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CASATAX: appartement de 4 pièces avec vue sur les Alpes et le Jura

Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons.Distribution : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Deux chambres (10,5 et 16 m²) • Cuisine indépendante entièrement équipée • Grand séjour/salle à manger lumineux • Dégagement pour le coin nuit avec nombreux placards • Salle de bains avec toilette • Balcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjour • Balcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : • Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, transport and schools, this apartment offers a Gross living area of approx. 95 m² , complemented by 30 m² of balconies.Distribution: • Entrance hall • Visitors' WC • Two bedrooms (10,5 and 16 sq.m.) • Fully equipped independent kitchen • Large, bright living/dining room • Clearance for sleeping area with numerous closets • Bathroom with toilet • 19 sq.m. balcony/terrace (southeast-facing) accessible from kitchen and living room • 11 sq.m. balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: • Outside parking space for monthly rental: CHF 100.-

Appartement de standing - Quartier du Muséum

Situé dans le très recherché quartier du Muséum, cet élégant appartement se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un service de conciergerie à plein temps et de vidéosurveillance.Les résidents profitent d'un atout rare : trois superbes piscines en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, la Vieille-Ville, le Lac Léman, le Salève et le Jura.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes (120m2 PPE), dès l'entrée un hall spacieux donne sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'un magnifique parquet ancien rénové, apportant charme et élégance.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement agencée et équipée, offre de beaux volumes. Son mur non porteur permet aisément d'envisager une ouverture sur le séjour pour un espace de vie contemporain.L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec armoires toute hauteur offrant de nombreux rangements ainsi qu'un coffre-fort encastré.Il comprend : • Une salle de douche avec WC • Deux grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC Annexes & prestations : • Peintures entièrement refaites • Parquet ancien poncé et vitrifié • Cave en sous-sol • Place de parc extérieure • Place de parc intérieure disponible en sus (bail : CHF 250.-/mois) Un cadre de vie privilégiéCet appartement offre un équilibre parfait entre calme, confort et proximité immédiate du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.Located in the highly sought-after Muséum district, this elegant apartment is set in a luxury, secure residence, benefiting from full-time concierge service and video surveillance.Residents enjoy a rare asset: three superb rooftop pools offering exceptional panoramic views of Geneva, the Old Town, Lake Geneva, the Salève and the Jura mountains.Located on the 1st floor with elevator, this property seduces with its volumes (120m2 PPE), right from the entrance a spacious hall opens onto a vast, luminous living room embellished with a decorative fireplace and magnificent renovated antique parquet flooring, bringing charm and elegance.The living room opens onto a large balcony with awning, ideal for taking full advantage of fine weather.The independent kitchen, fully fitted and equipped, offers beautiful volumes. Its non-load-bearing wall makes it easy to envisage an opening onto the living room for a contemporary living space.The distinct night space is served by a corridor with full-height cupboards offering plenty of storage and a built-in safe.It comprises: • A shower room with WC • Two large bedrooms, each with its own private, unoverlooked balcony, enjoying a pleasant view of the residence's wooded grounds • A spacious bathroom with bathtub and WC Annexes & services : • Painting completely redone • Antique sanded and varnished parquet • Basement cellar • Outside parking space • Inside parking space available in addition (lease: CHF 250.-/month) A privileged living environmentThis apartment offers a perfect balance of calm, comfort and immediate proximity to downtown, in one of Geneva's most sought-after neighborhoods.

Schönes 3-Zimmer-Apartment renoviert

Situé dans un quartier résidentiel calme de Lancy, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Très bien desservi par les transports publics, il permet un accès rapide au centre de Genève et à la gare de Lancy-Pont-Rouge. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.Daten :Baujahr : ca. 1979Sanierungsjahr : 2007PPE-Fläche : 76,4 m²Balkonfläche : 8 m²Verkaufsfläche : 80 m2Anzahl der Räume : 3Etage : 1Keller : 1Heizung : Öl durch Heizkörper Parkplatz : 1 Parkplatz im Untergeschoss für CHF 40'000.-PPE-Gebühren : CHF 461.-/MonatVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerkaufspreis : CHF 1'010'000.-Aufteilung:1 Ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer, 1 große halboffene Küche, 1 Wohnzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer.Vorteile : Nähe zum Tram, Bus und Einkaufsmöglichkeiten, gut gepflegtes Gebäude, ruhig.Besonderheiten : ein schöner privater Grünbereich für die Wohnungseigentümergemeinschaft mit kleiner Terrasse, ideal für BBQs.Verkaufspreis : CHF 1'010'000.- Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Sidney unter 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4, 1203 Genfwww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Moderne Wohnung mit Dachgarten und privatem Garten.

Vessy – Moderne Wohnung mit Dachgarten und privatem Garten.Sie liegt in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im Herzen des grünen und friedlichen Viertels Vessy, diese 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² verkörpert perfekt die Verbindung zwischen modernem Komfort, Eleganz und energetischer Effizienz.In einer Residenz mit sechs Wohnungen und moderner Architektur liegt diese Immobilie und begeistert mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den seltenen Außenbereichen. Der Wohnbereich, hell und offen zur modernen, voll ausgestatteten Küche, bietet einen gemütlichen und einladenden Rahmen. Das Hauptschlafzimmer, mit einer großzügigen Fläche von 14,7 m², gewährleistet Komfort und Intimität.Außerhalb bereichern zwei private Bereiche dieses Objekt: • Eine Terrasse mit privatem Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. • Eine geräumige Dachterrasse mit über 50 m², die einen unverbauten Blick auf die Berge und einen wahren Wohnbereich in der Höhe bietet. Entworfen in einer logischen und effizienten Weise, ist die Wohnung mit Photovoltaikpaneelen, elektrischen Stores und dreiwegig verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleistet, entsprechend dem Standard THPE (Très Haute Performance Énergétique).Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf und Carouge entfernt, kombiniert diese privilegierte Adresse eine ruhige und Wohnlage mit der Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen.Eine seltene Gelegenheit, die Natur, Design und energetische Effizienz verbindet, zu entdecken

Gelegenheit CASATAX! 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Diese charmante Erdgeschosswohnung ist ideal im Vorortviertel von Vernier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Flughafen und der Autobahnauffahrt A1. Sie bietet eine ruhige, grüne Umgebung und eine schöne Aussicht auf den Jura. Die Besonnung ist optimal.Mit einer Wohnfläche von 102 m² verfügt diese Immobilie über eine Terrasse mit einer ursprünglichen Fläche von 6 m², die heute auf etwa 30 m² erweitert wurde. Ein etwa 55 m² großer, westlich ausgerichteter Garten ist exklusiv nutzbar und schließt sich an die Terrasse an. Das gesamte Anwesen repräsentiert eine gewichtete Fläche von 117 m².Das 2006 mit hochwertigen Materialien errichtete Apartment ist ein Giebelhaus und befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Eingang mit Garderobe;- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Gästetoilette;- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine;- Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank;- Schlafzimmer.Ein großer Raum von 10 m² komplettiert diese Immobilie. Parkplatz:Ein externer, privater Parkplatz ist optional für CHF 30'000.- erhältlich.Ein zweiter Parkplatz in einer Garage ist für CHF 145.-/Monat vermietbar.Monatliche PPE-Gebühren CHF 500.-

Dreizimmerwohnung mit großem Balkon

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce 3 pièces de 48 m² PPE se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 12 m², d'une chambre à coucher, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für eine Renditeinvestition in einem gesuchten Sektor von Meyrin, in der Nähe von Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Vollständige Akte auf Anfrage.

Luxuriöses Triplex

Sicherer Wohnkomplex mit Conciergeservice, der ein privilegiertes Wohnambiente bietet. In einem grünen Park gelegen, bietet diese Immobilie Terrassen mit einer Gesamtfläche von 111 m², ideal zum Genießen der Ruhe und des Blicks auf den privaten Park.In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, umfasst diese 192 m² große Wohnung, die sich über 4 Halbetagen erstreckt, ein helles Wohnzimmer, eine halboffene Küche, drei Schlafzimmer mit en-suite-Duschen und mehrere Terrassen.Ein Keller mit einem 19 m² großen Weinkeller, eine geschlossene Garage von 31 m² und eine optional zweite Garage vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Exclusivité - Appartement 12 pièces en étage élevé

Situé en étage élevé d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 340 m² PPE bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur Genève et les montagnes environnantes.Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La partie jour se compose d'une vaste cuisine ainsi que d'un magnifique triple séjour en enfilade, comprenant notamment une salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 27 m², idéal pour profiter du panorama et de l'ensoleillement.L'espace nuit est organisé en deux ailes distinctes. Une première partie, accessible également par l'entrée de service, comprend deux chambres et une salle de bains.La seconde aile accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un balcon de 11 m² offrant une belle vue sur le Salève.L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée.Annexes : • Deux garages en sous-sol disponibles en sus du prix de vente au tarif de CHF 150'000.- par unité. • Possibilité d'acquérir également, en sus du prix, un studio indépendant de 49 m² situé à l'étage inférieur, idéal pour du personnel de maison, un logement d'appoint ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché genevois, à visiter sans tarder.Calcul des surfaces : 340m2 PPE + 38m2 de balcon (pondérés à 50%) = 359m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Im oberen Stockwerk einer luxuriösen Residenz gelegen, profitiert diese durchgehende Wohnung mit 340 m² Eigentumswohnung von bemerkenswerten Lichtverhältnissen und einem freien Blick auf Genf und die umliegenden Berge.Die Empfangsbereiche bieten schöne Volumen und eine funktionelle Aufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche sowie einem wunderschönen dreifachen Wohnzimmer in einer Enfilade, das insbesondere ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 27 m² großen Balkon, der ideal ist, um das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu genießen.Der Nachtbereich ist in zwei unterschiedliche Flügel organisiert. Ein erster Teil, der auch über den Serviceeingang zugänglich ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der zweite Flügel beherbergt vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, privates Badezimmer verfügen. Die Mastersuite profitiert zudem von einem 11 m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf den Salève bietet.Die Wohnung benötigt eine Auffrischung und Modernisierungsarbeiten und bietet somit die einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche, ganz individuelle Residenz zu schaffen.Anlagen: • Zwei Tiefgaragen sind zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von CHF 150'000.- pro Einheit erhältlich. • Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls zusätzlich zum Preis ein unabhängiges Studio von 49 m² in der unteren Etage zu erwerben, das sich ideal für Hauspersonal, eine zusätzliche Unterkunft oder eine Mietinvestition eignet. Ein seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, das Sie umgehend besichtigen sollten.Flächenberechnung: 340m2 PPE 38m2 Balkon (gewichtet mit 50%) = 359m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located on the top floor of a luxury residence, this 340 sq.m. PPE through-apartment boasts remarkable luminosity and unobstructed views of Geneva and the surrounding mountains.The reception areas offer beautiful volumes and a functional layout. The living area comprises a vast kitchen and a magnificent triple living...

Prächtige Wohnung mit großer Terrasse_Lieferung Oktober 2026

Situé au c?ur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, im Herzen des charmanten Dorfes, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein ideales Lebensumfeld. Mit einer Entfernung von nur etwa 3 km zur UNO und internationalen Organisationen sowie 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Genfs und dem Flughafen ist die Lage privilegiert. Darüber hinaus verleiht die Nähe zum See, nur 5 Minuten entfernt, zusätzlichen Charme.In einem kleinen Wohngebäude mit 10 Apartments in Eigentumswohnung, im ersten und letzten Stock, genießt diese Immobilie eine ruhige Umgebung, umgeben von schönen Gärten. Mit einer PPE-Fläche von 60 m2 besteht sie aus einem einladenden Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche zum hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem kleinen Zimmer, das problemlos als Büro oder Ankleide dienen kann. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC vervollständigt diesen Lebensbereich.Die Wohnung bietet auch einen sehr angenehmen Außenbereich, mit einem 7 m2 großen Balkon und einer großzügigen 30 m2 Terrasse, perfekt, um die schönen Tage und Abende im Freien zu genießen.Ein Keller und 2 Parkplätze im Untergeschoss, CHF 50'000.-/PlatzDie Lieferung dieser Immobilie ist für Oktober 2026 geplantDie Bewohner von Chambésy genießen einen privilegierten Zugang zu einem privaten Strand am Seeufer sowie einem Swimmingpool und Tennisplätzen, nur 400 Meter entfernt. Mit der Nähe zum Zentrum Genfs und zum Flughafen sind alle Annehmlichkeiten in Reichweite.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu wohnen, während Sie gleichzeitig nahe an den wesentlichen Infrastrukturen der Region sind.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Standort: Pregny-Chambésy, Wohnquartier • Nähe: 3 km zur UNO, 10 Min. von Genf und dem Flughafen • See: 5 Min., Zugang zum privaten Strand, Schwimmbad, Tennisplätze • Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Bushaltestelle, Léman-Express-Bahnhof • Wohnung: 3 Zimmer, 1. und letzter Stock, 60 m2 PPE • Innenbereich: offene Küche, komfortables Schlafzimmer, Duschbad • Außenbereich: 7 m2 Balkon, 30 m2 Terrasse • Zusatzleistungen: Keller, 2 Parkplätze • Lieferung: 2026 Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Attique avec magnifique vue à rénover

Situé au coeur du prestigieux quartier de Florissant, dans un immeuble de bon standing, ce bien rare se présente comme une véritablemaison sur les toits. Il conjugue tous les atouts de la vie urbaine - proximité immédiate du centre-ville de Genève, des commerces, écoles et transports - avec un cadre de vie verdoyant, calme et exclusif.Dominant la ville, l'attique profite d'une vue panoramique sur le Jet d'eau et le Jura, offrant un panorama unique et changeant au fil des saisons.Avec une surface pondérée d'environ 200 m², l'appartement séduit par sa luminosité et son confort. Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse de 150 m², soigneusement paysagée, équipée d'une cuisine d'été et d'un cabanon, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude et de la vue.Distribution intérieure : • Hall d'entrée accueillant • Cuisine habitable entièrement équipée avec matériel professionnel et accès terrasse • Grand séjour lumineux avec accès terrasse • Suite parentale avec placards sur mesure, dressing, salle de bains et WC attenants, accès terrasse • Chambre à coucher avec accès terrasse • Salle de douche avec WC / hammam Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception, rare sur le marché genevois.Located in the heart of the prestigious Florissant district, in a building of high standing, this rare property presents itself as a veritablerooftop house. It combines all the advantages of urban living - immediate proximity to Geneva city center, shops, schools and transport - with a green, quiet and exclusive living environment.Overlooking the city, the penthouse enjoys a panoramic view of the Jet d'eau and the Jura, offering a unique panorama that changes with the seasons.With a floor area of around 200 m², the apartment captivates with its brightness and comfort. All rooms open onto a splendid 150 m² terrace, carefully landscaped and equipped with a summer kitchen and a garden shed, ideal for entertaining or simply enjoying the peace and quiet and the view.Interior distribution: • Welcoming entrance hall • Fully equipped eat-in kitchen with professional equipment and terrace access • Large, bright living room with terrace access • Parent suite with custom-made closets, dressing room, en-suite bathroom and WC, terrace access • Bedroom with terrace access • Shower room with WC / hammam An enclosed garage and cellar complete this exceptional property, rare on the Geneva market.

Neues Projekt - Les jardins Pomélia - 15 Apartments in Vessy

Idealerweise gelegen in Vessy, in der Gemeinde Veyrier, profitiert das Projekt von einer strategischen Lage. Nahe den Verkehrswegen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und Carouge, gewährleistet es seinen Bewohnern eine optimale Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Die Gemeinde Veyrier bietet eine Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen von hoher Qualität sowie diverse Nahversorger, Märkte und Restaurants. Herrliche Spaziergänge und Freizeiteinrichtungen ergänzen dieses Angebot.Die Wohnanlage Les Jardins Pomélia liegt in der Nähe der Place Verte, in einer üppigen Vegetation und einer friedlichen Umgebung. Diese intime Residenz, die nach den Standards THPE (Très Haute Performance Énergétique) konzipiert wurde, besteht aus 15 Apartments, die in einem dreistöckigen, contemporaryen Gebäude untergebracht sind, dessen Architektur sowohl audacious als auch harmonisch ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarkollektoren und einer hochleistungsfähigen thermischen Hülle, bietet die Residenz einen optimalen Komfort im Alltag und gewährleistet gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Diese 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 114 m2 PPE und einer gewichteten Fläche von 156 m2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nordwest-Ausrichtung.Sie verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle mit Schränken; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 26 m2 großen Terrasse und zum 339 m2 großen Garten; • Offene Küche; • 2 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und WC; • Gäste-WC; • Badezimmer. Hinweise:Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt.Der Kauf eines Parkplatzes im Wert von CHF 50'000.- kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.

Neues Projekt - Les jardins Pomélia - 15 Apartments in Vessy

Idealerweise gelegen in Vessy, in der Gemeinde Veyrier, profitiert das Projekt von einer strategischen Lage. In der Nähe von Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Carouge bietet es seinen Bewohnern eine optimale Erreichbarkeit und einen vereinfachten Alltag.Die Gemeinde Veyrier bietet eine Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen von hoher Qualität sowie verschiedene Nahversorgungsbetriebe, Märkte und Restaurants. Herrliche Spaziergänge und Freizeiteinrichtungen vervollständigen dieses Angebot.Die Wohnanlage Les Jardins Pomélia befindet sich in der Nähe von Place Verte, in einer üppigen Vegetation und einer friedlichen Umgebung. Diese intime Residenz, die nach den Standards THPE (Très Haute Performance Énergétique) konzipiert wurde, besteht aus 15 Apartments, die in einem modernen Gebäude mit drei Ebenen untergebracht sind, dessen Architektur sowohl audacious als auch harmonisch ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarkollektoren und einer hochleistungsfähigen Wärmedämmung bietet die Residenz einen optimalen Komfort im Alltag und gewährleistet gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Diese 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 137 m2 PPE und einer gewichteten Fläche von 159 m2 befindet sich im 2. und letzten Stock und bietet eine Nordost-Ausrichtung.Sie verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle mit Schränken; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 44 m2 großen Balkon; • Offene Küche zum Wohnbereich; • Gäste-WC; • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad und angehängtem WC, alle mit Zugang nach außen; • Badezimmer mit WC. Hinweise:Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Objekt.Der Erwerb von zwei Parkplätzen, die jeweils einen Wert von CHF 50'000.- haben, kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers.

Neues Projekt - Les jardins Pomélia - 15 Apartments in Vessy

Ideal gelegen in Vessy, in der Gemeinde Veyrier, profitiert das Projekt von einer strategischen Lage. In der Nähe von Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Carouge gewährleistet es seinen Bewohnern eine optimale Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Die Gemeinde Veyrier bietet eine Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen von hoher Qualität sowie diverse Nahversorgungsmöglichkeiten, Märkte und Restaurants. Hervorragende Spazierwege und Freizeiteinrichtungen ergänzen dieses Angebot.Die Wohnanlage "Les Jardins Pomélia" liegt in der Nähe von Place Verte, in einer üppigen Vegetation und einem friedlichen Umfeld. Diese intime Residenz, die nach den Standards THPE (Très Haute Performance Énergétique) konzipiert wurde, besteht aus 15 Apartments, die in einem modernen Gebäude mit drei Ebenen untergebracht sind, mit einer Architektur, die sowohl kühn als auch harmonisch ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer hochleistungsfähigen Wärmedämmung, bietet die Residenz einen optimalen Komfort im Alltag und gewährleistet gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Diese 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 137 m2 PPE und einer gewichteten Fläche von 159 m2 befindet sich im 1. Stock und profitiert von einer Nordost-Ausrichtung.Sie verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle mit Schränken; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 44 m2 großen Balkon; • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und WC, mit jeweils einem Zugang nach draußen; • Offene Küche zum Wohnbereich; • Badezimmer mit WC; • Gäste-WC. Hinweise:Ein Keller gehört zum Objekt.Der Kauf von zwei Parkplätzen, jeweils zum Wert von CHF 50'000.-, kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Die Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Käufers.

Prächtige 4/5 Zimmer von 175 m2 mit Terrasse von 18 m2

Dieses außergewöhnliche Objekt wird alle Ihre Anforderungen an Komfort und noch mehr erfüllen. Es ist für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert, die an hochwertige Wohnleistungen gewöhnt ist, und bietet eine schöne Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Natur sowie einen unvergleichlichen Lebensraum.VERMARKTUNG OFF-MARKET: Auf Wunsch der Eigentümer und gemäß unserer Verpflichtung gegenüber ihnen, muss die Vermarktung des Objekts vertraulich und sicher sein. Um die Käufer zu qualifizieren, die den Erwerbskriterien entsprechen, ist die Übermittlung der Verkaufsunterlagen von der vorherigen Zusendung einer schriftlichen Anfrage per E-Mail abhängig, die unbedingt die Identität des Käufers, seine persönlichen Kontaktinformationen und eine detaillierte Beschreibung seines Kaufprojekts unter Angabe des maximalen Finanzbudgets für dieses Projekt enthalten muss. Ohne diese schriftlichen Informationen können wir Ihrer Anfrage nicht nachkommen.

Wohnung 5/6 Zimmer mit 224 m2 und Terrasse von 16m2

Dieses außergewöhnliche Objekt wird all Ihre Anforderungen an Komfort und noch mehr erfüllen. Konzipiert für eine anspruchsvolle Klientel, die an hochwertige Wohnleistungen gewöhnt ist, bietet diese 5/6-Zimmer-Wohnung eine schöne Terrasse mit freier Sicht auf die Stadt und die Natur sowie einen unvergleichlichen Lebensrahmen.VERMARKTUNG OFF-MARKET: Auf Wunsch der Eigentümer und entsprechend unserer Verpflichtung gegenüber ihnen, muss die Vermarktung des Objekts vertraulich und sicher sein. Um die Käufer zu qualifizieren, die den Erwerbskriterien entsprechen, ist die Übergabe der Verkaufsdokumentation von der vorherigen Zusendung einer schriftlichen Anfrage per E-Mail abhängig, in der unbedingt die Identität des Käufers, seine persönlichen Kontaktdaten und eine detaillierte Beschreibung seines Kaufprojekts unter Angabe des maximalen Finanzbudgets angegeben werden. Ohne diese schriftlichen Informationen können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

2-Zimmer-Wohnung in Plainpalais - Verkauf in S.I.A.L.

2-Zimmer-Wohnung in Plainpalais - Verkauf in S.I.A.L. Gelegen im dynamischen Viertel Plainpalais in Genf, verführt diese Wohnung mit ihrer Funktionalität und ihrem angenehmen Wohnraum.Referenz : 6427-303Verkauf in S.I.A.L (Gesellschaft der Aktionärsmieter) - Erwerb erfordert 100% Eigenkapital.Wohnung ist derzeit vermietetWohnfläche : 49,70m2Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock besteht aus:- Wohnzimmer- Ausgestattete und eingerichtete Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionsherd, Geschirrspüler)- Badezimmer mit Anschluss für WaschmaschineZusätzliche Informationen :- Zimmer : 2- Fläche : 49m2- Etage : 3. Stock- Keller : Ja- Aufzug : Ja- Parkplatz : Nein- Waschküche : Ja- Glasfaser : Ja- Doppelverglasung : JaNon-verbindliche Daten

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung THPE mit eigenem Garten

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme und bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée mit einer großen integrierten Garderobe; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée mit einer integrierten Tisch, der verlängert werden kann; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses mit einer Dusche und WC attenants; • WC visiteurs mit einem Raum für eine Waschmaschine; • Bureau de 6 m2. Remarques :Eine Küche im Wert von CHF 30'000.-Ein privater Garten von 80 m2Ein Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss komplettieren dieses Objekt.Energiestandards THPE (Très hautes performances énergétiques)Reduzierung der Notarkosten CASATAX