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1 / 6
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 1'600'000.–
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"Schlüssig bereit Appartement im Stadtzentrum"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
2
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1911

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Es liegt im Stadtzentrum von Genf und wird derzeit mit einer Nettorendite von 2,65% vermietet.
Innerhalb von 3 Monaten verfügbar, kann es entweder als dauerhaftes Renditeobjekt oder für den eigenen Bedarf erworben werden.

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sehr schönen, vollständig renovierten alten Gebäudes.
Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Dusche
- 1 Keller

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sorg Luxury Properties SAChemin Rieu 20, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
FF
Frédéric FurrerDirecteur
+41792009988
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Inseratenummer
4003503390
Objekt-Ref.
AS26016
Silver Partner
FF
Frédéric Furrer

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