Gelegen im begehrten Sektor von Petite-Boissière, genießt diese angenehme 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eine ruhige und grüne Wohngegend in einer gut gepflegten Wohnanlage, die in den 2000er Jahren erbaut wurde.

Dank ihrer Südwestausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Dieses Objekt bietet einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum und die jüngsten Renovierungsarbeiten ermöglichen eine sofortige Einrichtung.
Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, einen angenehmen Lebensraum zu genießen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 67m2 PPE

- Eingangshalle mit integriertem Schrank
- Teilweise abgeschlossene, voll ausgestattete Küche
- Helles Wohn-/Esszimmer
- Flur mit Abstellmöglichkeit
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Private Terrasse von etwa 50 m2, zugänglich von allen Räumen

Anhängige Objekte:

- Geschlossener Innenbox
- Keller
- Gemeinsame Waschküche

Außenbereiche:

- Großer, baumgesäumter Gemeinschaftspark
- Besucherplätze für Bewohner und ihre Gäste

Verkehrsmittel:

- Bus: 5 und 25 - 400m
- Tram: 12 und 17 - 500m
- Bahnhof Eaux-Vives: 750m

Heizung:

- Gasheizung/Radiatoren

Kosten 2025:

- Kosten: 6'809CHF/Jahr, also 567CHF/Monat, davon 233CHF/Monat für den Renovierungsfonds.
- Renovierungsfonds per 31.12.2025: 421'531.22CHF
- Die Kosten umfassen Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.