Wohnungen zum Kaufen in Kanton Genf: 73 Treffer

3 Zimmer-Penthouse im Herzen von Florissant

Lassen Sie sich von diesem gehobenen Penthouse verführen, das in einem der besten Viertel von Genève liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Sein moderner Stil und sein Zustand erfordern keine Renovierung.Seine Terrasse von fast 20m2 bietet eine grandiose Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie Bad, WC und AnkleideEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung wird in SI verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Malagnou-Viertel

Sehr gut gelegen im begehrten Sektor von Petite-Boissière, genießt diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine ruhige und grüne Wohngegend in einer gut unterhaltenen Wohnanlage aus den 2000er Jahren.Dank ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über. Dieses Objekt bietet einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum und die jüngsten Arbeiten ermöglichen eine sofortige Einrichtung.Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, einen angenehmen Lebensraum zu genießen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 67m2 PPE- Eingangshalle mit integriertem Schrank- Teilweise abgeschlossene, voll ausgestattete Küche- Helles Wohn-/Esszimmer- Flur mit Abstellmöglichkeit- Schlafzimmer mit integriertem Stauraum- Badezimmer mit WC- Privater Balkon von etwa 50 m2, zugänglich von allen ZimmernAnhängige Objekte:- Geschlossener Innenbox- Keller- Gemeinsame WaschkücheAußenbereiche:- Großer, baumgesäumter Gemeinschaftspark- Besucherplätze für Bewohner und ihre GästeVerkehrsmittel:- Bus: 5 und 25 - 400m- Tram: 12 und 17 - 500m- CEVA/Bahnhof Eaux-Vives: 750mHeizung:- Gasheizung/RadiatorenKosten 2025:- Kosten: 6'809 CHF/Jahr, also 567 CHF/Monat, davon 233 CHF/Monat für den Renovierungsfonds.- Renovierungsfonds per 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Die Kosten umfassen Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.

Élégant duplex à deux pas du lac, à proximité de l'Hôtel Woodward

À quelques pas du lac Léman et à proximité de l'Hôtel Woodward, ce duplex raffiné se situe aux 3? et 4? étages d'un immeuble contemporain offrant des prestations de qualité.Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de réception lumineux grâce à de larges baies vitrées. Celui-ci comprend un salon élégant, une salle à manger et une cuisine design signée Boffi, équipée d'appareils Miele.À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec sa salle de bain attenante et un dressing sur mesure, offrant un espace nuit intime et confortable.Le bien dispose également d'une buanderie indépendante, d'un WC visiteurs et d'un accès direct à l'appartement par ascenseur depuis le parking souterrain.La résidence propose un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.L'immeuble est équipé d'un système énergétique par géothermie assurant le chauffage en hiver et un rafraîchissement en été, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.La gare de Genève se situe à environ cinq minutes, avec une liaison ferroviaire directe vers l'aéroport en moins de dix minutes.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et un emplacement exclusif au coeur de Genève.Just a short walk from Lake Geneva and close to Hôtel Woodward, this refined duplex is located on the 3rd and 4th floors of a contemporary residence offering high-quality amenities.Arranged over two levels, the apartment features a bright reception area enhanced by large windows that allow abundant natural light. The space includes an elegant living room, a dining area, and a designer Boffi kitchen equipped with Miele appliances.The upper level hosts a spacious bedroom with an en-suite bathroom and a custom-made dressing room, creating a private and comfortable sleeping area.Additional features include a separate laundry room, a guest WC, and direct elevator access from the underground parking to the apartment.The residence offers 24-hour concierge and security services. One private underground parking space complete the property.The building is equipped with a geothermal energy system providing heating in winter and cooling in summer, ensuring year-round thermal comfort.Geneva's main train station is approximately five minutes away, with a direct rail connection to the airport in under ten minutes.A rare opportunity for those seeking elegance, tranquility, and an exclusive location in the heart of Geneva.

Viager – Prächtige Wohnung, Panoramablick und Dachpool - Petit-Saconnex

Situé en étage élevé d’un immeuble de standing des années 60, diese prächtige Durchgangswohnung von 93 m² bezaubert mit ihrer Helligkeit, ihrer absoluten Stille und ihrer atemberaubenden Aussicht auf den See, den Jet d’eau und die Berge.Gänzlich sorgfältig renoviert (Fenster mit Doppelverglasung, hochwertige Küche, Qualitätsmaterialien), bietet sie sehr schöne Räume und eine ideale Aufteilung : • Großer Wohnbereich mit Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Westausrichtung • Teilweise offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • Großes Schlafzimmer mit Schränken, 4 m² großem Balkon auf der Ostseite und Seeblick • Elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken, WC • Unabhängige Gästetoilette mit Dusche und Hammam • Großer Eingangsbereich mit Arbeitsbereich und eingebauten Stauräumen Das Objekt wird vervollständigt durch eine Garage, einen Keller und profitiert von ferngesteuerter Gasheizung, die sehr wirtschaftlich ist.Das Gebäude, das im Inventar des genferischen Kulturerbes eingetragen ist, integriert sich in einen großen, privaten Park, der von 4 Gebäuden geteilt wird. Die Bewohner profitieren von einem außergewöhnlichen Dachgarten mit zwei Pools, Sonnenterrasse, Duschen, Toiletten und üppiger Vegetation.🏡 Zusätzliche Vorteile : • Ruhige Residenz mit Hausmeister • Kostenloser privater Parkplatz (mehr als 100 Plätze) + zahlreiche Plätze in der Blauen Zone • Zukünftige Nähe zur Straßenbahn (Verlängerung von der Place des Nations in etwa 3 Jahren) • Gemeinsame Waschküche + Servicezimmer zur Miete für die Unterbringung von Familie/Freunden • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Gut dotierter Renovierungsfonds 📍 15 Minuten vom Zentrum Genfs und vom Bahnhof entfernt, kombiniert dieses seltene Objekt exponierte Lage, hochwertige Ausstattung und privilegiertes Wohnambiente.👉 Ein Traumobjekt, das besichtigt werden sollte.

Angenehmes Appartement - Genf

Situé dans le secteur de La Tourelle au Petit-Saconnex, à proximité immédiate des commodités et des principales infrastructures (gare, aéroport, organisations internationales, etc.), cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique.D'une surface de 50 m² PPE, il est agrémenté d'un balcon de 11 m², offrant un espace extérieur confortable. Bien agencé et soigneusement entretenu, il propose une distribution fonctionnelle et agréable.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger avec accès direct au balcon, d'une chambre à coucher, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et w.-c. Des armoires intégrées dans le hall et le séjour renforcent le confort et la praticité du bien.Pour compléter l'ensemble, une cave et une place de stationnement intérieure sont comprises.L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le loyer mensuel s'élève à CHF 1'400.?, auxquels s'ajoutent CHF 150.? de provisions pour chauffage et eau chaude, ainsi que CHF 150.? pour la place de parking.- Quartier du Petit-Saconnex- Quartier de La Tourelle- Cave- Bon état- Loggia- 1 parking intérieur

Dachgeschoss mit Terrasse im Herzen von Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2328Diese charmante Wohnung befindet sich in der Gemeinde Perly. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und unmittelbarer Nähe zu Genf. Diese Wohnanlage bietet eine grüne Umgebung, ideal für Ruhe und modernen Lebenskomfort.Im Herzen dieser gesuchten Umgebung entdecken Sie diese 91 m² große, vollständig renovierte Wohnung von 2018, die mit ihrer Helligkeit und sorgfältigen Ausführung beeindruckt.Sie besteht aus: • Ein großzügiger Eingangsbereich • Eine offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche • Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang (12 m²) • Ein Mezzanin, das als Büro oder Zusatzschlafzimmer dienen kann • Ein Schlafzimmer mit Balkon (6 m²) • Ein Badezimmer mit WC • Ein Keller • Ein Parkplatz + eine Außenparkplatz (CHF 100.000). Zusätzliche Vorteile • Ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt • Kein vis-à-vis Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die nach Komfort und Ruhe sucht.Preis: CHF 1'100.000.-Kontakt: Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Im Herzen der internationalen Organisationen, 3 Zimmer mit Terrasse

Im Herzen der internationalen Organisationen, 3 Zimmer mit TerrasseDie Stadt Genf, die zu den zehn angenehmsten Städten Europas zählt, braucht keine Vorstellung mehr.Ideal gelegen im Herzen der internationalen Stadt Genf, profitiert diese kompakte und funktionale Wohnung von einer Premium-Lage, die schwer zu übertreffen ist.Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug gelegen, besteht diese durchgehende Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung aus einem Eingangsbereich mit Arbeitsplatz, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Westausrichtung, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer ebenfalls westlich ausgerichteten Terrasse, einem vollständig renovierten Badezimmer und einem nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer mit freier Sicht auf den Park Vermont.Mit hochwertigen Innenraumausstattungen ist dieses Objekt in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Die Wohnung wird durch einen Keller ergänzt. Sie können auch den schönen Park Vermont direkt gegenüber dem Wohnhaus für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen.Das Objekt ist derzeit für einen Betrag von CHF 30'600 pro Jahr im Rahmen eines dreimonatigen Bail vermietet. Die Vermietung erfolgt möbliert.

Spacieux appartement de 3.5 pièces à Versoix

Découvrez cet agréable appartement de 3.5 pièces situé à Versoix, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une agréable luminosité - idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement.L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon et offre suffisamment d'espace pour y installer une table de petit-déjeuner.Le séjour et la salle à manger forment une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, avec un accès direct au balcon.L'espace nuit comprend plusieurs armoires encastrées, une spacieuse chambre avec vue sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.L'appartement se situe au coeur d'un vaste parc arboré, offrant un environnement verdoyant et paisible. Les résidents bénéficient également d'aires de jeux pour enfants, idéales pour les familles.Grâce à son agencement pratique, ses espaces généreux et sa belle luminosité, cet appartement constitue une excellente opportunité à Versoix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Discover this bright one-bedroom apartment in Versoix, offering generous living spaces and a practical, well-designed layout, making it ideal for a single professional, a couple, or as an investment opportunity.A spacious entrance hall provides access to each room. The separate kitchen opens onto the balcony and offers enough space for a breakfast table.The open-plan living and dining area is filled with natural light thanks to its full-height windows and enjoys direct access to the balcony.The sleeping area features several built-in wardrobes, a generous bedroom overlooking the balcony, and a bathroom with a bathtub and toilet.The apartment is located in the heart of a large, tree-lined park, offering a green, peaceful, and serene living environment. Residents also benefit from children's playgrounds, making it an ideal setting for families.With its functional layout, generous proportions and excellent natural light, this apartment presents an excellent opportunity in the sought-after municipality of Versoix.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Appartement de Charme au Coeur de la Vieille Ville de Genève - Vente en SI

Situé dans un immeuble protégé au charme authentique, en plein centre historique de Genève, cet appartement rare offre un mode de vie à la fois pratique et élégant. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, bars, banques ainsi que des quartiers commerciaux et financiers de la ville. Un musée se trouve également à quelques pas.Rénové avec élégance, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine équipée. Une buanderie et une cave sont disponibles au sous-sol.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Situated in a protected and characterful building in the historic center of Geneva, this rare apartment offers a convenient yet elegant lifestyle. It is ideally located near restaurants, bars, banks, and the city's commercial and financial districts, with a museum also close by.Renovated with elegance, the apartment blends traditional charm with modern comfort. It features a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and an equipped kitchen. A laundry room and cellar are available on the lower ground floor.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und freier Sicht

Die Gemeinde Satigny bezaubert mit ihrem privilegierten Lebensumfeld zwischen Natur, Weinbergen und wirtschaftlichem Dynamismus. Sie ist bekannt für ihre Weinlandschaften und ihre friedliche Atmosphäre und bietet ihren Bewohnern eine grüne Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf hat. Satigny verfügt auch über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen, was diese Gemeinde zu einem besonders gefragten Wohnort macht.Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, nur 5 Minuten von der Satigny-Bahnstation entfernt, die es ermöglicht, den Cornavin-Bahnhof in 15 Minuten zu erreichen.Sie werden von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer beeindruckt sein. Die offene, funktionale und gut gestaltete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Toilette.Dieses seltene Objekt profitiert von einer sehr großen Terrasse und einer unverstellten Sicht, die ein helles, ruhiges und angenehmes Wohnambiente bietet.

Sehr schönes Apartment mit Seeblick in Barterzahlung in Genf

Apartment in Barterzahlung, bewohnt von einer 85-jährigen FrauPreis: Bouquet von 1'300'000 CHFKeine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 1'700'000 CHFSehr schönes, durchgehendes Apartment von 93m2, in einem hochgelegenen Stockwerk mit Aufzug in einem repräsentativen Gebäude von 1960, sehr gut gepflegt.93m2 + 2 Balkone (4m2 und 13m2) im Petit-Saconnex.Das Apartment wurde regelmäßig renoviert, insbesondere die Fenster mit Doppelverglasung von 2017.Es besteht aus einem großen Flur mit Büroplatz und Schrank für Abstellmöglichkeiten, einem sehr großen Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) mit Zugang zu einer 13m2 großen Terrasse mit Westausrichtung, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und halboffener Verbindung zum Esszimmer, einem Schlafzimmer (mit Kleiderschrank/Garderobe) mit Ostausrichtung und Zugang zu einem 4m2 großen Balkon mit Seeblick und Sprudel. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Gästetoilette mit Dusche und Waschbecken.Fernheizung mit Gas (sehr wirtschaftlich) mit Heizkörpern. Waschmaschine in der Küche. Sehr schöne Materialien im Apartment.Das Apartment ist sehr ruhig und lichtdurchflutet, die Aussicht ist panormamisch. Ein großer Park (im Inventar des Kantons Genf eingetragen, wie auch das Gebäude) gehört zum Ensemble der 4 Gebäude.Ein Garagenplatz und ein Keller ergänzen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen. Ein privater Parkplatz, der diesem Gebäude und den 3 anderen Gebäuden gehört, ist ebenfalls verfügbar und kostenlos (mehr als 100 Plätze).Viele Parkplätze in der blauen Zone am Fuße des Gebäudes.Die Straßenbahn, die am Place des Nations vorbeifährt, wird verlängert und in etwa 3 Jahren in der Nähe des Gebäudes verlaufen.Genfer Zentrum und Bahnhof in 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Hausmeister im Gebäude.Servicezimmer zur Miete für die Bewohner der PPE (für die Unterbringung von Familie oder Freunden).Gemeinsame WaschkücheAuf dem Dach des Gebäudes zwei Pools ausschließlich für die Bewohner dieser PPE mit Entspannungsbereich, üppiger Vegetation, Dusche und Toiletten.Alle Schulen (Grundschulen, Sekundarschulen, Gymnasien) und Geschäfte zu Fuß erreichbar.Erheblicher Renovierungsfonds.Sehr schönes Objekt!

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

Genève Eaux-Vives, Appartement de standing - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Cet appartement de standing dans un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Eaux-Vives, proche des commodités et des transportsD'une surface PPE de 100 m2, l'appartement se distribue comme il suit :- un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire- spacieux salon de 35m2, donnant sur un balcon de 20m2- cuisine-salle à manger donnant sur le balcon- une chambre avec salle de bain attenante et des rangements dans le hall desservant la chambre- une cave de 7m2- un box de 18m2 en S/SVente en viager occupé : H. 70 ansValeur vénale : CHF 1'610'000Bouquet (paiement unique) : CHF 950'000Pas de renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese Luxuswohnung in einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe- geräumiges Wohnzimmer von 35m2, mit Zugang zu einem 20m2 großen Balkon- Küche-Esszimmer mit Zugang zum Balkon- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Stauraum in der Halle, die das Schlafzimmer bedient.- ein Keller von 7m2- eine 18m2 große Box in S/SVerkauf einer besetzten Leibrente: H. 70 J.Verkehrswert: CHF 1'610'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 950'000Keine RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains the occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This luxury apartment in a well-maintained building is ideally located in a quiet, sought-after Eaux-Vives district, close to amenities and transport links.With a surface area of 100 m2, the apartment is distributed as follows:- a large entrance hall, with visitor WC and checkroom- spacious 35m2 living room, opening onto a 20m2 balcony- kitchen-dining room opening onto the balcony- bedroom with en-suite bathroom and storage space in the hall leading to the bedroom- a 7m2 cellar- an 18m2 box in the S/SOccupied life annuity : H. 70 ansMarket value: CHF 1'610'000Bouquet (one-off payment) : CHF 950'000No annuity

Sehr schönes Apartment im Viager-Verfahren im Petit-Saconnex mit Seeblick und Genfer Springbrunnen

Viager von einer 85-jährigen Frau bewohntPreis des Bouquets: 1'300'000 CHF, keine RenteVerkehrswert des Objekts: 1'600'000 CHFSehr schönes, durchgehendes Apartment von 93m2, in einem hochgelegenen Stockwerk mit Aufzug in einem 1960 erbauten, sehr gut gepflegten Gebäude.93m2 + 2 Balkone (4m2 und 13m2)Das Apartment wurde regelmäßig renoviert, insbesondere die Fenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2017.Es besteht aus einem großen Flur mit Büroplatz und Schrank für Lagerung, einem sehr großen Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) mit Zugang zu einer 13m2 großen Terrasse mit Westausrichtung, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer halboffenen Verbindung zum Esszimmer, einem Schlafzimmer (mit Schränken/Kleiderschrank) mit Ostausrichtung und Zugang zu einem 4m2 großen Balkon mit Seeblick und Springbrunnen. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Zusätzliche Toiletten für Besucher mit Dusche und Waschbecken.Fernheizung mit Gas (sehr wirtschaftlich) mit Heizkörpern. Waschmaschine in der Küche. Sehr schöne Materialien im Apartment.Das Apartment ist sehr ruhig und lichtdurchflutet, die Aussicht ist panoramisch. Ein großer Park (im Inventar des Kantons Genf eingetragen, wie auch das Gebäude) gehört zum Ensemble der 4 Gebäude.Ein Garagenplatz und ein Keller ergänzen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen. Ein privater Parkplatz, der diesem Gebäude und den drei anderen Gebäuden gehört, ist ebenfalls verfügbar und kostenlos (mehr als 100 Plätze).Viele Parkplätze in der Blauen Zone am Fuße des Gebäudes.Die Straßenbahn, die am Place des Nations vorbeifährt, wird verlängert und in etwa 3 Jahren in der Nähe des Gebäudes verlaufen.Genfer Zentrum und Bahnhof in 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Hausmeister im Gebäude.Servicezimmer zur Miete für die Bewohner der PPE (für die Unterbringung von Familie oder Freunden) verfügbar.Gemeinsame WaschkücheAuf dem Dach des Gebäudes zwei Pools ausschließlich für die Bewohner dieser PPE mit Erholungsbereich, üppiger Vegetation, Dusche und Toiletten.Alle Schulen (Grund-, Mittel- und Gymnasialschulen) und Geschäfte zu Fuß erreichbar.Erheblicher Renovierungsfonds.Sehr schönes Objekt!

CASATAX - Prächtiges 3-Zimmer-Dachgeschoss mit umlaufender Terrasse

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese großartige 3-Zimmer-Wohnung von 84 m² PPE vorzustellen, die sich in dem sehr gefragten Viertel Les Celliers in Satigny befindet und ein seltenes Leben aus modernem Komfort, Helligkeit und grüner Umgebung bietet.In einem neuen und dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus schlängelt sich ein charmender Bach am Fuße des Viertels entlang und verleiht der Atmosphäre eine friedliche Note und einen wahren Hauch von Natur im Alltag.Im 3. Stock eines contemporaryen, energieeffizienten Wohnhauses, das von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2021 auf dem Plan erworben und 2023 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung sorgfältig geplant und begeistert mit ihren harmonisch verteilten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Südostausrichtung, das optimal über den ganzen Tag hinweg besonnt wird. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.Der Nachtbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC, was für Komfort und Funktionalität sorgt.Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche, umlaufende Terrasse von 52 m², die das Apartment vollständig umgibt und einen panormamen Blick auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Außenbereich stellt eine echte Verlängerung des Wohnbereichs dar und bietet einen ruhigen, hellen und besonders angenehmen Lebensraum.Die Wohnung verfügt auch über Qualitätsausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller und HPE-Zertifizierung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten.- Ein Parkplatz im Untergeschoss ist für CHF 45'000.- extra erhältlich.Eine moderne und schlüsselfertige Immobilie, die sorgfältig seit ihrer Fertigstellung gepflegt wurde und ein privilegiertes Leben in einem der beliebtesten Viertel von Satigny bietet.Profitieren Sie auch von der Casatax-Reduzierung auf die Notargebühren.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

EXKLUSIV - Charmantes 3-Zimmer-Wohnung in Cologny Parc

Mitten in einer der begehrtesten Residenzen von Cologny entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen, grünen und privilegierten Umgebung befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Mit einer Fläche von etwa 71 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein 8 m² großer Balkon, der auf die Grünfläche ausgerichtet ist, ermöglicht es, den friedlichen Rahmen der Residenz voll auszunutzen.Die Bewohner profitieren von hochwertigen Dienstleistungen, darunter ein Innenpool mit Whirlpool, ein Conciergeservice, eine 24-Stunden-Sicherheit, ein Spielzimmer, zahlreiche Besucherplätze sowie eine großzügig angelegte und perfekt gepflegte Parkanlage.Ein Keller sowie eine Untergrundparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt.Eine seltene Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einem der gefragtesten Gebiete der linken Seite von Genf.

Dachgeschoss mit 3 Zimmern, 91m2 Wfl, ruhig mit freier Sicht

Swiss Patrimoine Immobilier präsentiert Ihnen diese wunderschöne, komplett renovierte Dachgeschosswohnung in einem Licht- und Charakterkleid im Herzen einer kleinen Wohnanlage.In einer charmanten Residenz mit Aufzug, die 2018 komplett renoviert wurde, kombiniert diese großartige Immobilie Charme, Komfort und großzügige Räume. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 16 m² Terrassen bietet sie eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch modern ist.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:- Großes Wohnzimmer- Esszimmer- Eine Galerie (Kinderzimmer)- Voll ausgestattete Küche- Große Terrasse mit freier Sicht- Ein großes Schlafzimmer mit Terrasse- Ein Badezimmer mit WCEin abschließbarer Abstellraum, ein Außenparkplatz (zusätzlich) und ein Keller vervollständigen diese Wohnung mit unverkennbarem Charme. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Besuchen Sie uns schnell!Die präsentierten Visualisierungen mit virtueller Einrichtung dienen nur der Illustration und sind nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, das Potenzial der Raumgestaltung zu veranschaulichen.