Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche und Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramavista über die Stadt und den Luganersee an. Die Immobilie befindet sich in Lugano in einer 1996 erbauten und sehr gut gepflegten Residenz.
Die Residenz liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist jedoch sehr zentral: Sie ist nah an allen wichtigen Dienstleistungen, aber auch erhöht und fern vom Verkehrslärm, nur 400 Meter vom Krankenhaus und etwa 3 Kilometer vom Hauptbahnhof Lugano entfernt.

Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden!

SOME BILDER WURDEN MIT KI-TECHNOLOGIE ERSTELLT, UM EINE ALTERNATIVE EINRICHTUNGSIDEE ZU BIE TEN.

Die Einheit ist wie folgt strukturiert:
Der Wohnbereich von 40 m² besteht aus einer semi-offenen Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano und den See genießt und die ideal für entspannte Momente in der Sonne ist.

Der Wohnbereich verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Der Schlafbereich bietet ein großes Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer mit viel Privatsphäre und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.

Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Die Residenz verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten und ein Trocknungszimmer; in den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten zur außerordentlichen Instandhaltung durchgeführt, darunter die Sanierung des Daches, der Fassaden, der Treppen und der Heizanlagen, wodurch die Immobilie heute in perfektem Zustand ist.

Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit offenem Blick und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen der Stadt leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt. Der Tunnel Vedeggio Cassarate ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehört ein privater Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils 60'000 CHF erhältlich sind und nicht im Apartment-Preis enthalten sind.
Die Residenz bietet schließlich auch verschiedene Parkplätze für Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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