Bassins - Immobilien zum Mieten

Villa mit Panoramablick auf den See

Versteckt in den Höhen von Bougy-Villars, bietet diese prächtige Villa einen einzigartigen Lebensraum zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und spektakulärer Aussicht. Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel, ohne vis-à-vis, und profitiert von einer idealen Ausrichtung mit einem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee, die Alpen und an klaren Tagen bis zum berühmten Genfer Springbrunnen.Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahn entfernt, genießen Sie hier einen wahren Friedenshort, während Sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den Annehmlichkeiten bleiben. Dieses seltene Objekt bezaubert sowohl durch die Qualität seiner Umgebung als auch durch seine großzügigen Räume und sorgfältige Ausführung.Die Villa besteht aus:Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohnzimmer von ~26,5 m²- Offene Küche von ~13 m²- Offenes Esszimmer von ~35 m²- Büro/Schlafzimmer von ~15 m²- Gästetoilette - Treppenhaus und Flur mit Einbauschränken- Große Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 von ~16 m²- Stauram von ~31 m²- Badezimmer und Dusche/WC- Dusche/WC- Schlafzimmer 2 von ~15,5 m²- Schlafzimmer 3 von ~15,5 m²- Flur/Gang Untergeschoss:- Direkter Zugang von außen - Schlafzimmer 4/Mehrzweckraum von ~24 m²- Abstellraum oder Büro mit direktem Zugang von ~10 m²- Dusche- Waschküche von ~13,5 m²- Keller von ~5 m²Außenbereiche:- Große Terrasse und umzäunter Rasen ohne vis-à-vis mit Panoramablick auf den See von 870 m²- Zwei bis drei AußenparkplätzeMietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 6'700.Gartenpflege*: CHF 250.-/Monat*Professionelles Unternehmen und automatische Rasenmähroboter Verfügbarkeit: sofort

Belle maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable

Au coeur d'un quartier de villas, préservé de toute nuisance, et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces. Au rez-de-chaussée inférieur • Un vestibule • Un hall d'entrée • Deux chambres spacieuses • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) • Une grande cave/buanderie • Un local technique/espace disponible Au rez-de-chaussée supérieur • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon • Une cuisine équipée • Un chambre/bureau • Un WC visiteurs (WC, lavabo) Aux combles • Deux grandes chambres • Un espace détente • Une salle de douche (lavabo, WC, douche) • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d'un jet d'eau, apportant une touche agréable et relaxante à l'ensemble.Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.L'abri à voitures dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l'absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.Charges non comprises : le locataire assume l'entretien du jardin, du jacuzzi et de la PAC, ainsi que les frais d'eau, d'électricité, les assurances et les taxes obligatoires.Im Herzen eines Villenviertels, fernab von jeglichem Lärm und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfer See. Sie wurde 1982 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2026 teilweise sorgfältig renoviert. Sie bietet ein komfortables, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit großzügigen Wohnflächen, in dem es sich gut leben lässt. Im unteren Erdgeschoss • Ein Vorraum • Eine Eingangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Waschraum • Ein Technikraum/freier Raum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine Einbauküche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Spielzimmer/Arbeitszimmer eingerichtet werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sowie einen Außen-Whirlpool mit atemberaubender Aussicht.Der Garten verfügt über einen Gemüsegarten, ideal zum Anbau von eigenem Gemüse und Kräutern....

Schönes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Sie liegt in einem ruhigen und Wohnviertel von Prangins, dieses schöne Einfamilienhaus von etwa 240m2 Wohnfläche verbindet modernen Komfort, großzügige Räume und energetische Leistung. Mit dem Minergie-Label ausgestattet, verfügt es über Solarpanele, eine kontrollierte Belüftung und hochwertige Einrichtungen.Raumverteilung:Untergeschoss:- Technikraum und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner- Großer Mehrzweckraum, ideal für ein Spielzimmer, einen Freizeitraum oder ein Fitnessstudio- Gästezimmer mit angeschlossener Dusche und separatem Eingang- Keller mit Ankleide und direktem Zugang zur Garage- Garage für 4 Autos mit einer Ladestation für ElektroautosErdgeschoss:- Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann- Ein Badezimmer- Ein Ankleidezimmer- Geräumiges Wohn-/Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Direkter Zugang zur Terrasse und zum großen GartenObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche- Zwei weitere Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Offener Bereich, der nach Bedarf eingerichtet werden kann, mit Zugang zum BalkonLage und Erreichbarkeit:Prangins ist eine charmante Gemeinde am Ufer des Genfersees, die für ihre friedliche Umgebung und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird.Bahnhof in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbarGrund- und Sekundarschulen in Prangins und NyonMehrere private und internationale Einrichtungen in der Region, darunter La Côte International School, La Châtaigneraie und das Institut Catholique Mont-OlivetFlughafen Genf in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, je nach VerkehrslageDieses Objekt wird für CHF 6'400.- pro Monat, zzgl. individueller Nebenkosten, angeboten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch

Wohnung 5.5 Zimmer zur Miete in Gland - 3. Stock

Diese angenehme und helle Wohnung besteht aus: einem Eingangsbereich, einem geräumigen Esszimmer/Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche, zwei Balkonen. Eine ideale Wohnung für eine Familie, die nach einer komfortablen und gut ausgestatteten Unterkunft sucht. Zögern Sie nicht, sie zu besuchen und ihr Potenzial zu entdecken! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Elegantes Dachgeschoss von hohem Standard, komplett renoviert

Situé au cur du charmant village du Muids, ce spacieux appartement de 175 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.Bénéficiant de finitions haut de gamme, de poutres apparentes et de matériaux nobles, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et raffiné.Il se compose comme suit :Un vaste séjour lumineux avec cheminée et espace salle à mangerUne cuisine moderne entièrement équipée d'électroménagers haut de gammeTrois spacieuses chambres à coucherUne salle de bains et une salle de doucheUne mezzanine Une buanderie et un vestiaireUn agréable jardin commun, un garage et une place de parc extérieure complètent ce bien.Situation : À proximité des transports publics et des commodités, à environ 20 minutes de Nyon et 40 minutes de Genève et Lausanne.Conditions de location :Loyer net : CHF 3'600. + Garage : CHF 200. + Forfait de charges : CHF 300.Disponible de suite ou à convenirPour tout renseignement ou visite : Bernard Nicod Service VIP Mme Ben Bader - 021.807.15.19.Les photographies d'aménagement sont des projections de home staging virtuel réalisées à l'aide de ChatGPT, à titre illustratif et non contractuel.

Geräumige Wohnung - Bursins

Der Geist eines Hauses, Platz für die ganze Familie230 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und eine Terrasse von 100 m²: der See und die Alpen als Horizont, der Mont-Blanc im Fadenkreuz, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern.Platz, um sich zu treffen, Intimität für jeden und ein großzügiger Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen: diese Dreiraumwohnung von hohem Standard vereint die Zutaten für ein schönes Familienleben. Konzipiert wie ein Einfamilienhaus, bietet sie die Volumen und die Organisation auf drei Ebenen, mit der Einfachheit einer Wohnung in einer PPE und ohne Garten, der gepflegt werden muss.In einer friedlichen und grünen Umgebung in Bursins befindet sich dieses Objekt mit 5,5 Zimmern, etwa 230 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche, in einer kleinen, sehr gut gepflegten Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Vollständig saniert, begeistert es mit seiner Helligkeit, seinen hochwertigen Ausführungen und seinen großzügigen Räumen. Ein eleganter und einladender Lebensraum, in dem eine Familie mit zwei oder drei Kindern sich wohlfühlen kann. Ein großer Wohnbereich für die wichtigen Momente.Im Erdgeschoss, etwa 80 m², bilden das geräumige Wohnzimmer und die große, offene Küche, die vollständig ausgestattet ist, das Herz des Hauses. Mahlzeiten zubereiten, während man über den Tag spricht, Freunde empfangen oder Abendessen mit der Familie teilen: die Räume laden natürlich zum Zusammenleben ein.Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von 100 m², ideal ausgerichtet und teilweise überdacht. Mit Blick auf die Landschaft, den See und die Alpengipfel wird sie zu einem wahren Außenwohnraum. Frühstück mit Blick auf den Mont-Blanc, Sommermahlzeiten und Entspannungsmomente finden hier einen außergewöhnlichen Rahmen. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen betonen dieses angenehme Gefühl von Raum und Ruhe. Ein Eingangsbereich, ein Gästebad und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Jedes Kind hat sein eigenes Zimmer, seinen eigenen KosmosEine Treppe, beleuchtet von einem Lichthof, führt zum Obergeschoss, etwa 120 m². Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer für die Kinder, mit Fenstern und Dachfenstern, sowie ein Familienbad mit einer Eckbadewanne und einer italienischen Dusche.Die Eltern haben ihre eigene Suite, mit einem großen Badezimmer, einer italienischen Dusche und separatem WC. Ein Fenster mit Blick auf den Weinberg von Vinzel fügt diesem Raum einen besonderen Charme hinzu.Im Dachgeschoss, etwa 30 m², können Sie Ihren Alltag gestalten: Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum für die ganze Familie. Der Komfort im Alltag, die Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt.Bodenheizung, gespeist von einer Wärmepumpe, Doppelverglasung und frisch gestrichene Wände im Jahr 2023 vervollständigen die Ausstattung. Die Terrasse verfügt über mehrere Beleuchtungspunkte, Steckdosen und zwei Wasseranschlüsse. Ein verstärkter Bereich ermöglicht auch die Installation eines Außenpools.Ein Keller, ein Fahrradschuppen im Untergeschoss und zwei überdachte Parkplätze erleichtern die familiäre Organisation. Die Überdachung verfügt über eine Vorrichtung für die Installation einer elektrischen Ladesäule.Die Adresse vereint Ruhe und Nähe: Bushaltestelle und kleine Geschäfte nur einen Fußweg entfernt, Schulen in der Nähe und Autobahnanschluss von Gland in fünf Minuten. • Monatliche Miete: CHF 4'450.? • Kosten: CHF 400.? pro Monat • Zwei überdachte Parkplätze: im Mietpreis enthalten. Gesamtkosten pro Monat: CHF 4'850.?, Kosten und zwei Parkplätze inbegriffen.Möblierte oder teilweise möblierte Vermietung möglich, Mietpreis zu vereinbaren.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.Offerieren Sie Ihrer Familie den Raum zum Wachsen und die Freude, zusammen zu leben, in einem privilegierten Umfeld. Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch- Nähe zu Autobahnachsen- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Blick auf den See und die Berge- Südorientierung- Hell- Objekt mit drei Ebenen- Im 1. Stock- Waschküche- Guter Zustand- Terrasse- Unmittelbar verfügbar

Maison de style classique avec piscine au coeur d'un magnifique jardin

Agence : Millenium Properties SA Réf : FZ 2599Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne vaudoise, à 15 minutes de Nyon, cette charmante villa individuelle séduit par son cadre de vie paisible, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs.La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un bureau, une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une vaste pièce de vie pleine de charme réunissant le salon avec cheminée et pierre de bourgogne et la salle à manger. Baignées de lumière, les pièces du rez-de-chaussée bénéficient toutes d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, salle de jeux ou espace télévision.Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre une belle surface supplémentaire et permet notamment de créer une à deux chambres supplémentaires, selon les besoins des occupants.À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine privée constituent de véritables atouts. Le couvert de piscine, le pool house agrémenté d'un barbecue, invite à profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été dans un cadre convivial et privilégié.Enfin, la villa bénéficie d'une situation pratique, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de train de Trélex, offrant une excellente flexibilité pour les déplacements et les trajets quotidiens.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié, alliant tranquillité, confort et qualité de vie.Contact : Florence Epailly-Zouari florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties SA Ref: FZ 2599Located in a quiet, lush setting in the heart of the Vaud countryside, just 15 minutes from Nyon, this charming single-family villa captivates with its peaceful living environment, spacious interiors, and pleasant outdoor areas.The home opens onto a beautiful entryway leading to an office, a functional kitchen with ample storage, and a spacious, charming living area that combines the living room--featuring a fireplace and Burgundy stone--with the dining room. Bathed in light, the ground-floor rooms all have direct access to the garden, creating a pleasant flow between the indoor and outdoor spaces.Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, two bathrooms, as well as an additional space that can be converted as needed into an office, a game room, or a TV room.The fully finished basement offers ample additional space and allows for the creation of one or two additional bedrooms, depending on the occupants' needs.Outside, the landscaped garden and private pool are real assets. The pool deck, complete with a pool house featuring a barbecue, invites you to fully enjoy beautiful days and summer evenings in a welcoming and exclusive setting.Finally, the villa enjoys a convenient location, just a few minutes' walk from the Trélex train station, offering excellent flexibility for travel and daily commutes.An ideal property for a family seeking a privileged residential setting that combines tranquility, comfort, and quality of life.Contact: Florence Epailly-Zouari florence@milleniumproperties.ch 41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf Berge und See

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500In den sehr gefragten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend mit absoluter Ruhe, bietet diese prächtige moderne Villa, die 2021 erbaut wurde, einen truly außergewöhnlichen Lebensstil, der architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen kombiniert.Mit etwa 405 qm Wohnfläche begeistert diese lichtdurchflutete Immobilie von der ersten Sekunde an mit ihren großzügigen Räumen, sauberen modernen Linien und großen Boden-to-Top-Fenstern, die auf die spektakuläre Naturkulisse hinausgehen. Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.Die Villa verfügt über 12 Räume, darunter 6 schöne Schlafzimmer und 5 elegant ausgestattete Badezimmer. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch sophisticated ist.Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, der zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer. Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungslounge dienen und wird von zwei zusätzlichen Räumen ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Home-Offices oder privaten Arbeitsbereichen sind.Oben führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und truly spektakulären Panoramablick. Die offene Gaggenau-Küche mit maßgeschneidertem modernem Design und einem angrenzenden Vorratsraum integriert sich perfekt in diesen atemberaubenden Empfangsbereich. Als wahrer Mittelpunkt des Hauses kombiniert sie Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Geräte.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Level, von denen zwei atemberaubende Blick auf den See und die Berge bieten.Außerhalb offenbart die Villa eine spektakuläre 216 qm Terrasse, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder einfach das Bewundern der Sonnenuntergänge und der Winterwolken über dem Genfer See bietet.Entworfen, um modernen Energieeffizienzstandards zu entsprechen, ist die Immobilie mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die durch Solarpanele ergänzt wird, um optimalen Komfort und hervorragende Energieleistung throughout das Jahr zu gewährleisten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und eine unvergleichliche Wohnumgebung nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten suchen.Miete: CHF 9'800.-(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanele.)Kontakt : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500In den sehr gefragten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend mit absoluter Ruhe, bietet diese prächtige moderne Villa, die 2021 erbaut wurde, einen truly außergewöhnlichen Lebensstil, der architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen kombiniert.Mit etwa 405 qm Wohnfläche begeistert diese lichtdurchflutete Immobilie von der ersten Sekunde an mit ihren großzügigen Räumen, sauberen modernen Linien und großen Boden-to-Top-Fenstern, die auf die spektakuläre Naturkulisse hinausgehen. Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.Die Villa verfügt über 12 Räume, darunter 6 schöne Schlafzimmer und 5 elegant ausgestattete Badezimmer. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch sophisticated ist.Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, der zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer. Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungslounge dienen und wird von zwei zusätzlichen Räumen ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Home-Offices oder privaten Arbeitsbereichen sind.

Schöne Villa - Coinsins

Entdecken Sie diese charmante 6-Zimmer-Villa, die ideal im prestigeträchtigen Domaine du Château de Coinsins gelegen ist, in einer grünen, ruhigen und privilegierten Umgebung. Mit schönen Räumlichkeiten und einem angenehmen Lebensumfeld wird dieses Objekt Familien, die nach Ruhe in der Nähe der regionalen Einrichtungen suchen, begeistern.Eigenschaften des Objekts : • 6-Zimmer-Villa • Privilegierte Lage im Domaine du Château de Coinsins • Helle und funktionale Wohnbereiche • Ruhige und grüne Wohngegend • Ideal für eine Familie • Zwei Außenparkplätze Informationen : • Monatlicher Nettomietzins: CHF 3'000.? • Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.? • Außenparkplatz: CHF 100.? pro Stellplatz (2 Stellplätze verfügbar) • Gesamtmietzins pro Monat mit 2 Stellplätzen und Nebenkosten: CHF 3'550.? - Klassischer Charme - Guter Zustand

Maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable proche de Begnins

A quelques minutes de Begnins, au coeur d'un quartier de villas, préservé de toute nuisance et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces. Au rez-de-chaussée inférieur • Un vestibule • Un hall d'entrée • Deux chambres spacieuses • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) • Une grande cave/buanderie • Un local technique/espace disponible Au rez-de-chaussée supérieur • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon • Une cuisine équipée • Un chambre/bureau • Un WC visiteurs (WC, lavabo) Aux combles • Deux grandes chambres • Un espace détente • Une salle de douche (lavabo, WC, douche) • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d'un jet d'eau, apportant une touche agréable et relaxante à l'ensemble.Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.L'abri à voitures dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l'absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.Charges non comprises : le locataire assume l'entretien du jardin, du jacuzzi et de la PAC, ainsi que les frais d'eau, d'électricité, les assurances et les taxes obligatoires.Nur wenige Minuten von Begnins entfernt, im Herzen eines Villenviertels, fernab von jeglichem Lärm und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfer See. Sie wurde 1982 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2026 teilweise sorgfältig renoviert. Sie bietet ein komfortables, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit großzügigen Wohnflächen, in dem es sich gut leben lässt. Im unteren Erdgeschoss • Ein Vorraum • Eine Eingangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Waschraum • Ein Technikraum/freier Raum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine Einbauküche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Spielzimmer/Arbeitszimmer eingerichtet werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sowie einen...

ZU VERMIETEN - EINE EIGENTÜMLERIMMOLIE MIT EINZIGARTIGEM ARCHITEKTONISCHEN CHARAKTER

Loft-Geist, Eleganz und spektakuläre offene Räume im Herzen von La CôteIn einer friedlichen Umgebung im Herzen des charmanten Dorfes Vich gelegen, begeistert diese prächtige Immobilie mit etwa 500 m² Wohnfläche durch ihre einzigartige Architektur, ihre imposanten Proportionen und die Qualität ihrer Renovierung.Ganz im contemporary-Stil neu gestaltet, verbindet dieses ehemalige Dorfhaus auf elegante Weise den Charme authentischer Materialien mit den klaren Linien einer modernen Architektur.Schon beim Betreten der Räume beeindrucken die hohen Decken, die offenen Perspektiven und die außergewöhnliche Helligkeit. Sichtbare Steinmauerwerk, Holz, Glas und Metall kommen harmonisch zusammen, um eine Atmosphäre zu schaffen, die zugleich warm, raffiniert und voller Charakter ist.Die großzügigen Empfangsräume gruppieren sich um eine prächtige zentrale Cheminée, die eigentliche Hauptattraktion des Hauses. Eine elegante metallene Brücke überspannt die Räume und unterstreicht den Loft-Charakter, der diese Immobilie so besonders macht.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine ideale Aufteilung für ein komfortables Familienleben, mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einer offenen Küche, einem TV-Raum sowie einem Fitnessbereich.Außerhalb bietet der 2'197 m² große Grundstück einen angenehmen Garten und ein beheiztes Schwimmbad, um in aller Ruhe die schönen Tage zu genießen.Ein großer Garage, der vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zusätzliche Parkplätze im Innenhof vervollständigen die Ausstattung.Nur wenige Minuten von Gland, Nyon und Rolle entfernt und nahe den internationalen Schulen, profitiert diese Immobilie von einer besonders gesuchten Lage, die es ermöglicht, ruhiges Wohnen und Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen zu verbinden.Ein seltenes Haus, in dem Architektur, Licht und Lebensart aufeinandertreffen, um einen Lebensraum zu schaffen, der so spektakulär wie gemütlich ist.RAUMVERTEILUNGÜber drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie von etwa 500 m² Wohnfläche eine harmonische Raumverteilung, die Volumen, natürliche Lichtverhältnisse und Flüssigkeit der Räume bevorzugt.Die Wohnbereiche • Ein prächtiger Empfangsraum mit spektakulären Volumen, sublimiert durch eine zentrale Cheminée • Ein großzügiger Essbereich • Eine offene Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert • Eine elegante metallene Brücke, die schöne Perspektiven auf die verschiedenen Ebenen bietet Der Schlafbereich • Fünf Schlafzimmer, darunter eine sehr große Elternsuite • Fünf Badezimmer Bereiche, die Komfort und Intimität für jedes Familienmitglied bietenDie Freizeit- und Nebenräume • Ein separates TV-Zimmer • Ein Fitnessraum • Ein großer Garage, der vier Fahrzeuge aufnehmen kann • Zusätzliche Parkplätze im Außenhof Die Außenbereiche • Ein 2'197 m² großes Grundstück • Ein angenehmer Garten mit beheiztem Außenschwimmbad und Blick auf die Weinberge • Bereiche, die zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einladen Das Tüpfelchen auf dem i • Ein angeschlossenes Studio mit kleiner Küche und Badezimmer, ideal für Personal oder Familienmitglieder Loft-Style-Charm, Eleganz und spektakuläre offene Räume im Herzen von La CôteIn einer friedlichen Umgebung im Herzen des charmanten Dorfes Vich gelegen, begeistert diese prächtige Immobilie mit etwa 500 m² Wohnfläche durch ihre einzigartige Architektur, ihre imposanten Proportionen und die Qualität ihrer Renovierung.Completely redesigned in a contemporary style, this former village house elegantly combines the charm of authentic...