Geräumiges und helles Dachgeschoß von 4.5 Zimmern, 140 m², gelegen im dritten und letzten Stock eines noblen und exklusiven Gebäudes, ausgestattet mit Aufzug, acht Parkplätzen für Gäste, Swimmingpool, Sauna und Gemeinschaftspark. Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Gemeinde Ponte Capriasca, gekennzeichnet durch große Privatsphäre, Ruhe und eingebettet in die grüne Natur, nur 10 Autominuten von der Stadt Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen. Sie besteht aus einem schönen und geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, ideal sowohl als TV-Bereich als auch als Essbereich, bereichert durch einen zentralen Kamin. Von diesem prächtigen Wohnbereich aus gelangt man zur Hauptterrasse, von generöser Größe, von der aus man eine schöne Panoramavista auf die grüne Umgebung genießt. Die Terrasse, ausgestattet mit Sonnenschutz, ist ideal für die Unterbringung eines Esstisches oder einer eleganten Außenmöblierung.

Weiterhin finden wir ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, das auch als Gästebadezimmer genutzt werden kann, und eine bewohnbare Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, die als drei Doppelzimmer oder als zwei Doppelzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können, serviert von einem großen, fensterbewehrten Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Einheit, wie auch das Gebäude, präsentiert sich in hervorragendem Zustand; die Fassaden wurden vollständig neu gestrichen und präsentieren sich heute wie neu.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen großen Keller und eine geräumige Doppelgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten, Wert CHF 80.000), ideal für zwei große Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge außerhalb zu parken.

Eine Immobilie, die wirklich ideal für diejenigen ist, die Exklusivität und Privatsphäre suchen, in einer bezaubernden Lage, eingebettet in die grüne Natur und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der schönen Capriasca.

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