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Zimmer
4
Wohnfläche
134 m2
Verkaufspreis
CHF 3'990'000.–
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"Magnificent Neubau-Attika, Minergie, mit Panoramablick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
3
Wohnfläche:
134 m2
Nutzfläche:
166 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Sis dans le centre de Vésenaz, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, wird durch: Im Zentrum von Vésenaz, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, geändert in: Im Zentrum von Vésenaz, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses magnifique attique neuf, de 4 pièces, wird durch: Dieses wunderschöne neue Attika, 4 Zimmer, in einer Hochstand-Kopropriété mit 9 Wohnungen, die 2024 gebaut wurden.

Das Appartement, en pignon, wird durch: Das Apartment, im Dachgeschoss, geändert in: Das Apartment im Dachgeschoss profitiert von einem magnifique vue panoramique sur le lac, la ville et le Jura, wird durch: einem atemberaubenden Panoramablick auf den See, die Stadt und den Jura.

Es bietet 134 m² PPE sowie eine loggia de 20 m² und eine terrasse de 68 m².

Die Tagesebene bietet einen hall d'entrée mit vestiaire und WC visiteurs, einen spacieux und lumineux séjour (salon/salle à manger) sowie eine sehr schöne cuisine mit ilot central, parfaitement équipée und agencée, ouverte sur le séjour, wird durch: Die Tagesebene verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, einen geräumigen und hellen Wohnbereich (Wohnzimmer/Esszimmer) sowie eine sehr schöne Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die zum Wohnbereich geöffnet ist.

Die Schlafebenen bieten eine chambre mit salle de douche attenante und eine zweite chambre mit salle d'eau attenante und dressing, wird durch: Die Schlafebenen bieten ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer.

Alle Räume des Appartements haben einen direkten Zugang zur Terrasse, wird durch: Alle Räume des Apartments haben einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller und ein Doppelgaragenplatz vervollständigen das Angebot, wird durch: Ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller und ein Doppelgaragenplatz vervollständigen das Angebot.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Genève
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Boulevard du Théâtre
1204Genève
Inseratenummer
4003236396
Objekt-Ref.
80816
BARNES | Genève
Anbieter
BARNES | Genève

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