Immobilien zum Mieten in Balerna: 2 Treffer

Villa mit Pool, Seeblick und Grotte

In Capolago, in einer ruhigen und privilegierten Lage mit herrlichem Blick auf den See, befindet sich diese geräumige und elegante, unabhängige Villa auf zwei Ebenen, die kürzlich renoviert wurde und mit jedem Komfort ausgestattet ist, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Das Haus öffnet sich im Obergeschoss mit einer modernen und funktionalen Küche, einem Gästebad und einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die die Aussicht hervorheben und direkt zur geräumigen Terrasse führen, von der aus man einen unvergleichlichen Seeblick genießt. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Hauptschlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.Im Untergeschoss finden wir zwei weitere Zimmer, ein vollständiges Badezimmer, eine praktische Kellerwohnung und eine große Terrasse, die für die Einrichtung eines Fitnessraums und einer Sauna vorbereitet ist.Außerhalb bietet die Immobilie einen atemberaubenden, beheizten Pool mit Whirlpool, ideal, um in jeder Jahreszeit Momente der Ruhe zu genießen, sowie eine exklusive, private Grotte mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, perfekt, um Gäste zu empfangen oder angenehme Abendveranstaltungen zu organisieren. Die Immobilie verfügt schließlich über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Ein einzigartiges Zuhause, das Privatsphäre, Komfort, Eleganz und eine unvergleichliche natürliche Umgebung miteinander verbindet, konzipiert für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf exklusive Dienstleistungen und eine höhere Lebensqualität zu verzichten.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 7'950, mit Kosten, die auf Basis des Verbrauchs berechnet werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Villa mit Pool

Die Villa befindet sich in Capolago in erhöhter Lage mit weiter Aussicht auf den See.Sie ist auf drei Ebenen strukturiert, wobei sich die Wohnzone im oberen Stockwerk mit Zugang zur großen Terrasse mit Pool befindet.Das Doppelschlafzimmer mit Kaminzone und großer offener Küche, Gästebad und immer im oberen Stockwerk Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern und zwei vollständigen Bädern und begehbarem Kleiderschrank.Im unteren Stockwerk zwei große Schlafzimmer mit vollständigem Bad mit Dusche, Technik-/Waschraum und Keller. Im Halbuntergeschoss ein sehr angenehmes Grottino mit Küche und Bad von 35 m².Mehrere externe Parkplätze verfügbar und Garage.Monatliche Miete CHF 7'950Sofort verfügbarVilla auch zum Verkauf

Attika mit Seeblick - 602

Residenza Delta, neues Wohnobjekt von hohem Wert in der Gemeinde Capolago, in der Nähe von Mendrisio und 10 Minuten von Lugano entfernt.Die veröffentlichte Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist wie folgt strukturiert:Eingangshalle, Wohnzimmer, große, gut ausgestattete Küche, Vorratsraum und Zugang zur großen Terrasse von 72 m² und zum privaten Garten mit herrlicher Seeblick.Schlafbereich mit 5 Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank, 4 Zimmern und zwei Badezimmern mit Dusche oder Badewanne; immer auf dem gleichen Stockwerk auch ein Keller/Waschraum.Zusammenfassung der Kosten für die Wohnung 602Nettomiete CHF 4700Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 350Großer Parkplatz CHF 500Bruttomiete: CHF 5'550Weitere Parkplätze verfügbar für CHF 250Sofort verfügbar

1 MONAT GRATIS Miete eines geräumigen 5.5-Zimmer-Apartments in Morbio Inferiore

1 MONATSMIETE GRATISGeräumiges Apartment mit 5.5 Zimmern und Terrasse in einer ruhigen Gegend in Morbio InferioreIn einer reservierten und grünen Lage bieten wir eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung (140 m²) in der Via Vela 44 in Morbio Inferiore zur Miete an.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseEine halbseparierte, funktionale und gut organisierte KücheDrei Badezimmer, darunter:Zwei vollständige Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Waschbecken und WCEin GästebadGeräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die ein Studier- oder Hobbyzimmer benötigenEine bewohnbare Terrasse, perfekt für EntspannungsmomenteDas Gebäude ist von einem Condominium-Park umgeben, ideal für Familien und für diejenigen, die Ruhe und Grün in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.Ruhige Gegend und gut angebundenParkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 120.- / MonatNebenkosten: CHF 360.- / MonatIdeale Lösung für diejenigen, die Komfort, Platz und Lebensqualität in einer ruhigen Wohngegend suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

RANCATE - Faszinierendes Haus mit Loggia und Panoramablick

RANCATE - Faszinierendes Haus mit Loggia und Panoramablick Dieses einzigartige Haus kombiniert großzügige, anpassbare Räume mit einem originellen Design und faszinierenden Details. Wo: In kurzer Entfernung zum Zentrum und mit allem Notwendigen ausgestattet, gut erreichbar mit dem Auto, in der Nähe von Sportzentren, Supermärkten, Restaurants, Bars, Fitnessstudio, Schule, Banken, Postamt, Apotheken, Schulen, Pinakothek und dem malerischen historischen Zentrum. Was: 5,5-Zimmer-Wohnung, zusätzlich eine einladende Loggia mit Verglasung, für eine Gesamtwohnfläche von 173 m², im ersten Stock und auf drei Ebenen verteilt. Der Eingang erfolgt über eine private, überdachte Terrasse, die zu einem gemütlichen Grotto mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Gästebad führt. Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer und die Loggia, ideal als Studien- oder Ruhezone. Im dritten Stock finden wir ein weiteres Bad mit Dusche und eine großzügige, offene Wohnzone, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, bereichert mit sichtbaren Balken und großen Fenstern, die den Räumen viel Licht verleihen. Sie werden es lieben, weil: - Im Erdgeschoss großzügiger, privater Waschraum - Dachboden für weitere Lagerung - Funcionierender Kamin in der Wohnzone - Klimaanlage - Offener und einladender Blick - Hell - Sichtbare Balken - Terrasse und Loggia im Eigentum - Haus mit Charakter - Großzügige Räume - Nutzbare Räume MIETZINS CHF 1500 KAUTION NEBENKOSTEN CHF 250

Prachtiges Seeblick-Penthouse mit 6,5 Zimmern

In einer exklusiven und prestigeträchtigen Residenz in Capolago bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee gekennzeichnet ist.Die Immobilie verfügt über eine große Panoramaterrasse, ideal für entspannte Momente mit maximaler Privatsphäre.Ideale Lage: ruhig, sonnig und nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsanbindungen (Autobahn, Bahnhof) entfernt.Verfügbar ab sofortMonatliche Miete: 4'650.-Nebenkosten: 350.-2 Doppelplätze: 500.- Gesamtkosten monatlich: 5'550.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Chiasso: geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkonen

Wohnung mit 5,5 Zimmern von ca. 120 m², bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Flur mit Einbauschränken, drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, Gästebad, zwei Balkonen. Private Keller.Monatliche Miete CHF 1'100 + Nebenkostenpauschale CHF 350/Monat.Außenparkplatz CHF 70/Monat; überdachter Parkplatz CHF 100/Monat.Verfügbar sofort.Die Wohnung wurde renoviert, einschließlich neuer Küche und Sanitärinstallationen.Zur Verfügung für die Bewohner:außen oder innen liegende Parkplätze (auf Anfrage), Waschküche im Erdgeschoss, Aufzug, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, Hausmeisterservice, auf Voranmeldung: Parkplätze im Wohngebiet.In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, Parks, Kindergarten.Für Informationen oder Besichtigungen Tel.: 0766900684

GROßES HAUS MIT GARTEN /UNTERVERMIETUNG

Wir suchen einen Untermieter für ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten, das auf einer Ebene liegt und sich in Morbio Inferiore befindet.Die Wohnung besteht aus: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit großer Terrasse, Schlafzimmer, 2 Zimmern mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Badezimmer mit Dusche.Ein geräumiges Garage für 3-4 Autos, ein Waschraum und ein Dachboden vervollständigen das Anwesen.Monatliche Miete CHF 2'300.-Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters.Sofort verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Geräumiges Dachgeschoss mit 6 Räumen, auch als Büro geeignet

Zu vermieten ist eine geräumige Wohnung Nr. 74 mit 6 Räumen im 7. und letzten Stock in einem Gebäude direkt am Corso San Gottardo 96, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Eine perfekte Lösung auch als Arbeitsplatz/Büro-Wohnung.Einheit von ca. 192 m², entstanden durch die Vereinigung von zwei Wohnungen + große Terrasse: Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, zwei Badezimmer, neue Küche, begehbare Garderobe und privates Waschzimmer.Mindestvertragslaufzeit auch ein Jahr, Mietsicherheit von drei Monatsmieten.Haustiere erlaubt.Miete Chf 1700.- + Nebenkostenpauschale Chf 425.-.Keller ist in der Miete enthalten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.815.26.21E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Haus mit Garten

Haus mit Garten Einfamilienhaus mit Garten in NovazzanoIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Novazzano bieten wir dieses geräumige, renovierte Einfamilienhaus mit etwa 190 m² Wohnfläche zur Miete an. Es ist ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und große Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für die Schaffung einer warmen und einladenden Atmosphäre, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die moderne und funktionale Küche bietet Praktikabilität und Komfort für den täglichen Bedarf.Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, Parkettböden und mehrzweckgestaltete Räume, die ideal als Studierzimmer, Hobbybereich oder Fitnessraum dienen. Die Badezimmer sind gut gepflegt und funktional.Außerhalb finden wir einen angenehmen, privaten Garten von etwa 290 m², perfekt für Momente der Entspannung im Freien, Sommeressen oder für diejenigen, die einen leicht zu pflegenden Grünbereich wünschen.Das Anwesen umfasst außerdem: private Garage und ParkplätzeBalkone mit offener Aussicht auf die grüne Umgebung und die BergeHeizung durch Radiatoren mit Ölheizkesselkürzlich renovierte und bewohnbare RäumeEine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungen nach Mendrisio und Chiasso entfernt.Hauptmerkmale: Wohnfläche: etwa 160 m², Privatgarten: etwa 290 m², Haus von 1965, renoviert 2007Kamin, Parkett in den Schlafzimmern, Garage und Parkplätze, Ruhige und sonnige Lage, Panoramabalkone.Monatliche Miete 2'500 CHF.-Kosten trägt der KundeMindestvertragslaufzeit zwei Jahre Verfügbar ab sofort

Büro von 416 m2 im 5. Stock mit Lift

Das Büro ist bereits mit Stromkabeln ausgestattet und verfügt über einen Fußboden mit Strom- und Gasanschluss. Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und befindet sich in der Nähe von Autobahnen und Einkaufszentren. Die Nutzung der Lobby und der Etagendienste wird ausschließlich mit den anderen Mietern der Etage geteilt. Es gibt einen doppelten Aufzug vom Erdgeschoss bis zum fünften Stock.Morbio Inferiore ist eine ruhige Kleinstadt im su?dlichen Tessin, im Herzen des Sotto Ceneri. Auf Grund des Ausbaus des Verkehrsnetzes und der Nähe zu den Hauptzentren Norditaliens (40 Minuten bis Mailand / Mailand Malpensa) hat sich die Gemeinde Morbio Inferiore zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Morbio Inferiore bietet sowohl eine gru?ne Hu?gellandschaft mit unzähligen Weinbergen und Naturparks, sowie die Nähe zur Autobahnausfahrt Chiasso. Der Luganer See mit seinen schönen Strandbädern befindet sich 15 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum Luganos ist in 35 Minuten erreichbar. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz behilflich zu sein.

5,5 Lokale renoviert zur Miete in Coldrerio

In Coldrerio, in der Via Pragee 1, bieten wir eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sich im neunten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus und bietet ein komfortables und funktionales Umfeld in einer zentralen und gut bedienten Lage.-In unmittelbarer Nähe befinden sich:- Bushaltestelle: 50m- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschulen 200m / Mittelschulen 300m / Berufsschule Mezzana 650m- Supermarkt: 50m- Postamt: 350m- Apotheke: 50m- Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung ist praktisch und einladend gestaltet und besteht aus:- Einer Eckküche, modern und voll ausgestattet mit allen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld)- Ein großem, sehr hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannungsmomente- Ein praktischer Flur führt zur Schlafzone, die durch eine komfortable Nische gewertet wird, ideal für die Einrichtung einer maßgefertigten Einbauschränke.- Ein komfortables Schlafzimmer, gut beleuchtet und mit einladenden Ausstattungen- Tages- und Schlafbereich sind gut getrennt und durch einen Flur mit einem Einbauschrank mit zwei Türen verbunden- Drei weitere Zimmer, vielseitig und geeignet, als Studio, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt zu werden- Ein elegantes und funktionales Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Möglichkeit, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorzubereiten.- Ein zweites, praktisches und modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, um mehr Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.- Ein großer und bewohnbarer Balkon, ideal, um die frische Luft zu genießen- Ein Keller ist inklusive-Mietzins:CHF 1'740.- für Verträge von 1/2 JahrenCHF 1'690.- für Verträge von 3/4 JahrenCHF 1'640.- für Verträge von 5 JahrenMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 190.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für die, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ligrignano

Immerso nel verde, ambiente ideale per le famiglie, vicinanza scuola dell'infanzia, scuola elementare e media e in prossimita dei grandi centri commerciali affittiamo appartamenti 5,5 locali al 1° piano, di ca. 140 mq, composti da atrio d'ingresso, ampio soggiorno-sala, cucina separata e accessoriata, 4 camere da letto, sala da bagno + doppio e triplo servizio, cantina. A disposizione posteggi in autorimessa. Davanti allo stabile e inoltre disponibile una fermata del bus - Le foto pubblicate, anche se molto simili, non sempre corrispondono all'appartamento in oggetto.. Complesso residenziale composto di 80 appartamenti (1 1/2 2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 - 5 1/2 locali) suddivisi su 8 entrate. Gli alloggi sono disposti su 4 piani e tutti dispongono di balcone, cucina arredata e per i più grandi di doppi servizi. Il Quartiere è attrezzato con una vasta area giochi per i più piccoli. La zona è immersa nel verde e pertanto ideale per le famiglie. Il centro di Morbio e i centri commerciali sono comodamente raggiungibili con l'autobus che ferma davanti allo stabile. A disposizione parcheggi in autorimessa comune.

ROVIO: GROßES 5.5 ZIMM. SEEBLICK möbliert

Schönes und großes möbliertes Haus von 200 m² - 5,5 Zimmer im historischen Zentrum von Rovio, kürzlich renoviert mit Stil und Eleganz. Die Dachterrasse überblickt die Dächer des Ortes und besticht durch die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und den Monte Generoso. Besonderheit des Hauses sind die sorgfältig dekorierten Innenräume und die originalen Kunstwerke. Das Haus verfügt über eine eigene Waschküche mit Trockner und über einen Zugang zu einem Gemeinschaftspatio mit Tisch und Stühlen. Der öffentliche Parkplatz des Gemeindeverwaltungsamtes ist nur 100 Meter entfernt (CHF/Jahr 150) Beschreibung:EG Großer Eingangsbereich, TV-Raum (oder Zimmer), Spielzimmer, Badezimmer.1. OG Eingangsbereich-Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer.2. OG Schlafzimmer, großes Studio/Zimmer, Terrasse mit Seeblick.Miete: CHF/Monat 2'500 + 300 Kaution Nebenkosten. Verfügbarkeit sofort.

Herrschaftliches Haus zur Miete in Chiasso nahe dem Zentrum mit großem Garten

Verfügbar ab Oktober - November 2026Wir bieten eine Villa mit großer Fläche, nämlich 500 m², an, die 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen Lage in Chiasso befindet: nur wenige Minuten vom Zentrum, von den Schulen, den Supermärkten und der Autobahnauffahrt entfernt, aber dennoch in einer renommierten und ruhigen Gegend, fern vom Verkehr der Hauptstraße.Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung oder für Familien, die in der Nähe wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studierzimmer oder ein Gästezimmer wünschen.Zwei Badezimmern, die beide gut ausgestattet und funktional sind, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten.Einem großen Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.Einem unabhängigen Außenzugang über eine bequeme Rampe, der den Eingang auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen, die einen barrierefreien Zugang benötigen, leicht zugänglich macht.Die Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Außenlift, der Komfort und Praktikabilität gewährleistet.Das Anwesen besteht aus:Einem großen offenen Wohnbereich, perfekt, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen.Drei gut verteilten und komfortablen Schlafzimmern.Zwei modernen Badezimmern, die fein ausgestattet und funktional sind.Die Dachgeschosswohnung ist der wahre Mehrwert dieser Wohnlösung: ein luftiger und heller Raum mit großzügigen Höhen und vielseitigen Räumen, ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafbereich.Einem großen Keller von 150 m² und einem großen Weinkeller mit Waschküche.Einem großen privaten Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.Einem doppelten Garage von 50 m² und zwei externen Parkplätzen vor dem Garagenbox und einem weiteren Parkplatz vor dem Tor mit automatischem Tor. Das zweite Tor ist ebenfalls automatisch für die zwei zusätzlichen externen Parkplätze.Das gesamte Haus ist barrierefrei.Monatliche Miete inklusive Parkplätzen und Nebenkosten: CHF 5'500.-Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.Für weitere Informationen bitte Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², im historischen Zentrum

Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², komplett renoviert, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im Herzen des historischen Zentrums. In einem tessinischen Haus, renoviert, im Zentrum von Stabio, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, wird eine große renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im 2. Stock (ohne Aufzug) vermietet. Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich- Wohnzimmer- großer Wohnküche (neue Küche in Arbeit)- 3 Schlafzimmern- zwei Badezimmern Anschluss für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und Gemeinschaftswaschküche Keller - Monatliche Miete: CHF 1300.- Nebenkosten: CHF 150. (ohne Abrechnung) - Öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung- Mindestmietdauer: 3 Jahre - Haustiere erlaubt: kleine Hunde und Katzen - Mietbeginn: Juli 2026 Ideale Lösung für diejenigen, die großzügige Räume in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend suchen.

Stabio Nucleo - Charakteristisches Hofhaus mit 5.5 Zimmern und Dachboden

Im malerischen und historischen Nucleo von Stabio bieten wir eine elegante Erdgeschoss-Wohnung mit 5.5 Zimmern und Dachboden mit einer Fläche von etwa 150 m² auf drei Ebenen zur Miete an. Diese Wohnung vereint den historischen Charme des Nucleo mit geräumigen Räumen, reichen Ausstattungsdetails und modernem Komfort.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die optimal organisiert sind:Erdgeschoss (Wohnbereich): Der Haupteingang, der durch große Glas-Türen gekennzeichnet ist, führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Das Herz des Wohnbereichs wird von einem wertvollen, originalen Kamin geschmückt, der perfekt funktioniert. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer und komfortabler kleiner Abstellraum/Wäscheraum. Das Erdgeschoss wird durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein ideales Zimmer als Studier- oder Gästezimmer abgerundet.Erstes Obergeschoss (Schlafbereich): Hier befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne, zwei weitere Einzelzimmer (eines mit direktem Zugang zum Hauptbadezimmer) und ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.Dachboden: Über eine Holztreppe vom Treppenabsatz erreichbar, öffnet sich ein prächtiger Dachbodenspace mit perfekt erhaltenem Holzdach und -boden, ideal als privates Studierzimmer, Atelier oder Entspannungsbereich.Technische Merkmale und Komfort:PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Ölheizung mit Heizkörper-Verteilung.Haustiere erlaubt.Ein externer Parkplatz und öffentliche Parkplätze in der Nähe stehen zur Verfügung.Wirtschaftliche Bedingungen:Monatliche Miete: CHF 1'270.Nebenkosten (Pauschale ohne Abrechnung): CHF 300.Externer Parkplatz: CHF 80.Gesamtkosten monatlich: CHF 1'650.Vertragliche Details:Mindestvertragsdauer: 2 Jahre.Kaution: 3 Monatsmieten (entspricht CHF 4'710) oder über SwissCaution.Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Für Terminvereinbarungen rufen Sie bitte an:Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854

NEUES HAUS MIT 6.5 ZIMMERN AM SEE

Am Ufer des Luganer Sees erhebt sich eine prächtige Residenz, eingebettet in die grüne Umgebung und in Harmonie mit der Landschaft. Die Liegenschaft bietet exklusive Gemeinschaftsräume, darunter ein beheiztes Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder und eine private Anlegestelle in etwa 200 Metern Entfernung für direkten Zugang zum See.In strategischer Lage zwischen Lugano und den wichtigsten Städten Norditaliens bieten wir elegante Villen auf mehreren Ebenen an, mit drei oder mehr Schlafzimmern, Hobbyraum, Terrassen und privatem Garten. Jede Einheit verfügt über Doppelausblick auf allen Ebenen, mit Gärten und Panoramaterrassen mit Seeblick.Die angebotene Villa ist wie folgt aufgebaut.Im Erdgeschoss: Eingang, moderne, separate und bewohnbare Küche, Gästebad, großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf den privaten Garten mit Seeblick führt, sowie ein Innenhof.Im ersten Stock: Hauptschlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und zwei en-suite Badezimmern; zweites Doppelzimmer mit Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und Zugang zur privaten Terrasse.Im zweiten Stock: Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer und Zugang zur privaten Terrasse von 9 m²; weitere Zimmer mit en-suite Badezimmer, ideal als zweites Wohnzimmer, TV-Raum, Entspannungsbereich oder Studierzimmer, mit Terrasse von 24 m².Im Untergeschoss: Direkter Eingang von der Garage mit Einbauschränken, Hobbyraum oder Fitnessraum, voll ausgestattetes Badezimmer, Waschküche und Parkplatz für drei Autos.Der Minergie-Standard gewährleistet ein hohes Wohnkomfort dank Wärmepumpen Wasser-Wasser, Belüftungs- und Luftreinigungssystem, Feuchtigkeitsregulierung, Fenstern mit Dreifachverglasung, domotischem System und privatem Aufzug.Miete: CHF 16'000.-Nebenkosten: CHF 800.-Parkplätze inklusive.Gartenpflege ist in den Nebenkosten enthalten.Haustiere erlaubt.

Panoramavilla am Lago Ceresio mit großem Garten

Brusino Arsizio - Wir bieten eine faszinierende und malerische Einzelvilla mit atemberaubendem Seeblick und großem Garten von etwa 1500 m² zur Miete an.Die Villa im mediterranen Stil erstreckt sich über drei Etagen und ist von großen Terrassen umgeben, die einen unvergleichlichen und romantischen Blick bieten, der von Porto Ceresio bis Morcote, Melide, Campione d'Italia und Lugano reicht und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Ceresio bietet.Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Salon von etwa 80 m² mit großen Fenstern, die zum See hinausgehen, und direktem Zugang zum Garten. Auf derselben Etage befinden sich ein Esszimmer, ein Schlafzimmer/Studio und ein Einzelzimmer, alle mit atemberaubendem Panoramablick auf den See, sowie die Küche und zwei Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer großen Kochinsel, einem herkömmlichen Ofen, einer Mikrowelle und einer Geschirrspülmaschine.Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Seeblick und direkten Zugang zu den Terrassen, die das erste Obergeschoss umgeben.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, eine Bügelstube, die Waschküche und ein Badezimmer sowie ein großes Fitnessstudio mit großen Fenstern, das mit einer Minipoolanlage und direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist.Im Garten befinden sich außerdem ein Grill, ein Außentisch unter den Bäumen und ein unabhängiges Nebengebäude von etwa 50 m². Der Garten ist reich an Pflanzen und Blumen aller Art, mit Düften von aromatischen Kräutern und absoluter Stille, die nur von den Kirchenglocken des Dorfes unterbrochen wird.Auf dem großen, privaten Vorplatz vor dem Eingang können bis zu 4-5 Autos geparkt werden, und nur 50 Meter entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.Die Immobilie liegt nur 50 Meter vom See entfernt und bietet direkten Fußgängerezugang.Brusino Arsizio ist ein charakteristisches und ruhiges Dorf, das in der Natur eingebettet ist und für seine Lebensqualität und seinen authentischen Charme bekannt ist. Das Dorf bietet alle notwendigen Dienstleistungen und ist gut mit Lugano verbunden, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist.Ideale Wohnlösung für diejenigen, die viel Platz benötigen und in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und Licht, mit der Möglichkeit, private Außenbereiche und einen atemberaubenden Blick zu genießen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren zu kontaktieren:Mya Goessl +41 78 849 06 11.