Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Genf: 235 Treffer

Prästige & Raffinesse - Außergewöhnliche Wohnung in Champel

Genf 1206 Genf liegt im Kanton Genf. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Genf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,5% pro Jahr verändert und beträgt 209 061 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,5% (Kanton: 11,2%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 0,7% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,4% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16,9% verändert (Kanton: +23,3%).

Duplex von Ausnahme in privater Residenz

Immo-Rama.ch präsentiert Ihnen, unter strenger Vertraulichkeit, eine seltene und vertrauliche Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft gedacht ist, die nach einem exklusiven, geräumigen und diskreten Objekt sucht.Die Immobilie liegt in einer privaten Residenz von sehr hohem Standard, die sicher und von einem großen parkartigen Gelände von über 16'000 m² umgeben ist. Dieses außergewöhnliche Duplex bietet eine einzigartige Lebensumgebung, zwischen absoluter Ruhe, Grünflächen, Intimität und hochwertigen Ausstattungen.Mit etwa 429 m² Wohnfläche und einer Gesamtwohnfläche von etwa 547 m² begeistert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den magnifizierten Außenbereichen, die etwa 118 m² Terrassen umfassen. Die Gesamtanlage profitiert von einer Süd- und Westausrichtung, einer völlig freien Sicht und einer besonders friedlichen Umgebung.Das Duplex umfasst mehr als 10 Räume, derzeit 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer einzurichten, sowie 7 Sanitärbereiche. Es wurde 1994 erbaut und 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand.Die Hauptebene bietet eine elegante Eingangsgalerie, eine große Empfangshalle mit Doppelsalon und Esszimmer, eine ausgestattete und équipierte Küche, mehrere Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern, ein drittes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Wintergarten unter Glas, viele Stauräume sowie Besuchertoiletten. Die Hauptzimmer öffnen sich zu wunderschönen Terrassen, ideal für Empfänge oder um ein privilegiertes Leben zu genießen.Die zweite Ebene bietet einen Multimediaraum / Spielzimmer, eine kleine ausgestattete Küche, ein Duschbad mit WC, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller und einen Technikraum. Diese Ebene profitiert auch von einem separaten Eingang mit Aufzug, der eine flexible Nutzung ermöglicht: Gästebereich, Privatbüro, Freizeitbereich, Personal oder separates Appartement.Zwei Innenparkplätze, zwei Keller, ein elektrisches Tor mit Digicode und Intercom, ein Hausmeister sowie Besucherparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Verkaufspreis: CHF 8'900'000.–Diese Immobilie wird außerhalb des Marktes angeboten.Vollständige Akte nur auf Anfrage und nach Überprüfung des Käuferprofils.

Neubau-Projekt - Residenz Clos 29

Residenz Clos 29:Die Eleganz einer intimen Residenz im Herzen eines gesuchten WohnviertelsIn einer grünen und privilegierten Umgebung, am Vieux-Chemin d'Onex, befindet sich Clos 29 in der Gemeinde Lancy. Diese Adresse bietet ein harmonisches Wohnambiente, das Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lebensqualität verbindet.Im contemporaryen Geist konzipiert, zeichnet sich die Residenz durch eine schlichte und elegante Architektur aus. Ihre klaren Linien, ausgewogenen Volumen und respektvolle Integration in die Umgebung verleihen ihr eine diskrete und raffinierte Identität.In menschlichem Maßstab besteht Clos 29 aus nur vier 5-Zimmer-Wohnungen in PPE, die darauf ausgelegt sind, den Erwartungen von Familien und aktiven Menschen zu entsprechen, die nach einem komfortablen, funktionalen und nachhaltigen Wohnort suchen.Helle und großzügige WohnbereicheDie Wohnung verfügt über eine PPE-Fläche von 130 m² und einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung. Die geräumigen und leicht möblierbaren Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Kontinuität mit den Außenbereichen schaffen.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine angenehme Loggia von etwa 10 m², die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszunutzen, während die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleibt.Eine Residenz, die an die Zukunft denktNach den aktuellen anspruchsvollsten Standards in Sachen Komfort und Energieeffizienz realisiert, verfügt die Residenz über das Label Très Haute Performance Énergétique (THPE), das eine kontrollierte Energieverbrauch und eine umweltfreundliche Wohnstatt garantiert.Die Materialien, Ausrüstungen und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um eine dauerhafte Nutzungsqualität, eine zeitlose Ästhetik und eine perfekte architektonische Kohärenz zu gewährleisten.Ein privilegiertes WohnambienteClos 29 bietet eine seltene Gelegenheit, in einer exklusiven Residenz zu leben, in der das Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Modernität ein besonders gesuchtes Wohnambiente schafft.Möchten Sie mehr über dieses Projekt erfahren?Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Residenz vorzustellen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.https://clos29.ch/

Elegantes Duplex im Herzen eines begehrten Viertels

Idealerweise liegt diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe des Parc Bertrand und bietet ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld. In einem ruhigen, Wohn- und besonders begehrten Viertel gelegen, bezaubert sie mit ihrer eleganten Atmosphäre und ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität, profitiert aber auch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Grünflächen sowie ein schneller Zugang zum See.Dieses seltene Objekt, ideal in Florissant gelegen, kombiniert harmonisch Raum, Helligkeit, Komfort und hochwertige Ausstattung. Es umfasst auch zwei innere Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, ein besonderer Vorteil in diesem Sektor.Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder für jede Person, die ein außergewöhnliches Objekt im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Genf sucht.

EXKLUSIVITÄT - Große helle Wohnung in höherem Stock

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu.Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale.L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée, profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque. Un 2ème balcon est accessible depuis cette grande pièce.La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi qu'un balcon.2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

Ein Objekt: drei mögliche Projekte

DIREKTES WERBEN AN DIE MIETER IST VERBOTENEINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone ein großes Potenzial für eine Evolution und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Entwickler, die ein Projekt zur Aufwertung suchen.Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist die Liegenschaft derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment enthält, mit einem vollständigen Untergeschoss auf der gesamten Gebäudefläche.Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, vervollständigen das Ensemble.Es wurden kürzlich energetische Verbesserungen vorgenommen, mit der Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 sowie von Solarmodulen im Jahr 2025, was einen modernen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bietet.Eine Villa => Drei Projekteo Projekt 1: Beibehaltung als RenditeobjektBewahren Sie die aktuelle Konfiguration mit zwei Apartments und profitieren Sie von einer interessanten Vermietungsinvestition, mit einer bereits etablierten Struktur und Optimierung.o Projekt 2: EinfamilienhausVerwandeln Sie das Objekt leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus, mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit mehrzweckigem Zimmer/Büro) und einem großen Schlafbereich im Obergeschoss, der 4 Schlafzimmer aufnehmen kann.Das Untergeschoss ermöglicht die Einrichtung mehrerer Räume für die tägliche Logistik (Waschküche, Heizung usw.).Das Ganze wird durch einen angenehmen Garten mit einem großen Schuppen vervollständigt.o Projekt 3: ImmobilienentwicklungDank seiner Lage in der Villenzone und seinem Grundstück bietet dieses Objekt eine Entwicklungsmöglichkeit für ein Immobilienprojekt (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.Bitte beachten Sie, dass die Projektionsfotos dem Projekt n2 "Einfamilienhaus" entsprechen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, die es ermöglicht, auf verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte zu reagieren, in einer bevorzugten Wohngegend.Technische Details: • Apartment im Erdgeschoss: 87 m2 PPE • Apartment im 1. Obergeschoss: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE • Volume des Gebäudes (Hauptgebäude): Ca. 1'865 m3 • Grundstück: 833 m2 • Keller im Untergeschoss: 12 m2 PPE • Garage im Untergeschoss: 28 m2 PPE • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss: 56 m2 PPE • Local n 1 im Dachgeschoss: 48 m2 PPE • Local n 2 im Dachgeschoss: 41 m2 PPE

Ein Objekt: drei mögliche Projekte

DIREKTES WERBEN AN DIE MIETER IST VERBOTENEINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone ein hohes Potenzial für Entwicklung und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Projektentwickler, die ein Projekt zur Aufwertung suchen.Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist die Liegenschaft derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment umfasst, mit einem vollständigen Souterrain auf der gesamten Gebäudefläche.Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, vervollständigen die Einheit.In jüngster Zeit wurden energetische Verbesserungen vorgenommen, darunter die Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 und von Solarmodulen im Jahr 2025, was einen modernen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bietet.Eine Villa => Drei Projekteo Projekt 1: Beibehaltung als RentenobjektBewahren Sie die aktuelle Konfiguration mit zwei Apartments und profitieren Sie von einer interessanten Kapitalanlage, mit einer bereits etablierten Struktur und Optimierung.o Projekt 2: EinfamilienhausVerwandeln Sie das Objekt leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus, mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit mehrzweckigen Raum als Schlafzimmer/Büro) und einem großen Schlafbereich im Obergeschoss, der 4 Schlafzimmer aufnehmen kann.Das Souterrain ermöglicht die Einrichtung mehrerer Räume für den täglichen Bedarf (Waschküche, Heizung usw.).Das Ganze wird durch einen angenehmen Garten mit einem großen Schuppen vervollständigt.o Projekt 3: ImmobilienentwicklungDank seiner Lage in der Villenzone und dem Grundstück bietet dieses Objekt eine Entwicklungsmöglichkeit für ein Immobilienprojekt (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.Bitte beachten Sie, dass die Projektionsfotos dem Projekt n2 "Einfamilienhaus" entsprechen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, die es ermöglicht, auf verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte in einer bevorzugten Wohngegend zu reagieren.Technische Details: • Apartment im Erdgeschoss: 87 m2 PPE • Apartment im 1. Obergeschoss: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE • Volument des Gebäudes (Hauptgebäude): Ca. 1'865 m3 • Grundstück: 833 m2 • Keller im Souterrain: 12 m2 PPE • Garage im Souterrain: 28 m2 PPE • Gemeinschaftsräume im Souterrain: 56 m2 PPE • Local n 1 im Dachgeschoss: 48 m2 PPE • Local n 2 im Dachgeschoss: 41 m2 PPE

EXKLUSIVITÄT - Große helle Wohnung in höherem Stock

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu.Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale.L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de plus de servant 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque.La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi que plusieurs balcons.2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

Schönes renoviertes 4-Zimmer-Apartment in höherem Stock

Dieses schöne 4-Zimmer-Eckapartment befindet sich im 9. Stock eines gehobenen Wohnkomplexes mit Swimmingpool in Cologny.Sehr hell, verfügt es über eine Wohnfläche von 121 m² sowie einen großen Balkon von 30 m² mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See. Es ist wie folgt aufgeteilt: Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin führt. Ein Gäste-WC komplettiert den Tagbereich.Der Nachtbereich bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit vielen Schränken und einem angeschlossenen Badezimmer.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 50'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.Die Wohnung wurde 2023 renoviert.

Prächtige 3-Zimmer-Wohnung in CASATAX!

Réf 4151SL : EXKLUSIV Prächtige Wohnung in PPE, sehr hell und komplett renoviert mit Geschmack. Sie ist ideal im Herzen von Florissant gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Genf (TPG). Sie profitiert von einer sehr schönen Helligkeit und einem Balkon mit freier Sicht. Sie besteht aus einem Eingang mit großen Schränken, einem Gästetoilette und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer mit Essbereich und einem gemütlichen Salon führt, der auf einen Balkon öffnet. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem schönen, geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC. Zwei Keller vervollständigen dieses Objekt. Dieses Objekt profitiert von der CASATAX-Ermäßigung! Kontakt für Besichtigungen: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

COLOGNY - WOHNUNG MIT SEEBLICK IN EINER EXKLUSIVEN RESIDENZ

Situé à Cologny-Parc, au sein d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, cet appartement d'angle de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Genève. L'immeuble, soigné dans sa construction et ses finitions, offre à ses résidents de luxueuses infrastructures communes, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de jeux et une salle de réunion. Situé au 9ème étage, l'appartement profite d'un cadre paisible et arboré, à proximité immédiate du Parc La Grange, du Tennis Club des Eaux-Vives, du centre sportif de Cologny, des commerces, des écoles, des transports publics, du CEVA, de la Voie verte et du lac.Renoviert im Jahr 2023, bietet diese Wohnung eine innere PPE-Fläche von 121 m² sowie einen großzügigen Balkon von 30 m² mit atemberaubendem Blick auf den See.Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Ein Gästetoilette komplettiert den Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt auch über zahlreiche Einbauschränke.Ein Keller komplettiert dieses Objekt, sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage, der optional erhältlich ist.Eine helle und perfekt gepflegte Wohnung, ideal gelegen in einer der begehrtesten Gemeinden der linken Seite des Genfersees.Die Fotos in dieser Mappe sind nicht verbindlich.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

COLOGNY - PRÄCHTIGES APPARTEMENT IN EINER GRÜNEN UMGEBUNG

Versteckt in einer exklusiven Residenz im Herzen von Cologny, bietet dieses charmante, sorgfältig renovierte Appartement einen eleganten, ruhigen und grünen Lebensraum. Umgeben von der Natur und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, begeistert es mit seinen klaren Linien und seiner raffinierten Atmosphäre.Mit einer Wohnfläche von 235m² und 32m² Terrassen, die sich auf drei Außenbereiche verteilen, bietet dieses Objekt eine fließende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Jeder Raum ist mit Geschmack gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität im Alltag zu verbinden:- Ein geräumiger Eingangsbereich mit zahlreichen Stauräumen- Ein Wohn- und Esszimmer, das auf eine große Terrasse führt, ideal für die Einrichtung einer Lounge und eines Essbereichs- Eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche- Drei Terrassen mit insgesamt 32m²- Ein Elternschlafzimmer mit einem ausgebauten Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne- Zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern- Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon- Ein separates Bügelzimmer- Ein großer Keller- Zwei geschlossene Garagen, die bis zu drei Autos aufnehmen könnenEin seltenes und elegantes Objekt in der begehrten Gemeinde Cologny, das Komfort, Intimität und Lebensqualität bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu organisieren.

Appartement 3 pièces au Grand-Saconnex

À vendre - Appartement 3 pièces au Grand-SaconnexSitué dans un environnement calme et bien desservi du Grand-Saconnex, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du centre-ville, de l'aéroport et des organisations internationales.Rénové récemment, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre également ouverte sur le balcon, et d'une salle de bain avec wc.Les espaces sont bien agencés et faciles à vivre, convenant aussi bien à une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif.L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement verdoyant.Un box est disponible à la location.Calcul des surfaces : 75m2 PPE + 8m2 de balcon (pondérés à 50%) = 79m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Zu verkaufen - 3-Zimmer-Wohnung in Grand-SaconnexIn einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung von Grand-Saconnex gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld in der Nähe des Stadtzentrums, des Flughafens und der internationalen Organisationen.Kürzlich renoviert, besteht sie aus einem Eingangsbereich mit integrierten Schränken, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer ausgestatteten Küche, einem ebenfalls zum Balkon hin offenen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.Die Räume sind gut aufgeteilt und einfach zu bewohnen, geeignet sowohl für eine Einzelperson, ein Paar oder für eine Mietinvestition.Das Gebäude ist gut gepflegt und profitiert von einer grünen Umgebung.Eine Box steht zur Vermietung zur Verfügung.Flächenberechnung: 75m2 Eigentumswohnung 8m2 Balkon (zu 50% gewichtet) = 79m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37For sale - 3-room apartment in Grand-SaconnexLocated in a quiet, well-connected environment in Grand-Saconnex, this 3-room apartment offers a convenient and pleasant living environment, close to the city center, airport and international organizations.Recently renovated, it comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room with access to the balcony, a fitted kitchen, a bedroom also open onto the balcony, and a bathroom with wc.The spaces are well laid out and easy to live in, equally suitable for a single person, a couple or for rental investment.The building is well maintained and benefits from a green environment.A box is available for rent.Space calculation: 75m2 PPE 8m2 balcony (weighted at 50%) = 79m2 sales area.Contact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA 41 22 797 17 37

Matutina Parc - Neue Gelegenheit zu ergreifen - 5 Zimmer

Im Petit-Saconnex präsentieren wir Ihnen eine 193 m² große Wohnung im 9. Stock eines schönen Wohnhauses mit einem Park:- Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette.- Ein großer und heller Wohnbereich, ein Esszimmer und eine separate Küche. Zugang zum 21 m² großen Balkon mit schöner Aussicht.- Ein Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Badezimmern.- Eine ruhige und grüne Umgebung, in einem familiären Rahmen und ohne vis-à-vis.- Ein Keller und ein geschlossener Parkplatz im Untergeschoss (CHF 90'000.- sind im Preis inbegriffen).- Renovierungsarbeiten sind zu erwarten..Seien Sie unter den ersten, die kommen, um zu besichtigen. Kontaktieren Sie Talyssa Julliard +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Schönes 5-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse

Réf 4302LM: Plan-les-Ouates, sehr schönes 5-Zimmer-Apartment mit angenehmer Dachterrasse im letzten Stock mit freier Sicht auf das Land. Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse durch Glasfronten. Ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC sowie drei angenehme Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit 18 m2 und eigenem Badezimmer. Ein Keller Ein Außenparkplatz (CHF 50'000.-) Gebäude mit Aufzug Komfort - Hell - Terrasse Kontakt: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Schönes durchgehendes 4-Zimmer-Apartment ? Hell, ruhig und ideal in Saint Jean gelegen

Das Apartment befindet sich in einer gesunden, eleganten und perfekt gepflegten Wohnanlage mit Concierge und bietet eine ruhige und städtische Lebensatmosphäre.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, ist es nur wenige Schritte von der Rue de Saint-Jean mit all seinen Annehmlichkeiten, Geschäften und dem direkten Zugang zur Grünroute entfernt.Mit einer Fläche von 83 m² PPE bietet das Apartment eine fließende und angenehme Raumaufteilung. Es besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, der zu einem großen, hellen Wohnbereich mit angeschlossener Küche führt. Diese beiden Räume sind durch einen Balkon miteinander verbunden und können durch die Öffnung der bestehenden Trennwand zu einem großen Raum zusammengelegt werden.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer auf der Hofseite, die Ruhe garantieren.Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gästetoilette komplettieren den Wohnbereich.Das Apartment ist sehr gut gepflegt und bietet ein großes Potenzial für Personalisierungen nach Ihren Vorlieben. Es bietet eine unverbaute Aussicht ohne direkte Sichtbeziehung in einer urbanen und grünen Umgebung.Ein Keller ist inbegriffen.Hinweis: Das Objekt ist derzeit für CHF 3'300.? inklusive Nebenkosten vermietet, mit einem Vertragsende im September 2026, jedoch verhandelbar je nach Projekt des Käufers.

Neues Projekt - Les jardins Pomélia - 15 Apartments in Vessy

Ideal gelegen in Vessy, in der Gemeinde Veyrier, profitiert das Projekt von einer strategischen Lage. In der Nähe von Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Carouge bietet es seinen Bewohnern eine optimale Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Die Gemeinde Veyrier bietet eine Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen von hoher Qualität sowie verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, Märkte und Restaurants. Herrliche Spaziergänge und Freizeiteinrichtungen ergänzen dieses Angebot.Die Wohnanlage Les Jardins Pomélia liegt in der Nähe von Place Verte, in einer üppigen Vegetation und einer friedlichen Umgebung. Diese intime Residenz, die nach den Standards THPE (Très Haute Performance Énergétique) konzipiert wurde, besteht aus 15 Apartments, die in einem modernen Gebäude mit drei Ebenen untergebracht sind, mit einer Architektur, die sowohl audacious als auch harmonisch ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer hochleistungsfähigen thermischen Hülle bietet die Residenz einen optimalen Komfort im Alltag und gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 96 m2 PPE und einer gewichteten Fläche von 114 m2 befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von einer Südausrichtung.Sie verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle mit Garderobenecke; • Badezimmer; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 19 m2 großen Terrasse und zum 127 m2 großen Garten; • Offene Küche zum Wohnbereich; • 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, Dusche und WC, alle mit Zugang nach draußen. Hinweise:Ein Keller ergänzt dieses Objekt.Der Kauf eines Parkplatzes im Wert von CHF 50'000.- kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers.

7 Zimmer mit privatem Garten - Zu renovieren

EXKLUSIVITÄTWohnung PPE mit 7 Zimmern zur Renovierung mit privatem Garten von 129 m², bietet 3 Schlafzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer. Sie liegt in einem ruhigen Gebäude, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum und nur wenige Schritte von den Ufern der Rhone entfernt, und bietet eine gute Gelegenheit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Sie haben auch einen externen Parkplatz zur Verfügung.Renovierungsarbeiten sind geplant, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, eine Wohnung mit Garten zu einem sehr attraktiven Preis für den Genfer Markt zu erwerben.TECHNISCHE DETAILSBaujahr: 1970Letzte Renovierung: 2007 PPE-Fläche: 160 m² Gartenfläche: 129 m² Kellerfläche: 25 m² Anzahl der Zimmer: 7 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Büros: 1 Anzahl der Duschen/Bäder: 2 Anzahl der Toiletten: 2 Parkplatz: 1 externer Parkplatz Heizart: Gas, Heizkörper Garten: jaVerfügbarkeit: Ende September 2026ZIMMERBESCHREIBUNGErdgeschoss: - 1 voll ausgestattete Küche - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Esszimmer - 1 Waschküche mit Dusche und Heizung - 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) - 1 Toilette - 1 großes Schlafzimmer1. Obergeschoss : - 1 Büro/Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit elektrischem Store und Dachfenster - 1 mansardiertes Schlafzimmer mit Dachfenster - 1 ToiletteKeller : - 1 KellerAußenbereiche: - 1 Terrasse - 1 Garten - 1 externer ParkplatzVORTEILE: Attraktiver Preis - ruhig - Garten - LageVERKAUFSPREISCHF 1'350'000.-HINWEISMöglichkeit, das angrenzende Grundstück von 75 m² mit einem zusätzlichen Parkplatz für CHF 75'000.- zu erwerben.Für Besichtigungen wenden Sie sich an Thierry, 7 Tage die Woche, unter 078 817 69 13.SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4 1203 Genf www.segimo.ch +41 22 794 45 30