trockner.Die Residenz bietet auch eine Grünfläche mit Spielplatz für Kinder, ein wirklich ideales Fleckchen für die ganze Familie.Alle Anlagen der Residenz sind der neuesten Generation, beginnend mit der Heizanlage, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und auf dem Boden verteilt ist, was einen hervorragenden Energiestandard und einen geringen Umweltimpact ermöglicht, gefolgt von den Aluminiumverglasungen mit Dreifachverglasung und guter Wärme- und Schalldämmung, Panzertür, Videogegensprecher, elektrische Jalousien.In unmittelbarer Nähe können Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Autobahnstation und Wanderwege in die umliegende Natur erreicht werden.Die Residenz umfasst 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 55'000 CHF, ausgenommen vom angegebenen Preis, mit direktem Zugang via Aufzug zum Stockwerk.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Dachwohnung 4.5 Zimmer möbliert mit Terrasse und Seeblick in Rovio

Diese prächtige Dachwohnung mit 4.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock einer exklusiven Residenz, die 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt 114 m² und die großzügige Terrasse bietet 79 m² Panoramablick. Die Wohnung bietet ein raffiniertes und komfortables Ambiente, ideal für diejenigen, die den atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Die Lage in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso bietet eine exklusive Position mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von den Garagen, eine großzügige Wohnzone zeichnet sich durch einen hellen offenen Raum mit großen Fenstern aus, die den Panoramablick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, um ein elegantes und einladendes Ambiente zu schaffen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso geräumig und hell und werden von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne bedient. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist. Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien. Elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Residenz ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen. Privater Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäunter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Geräteschuppen, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabel-TV. Diese exklusive Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Ambiente suchen, ohne auf die atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Garage. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Keller von 10 m² und zwei private Autostellplätze in der Garage mit Vorrichtung für eine Ladevorrichtung für Elektroautos, die zum Preis von CHF 40'000 cada disponibles sind, ausgenommen vom Verkaufspreis. Es ist auch möglich, den Kauf mehrerer Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu prüfen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/7726

NEU UND GERÄUMIG 4.5 MIT ZWEI TERRASSEN UND WEITBLICK

In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir zum Verkauf eine große und helle Wohnung von etwa 125 m² mit zwei Terrassen, im dritten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes, erst kürzlich erbaut mit hohen Standards und guten Materialien.Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und großem Einbauschränkchen, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Ausgang auf die schöne Terrasse von 14 m², von der aus man einen atemberaubenden Blick auf eine nicht überbaubare Zone genießt, einer Wohnküche, die optimal ausgestattet ist, mit Ausgang auf die zweite Terrasse auf der Nordseite, einem Schlafbereich mit großem Master-Schlafzimmer und eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Heizung wird über den Boden mit Schlangen und einer Wärmepumpe verteilt, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind aus Eichenholz-Parkett im Schlafbereich und aus hochwertigen Keramik-Platten im Wohnbereich, Bädern und Küche, mit elektrisch betriebenen Markisen.Das Gebäude ist ideal für große Familien und für die, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe der Grenze zu Como liegt, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Zur Wohnung gehören ein großer Keller, der im Preis inbegriffen ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage zu 37'500 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

UMFANGREICHE 5.5 ZIMMER WOHNEINHEIT ÜBER 170 MQ IN LUGANO CASSARATE

In der exklusiven Wohngegend Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum Luganos und dem See entfernt, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 170 m² und fast 60 m² Terrassen, bietet großzügige Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung.Das Objekt befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung.Der Wohnbereich von fast 50 m² ist geprägt von einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse von über 50 m², ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen, einer offenen Küche mit moderner Insel, funktional und ausgestattet mit allen Geräten der neuesten Generation, serviert von einer Loggia und einem Gästebad.Der Schlafbereich:Die Zimmer sind hell und geräumig, bieten Privatsphäre und Ruhe, was diese Wohnung zur idealen Wahl für Familien oder Paare macht.Großes Master-Schlafzimmer von fast 18 m² mit en-suite-Bad mit Dusche, Vorzimmer und Zugang zum dritten Balkon.Zweites Schlafzimmer von 16 m² und zwei weitere Räume für Einzelzimmer oder Büronutzung.Der Schlafbereich verfügt über zwei große Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, sowie eine Waschküche.Zu den Ausstattungen gehören Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Geräte und Sanitärkeramik von bekannten Marken, Parkettboden mit Streifen.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Fußboden-Heizschleifen verteilt, und es gibt eine Klimaanlage in allen Räumen.Die Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Cassarate ist nämlich einer der begehrtesten Stadtteile von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während er gleichzeitig eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 80'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen dieses Angebot.SM/7799

WEITES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOBBYRAUM UND PRIVATGARTEN IN CASLANO

In ruhiger und sonniger Lage, in Caslano, bieten wir zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort und Platz suchen. Die Immobilie, die 2006 erbaut wurde, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 110 m² und ist bereichert durch einen Hobbyraum mit Bad, einen privaten Garten mit Pergola, Kamin und großer Whirlpool, perfekt für Entspannungsmomente im Freien.Die Immobilie besteht aus einem großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit teilweisem Seeblick, mit einer maßgefertigten Holzküche, Marmorböden, moderner Heizung und Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Der Schlafbereich umfasst ein großes Doppelzimmer, ein geräumiges Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, für maximalen Komfort ein weiteres Badezimmer mit Dusche, im erhöhten Bereich finden wir ein geräumiges Zimmer mit Bad und Dusche.Die Wohnung wird durch eine private Wäscherei vervollständigt, die der täglichen Lebenspraxis hinzufügt.Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, Kabelfernsehen, Videogegensprecher und Wi-Fi, um Konnektivität und Sicherheit zu gewährleisten. Die äußeren Sonnenschutzvorrichtungen ermöglichen es, die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen.Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Zentrums von Caslano entfernt, und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegende Grünfläche.Zwei überdachte Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7696

GELEGENHEIT - GROSSES DUPLEX MIT 3,5 ZIMMERN IM HERZEN VON PURASCA

In ruhiger und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Purasca, bieten wir eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung auf 107 m² über zwei Ebenen an, ideal für diejenigen, die Komfort und Platz in einer Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen suchen.Die privilegierte Lage der Wohnung ermöglicht es, eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und spendet eine Atmosphäre der Ruhe und Serenität. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Dorfes eine ideale Lösung für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen.Die Immobilie, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet großzügige Wohnbereiche und eine Aufteilung der Räume, die darauf abzielt, Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten.Der Wohnbereich, der sich im unteren Stockwerk befindet, ist durch eine große, bewohnbare Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Panoramablick auf die umliegenden Berge gekennzeichnet.Ein praktisches Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Zimmer.Über eine sichtbare Eisen- und Holztreppe gelangt man in die Schlafbereiche im Obergeschoss, die aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und einem weiteren Badezimmer mit Dusche bestehen.Ein praktischer, gemeinsamer Waschraum und ein Keller vervollständigen die Immobilie.Die Wohnung wurde 1998 komplett renoviert und mit neuen elektrischen, Wasser-, Sanitär- und Fußbodenanlagen ausgestattet und ist in hervorragendem Zustand.Heizanlage mit Heizöl, die durch Heizkörper verteilt wird, Fußböden aus Terrakotta und Parkett.In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und Supermärkte in der Schweiz und in Italien erreicht werden.Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber es ist möglich, in der Nähe in den kommunalen Parkplätzen zu parken.SM/7822

Geschäftlich - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gravesano

Prächtige, komplett sanierte Wohnung im Jahr 2025 mit modernen, hochwertigen Ausstattungen, gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Vierecksgiebels der 70er Jahre, bestehend aus nur acht Wohnungen. Das Gebäude, das kürzlich durch die komplette Sanierung der Fassaden aufgewertet wurde, befindet sich in Gravesano, in einer extrem komfortablen, gut bedienten und strategischen Zone, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, aber alle Dienstleistungen in Reichweite haben.Vom Eingang aus gelangt man in ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit, mit separater Küche und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen kann. Im Wohnbereich ist bereits eine versteckte Waschmaschine installiert, die perfekt in ein Maßregel-Möbel integriert ist und Praktikabilität und Design verbindet.Ein praktischer Flur führt zur Schlafzone, die aus einem geräumigen Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern besteht, ideal für Familien oder für diejenigen, die ein Studierzimmer oder ein Gästezimmer benötigen. Die Schlafzone wird durch zwei moderne und fein sanierte Badezimmer vervollständigt: ein Badezimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, beide mit hochwertigen Materialien und Aufmerksamkeit für Details ausgestattet.Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett erneuert, mit neuen Anlagen (Rohre, Elektroanlage usw.), die Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort garantieren.Zum Abschluss des Angebots eine praktische Kellerwohnung und der Zugang zu einer funktionalen Waschküche.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7801

Schönes und geräumiges 4.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht in Morbio Inferiore

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern und 120 m² Wohnfläche, gelegen im dritten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes, das 2003 innen und außen komplett renoviert wurde und über gute Ausstattung verfügt.Einer der großen Vorteile dieser Wohnung ist die freie Sicht auf die umliegenden Täler und Berge.Die Wohnung besteht aus:Einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem kleinen Flur, der direkt in den Wohnbereich führt, wo eine super ausgestattete offene Küche die Möglichkeit bietet, schöne Mahlzeiten und Familienessen zu genießen, der Wohnbereich ist sehr geräumig und hat Zugang zu einem großen Balkon mit atemberaubender Sicht.Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert den Tagbereich.Der Schlafbereich ist gut unterteilt und besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer/Studio mit Zugang zum zweiten Balkon sind, der Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne.Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Tatsache, dass sie an drei Seiten frei ist und somit den ganzen Tag über eine gute Ausrichtung bietet.Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Radiatoren verteilt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die zusammen mit der äußeren Dämmung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Möglichkeit, die Waschmaschine im Haus zu haben, ist ein großes Plus, obwohl es eine geräumige Gemeinschaftswaschküche gibt.Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten, das weit entfernt von der Stadtverkehrs ist, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen liegt, ohne auf die freie Sicht und Entspannung verzichten zu müssen.Ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, sowie ein praktischer Außenparkplatz für 15'000 CHF und ein Box mit automatischer Tür für 35'000 CHF, die separat vom angegebenen Preis erworben werden können, vervollständigen dieses Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/7810

GELEGENHEIT - 4.5 ZIMMER ZUM RENOVIEREN MIT SEESICHT IN BISSONE

WAHRE IMMOBILIENGELEGENHEIT! Wohnung mit 4,5 Zimmern zur Renovierung, in einem wunderschönen Kontext innerhalb eines Gebäudes aus den 80er Jahren, im begehrten Gemeinde Bissone gelegen. Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Campione, mit seinem Strand, dem Casino und den malerischen Spaziergängen am See.DIE VERÖFFENTLICHTEN BILDER SIND DIE ORIGINALBILDER DER WOHNUNG, EINGERICHTET MIT KI.Die Einheit befindet sich im zweiten Stock und benötigt einige Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten, um den aktuellen Wohnstandard zu erreichen. Die innere Anordnung ist wie folgt:- Eingang mit Flur, der zum gemütlichen Wohnbereich mit TV-Ecke, Essbereich und Zugang zu einem großen Balkon führt, von dem aus man einen angenehmen und entspannenden Blick auf die grüne Umgebung und den See genießt.- Von dem Wohnbereich aus gelangt man auch in die separate Küche, die im Rahmen einer Renovierung leicht geöffnet und zu einem größeren und moderneren Wohnbereich mit offener Küche umgestaltet werden kann, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.- Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, bietet zwei Einzelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit Bad mit Badewanne und ein zweites Bad mit Dusche, das sich im Flur befindet. Beide Badezimmer sind fensterlos, was eine seltene und wertvolle Eigenschaft ist.Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnung von etwa 110-120 m² Gesamtfläche suchen, die mit Renovierungsarbeiten im Wert von etwa CHF 50'000 bis CHF 100'000 personalisiert werden kann, in einer der schönsten und begehrtesten Lagen im Kanton Tessin.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und einen großen Parkplatz in der Garage im Wert von CHF 40'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten).LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7881

WEITES 3.5-ZIMMER-APARTMENT MIT GROSSER TERRASSE UND FREIER AUSSICHT IN CAPRIASCA

Nur 10 Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung eines authentischen Kontexts, bieten wir ein Dachgeschoss-Apartment mit Charme zum Verkauf an, bestehend aus 3 Räumen mit ca. 95 m² Wohnfläche, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die in der Natur leben möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Das Apartment, das zwischen 1998 und 2020 sorgfältig renoviert wurde, verfügt über einen großen Piazzale mit einem kleinen Park und einem Gemeinschaftsgarten, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Im zweiten und dritten Stock eines faszinierenden historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, einem ehemaligen Kurhaus, das aus nur 6 Einheiten auf 3 Etagen besteht und mehrmals renoviert wurde, bewahrt es den Charakter und den Charme der Epoche, mit einer sonnigen Südost-Ausrichtung.Ein Immobilienobjekt, das Geschichte, Charme und Funktionalität vereint, bereit, diejenigen aufzunehmen, die eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen.Das Apartment besteht aus:Eingang im 2. Stock mit kleinem Atrium und interner Treppe, die zum Dachgeschoss führt, großes Atrium mit vierflügeligem Kleiderschrank, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Velux-Fenster, Badewanne, Waschmaschine und WC; 1 Einzelzimmer und eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick, von der aus man das Tal bewundern und unvergessliche Sommerabende unter den Sternen verbringen kann.Außerhalb bietet das Gebäude einen großen Piazzale und einen Garten mit Pergola, Tisch und Bänken aus Granit, ideal für Grillabende, Spiele im Freien und Erholung in absoluter Sicherheit dank des umlaufenden Tores.Merkmale und Ausstattung:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Jalousien;- Fußböden aus Feinsteinzeug im Wohnzimmer und Laminat-Parkett in den Schlafzimmern;- Badezimmer mit Vintage-Fliesen im Stil von Bisazza;- Heizung mit ökologischer Nafta (Brenner ersetzt 2019) mit Wärmeabgabe durch Heizkörper.Gemeinschaftskosten: ca. CHF 330/Monat + Renovierungsfonds CHF 63/Monat.Dienstleistungen und Verbindungen:- Bushaltestelle nur 30 m entfernt;- Stadtzentrum und Bahnhof FFS in 8 Minuten erreichbar;- Krankenhaus EOC in unmittelbarer Nähe;- Schulbus-Service nach Tesserete, wo sich auch die wichtigsten städtischen Dienstleistungen befinden.Zusätzliche Optionen:- Aufgrund von Auslandsverlegung besteht die Möglichkeit, die komplette Einrichtung für CHF 7'000 zu erwerben;Eine Kellerabteilung ist inbegriffen und das Eigentum verfügt nicht über private Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, direkt vor dem Haus oder in der Nähe in den blauen Zonen mit einem kommunalen Abonnement für CHF 300/Jahr zu parken.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

WEITES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK UND TERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON LUGANO

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche und Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramavista über die Stadt und den Luganersee an. Die Immobilie befindet sich in Lugano in einer 1996 erbauten und sehr gut gepflegten Residenz.Die Residenz liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist jedoch sehr zentral: Sie ist nah an allen wichtigen Dienstleistungen, aber auch erhöht und fern vom Verkehrslärm, nur 400 Meter vom Krankenhaus und etwa 3 Kilometer vom Hauptbahnhof Lugano entfernt.Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden!SOME BILDER WURDEN MIT KI-TECHNOLOGIE ERSTELLT, UM EINE ALTERNATIVE EINRICHTUNGSIDEE ZU BIE TEN.Die Einheit ist wie folgt strukturiert:Der Wohnbereich von 40 m² besteht aus einer semi-offenen Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano und den See genießt und die ideal für entspannte Momente in der Sonne ist. Der Wohnbereich verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich bietet ein großes Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer mit viel Privatsphäre und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Residenz verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten und ein Trocknungszimmer; in den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten zur außerordentlichen Instandhaltung durchgeführt, darunter die Sanierung des Daches, der Fassaden, der Treppen und der Heizanlagen, wodurch die Immobilie heute in perfektem Zustand ist.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit offenem Blick und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen der Stadt leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt. Der Tunnel Vedeggio Cassarate ist in wenigen Autominuten erreichbar.Zur Vervollständigung der Immobilie gehört ein privater Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils 60'000 CHF erhältlich sind und nicht im Apartment-Preis enthalten sind.Die Residenz bietet schließlich auch verschiedene Parkplätze für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7883

SPLENDIDES 4.5 LOCALE MIT PRIVATGARTEN IN LUGANO FIGINO

In einer prestigeträchtigen Minergie-Residenz, eingebettet in einem exklusiven und ruhigen Umfeld, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die über einen großen und sorgfältig gepflegten privaten Garten verfügt.Diese elegante Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausführung aus. Der Eingang, geräumig und einladend, führt in einen großen Wohnbereich, der aus einem hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum großen privaten Garten, einer separaten Küche mit Marmoraufzeichnungen und Induktionskochfeld, Spülmaschine und Auto-Ventilator-Backofen besteht.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, der gesamte Schlafbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu bieten.Die modernen Ausführungen umfassen Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, mechanische Belüftung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die ein immer komfortables und harmonisches Umfeld gewährleisten.Die Residenz bietet außerdem einen überdachten Swimmingpool, einen Wellness-Bereich mit Fitnessraum und Sauna, einen Fitnessraum und einen Spielplatz, perfekt für Entspannung und Vergnügen.Die Ausstattung umfasst: Panzertür, Glasfaser, elektrische Jalousien.Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Keller.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung, jeweils zum Preis von CHF 35.000, zusätzlich zum Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7905

SPLENDIDES 4.5 LOCALE LETZTES STOCKWERK MIT OFFENER AUSBLICK NACH STABIO

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² mit Balkon in hervorragendem Zustand zum Verkauf an, die sich im dritten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur 16 Einheiten befindet, das über die Jahre sorgfältig gepflegt wurde, in der Gemeinde Stabio.Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig strategischer Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen, von der Kita bis zur Mittelschule, sowie Supermärkte und Geschäfte. Der Autobahnanschluss Mendrisio ist in nur zehn Minuten erreichbar, während die Grenze zu Italien nur wenige Kilometer entfernt ist.Die Immobilie kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden.Der Eingang führt zu einer großen Diele mit Einbauschränken, die den hellen Wohnbereich einleitet, der aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon besteht, der sich bis zum Schlafzimmer erstreckt.Die möblierte Küche ist voll ausgestattet und wurde 2015 renoviert.Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, die von einem Badezimmer mit Sanitärkeramik, Dusche und Vorrichtung für die Waschmaschine bedient werden.Der Wohnkomfort ist durch eine 2023 ausgetauschte Wärmepumpe mit Verteilung über Heizkörper, durch Holzfenster mit Doppelverglasung, die eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, und durch die Anwesenheit von Klimaanlagen im Wohnbereich und im Schlafzimmer gewährleistet.Die Wohnung ist außerdem mit einem Videosprechanlage ausgestattet und wurde im Laufe der Jahre Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten.Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und ein gemeinsames Waschraum.Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank ihrer strategischen Lage und ihrer großen Funktionalität.Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 30'000 CHF erworben werden kann.Das Wohnhaus bietet außerdem mehrere Außenparkplätze für Gäste, die auch von den Mietern für ein zweites Auto genutzt werden können.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7926

STUPENDES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK UND GARTEN IN CAPOLAGO

In Capolago, innerhalb einer neuen und exklusiven Residenz mit Seeblick und derzeit in Bau, bieten wir zum Verkauf eine prächtige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 96 m², im Erdgeschoss gelegen und bereichert durch eine große überdachte Terrasse und einen großen privaten Garten.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und sie vollständig zu personalisieren, indem Sie hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem hochwertigen Katalog wählen.Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, den größtmöglichen Wohnkomfort und eine perfekte Verteilung der modernen und funktionalen Räume zu gewährleisten: einladender Eingangsbereich; großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche; elegantes Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche; zweites großes Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche.Die großen Fenster verbinden das Wohnzimmer und das Master-Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen idealen Raum, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Seeblick und den privaten Garten zu genießen.Die Ausstattungen sind von höchster Qualität und technisch fortschrittlich:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Personalisierbare Fußböden in Parkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärkeramik können aus einem Katalog ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und einem System, das den RUEN-Vorschriften entspricht.Die CECE-A-Zertifizierung in Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleistet eine hohe Energieeffizienz, reduzierte Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort.In einem panoramischen Kontext, nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt, genießt die Immobilie eine besonders günstige Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben oder investieren möchten, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnung mit Seeblick zu schaffen.Zur Immobilie gehören auch eine große Kellerwohnung und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7930

STUPENDES UND MODERNES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN STABIO

In einem grünen und ruhigen Kontext, in Stabio, bieten wir Ihnen eine moderne 5,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Platz suchen.Das Gebäude, das 2007 erbaut wurde, wurde 2013 und 2022 mit neuen Böden, Küche und Bad sowie Fenstern renoviert.Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 162 m² und bietet eine sehr gut durchdachte Innenraumverteilung.Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer neuen, maßgefertigten Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, das auf eine große, überdachte Terrasse von ca. 20 m² hinausgeht, perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Studierzimmer, was eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Personalisierung der Räume bietet.Die zwei geräumigen, fensterlosen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem privaten Wäschebereich ausgestattet.Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, Wäscherei im Haus, Glasfaser, Wi-Fi, Aufzug, elektrische Rolladen und Außenjalousien.Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum für diejenigen, die ökologische Verkehrsmittel bevorzugen.Die Heizung wird durch einen Gaskessel mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Klimaanlage nicht vorhanden ist und bereits PVC-Fenster mit Doppelverglasung installiert sind.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem grünen und ruhigen Kontext zu leben, zu Fuß können Sie in wenigen Minuten Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel erreichen. Etwa 1000 Meter entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt und die italienische Grenze.Die Liegenschaft umfasst einen geräumigen, zugewiesenen Keller, einen Außenparkplatz für 20'000 CHF und einen Garagenplatz für 30'000 CHF, beide sind nicht im angegebenen Preis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7951

Letztes Stockwerk 4.5 im Grünen mit Terrasse in Ponte Capriasca

Geräumiges und helles Dachgeschoß von 4.5 Zimmern, 140 m², gelegen im dritten und letzten Stock eines noblen und exklusiven Gebäudes, ausgestattet mit Aufzug, acht Parkplätzen für Gäste, Swimmingpool, Sauna und Gemeinschaftspark. Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Gemeinde Ponte Capriasca, gekennzeichnet durch große Privatsphäre, Ruhe und eingebettet in die grüne Natur, nur 10 Autominuten von der Stadt Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen. Sie besteht aus einem schönen und geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, ideal sowohl als TV-Bereich als auch als Essbereich, bereichert durch einen zentralen Kamin. Von diesem prächtigen Wohnbereich aus gelangt man zur Hauptterrasse, von generöser Größe, von der aus man eine schöne Panoramavista auf die grüne Umgebung genießt. Die Terrasse, ausgestattet mit Sonnenschutz, ist ideal für die Unterbringung eines Esstisches oder einer eleganten Außenmöblierung.Weiterhin finden wir ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, das auch als Gästebadezimmer genutzt werden kann, und eine bewohnbare Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, die als drei Doppelzimmer oder als zwei Doppelzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können, serviert von einem großen, fensterbewehrten Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Die Einheit, wie auch das Gebäude, präsentiert sich in hervorragendem Zustand; die Fassaden wurden vollständig neu gestrichen und präsentieren sich heute wie neu.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen großen Keller und eine geräumige Doppelgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten, Wert CHF 80.000), ideal für zwei große Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge außerhalb zu parken.Eine Immobilie, die wirklich ideal für diejenigen ist, die Exklusivität und Privatsphäre suchen, in einer bezaubernden Lage, eingebettet in die grüne Natur und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der schönen Capriasca.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7983

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Einkommen in Lugano Cadro

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und großem Balkon in Cadro, im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Das 2015 erbaute Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität in einem modernen und gut ausgestatteten Wohngebiet suchen.Großer Wohnbereich mit offener, heller und einladender Küche und Zugang zu einem panoramischen Balkon. Das geräumige und ruhige Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Badewanne bietet einen Rückzugsort der Entspannung, während das Einzelzimmer ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer geeignet ist und Flexibilität je nach Bedarf bietet.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, Video-Türsprechanlage und eine interne Waschküche, sowie ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, kombiniert mit Fußbodenheizung, das eine gleichmäßige und angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet, mit Blick auf Energieeffizienz und Umweltschutz. Fußböden aus Feinsteinzeug, Fenster mit Doppelverglasung aus PVC.Die strategische Lage in Cadro ist ein weiterer Mehrwert: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine beneidenswerte Ruhe, obwohl sie gut an die Infrastruktur, Schulen und Hauptverkehrswege angeschlossen ist.Die Anwesenheit eines Parkplatzes in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei Keller, einer mit Standardmaßen und einer von etwa 11 m² (die auch als Hobbyraum genutzt werden kann), vervollständigen das Angebot.Derzeit ist die Wohnung für CHF 19'000 pro Jahr, einschließlich eines Parkplatzes in der Tiefgarage + CHF 3'480,- monatliche Nebenkosten, vermietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GELEGENHEIT R2B - PENTHOUSE 4.5 MIT TERRASSEN UND SEEBLICK IN BRUSINO

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Penthouse mit 4,5 Zimmern und etwa 130 m², mit drei Terrassen im zweiten Stock in einer neuen Wohnanlage, in Brusino Arsizio. Das Penthouse genießt eine atemberaubende Aussicht auf den See mit 180 Grad.Die Wohnanlage, die Maison Du Lac genannt wird, wurde optimal gebaut und garantiert einen hohen Energieaufwand, dank der Solarpanele und der äußeren Dämmung.Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden und mit der Formel Rent to Buy, wenn gewünscht (weitere Informationen bei Anfrage oder Besuch).Das Penthouse besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, das auf die zweite Terrasse führt und ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten hat, ein weiteres Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Fenster und Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten ausgestattet ist, und eine Waschküche. Das Badezimmer und die Waschküche führen auf die dritte Terrasse.Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Streifen, elektrischen Jalousien, einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage mit Kompensation ausgestattet.Eine besondere Ausstattung dieses Penthouses ist die Möglichkeit, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teil des Gartens im Erdgeschoss mit einem Aufpreis zu erwerben, der während der Verhandlung zu definieren ist.Das Immobilienobjekt ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben und eine schöne Aussicht auf den See genießen möchten, etwa 20 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Zur Vervollständigung des Eigentums gehören eine große Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, zum Preis von 60'000 CHF pro Stück, ausgenommen vom Preis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7968

Gelegenheit R2B - 4,5 Zimmer mit Garten und Seeblick in Brusino

Neue und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem, ebenerdigem Garten in einer schönen Residenz mit nur 4 Einheiten, in Brusino Arsizio, nur wenige Schritte vom See entfernt, 30 Minuten von Lugano und Mendrisio.Die Residenz "Maison Du Lac", in der sich diese Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde mit den neuesten energetischen Lösungen realisiert, die Effizienz, niedrige Verbrauchskosten und eine geringere Umweltbelastung gewährleisten.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit, EIN BOOTSLIEGEPLATZ ZU MIETEN, der bereits zugewiesen ist.Das Eigentum kann AUSSERDEM ALS ZWEITE WOHNUNG ERWORBEN WERDEN und mit der Formel Rent to Buy, wenn gewünscht (weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung).Die Einheit ist ca. 130 m² groß, mit einem großen, ebenerdigen, privaten Garten von ca. 200 m² und einer überdachten Terrasse, mit einer schönen, offenen Aussicht, die zwischen See und Bergen liegt und einen Blick auf die malerische Gemeinde Morcote und Vico Morcote bietet, die abends beleuchtet werden können, jenseits des Sees.Eingang mit Panzertür, Flur und helles, offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich ist gut strukturiert und durch einen Flur getrennt, der den Zugang zu: einem privaten, fensterlosen Waschraum, einem ersten Schlafzimmer, einem schönen Badezimmer mit Fenstertür, allen Sanitärkeramiken und einem doppelten Waschbecken mit hinterleuchtetem Spiegel und eleganten, raffinierten Ausführungen umfasst.Der Schlafbereich setzt sich mit zwei weiteren Zimmern fort, von denen eines ein Standard-Schlafzimmer und das andere, das Hauptzimmer, mit einem privaten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und allen aufgehängten Sanitärkeramiken ausgestattet ist. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum umlaufenden Garten dieser schönen Einheit.Der Bodenbelag besteht aus einem schönen Parkett auf der gesamten Fläche, die Heizung erfolgt über den Boden durch regelbare Schlangen für jeden Raum. Heizanlage mit Wärmepumpe.In Bezug auf die energetischen Leistungen bietet dieses Immobilienobjekt außerdem die Integration von Solarmodulen (Fotovoltaikanlage zur Kompensation).Es verfügt außerdem über eine Außenverkleidung, die eine sehr gute Isolierung zusammen mit den Fenstern mit PVC-Einfassungen und Dreifachverglasung gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die zum Preis von 60'000 CHF pro Stück, ausgenommen des angegebenen Preises, erhältlich sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!