Prairie 3 - 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse! Prairie 3 - Gebäude J - VermietungVerfügbar ab 1. Januar 2027Wohnung J-02 - 2.5 Zimmer im Erdgeschoss mit TerrasseZusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Rechte, voll ausgestattete und offene Küche • Großer und heller Wohnbereich • Überdachte Terrasse von 19 m2 mit Ostausrichtung • Schlafzimmer von 15 m2 mit Zugang zur Terrasse • Dusche mit Waschmaschinenanschluss • Keller mit Steckdose Monatliche Miete: CHF 1'420.00 + CHF 150.00 Kaution für Nebenkosten.Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Stellplätze zu mieten.Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Komplex besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich. Konzepte Prairie 3 Architektonisches Konzept:Die Gebäude Prairie 3 sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik verankert und liegen in einer grünen und hochwertigen Landschaft. Die bebauten Anlagen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einer Tiefgarage verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt umfasst Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Blick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockelgeschoss sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenbereiche für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für Treffen und eine Atmosphäre, die die Geselligkeit fördert. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Quartiers Prairie. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.Typologisches Konzept:Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle von 2,60 m hohen Decken und einem Doppelluft-Verteilungssystem profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner-Einheit und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung maximal zu optimieren. All diese Kriterien tragen dazu bei, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.Landschaftskonzept:Die landschaftliche Gestaltung des Quartiers Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angeordnet. Dieses städtische Stück bietet bewohlbare Räume und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzenarten und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen gepunktet sind.