Wohnungen zum Kaufen in Kanton Genf: 142 Treffer

Neue Wohnungsrealisierung

Ein neues Immobilienprojekt entsteht in Satigny. Mit dem Charme ländlicher Abenteuer bietet die Residenz "Les Côteaux de Peney" den erträumten Komfort in einem natürlichen Umfeld von großer Schönheit, nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in einer sicheren Umgebung an:- Erdgeschoss 103 m2 und Entresol 91 m2- Wohnfläche 192 m2- Zwei Terrassen- Ein Garten von etwa 200m2- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer und eine Dusche - Fitnessraum von 46m2 mit privater Dusche- Waschküche- Geräumiges Wohnzimmer - Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Gebäuden Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 22 731 53 40 oder an info@reygroup.ch zu kontaktieren.Sie können auch unsere Website besuchen: https://www.lescoteauxdepeney.com.

Magnificent neues Dachgeschoss, Minergie, mit Panoramablick

Sis dans le centre de Vésenaz, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, wird durch: Im Zentrum von Vésenaz, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, geändert in: Im Zentrum von Vésenaz, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses magnifique attiche neuf, 4 pièces, in einer hochwertigen Wohnanlage mit 9 Wohnungen, die 2024 erbaut wurden. Die Wohnung, ein Spitzboden, bietet einen magnificen Panoramablick auf den See, die Stadt und den Jura. Sie bietet 134 m² PPE sowie eine Loggia von 20 m² und eine Terrasse von 68 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt: Der Tagbereich bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einen geräumigen und hellen Wohnbereich (Wohnzimmer/Esszimmer) sowie eine sehr schöne Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die zum Wohnbereich geöffnet ist. Der Nachtbereich bietet ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide. Alle Räume der Wohnung haben einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller und ein Doppelgaragenbox vervollständigen das Ensemble.

Exklusiv ! Prächtiges Dachloft mit 4 Zimmern und Terrasse von über 80 m²

Dieses schöne Dachgeschoß mit 4 Zimmern profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es nimmt einen Teil des letzten Stockwerks eines Gebäudes ein, das hauptsächlich Büros beherbergt, und bietet eine PPE-Fläche von 130 m², die durch eine große Terrasse von über 80 m² mit Blick auf den Salève ergänzt wird.Der Tagbereich bietet eine hübsche, voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel, die zum einen zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang führt.Der Nachtbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Dusche und ein zweites Zimmer mit eingebauten Schränken und einer eigenen Dusche.Ein großer Keller von etwa 20 m² komplettiert dieses seltene Verkaufsobjekt!

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Jet d'Eau

Diese prächtige Durchgangswohnung mit 4 Zimmern vereint alle Eigenschaften einer hochwertigen Immobilie. Der unvergleichliche Blick auf den Jet d'Eau, die Jura und die Festung l'Écluse, die erhöhte Etage, die großzügige Fläche, die Nordwest-Südost-Ausrichtung, die Anwesenheit eines Hausmeisters im Gebäude, die Außen- und Innenpools sowie der wunderschöne Park mit hundertjährigen Bäumen sind nur ein paar der vielen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie. Bereits beim Eingang führt ein großer, mit einem Schrank ausgestatteter Flur zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das auf einen Balkon mit Sonnendach und Beleuchtung öffnet, ideal, um einen angenehmen Außenbereich zu schaffen. Die neue, ausgestattete und vollständig ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn- und Esszimmer und verfügt über einen Essbereich. Der Schlafbereich bietet zwei Zimmer mit Schränken und einer Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und mit Schiebetüren verschlossen ist, die einen zusätzlichen Wohnbereich bieten. Er umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Dusche, beide neu. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine verstärkte Tür und ein Telefon/Video-Gegensprechanlage. Zu diesem Komfort gehören ein 20 m² großer Abstellraum, der für CHF 80'000.- extra kostet, und ein 9 m² großer Keller. In der Nähe der Innenpools sind Umkleideräume, Duschen und ein Sauna installiert, während ein Raum, der auf den Gemeinschaftsgarten öffnet, die Organisation von Veranstaltungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen aller Niveaus, eine Migros, ein Sportzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Der See und das Stadtzentrum von Genf sind leicht zugänglich.

Appartement moderne de 4 pièces aux portes de Genève - Meyrin

Situé à Meyrin, aux portes de Genève, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité.Le bien s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée ? un espace de vie convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le logement dispose de deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de douche indépendante complète le bien.Une loggia permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking intérieure ainsi que d'une cave double.Atouts & situation :- Certifié Minergie (label de haute performance énergétique)- Arrêts de tramway et de bus à 5-7 minutes à pied- Gare de Meyrin à 15 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 8 minutes en voiture et 30 minutes en transports publics- Centre-ville de Genève accessible en 30 minutes en transports publics- Toutes les commodités à proximité : hôpital, écoles, centre sportif, centre équestre et commercesContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Meyrin, on the doorstep of Geneva, this bright 4-room apartment offers an elegant and functional living environment, ideal for a family or couple looking to combine comfort and practicality.The property opens onto a welcoming living room bathed in natural light, extended by a well-appointed open-plan kitchen ? a convivial living space designed for everyday life and entertaining alike.The apartment features two bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. A second independent shower room completes the property.A loggia provides a peaceful outdoor space to enjoy. The apartment also benefits from an indoor parking space and a double cellar.Highlights & location:- Minergie certified ? high energy performance label- Tram and bus stops ?5 - 7 minutes on foot- Meyrin train station ? 15 minutes on foot- Geneva International Airport ? 8 minutes by car and 30 minutes by public transport- Geneva city centre ? 30 minutes by public transport- All amenities nearby: hospital, schools, sports centres, horse riding school and shopsContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer exklusiven Residenz

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer contemporaryen, hochwertigen und sicheren Residenz im begehrten Viertel Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Organisationen.Die Wohnanlage, die aus dem Jahr 2014 stammt, verfügt über einen Conciergeservice, ein Fitnessstudio sowie einen Raum, der für alle Bewohner des Gebäudes zur Verfügung steht.Das helle Apartment verfügt über 85 m² PPE sowie eine Terrasse von 67 m², was etwa 107 m² gewichtete Fläche entspricht. Alle Räume haben Zugang zur Terrasse.Der Tagbereich bietet einen Eingangsbereich mit Schränken, ein Wohnzimmer und eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt.Der Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines eine en-suite-Badezimmer hat. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert diesen Bereich.Ein Keller und ein Abstellraum im Untergeschoss (CHF 50'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses schöne Objekt.

4 Zimmer moderne mit Loggia

EXKLUSIVITÄTIm 2. Stock eines modernen, mit Minergie zertifizierten und perfekt gepflegten Wohngebäudes in der Gemeinde Puplinge, profitiert diese 4-Zimmer-Wohnung von einer angenehmen PPE-Fläche von 100 m².Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer sowie einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, die Zugang zu einer 10 m² großen Loggia bietet, ideal, um das Freie zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie ein Duschbad. Beide Badezimmer sind mit WC ausgestattet und bieten damit optimalen Komfort im Alltag.Ein Innenparkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich ist, und ein Keller ergänzen dieses Objekt vorteilhaft.In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes (Restaurants, Geschäfte, Parks, Kindergärten und Schulen) und nur wenige Schritte von den Buslinien entfernt, die ins Zentrum von Genf führen, bietet diese Wohnung einen angenehmen Lebensraum.Ein zusätzlicher Vorteil: Die zukünftigen Käufer, die diese Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen, können von den Vorteilen von CASATAX profitieren, was eine erhebliche Reduzierung der Eintragungsgebühren ermöglicht, vorbehaltlich der Berechtigung.

Charmantes Wohnung - Chambésy

Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem der begehrtesten Viertel von Chambésy, befindet sich dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern in einer kleinen Wohnanlage und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, großzügige Räume und Helligkeit vereint.Die etwa 160 m² große Wohnung begeistert bereits bei der Ankunft mit ihrem angenehmen Außenbereich, der als echter Sommer-Salon gestaltet ist und ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen.Die Wohnung öffnet sich dann auf einen Eingang, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, geht harmonisch in ein großes Esszimmer über, das sich ideal für gesellige Abende eignet, sowie eine offene Küche, die perfekt in den Empfangsbereich integriert ist. Dieser Bereich bietet Zugang zu einem Balkon, der eine schöne Intimität und keine vis-à-vis bietet.Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum, der einen praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine schöne Elternsuite, einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein großes Kinderzimmer sowie einen technischen Raum, der auch als Wäscheraum dient.Ursprünglich als 6-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, leicht zusätzliche Schlafzimmer nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu schaffen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Wohnung.Diese wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung wird Personen ansprechen, die nach einer geräumigen, hellen und ideal gelegenen Wohnung in einer bevorzugten Wohngegend suchen, in unmittelbarer Nähe des Sees, internationaler Organisationen und der Innenstadt von Genf.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Keine vis-à-vis- Freie Sicht- Südorientierung

Exklusiv: Schönes 4-Zimmer-Apartment im Herzen von Thônex

Exklusiv:Ideal gelegen auf der linken Seite des Kantons Genf, im Herzen der Trois Chênes, in der ruhigen Gemeinde Thônex, bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung einen Lebensraum, der gleichzeitig grün, ruhig und Wohnlich ist, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das 2001 erbaute Gebäude fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein. Die klassische Architektur und die regelmäßige Wartung über die Jahre hinweg garantieren den Bewohnern Komfort und Ruhe.Im zweiten Stock gelegen, begeistert diese Wohnung mit einer Fläche von 99 m² und verteilt sich wie folgt:- Ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete und teilweise offene Küche zum Wohnbereich- Ein Schlafzimmer- Ein Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Eine DuscheDie Wohnung wird durch einen abgeschlossenen Keller im Untergeschoss ergänzt, der einen Wert von CHF 60'000.- hat, sowie durch einen Keller.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Charmantes Wohnung - Chêne-Bougeries

Diese charmante Wohnung ist ideal in der Dorfzone von Chêne-Bougeries gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Straßenbahn. In der letzten Etage eines kleinen, stilvollen PPE gelegen, bietet ihre Lage Ruhe und Stille. Das Wohnzimmer mit Kamin verfügt über eine schöne Deckenhöhe und große Fenster. Es öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche.Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Einbauschränken und einem Abstellraum ausgestattet ist.Sie finden ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Badezimmer mit WC und einem Waschraum, in dem eine zusätzliche Dusche untergebracht werden kann.Der holzige und dörfliche Stil des Gebäudes verleiht den Räumen eine ruhige und komfortable Atmosphäre, ideal gelegen im Herzen der linken Seite.- Ideale Lage- Im letzten Stock- Kamin- Stilvoll

Schönes 4-Zimmer-Apartment in Grand-Saconnex

Diese Wohnung mit großem Potenzial liegt im Viertel Grand-Saconnex, in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage mit zwei Außenpools und einem der größten privaten Parks im Kanton.Die Wohnung bietet eine Fläche von 144 m2 (124 m2 PPE und 34 m2 Balkon) und besteht aus einer offenen Küche, einem großen Wohn-/Esszimmer, das auf den geräumigen Balkon mit Blick auf den Park führt.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit Zugang zu einem zweiten Balkon, einem Badezimmer mit zwei Waschbecken und WC sowie einem Abstellraum, der als Badezimmer ausgebaut werden kann.Ein Keller, eine Kabine auf der Ebene der Pools sowie eine Parkplatz komplettieren dieses Objekt.Renovierungsarbeiten sind geplant.Schließlich ist zu beachten, dass die rechtliche Form dieser Wohnung eine Immobiliengesellschaft ist.Die rechtliche Form als Immobiliengesellschaft bedeutet, dass Sie Eigentümer eines Aktienzertifikats werden und nicht im eigenen Namen, und dass Sie über mindestens 80% des Betrags in Eigenmitteln verfügen sollten, da Banken Immobilien in Immobiliengesellschaften nur schwer finanzieren.Außerdem vermeiden Sie die Zahlung von Notarkosten in Höhe von 4%, wenn Sie einen privatschriftlichen Vertrag, die Kauf- und Verkaufsvereinbarung für die Wohnung, unterzeichnen.

Wohnung mit 4 Zimmern und zwei Balkonen nach Renovierung

Thônex - Helligkeit, Komfort und Renovierung in einer bevorzugten UmgebungIm Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels in Thônex bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Modernität, Funktionalität und Eleganz verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2020, bezaubert sie sowohl durch die Qualität ihrer Ausstattung als auch durch ihre ideale Raumaufteilung.Im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südwestausrichtung und zwei separaten Balkonen - perfekt, um das Freie zu jeder Tageszeit zu genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen einladenden Wohnbereich mit Stil.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern mit schöner Helligkeit und ausgewogenen Raumproportionen. Was die Sanitäreinrichtungen betrifft, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette, die den täglichen Komfort optimieren.Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz im Untergeschoss ergänzen dieses Objekt angenehm. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, und die Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer gesunden Verwaltung mit einem verfügbaren Renovierungsfonds.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und der Grenze bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in Thônex - ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein objekt ohne Renovierungsbedarf in einer bevorzugten Umgebung sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Wohnung in Thônex zu besichtigen!

Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

BAUSTELLE IM GANG - Geplante Fertigstellung 30. April 2026Die Residenz Villa Verde liegt in der diskreten und idyllischen Promenade Charles-Martin, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bildungseinrichtungen (Internationale Schule von Genf), verschiedenen Annehmlichkeiten und allen Anziehungspunkten, die Genf zu einer so beliebten Stadt machen.Inmitten einer natürlichen Umgebung im Herzen von Genf ist Villa Verde ein einzigartiges Konzept einer städtischen Villa. Entworfen, entwickelt und gebaut von IKONE, genießt das Projekt eine außergewöhnliche Aura. 5 sehr hochwertige Wohnungen mit ultimatem Komfort und Raffinesse, in einem französischen Garten wiedererfunden.In einem großen, baumgesäumten Park können Sie in aller Intimität große, offene Terrassen genießen, die auf die Umgebung ausgerichtet sind, begrünte Dächer und geräumige Innenräume mit durchdachtem Design, die alle Annehmlichkeiten des Luxus bieten. Ultra-moderne Küchen und große, maßgefertigte Ankleidezimmer von einem italienischen Designer. Villa Verde schafft das Unmögliche mit seinem seltenen und exklusiven Angebot; es ist gleichzeitig mitten im Stadtzentrum und ruhig, inmitten der Natur.Wohnungen mit edlen Materialien, die über große Fenster verfügen, die auf die umliegenden Bäume ausgerichtet sind. Wir laden Sie ein, das Simplex - Lot 01 mit einer PPE-Fläche von etwa 158 m² im Erdgeschoss zu entdecken, das wie folgt aufgeteilt ist:- Großes Wohnzimmer mit Terrasse- Terrasse von 26 m² - 2 Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer- Raffinierte Ausführung und absoluter Komfort- Abgeschlossener Box

Ein Objekt: drei mögliche Projekte

DIREKTES WERBEN AN DIE MIETER IST VERBOTENEINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone ein großes Potenzial für eine Evolution und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Entwickler, die ein Projekt zur Aufwertung suchen.Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist die Liegenschaft derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment enthält, mit einem vollständigen Untergeschoss auf der gesamten Gebäudefläche.Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, vervollständigen das Ensemble.Es wurden kürzlich energetische Verbesserungen vorgenommen, mit der Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 sowie von Solarmodulen im Jahr 2025, was einen modernen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bietet.Eine Villa => Drei Projekteo Projekt 1: Beibehaltung als RenditeobjektBewahren Sie die aktuelle Konfiguration mit zwei Apartments und profitieren Sie von einer interessanten Vermietungsinvestition, mit einer bereits etablierten Struktur und Optimierung.o Projekt 2: EinfamilienhausVerwandeln Sie das Objekt leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus, mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit mehrzweckigem Zimmer/Büro) und einem großen Schlafbereich im Obergeschoss, der 4 Schlafzimmer aufnehmen kann.Das Untergeschoss ermöglicht die Einrichtung mehrerer Räume für die tägliche Logistik (Waschküche, Heizung usw.).Das Ganze wird durch einen angenehmen Garten mit einem großen Schuppen vervollständigt.o Projekt 3: ImmobilienentwicklungDank seiner Lage in der Villenzone und seinem Grundstück bietet dieses Objekt eine Entwicklungsmöglichkeit für ein Immobilienprojekt (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.Bitte beachten Sie, dass die Projektionsfotos dem Projekt n2 "Einfamilienhaus" entsprechen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, die es ermöglicht, auf verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte zu reagieren, in einer bevorzugten Wohngegend.Technische Details: • Apartment im Erdgeschoss: 87 m2 PPE • Apartment im 1. Obergeschoss: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE • Volume des Gebäudes (Hauptgebäude): Ca. 1'865 m3 • Grundstück: 833 m2 • Keller im Untergeschoss: 12 m2 PPE • Garage im Untergeschoss: 28 m2 PPE • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss: 56 m2 PPE • Local n 1 im Dachgeschoss: 48 m2 PPE • Local n 2 im Dachgeschoss: 41 m2 PPE

Ein Objekt: drei mögliche Projekte

DIREKTES WERBEN AN DIE MIETER IST VERBOTENEINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone ein hohes Potenzial für Entwicklung und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Projektentwickler, die ein Projekt zur Aufwertung suchen.Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist die Liegenschaft derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment umfasst, mit einem vollständigen Souterrain auf der gesamten Gebäudefläche.Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, vervollständigen die Einheit.In jüngster Zeit wurden energetische Verbesserungen vorgenommen, darunter die Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 und von Solarmodulen im Jahr 2025, was einen modernen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bietet.Eine Villa => Drei Projekteo Projekt 1: Beibehaltung als RentenobjektBewahren Sie die aktuelle Konfiguration mit zwei Apartments und profitieren Sie von einer interessanten Kapitalanlage, mit einer bereits etablierten Struktur und Optimierung.o Projekt 2: EinfamilienhausVerwandeln Sie das Objekt leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus, mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit mehrzweckigen Raum als Schlafzimmer/Büro) und einem großen Schlafbereich im Obergeschoss, der 4 Schlafzimmer aufnehmen kann.Das Souterrain ermöglicht die Einrichtung mehrerer Räume für den täglichen Bedarf (Waschküche, Heizung usw.).Das Ganze wird durch einen angenehmen Garten mit einem großen Schuppen vervollständigt.o Projekt 3: ImmobilienentwicklungDank seiner Lage in der Villenzone und dem Grundstück bietet dieses Objekt eine Entwicklungsmöglichkeit für ein Immobilienprojekt (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.Bitte beachten Sie, dass die Projektionsfotos dem Projekt n2 "Einfamilienhaus" entsprechen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, die es ermöglicht, auf verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte in einer bevorzugten Wohngegend zu reagieren.Technische Details: • Apartment im Erdgeschoss: 87 m2 PPE • Apartment im 1. Obergeschoss: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE • Volument des Gebäudes (Hauptgebäude): Ca. 1'865 m3 • Grundstück: 833 m2 • Keller im Souterrain: 12 m2 PPE • Garage im Souterrain: 28 m2 PPE • Gemeinschaftsräume im Souterrain: 56 m2 PPE • Local n 1 im Dachgeschoss: 48 m2 PPE • Local n 2 im Dachgeschoss: 41 m2 PPE

Schönes Apartment in Grand-Saconnex

Agentur: Millenium PropertiesReferenz: MP/MC 2188Ideal gelegen im sehr gefragten Viertel von Grand-Saconnex, befindet sich dieses helle Apartment in einer neuen Residenz mit hochwertigen Ausstattungen, wie einem Spa-Bereich und einem Fitnessraum, die nur den Bewohnern vorbehalten sind.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert es auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn und zum internationalen Flughafen Genf, was ein optimales Zusammenspiel von Wohnkomfort und Mobilität bietet.Eigentumsbeschreibung:- Eingangshalle- Großer, heller Wohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse- Voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer- Ein Parkplatz im Untergeschoss inklusiveVerkaufspreis: CHF 1'600'000.-Besuchen Sie es ohne Verzögerung.Kontakt:Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfwww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement de standing - Quartier du Muséum

Situé dans le très recherché quartier du Muséum, cet élégant appartement se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un service de conciergerie à plein temps et de vidéosurveillance.Les résidents profitent d'un atout rare : trois superbes piscines en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, la Vieille-Ville, le Lac Léman, le Salève et le Jura.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes (120m2 PPE), dès l'entrée un hall spacieux donne sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'un magnifique parquet ancien rénové, apportant charme et élégance.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement agencée et équipée, offre de beaux volumes. Son mur non porteur permet aisément d'envisager une ouverture sur le séjour pour un espace de vie contemporain.L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec armoires toute hauteur offrant de nombreux rangements ainsi qu'un coffre-fort encastré.Il comprend : • Une salle de douche avec WC • Deux grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC Annexes & prestations : • Peintures entièrement refaites • Parquet ancien poncé et vitrifié • Cave en sous-sol • Place de parc extérieure • Place de parc intérieure disponible en sus (bail : CHF 250.-/mois) Un cadre de vie privilégiéCet appartement offre un équilibre parfait entre calme, confort et proximité immédiate du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.Located in the highly sought-after Muséum district, this elegant apartment is set in a luxury, secure residence, benefiting from full-time concierge service and video surveillance.Residents enjoy a rare asset: three superb rooftop pools offering exceptional panoramic views of Geneva, the Old Town, Lake Geneva, the Salève and the Jura mountains.Located on the 1st floor with elevator, this property seduces with its volumes (120m2 PPE), right from the entrance a spacious hall opens onto a vast, luminous living room embellished with a decorative fireplace and magnificent renovated antique parquet flooring, bringing charm and elegance.The living room opens onto a large balcony with awning, ideal for taking full advantage of fine weather.The independent kitchen, fully fitted and equipped, offers beautiful volumes. Its non-load-bearing wall makes it easy to envisage an opening onto the living room for a contemporary living space.The distinct night space is served by a corridor with full-height cupboards offering plenty of storage and a built-in safe.It comprises: • A shower room with WC • Two large bedrooms, each with its own private, unoverlooked balcony, enjoying a pleasant view of the residence's wooded grounds • A spacious bathroom with bathtub and WC Annexes & services : • Painting completely redone • Antique sanded and varnished parquet • Basement cellar • Outside parking space • Inside parking space available in addition (lease: CHF 250.-/month) A privileged living environmentThis apartment offers a perfect balance of calm, comfort and immediate proximity to downtown, in one of Geneva's most sought-after neighborhoods.

Helles und ruhiges Appartement im Herzen der Acacias

UmweltEs handelt sich um ein wunderschönes, helles und durchgehendes 4-Zimmer-Appartement im 5. Stock mit Aufzug (Gebäude mit 7 Stockwerken).Das Appartement ist sehr gut ausgestattet mit einem schönen Wohnbereich mit Blick auf den Salève. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer (es kann auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden) und bietet eine Parkplatzmöglichkeit im Untergeschoss (abgeschlossene Box) und einen Keller.Das Gebäude wurde 2015 errichtet und liegt ruhig im Herzen der Acacias (Carouge). Es ist nah an allen Annehmlichkeiten (TPG-Linien 11, 15, 17, J und K in 50m Entfernung sowie 12 und 18 in 500m Entfernung).Die Wohnanlage ist sehr gut gepflegt und verfügt über einen bedeutenden Sanierungsfonds.Innen1 Eingangshalle1 großes, sehr helles Wohn-/Esszimmer1 offene Küche1 großes Schlafzimmer (es kann auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden)1 Badezimmer/WC1 GästetoiletteAußen1 abgeschlossene Box1 gemeinsamer Fahrradraum1 Keller