Immobilien zum Mieten in 6828 (Balerna): 50 Treffer

Balerna - geräumige und helle 3.5 Zimmer

Wir vermieten eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer strategischen und sonnigen Lage, bestehend aus:- geräumiger Wohnküche- Geschirrspüler- helle Schlafzimmer- Parkettböden- Badezimmer mit Badewanne und Bidet- geräumiger und heller Wohnzimmer mit BalkonFirstcaution und kleine Haustiere sind erlaubt.Externe Parkplätze verfügbar, CHF 60.- pro StückDie Fotos beziehen sich auf eine ähnliche Wohnung.

Renovierte Wohnung mit Parkplatz, keine Nebenkostenabrechnung, 1 Monat kostenlos

Zu vermieten ist eine unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem kleinen Gebäude in Balerna an der Via San Gottardo und in kurzer Entfernung zu öffentlichen Einrichtungen und Autobahnausfahrten.Art: WohnungenMotivation: MieteOrt: BalernaWohnfläche: 85 m²Räume: 4.5Bäder: 1Schlafzimmer: 3Miete: Chf 1'100.- plus 200.- Nebenkosten, keine jährliche AbrechnungVerfügbarkeit: sofortDie betreffende Wohnung ist eine von zwei Wohneinheiten im Gebäude und die Wohnfläche von 85 m² ist unterteilt in Eingangshalle mit großem Einbauschrank, nicht bewohbare Küche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer (eines mit Balkon) und fensterliches Badezimmer mit Badewanne und neuer Samsung-Waschmaschine/Trockner für den Mieter. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert mit neuem Parkett, neuer Küche und neuen Türen.Im Obergeschoss befindet sich eine große Mansarde/Dachboden zur ausschließlichen Nutzung des Mieters.Heizung mit Gasverteilung über Wandheizkörper.Das Angebot wird durch einen offenen Parkplatz abgerundet, der in der Miete enthalten ist.Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre und Mietsicherheit drei Monate auch über Swisscaution.Kleinere Haustiere sind willkommen.

Rif. 2415 Balerna zur Miete 3.5 Zimmer

Balerna, zwei Minuten vom Autobahneingang und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir 3.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete anDie Wohnungen bestehen aus: Eingang mit Einbauschränken, großem Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, separater Küche mit allen Geräten, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Badezimmer.Möglichkeit von Parkplätzen auf AnfrageDie Liegenschaft wird durch einen Keller und eine gemeinsame Waschküche ergänzt.Gesuchte Miete von 900 bis 1'100 CHFKaution für Nebenkosten von 150 bis 270 CHF

Wohnungen 3,5 Zimmer renoviert

BALERNA - Geräumige renovierte 3,5-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, sehr komfortabel mit der Bahnstation, Bushaltestelle, Geschäften und Schulen.Sie liegen auf der ruhigen Innenseite des Gebäudes, nach Südwesten zur Grünfläche mit guter Ausrichtung. Große Außenflächen, Plätze, Abstellraum für Fahrräder und Motorräder und ein schöner Condominium-Park zur freien Nutzung.Eingangshalle mit Einbauschränken, Kochzone mit neuen Möbeln, Wohnzimmer, Bad, zwei große Schlafzimmer, Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung. Es gibt auch einen privaten Keller im Erdgeschoss und große Waschräume im Condominium.Es sind auch Außenparkplätze für 60 CHF/Monat und Innenparkplätze für 110 CHF/Monat verfügbar.KONTAKTIEREN SIE ANDREA TEL 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

BALERNA - SPAZIOSO APPARTAMENTO 3 LOCALI

Proponiamo in locazione a Balerna, spazioso appartamento 3 locali in posizione strategica e tranquilla.L'abitazione è così composta: cucina aperta con ampio soggiorno, 2 camere, bagno e balcone.A disposizione una cantina.Possibilità di affittare box auto, posteggi esterni coperti e posteggi esterni scoperti.Pigione mensile CHF 910.- + acconto spese CHF 180.-Disponibilità immediata.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Wir bieten in Balerna eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung an strategischer und ruhiger Lage zur Miete an.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: offene Küche mit grossem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.Ein Keller vorhanden.Möglichkeit, eine Garage, gedeckte Aussenparkplätze und ungedeckte Aussenparkplätze zu mieten.Monatsmiete CHF 910.- Nebenkostenvorauszahlung CHF 180.-Verfügbarkeit ab sofort.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.We offer for rent in Balerna, spacious 3-room apartment in a strategic and quiet location.The dwelling is composed as follows: open kitchen with large living room, 2 bedrooms, bathroom and balcony.Available a cellar.Possibility to rent garage, covered outdoor parking spaces and uncovered outdoor parking spaces.Monthly rent CHF 910, down payment for expenses CHF 180Availability immediately.Contact us for more information or to schedule a visit.

3,5 Lokale im Kern von Balerna

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die gerade in einem historischen Haus im Kern von Balerna renoviert wurde und aus folgendem besteht: • zwei Schlafzimmer; • Wohnzimmer mit Kamin; • Badezimmer mit Dusche; • doppelte Sanitäreinrichtungen; • Küche; • privates Wasch- und Trockenzimmer; • Keller. Die ideale Lösung für diejenigen, die besondere und einzigartige Räume lieben. Diese schöne Wohnung ermöglicht es, den Kern zu bewohnen, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Die wichtigsten Infrastrukturen sind bequem erreichbar und der Innenhof bietet mehrere Parkplätze. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Rathaus, von der Post, von der Mittelschule, von der Bushaltestelle und vom Bahnhof entfernt. Die Struktur und die typischen Ausführungen der tessinischen Häuser von einst, mit gut unterteilten Räumen, Wohnzimmer mit Kamin und Fußböden aus Terrakotta und Parkett, ermöglichen es, die Gefühle von einst zu erleben, während man den heutigen Komfort genießt.Möglichkeit, einen überdachten oder offenen Parkplatz vor Ort zu nutzen.Haustiere sind nicht erlaubt.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen, die höchste Qualität genießen und eine kompetente Expertenberatung in Anspruch nehmen; in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen leben und sich eine hohe Lebensqualität sichern. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

BALERNA: HELLES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPARK

In Balerna, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung von 93 m² zur Miete an, die sich im 1. Stock mit Aufzug befindet.Die Immobilie besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich mit Einbauschränken, 3 Schlafzimmern mit Parkettboden, 2 Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), Balkon/Terrasse und Keller. Die Residenz verfügt darüber hinaus über einen großen gemeinschaftlichen Garten, der von Grün umgeben ist.Strategische Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der FFS-Station, Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Schulen, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Miete: CHF/Monat 1'150 + 250 Nebenkosten.Verfügbarkeit: sofort. Möglichkeit für Außenparkplatz und/oder Garage.

Balerna: 4 Zimmer renoviert mit offener Aussicht

Helles 4-Zimmer-Wohnung (82 m²) in einer renovierten Wohnanlage, sehr nahe an den Dienstleistungen und dem Zentrum von Balerna.Eingangshalle, Wohnzimmer mit moderner offener Küche, zwei Schlafzimmer, Studierzimmer, Abstellraum, Balkon, komplettes Badezimmer mit Badewanne und Bidet.Keller im Dachboden.Angenehme offene Aussicht.Dreifachverglasung; Videosprechanlage; Luft-Luft-Wärmepumpe und Solarkollektoren.Wäscherei und panoramischer Innenhof für gemeinsame Nutzung. Möglichkeit, eine Waschmaschine im Haus zu haben.Monatliche Miete CHF 1250 + Nebenkosten CHF 120.Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 100/Monat.Für Informationen und Besichtigungen Tel.: 0766900684

Wohnung 3,5 Zimmer renoviert in der Nähe des Bahnhofs

Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes in einer ruhigen und gleichzeitig strategischen Lage, in der Nähe der Eisenbahn und der wichtigsten Dienstleistungen.Der Raum umfasst: Eingang, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche.Im Gebäude sind individuelle wöchentliche Schichten für die Nutzung des Waschräums (Waschmaschine + Trockner) organisiert.Die Wohnung ist sofort verfügbar.

NEUE 4.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT GARTEN/TERRASSE ZUM MIETEN

Wir bieten exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen in neuem Bauzustand innerhalb der Residenz Giorgy an, einem eleganten Wohnkomplex in einer wunderschönen grünen und ruhigen Gegend von Balerna.Die Lage ist besonders strategisch: alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie die italienische Grenze und die Autobahnauffahrt, was den täglichen Verkehr erleichtert.Die Residenz zeichnet sich durch moderne und elegante Architektur aus und bietet 18 vollständig unabhängige Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume.Die großen Glasflächen und die optimale Ausrichtung sorgen für helle und komfortable Räume während des gesamten Tages.Die 4.5-Zimmer-Wohnungen, etwa 120 m² groß, bestehen aus einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner offener Küche mit hochwertigen Geräten. Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine praktische Waschküche und ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 20 m² mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem fensterlosem Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Jede Wohnung verfügt über einen angenehmen privaten Außenbereich oder Garten oder Dachgarten, ideal zum Entspannen an der frischen Luft, sowie über einen praktischen Keller.Die Ausstattung ist von höchstem Standard und umfasst Feinsteinzeugböden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glascheiben sowie elektrische Jalousien. Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für Entfeuchtung und Photovoltaikanlage für das Gebäude gewährleistet, um höchsten Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.Folgende Lösungen sind verfügbar:PPP 1 - Wohnung mit Entfeuchtungsgerät - Gesamtmiete: CHF 2'010.-Miete: CHF 1'690.-/MonatNebenkosten: CHF 160.-/Monat2 Außenparkplätze: CHF 80.-/Monat jederPPP 6 - Gesamtmiete: CHF 1'970.-Miete: CHF 1'650.-/MonatNebenkosten: CHF 160.-/Monat2 Außenparkplätze: CHF 80.-/Monat jederPPP 15 - Gesamtmiete: CHF 2'010.-Miete: CHF 1'650.-/MonatNebenkosten: CHF 160.-/Monat2 überdachte Parkplätze: CHF 100.-/Monat jederPPP 16 - Gesamtmiete: CHF 2'010.-Miete: CHF 1'650.-/MonatNebenkosten: CHF 160.-/Monat2 überdachte Parkplätze: CHF 100.-/Monat jederHaustiere erlaubt.Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre.Verfügbar ab 01.09.2026.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Balerna

Ein helles 3.5-Zimmer-Apartment zur Miete, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen.Merkmale: • Großer Wohnbereich mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Die Lage ist besonders günstig: Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bedingungen: • Mietzins: CHF 1050.- • Kosten: CHF 150.- (ohne Abrechnung) • Parkplatz: auf Anfrage verfügbar für CHF 80.-/Monat Kleinere Haustiere erlaubt.Wir sind auch am Wochenende und abends erreichbar, um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten.WhatsApp 079 585 72 99

LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA

In zona ben servita, prossima a tutti i servizi, proponiamo in locazione un appartamento parzialmente ristrutturato da 90 mq, come segue: - corridoio con armadi a muro - ampio soggiorno con balcone - cucina abitabile - camera matrimoniale - camera da letto - bagno con vasca Disponibilità di posteggi L'immobile dispone di posteggi. Pigione mensile CHF 1'050.00 + 180.00 di spese mensili La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Stazione FFS di Balerna a circa 1km.

Helles 2.5-Zimmer-Apartment in Balerna

In strategischer und gut erschlossener Lage bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im vierten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes in der Via San Gottardo 83 in Balerna befindet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet moderne, funktional ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen.-In unmittelbarer Nähe befinden sich:- Bahnhof Balerna: 600m- Bushaltestelle: 20m - Schulen: Kindergarten 200m / Grundschulen 400m / Mittelschulen 300m- Supermarkt: 140m- Postamt: 170m- Apotheke: 170m - Bar, Restaurants: 100m - Autobahn: 1,4km-Die Wohnung ist geräumig und gut aufgeteilt:- Moderne, funktionale und gut ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler)- Großer, liebevoll gestalteter Wohnbereich, der perfekt in die Wohnung integriert ist.- Einladendes Eingangsbereich mit praktischem Einbauschränkchen mit zwei Türen, um den Raum optimal zu nutzen- Gemütliches, gut beleuchtetes Schlafzimmer- Funktionales Badezimmer mit großer Dusche, Möglichkeit zur Anbringung einer Waschmaschine und eines Trockners auf Anfrage- Keller inklusive-JULI-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. Juli Mietzins:CHF 1040.- monatlich für Verträge von 1/2 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 990.- monatlich für Verträge von 3/4 Jahren - 2 Monate kostenlosCHF 940.- monatlich für Verträge von 5 Jahren - 3 Monate kostenlosMonatliche Nebenkosten: CHF 140.--Wir bieten auch die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen.Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, je nach Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im 5. und letzten Stock

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Zentrums von Breggia und nur wenige Schritte vom Autobahneingang entfernt.Die Wohnung besteht aus: Flur, Küche, großem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.Ein paar Schritte vom Bahnhof Balerna entfernt.Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Verfügbar ab sofort.

Wohnung 3,5 Zimmer nahe dem Bahnhof

Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Gebäudes in einer ruhigen und gleichzeitig strategischen Lage, in der Nähe der Eisenbahn und der wichtigsten Dienstleistungen.Der Raum umfasst: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Doppelzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne.Im Gebäude sind individuelle wöchentliche Schichten für die Nutzung des Waschräums (Waschmaschine + Trockner) organisiert.Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Balerna mit Garage

Wohnung mit 3.5 Zimmern in der Nähe des Zentrums von Breggia und nur wenige Schritte vom Autobahneingang entfernt.Die Wohnung besteht aus: großem Eingangsbereich, offener Küche mit Spülmaschine und Induktionsherd, großem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Ein paar Schritte vom Bahnhof Balerna entfernt.Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung.Wohnung mit Glasfaserkabel vorbereitet.Verfügbar ab 1. Juni 2026.Einzelner Autoabstellplatz für CHF 100.00 monatlich verfügbar.Haustiere nicht erlaubt.

Wohnung 4.5 Zimmer in Balerna

Zu vermieten ab April oder zu vereinbarendem Datum, geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in ruhiger und strategischer Lage.In unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten.Die Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschrank- hellem und geräumigem Wohnzimmer- bewohnbarem Balkon- funktioneller Küche mit Geschirrspüler- 3 Schlafzimmern- Badezimmer mit Badewanne und Bidet- Gästebad- Keller zur VerfügungBESONDERE BEDINGUNGEN:- Außenparkplatz zur Verfügung für CHF 60.00 monatlich- Kaution erforderlich - SwissCaution akzeptiert- Kleine und mittelgroße Haustiere erlaubt

Wohnungen 3.5 Zimmer in Balerna

Zu vermieten, sofort oder zu einem vereinbarten Datum, geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und strategischen Gegend.In unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten.Die Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- geräumigem und hellem Wohnzimmer- bewohnbarem Balkon- funktionaler Küche mit Geschirrspüler- 2 Schlafzimmern- Badezimmer mit Badewanne und Bidet- Gästebad- Keller zur VerfügungBESONDERE BEDINGUNGEN:- Außenparkplatz zur Verfügung für CHF 60.00 monatlich- Kaution erforderlich - SwissCaution akzeptiert- Kleine/Mittlere Haustiere erlaubt(Die veröffentlichten Fotos der Innenräume zeigen eine Standardwohnung, nicht unbedingt diese Wohnung.)

NEUE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN ZUR MIETE IN BALERNA

Wir bieten exklusive 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer neuen Residenz an, die sich in einem eleganten Wohnkomplex im Grünen befindet, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Balerna. Die Lage ist besonders strategisch: alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie die italienische Grenze und die Autobahnauffahrt, was den größtmöglichen Komfort bei täglichen Reisen gewährleistet. Die Residenz, die durch eine moderne und raffinierte Architektur gekennzeichnet ist, bietet 18 vollständig unabhängige Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume. Die großen Glasflächen und die hervorragende Ausrichtung gewährleisten helle und einladende Räume während des gesamten Tages. Die Wohnungen, die etwa 90 m² groß sind, sind so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Wohnkomfort bieten. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten. Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer begehbaren Kleiderkammer sowie einem großen Doppelzimmer mit etwa 20 m², das über eine eigene Dusche und ein fensterloses Badezimmer verfügt. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen angenehmen privaten Außenbereich mit Garten oder Terrasse, der ideal zum Entspannen an der frischen Luft ist, sowie über einen praktischen Keller. Die Ausführungen sind von hohem Standard und umfassen Feinsteinzeug-Böden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glascheiben sowie elektrische Jalousien. Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-Heizung und -Kühlung, Entfeuchtungsvorrichtung und einer Photovoltaikanlage für das gesamte Wohngebäude gewährleistet, was einen hohen Komfort und eine effiziente Energieversorgung bietet. Verfügbare Wohnungen PPP 3 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'790.- Miete: CHF 1'450.-/Monat Nebenkosten: CHF 140.-/Monat 2 überdachte Parkplätze: CHF 100.-/Monat jeder PPP 4 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'790.- Miete: CHF 1'450.-/Monat Nebenkosten: CHF 140.-/Monat 2 überdachte Parkplätze: CHF 100.-/Monat jeder PPP 8 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'690.- Miete: CHF 1'450.-/Monat Nebenkosten: CHF 140.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 9 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'770.- Miete: CHF 1'450.-/Monat Nebenkosten: CHF 140.-/Monat 1 überdachter Parkplatz und 1 offener Parkplatz: CHF 180.-/Monat insgesamt PPP 10 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'770.- Miete: CHF 1'450.-/Monat Nebenkosten: CHF 140.-/Monat 1 überdachter Parkplatz und 1 offener Parkplatz: CHF 180.-/Monat insgesamt PPP 11 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'670.- Miete: CHF 1'450.-/Monat Nebenkosten: CHF 140.-/Monat 1 offener Parkplatz: CHF 80.-/Monat Haustiere erlaubt. Mietvertrag mindestens 3 Jahre. Verfügbar ab 1. September 2026.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete – Balerna

Wir bieten exklusive 2,5-Zimmer-Wohnungen in neuem Bauzustand innerhalb der Residenz Giorgy an, einem eleganten Wohnkomplex, der in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Balerna liegt. Die Lage ist besonders strategisch: Alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie die italienische Grenze und die Autobahnauffahrt, was den maximalen Komfort bei täglichen Reisen gewährleistet. Die Residenz, die durch eine moderne und raffinierte Architektur gekennzeichnet ist, bietet 18 vollständig unabhängige Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume. Die großen Glasflächen und die hervorragende Ausrichtung gewährleisten helle und einladende Räume während des gesamten Tages. Die Wohnungen, die etwa 60 m² groß sind, sind so konzipiert, dass sie den maximalen Wohnkomfort bieten. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer von etwa 20 m² mit begehbarem Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen angenehmen privaten Außenbereich mit Garten, Terrasse oder exklusivem Dachgarten, der ideal zum Entspannen an der frischen Luft ist, sowie über eine praktische Kelleretage. Die Ausstattung ist von höchstem Standard und umfasst Fußböden aus Feinsteinzeug, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifach verglasten Scheiben sowie elektrische Jalousien. Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für Entfeuchtung und eine photovoltaische Anlage für das gesamte Wohngebäude gewährleistet, was einen hohen Wohnkomfort, niedrige Verbrauchskosten und eine hohe Energieeffizienz bietet. Verfügbare Wohnungen PPP 2 (vollständig mit Entfeuchtungsgerät ausgestattet) - Gesamtmiete: CHF 1'450.- Miete: CHF 1'270.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 Außenparkplatz: CHF 80.-/Monat PPP 5 - Gesamtmiete: CHF 1'450.- Miete: CHF 1'250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 7 - Gesamtmiete: CHF 1'450.- Miete: CHF 1'250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 12 - Gesamtmiete: CHF 1'430.- Miete: CHF 1'250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 Außenparkplatz: CHF 80.-/Monat PPP 13 - Gesamtmiete: CHF 1'450.- Miete: CHF 1'250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 14 - Gesamtmiete: CHF 1'430.- Miete: CHF 1'250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 Außenparkplatz: CHF 80.-/Monat Haustiere sind erlaubt. Mindestmietvertrag: 3 Jahre. Verfügbar ab 1. September 2026.