Zurzach
Zurzach
Balkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 ZimmerLift

Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Zurzach: 82 Treffer

Neubau
1 / 11
3.5 Zimmer, 91m², CHF 885'000.–
Lochstrasse 5B, 5304 Endingen

Neubau-Attikawohnung

Nur noch wenige 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar Die Überbauung «Im Grund Endingen» befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand - in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Natur- und Waldwege sowie das Freibad sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Aktuell stehen nur noch wenige der begehrten 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Sie überzeugen mit grosszügigen Grundrissen, hohem Wohnkomfort und spannenden Ausblicken in die umliegende Natur - ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Architektur mit WeitsichtDie drei Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch ihre charakteristische polygonale Form aus. Diese sorgt auch im Innern für spannende Raumgeometrien und ermöglicht attraktive Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur.Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz. Sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte unterstreichen den hohen Ausbaustandard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus bequem und hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Den Erdgeschosswohnungen ist zusätzlich ein privater Garten zugeordnet.Naturnahes WohnumfeldDie gemeinschaftlich genutzten Aussenbereiche mit Erschliessungsflächen und Spielplätzen schaffen Raum für Begegnung, Spiel und Erholung. Ein prägendes Element der Umgebung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Überbauung hinein fortgeführt.So entstehen abwechslungsreiche Grünräume, Nischen und Aufenthaltsbereiche, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und zum Spielen und Verweilen einladen.Nachhaltiger Komfort zu jeder JahreszeitDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eine kontrollierte Komfortlüftung, die in Verbindung mit der optimalen Wärmedämmung für ein angenehmes Raumklima bei geringem Energieverbrauch sorgt.Die kontinuierliche Frischluftzufuhr bietet auch für Allergiker Vorteile. Bei geschlossenen Fenstern profitieren die Bewohner zudem von erhöhtem Lärmschutz und zusätzlicher Einbruchsicherheit.Gut gedämmte und dichte Aussenwände, Böden und Dächer sorgen für einen hohen thermischen Komfort. Zugerscheinungen und unangenehme Kältestrahlung werden reduziert, während die Gebäude auch an heissen Sommertagen besser vor hohen Innentemperaturen geschützt sind.Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 4.5-Zimmer-Wohnungen in der Überbauung «Im Grund Endingen» und entdecken Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen verbindet.

Wegzeit
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1 / 12
7.5 Zimmer, 344m², CHF 1'299'000.–
Weierstrasse 44, 5313 Klingnau

Charakterhaus mit 340 m² - Wohnen, Arbeiten, Leben

EIN HAUS MIT CHARAKTER, DAS ARBEIT UND LEBEN PERFEKT VERBINDET7.5 Zimmer | ca. 344 m² | Altstadt Klingnau DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - mit separatem Bürobereich • Einzigartiger Altstadtcharakter mit modernem Wohngefühl • Über 340 m² Wohnfläche - Raum für Visionen & Lebensqualität • Zwei Cheminées für echte Wohnatmosphäre • Privater Garten + Balkon - Rückzug mitten in der Stadt • Repräsentative Räume - ideal für Selbstständige oder Homeoffice • Charmante Architektur mit stilvoller Wendeltreppe • Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Einkauf & Schulen • Eine Liegenschaft, die man nicht sucht - sondern findet und sofort will. EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL MIT PERSÖNLICHKEITDieses Stadthaus ist kein Standardobjekt. Es ist ein Ort mit Ausstrahlung - mit Geschichte, Charakter und Raum für Ihre Zukunft.Bereits beim Eintreten entsteht dieses Gefühl: hier stimmt die Atmosphäre. Hier möchte man bleiben.Grosszügige Räume, warme Materialien und stilvolle Details schaffen eine Wohnqualität, die man heute nur noch selten findet. DER LEBENSMITTELPUNKT - WOHNEN MIT ATMOSPHÄREDer Wohnbereich begeistert durch: • viel Platz für Familie & Gäste • stilvolle Gestaltung mit Charakter • Cheminée für gemütliche Abende Hier entstehen Momente - nicht nur Wohnfläche. Die offene Raumstruktur sorgt für ein luftiges, modernes Wohngefühl mit gleichzeitig viel Privatsphäre. PERFEKT FÜR UNTERNEHMER & HOMEOFFICEEin echtes Verkaufsargument - und oft der entscheidende Punkt: Separate Büroräume mit eigenem Zugang im Erdgeschoss Ideal für: • Selbstständige • Berater, Therapeuten, Kreative • Arbeiten von zuhause auf professionellem Niveau Privatleben oben - Business unten.Genau so, wie es heute gefragt ist. RUHEOASE MITTEN IN DER ALTSTADTDiese Kombination ist selten: • Privater Garten mit Rückzugspotenzial • Balkon mit Blick ins Grüne • Historisches Umfeld mit besonderem Flair Urban leben - und trotzdem entspannen. RAUM FÜR IDEEN - FLEXIBILITÄT AUF ALLEN EBENENMit ca. 344 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: • Familienwohnen mit viel Platz • Kombination Wohnen & Arbeiten • Rückzugsbereiche & Gästezimmer • Ausbau- und Nutzungsspielraum Dieses Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen. LAGE - PRAKTISCH, ZENTRAL, LEBENSNAHAlles, was Sie brauchen - in kurzer Distanz: • Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Schulen und Infrastruktur vor Ort • Gute Anbindung Richtung Baden & Zürich Perfekt für Alltag & Pendeln.FÜR WEN IST DIESE LIEGENSCHAFT GEMACHT?Dieses Haus zieht genau die richtigen Käufer an: • Unternehmer & Selbstständige • Familien mit Platzbedarf • Menschen mit Sinn für Stil & Individualität • Käufer, die sich bewusst von Standard abheben wollen FAZIT - WARUM SIE DIESE CHANCE NICHT VERPASSEN SOLLTENSolche Objekte kommen selten auf den Markt.Diese Liegenschaft bietet etwas, das man nicht einfach bauen kann:Charakter, Lage und echte Möglichkeiten.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6228711JETZT BESICHTIGUNG SICHERNErleben Sie dieses besondere Zuhause persönlich - denn genau dort entfaltet es seine volle Wirkung.Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, wie Sie hier...

Wegzeit
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Neubau
1 / 11
4.5 Zimmer, 142m², CHF 1'349'000.–
Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Böttstein

Exklusive Attikawohnung im NeubauprojektDiese hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Böttstein verbindet grosszügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine aussergewöhnliche Aussenfläche. Mit einer Nettowohnfläche von 142.25 m² bietet sie viel Raum für individuelle Wohnideen und einen komfortablen Alltag. Das besondere Highlight ist die 129.25 m² grosse Terrasse, die den Wohnbereich grosszügig erweitert und viel Platz für sonnige Stunden, gesellige Abende und entspannte Momente im Freien bietet.Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet zusammen mit der modernen Küche den Mittelpunkt der Wohnung. Für die Küche sind hochwertige Geräte von Electrolux und Bora vorgesehen, darunter ein Kochfeld, ein Dampfabzug, ein Backofen und ein Steamer. Die Ausstattung wird durch zwei Badezimmer ergänzt und bietet damit Komfort für Bewohner und Gäste.Dank des Neubaujahrs 2027 profitieren Sie von zeitgemässen Standards und einer modernen Gebäudetechnik. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, während die Bodenheizung für eine angenehme und gleichmässige Wärme sorgt. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 11.5 m² zur Wohnung. Zwei separate Garagen bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und zusätzlichen Komfort.Die ruhige Lage in Böttstein verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Stausee lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind die urbanen Zentren Zürich und Baden gut erreichbar. Böttstein liegt im Kanton Aargau am Hochrhein und bietet mit seiner Umgebung im Jurapark Aargau eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.Die Wohnung ist ab dem 1. April 2027 verfügbar und wird für CHF 1'349'000.- angeboten.

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer, 117m², CHF 1'070'000.–
Dänkelbachweg 5, 5426 Lengnau AG

Ihr Wohn-Ensemble in Lengnau - Dänkelbachweg 3 & 5

Suchen Sie eine grosszügige, moderne Eigentumswohnung an ruhiger Lage?Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung Dänkelbachweg genau das Richtige für Sie sein.Das Projekt:- 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Balkon-, Sitzplatz- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Wärmeerzeugnis über eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe- Thermoaktive Bauteilsystem für Kühlunterstützung im Sommer- Geplanter Bezug ab Herbst/Winter 2028Die Lage:- An ruhiger, familienfreundlicher Lage- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in der Gemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10 oder Ihre Nachricht.

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1 / 12
3.5 Zimmer, 105m², CHF 910'000.–
Dänkelbachweg 3, 5426 Lengnau AG

Dänkelbachweg 3 & 5 - Ihr Wohn-Ensemble in Lengnau

Suchen Sie eine grosszügige, moderne Eigentumswohnung an ruhiger Lage?Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung Dänkelbachweg genau das Richtige für Sie sein.Das Projekt:- 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Balkon-, Sitzplatz- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Wärmeerzeugnis über eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe- Thermoaktive Bauteilsystem für Kühlunterstützung im Sommer- Geplanter Bezug ab Herbst/Winter 2028Die Lage:- An ruhiger, familienfreundlicher Lage- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in der Gemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10 oder Ihre Nachricht.

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1 / 12
3.5 Zimmer, 102m², CHF 860'000.–
Dänkelbachweg 3, 5426 Lengnau AG

Dänkelbachweg 3 & 5 - Ihr Wohn-Ensemble in Lengnau

Suchen Sie eine grosszügige, moderne Eigentumswohnung an ruhiger Lage?Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung Dänkelbachweg genau das Richtige für Sie sein.Das Projekt:- 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Balkon-, Sitzplatz- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Wärmeerzeugnis über eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe- Thermoaktive Bauteilsystem für Kühlunterstützung im Sommer- Geplanter Bezug ab Herbst/Winter 2028Die Lage:- An ruhiger, familienfreundlicher Lage- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in der Gemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10 oder Ihre Nachricht.

Wegzeit
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1 / 12
4.5 Zimmer, 118m², CHF 960'000.–
Dänkelbachweg 3, 5426 Lengnau AG

Ihr Wohn-Ensemble in Lengnau - Dänkelbachweg 3 & 5

Suchen Sie eine grosszügige, moderne Eigentumswohnung an ruhiger Lage?Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung Dänkelbachweg genau das Richtige für Sie sein.Das Projekt:- 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Balkon-, Sitzplatz- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Wärmeerzeugnis über eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe- Thermoaktive Bauteilsystem für Kühlunterstützung im Sommer- Geplanter Bezug ab Herbst/Winter 2028Die Lage:- An ruhiger, familienfreundlicher Lage- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in der Gemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10 oder Ihre Nachricht.

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1 / 13
6.5 Zimmer, 177m², CHF 1'297'000.–
Vogelmattstrasse 478, 5325 Leibstadt
1 / 12
5.5 Zimmer, 170m², CHF 875'000.–
Rümikerstrasse 80, 5463 Wislikofen

Charmante Doppelhaushälfte mit Fachwerkcharme, Garten & 170 m² Wohnfläche

RESERVIERTAn ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Rümikerstrasse in Wislikofen präsentieren wir Ihnen eine charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Hobbyraum.Die Liegenschaft vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 170 m² auf drei Etagen ein attraktives Wohnambiente für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das Haus wurde ursprünglich 1918 erbaut und 1997 umfassend kernsaniert. Weitere Modernisierungen erfolgten 2020 mit der Renovation der Küche und der Badezimmer, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Der funktionale Grundriss mit gut geschnittenen Räumen, ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie der grosszügige Gartenbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Liegenschaft • 5.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung • 170 m² Nettowohnfläche • zusätzlicher Hobbyraum • 2 Badezimmer mit WC sowie 1 separates Gäste-WC • Wohnzimmer mit Cheminée • grosszügiger Gartenbereich von ca. 100 m² • Terrasse ca. 6 m² • Grundstücksfläche 247 m² • 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus • Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen in der Nähe • Keller vorhanden • Ölheizung mit Bodenheizungsverteilung Die Räume sind praktisch geschnitten und optimal möblierbar, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte ergeben. Renovationen & GebäudezustandDie Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: • 1918: Baujahr der Liegenschaft • 1997: umfassende Kernsanierung • 2020: Renovation der Küche sowie der Badezimmer • 2021: Malerarbeiten Die Kombination aus historischer Bausubstanz und späteren Modernisierungen schafft eine attraktive Verbindung zwischen Charme und Wohnkomfort. Lage - Ruhiges Wohnen mit guter AnbindungWislikofen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.Distanzen: • Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m • Kindergarten: ca. 500 m • Primarschule: ca. 500 m • Oberstufe: ca. 7.1 km • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7.3 km • Autobahnanschluss: ca. 16 km Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Hinweis zu Vermietung & BildernDie Liegenschaft ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter bewohnen das Haus voraussichtlich bis Sommer 2026.Aus Gründen des Datenschutzes der Mieter wurden auf den veröffentlichten Bildern Möbel sowie persönliche Gegenstände digital entfernt oder neutralisiert. Dadurch können die Bilder in einzelnen Bereichen minimale Abweichungen hinsichtlich Raumwirkung, Ausstattung oder Raumgrösse aufweisen. FazitDiese Doppelhaushälfte überzeugt durch: • charaktervolle Architektur mit Fachwerkcharme • grosszügige Wohnfläche mit praktischem Grundriss • gepflegten Zustand dank umfassender Renovationen • ruhige und familienfreundliche Wohnlage • attraktiven Gartenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen. KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien Englisch:Charming Semi-Detached House with Half-Timber Charm, Garden & 170 m² of Living SpaceLocated in a quiet and family-friendly area on Rümikerstrasse in Wislikofen, we present to you a charming and well-maintained 5.5-room semi-detached house with an additional hobby room.The property combines the character of a historic building with modernized living comfort and offers an attractive living environment for families or couples with higher space requirements, featuring approximately 170 m² of net living space across two floors.The house was originally built in 1918 and underwent a comprehensive core renovation in 1997. Further modernizations were carried out in 2020, including the renovation of the kitchen and bathrooms, bringing the property to a well-maintained and contemporary condition today.The functional floor plan with well-proportioned rooms, a cozy fireplace in the living room, and the generous garden area create a pleasant living atmosphere with versatile possibilities for use. Property Highlights • 5.5 rooms with a functional layout • 170 m² net living space • Additional hobby room • 2 bathrooms with WC plus 1 separate guest WC • Living room with fireplace • Spacious garden area of approx. 100 m²Terrace approx. 6 m² • Plot size: 247 m² • 2 outdoor parking spaces directly next to the housePossibility to rent underground parking spaces nearbyBasement available • Oil heating system with underfloor heating distribution The rooms are practically laid out and easy to furnish, offering a variety of design possibilities for individual living concepts. Renovations & Building ConditionThe property has been continuously modernized and is presented in a well-maintained condition: • 1918: Year of construction • 1997: Comprehensive core renovation • 2020: Renovation of the kitchen and bathrooms • 2021: painting work The combination of historic building substance and later modernizations creates an appealing balance between character and modern living comfort. Location - Quiet Living with Good ConnectivityWislikofen stands out for its natural surroundings and pleasant quality of life. The property is located in a quiet and family-friendly neighborhood with good connections to surrounding municipalities.Distances: • Public transportation: approx. 300 m • Kindergarten: approx. 500 m • Primary school: approx. 500 m • Secondary school: approx. 7.1 km • Shopping facilities: approx. 7.3 km • Highway access: approx. 16 km The location offers an attractive combination of rural tranquility, closeness to nature, and convenient access to regional centers. Note Regarding Tenancy & ImagesThe property is currently rented. The current tenants are expected to occupy the house until summer 2026.For tenant privacy reasons, some furniture and personal items have been digitally removed or neutralized in the published images. As a result, certain images may show minor deviations in terms of room perception, furnishings, or room size. ConclusionThis semi-detached house impresses with: • Characterful architecture with half-timber charm • Generous living space with a practical floor plan • Well-maintained condition thanks to extensive renovations • Quiet and family-friendly residential location • Attractive garden area with versatile possibilities An interesting opportunity for buyers looking for a home with character and development potential in a nature-oriented environment. ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your partner for real estate.

Wegzeit
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1 / 13
1.5 Zimmer, 32m², CHF 195'000.–
Zentrumstrasse 1, 5314 Kleindöttingen

Günstig wohnen, schnell in der City, Natur vor der Haustüre

Bezahlbares Wohneigentum an hervorragender Lage: Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche überzeugt mit hellem Wohn-/Schlafbereich, grosszügigem Südbalkon, Lift, Kellerabteil und einer 2026 erneuerten Küche. Auch die Überbauung präsentiert sich in gutem Zustand.Die Lage ist ein echtes Plus: Coop direkt nebenan, Bushaltestelle nur rund 200 m entfernt und der Bahnhof Döttingen ca. 750 m. Von dort erreichen Sie Baden in nur rund 14 Minuten und den Zürich HB in rund 35 Minuten! Gleichzeitig liegt mit dem Klingnauer Stausee ein attraktives Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Jogging, Inlineskating und Velotouren direkt vor der Haustür.Kaufpreis Wohnung: CHF 195'000Aussenparkplatz: CHF 15'000Bei entsprechender Finanzierung ist der Erwerb bereits mit rund CHF 50'000 Eigenkapital möglich, dies ist grundsätzlich abhängig von persönlicher Tragbarkeit, Belehnungswert und Finanzierungsrichtlinien der jeweiligen Bank.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot!Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

Wegzeit
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1 / 13
6.5 Zimmer, 155m², CHF 1'200'000.–
Trottenweg 12, 5313 Klingnau

Ein Haus voller Möglichkeiten an beliebter Wohnlage

Möchten Sie in Klingnau ein freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus kaufen, das Ihnen viel Platz und einen Wintergarten bietet? Legen Sie Wert auf einen vollständig eingezäunten Aussenbereich und eine ruhige Wohnlage?Die Fakten zum freistehenden Einfamilienhaus6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Speckstein-Speicherofen und grosszügigen Nebenräumen. Pflegeleichter, vollständig eingezäunter Aussenbereich mit Gartenhaus. Grundstück 678 m², Nettowohnfläche ca. 155 m², Baujahr 1956, seit 2011 laufend renoviert und erweitert, gut unterhaltener Zustand. Garage mit elektrischem Torantrieb und zahlreiche Aussenparkplätze.Lage innerhalb KlingnauDas Haus liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in Klingnau mit ganztägig ausgezeichneter Besonnung. Migros und Coop sind ca. 5 Fahrminuten entfernt, Primar-, Sekundar- und Realschule sowie Kindergarten ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Klingnau erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten, das Schwimmbad in ca. 15 Gehminuten. Der nahegelegene Stausee und der Achenberg bieten zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten.Für wen eignet sich das Haus?Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für Familien mit Kindern sowie für Hundebesitzer. Der vollständig eingezäunte und pflegeleicht gestaltete Aussenbereich bietet Sicherheit und schafft ideale Voraussetzungen, damit Kinder und Hunde unbeschwert draussen spielen können.RaumprogrammUntergeschoss:Gang 5.0 m²Reduit 2.0 m²Garage 24.0 m²Keller 1 10.0 m²Reduit 1.5 m²Keller 2 11.0 m²Technik 4.0 m²Keller 3 10.5 m²Erdgeschoss:Vorraum 1.5 m²Gang 11.5 m²WC/DU 6.5 m²Reduit 2.0 m²Wohnen 34.5 m²Wintergarten 19.0 m²Küche 11.5 m²Essen 16.0 m²Büro 8.5 m²Waschküche 7.0 m²Reduit 1.0 m²Obergeschoss:Gang 5.5 m²Zimmer 1 12.5 m²Zimmer 2 17.0 m²Zimmer 3 11.5 m²Bad 15.5 m²Dachgeschoss:Estrich 28.5 m²Total Netto-Wohnfläche 155.0 m²Total Netto-Nebenfläche 122.5 m²Total Netto-Nutzfläche 277.5 m²ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Im Jahr 2011 wurde das Haus erweitert und seither laufend renoviert.Es wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2026: Malerarbeiten innen2024: Mauer zur Strasse neu erstellt, Fernwärme-Anschluss bis zum Haus2023: Restliche Heizkörper und Wasserleitung bis zum Haus2021: Umgebungssanierung Mauern2020: Vorplatz, Mauern versetzen und Heizungssteuerung2017: Fliesen Essen und Wintergarten und Fundamentplatte für Balkon2016: Energetische Sanierung (Aussendämmung, Fenster und Dach) und Wintergarten-Anbau2015: Umgebungsgestaltung und Zaun2013: Garten2012: Anbau inklusive Bäder und Küche, Heizkörper in den Zimmern und Küche, Elektrik im ganzen Haus und Fenster in der Küche2011: Innenausbau ZimmerJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Möchten Sie dieses Einfamilienhaus in Klingnau kaufen und mehr Informationen erhalten? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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1 / 13
6 Zimmer, 116m², CHF 795'000.–
Hauptstrasse 8, 5323 Rietheim

Aussergewöhnliches Haus mit viel Potential

Diese einzigartige Doppelhaushälfte in Rietheim vereint historischen Charme mit moderner Technik und aussergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum. Das gemütliche Zuhause wurde von der aktuellen Eigentümerschaft bereits mit viel Liebe zum Detail und Blick fürs Besondere teilrenoviert. Da noch einige Renovationsarbeiten offen sind, eignet sich diese Liegenschaft ideal für handwerklich Begabte oder Investoren.Ein echtes Highlight ist die neu installierte, moderne Luftwärmepumpe, die voll kompatibel mit einer Solaranlage ist. Unterstützt wird das hervorragende Raumklima durch die massiven, rund 40 cm dicken Mauern, die das Haus bestens isolieren. Zudem bietet die optimale Ausrichtung des Objekts beste Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage. Ein ganz besonderer Blickfang im Untergeschoss ist der urige Natursteinkeller, ein geschichtsträchtiges Schmuckstück mit sichtbarem Mauerwerk, das sich perfekt für die Lagerung von Wein oder Vorräten eignet.Das Objekt punktet mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus, wobei auch der Ausbau des Dachgeschosses eine attraktive Option bietet. Im Aussenbereich lädt ein weitläufiger Garten zum Verweilen ein, abgerundet durch eine grosszügige Dachterrasse für gemütliche Stunden. Zum Anwesen gehört ein separater Schopf mit Garage sowie eine ältere, charaktervolle Scheune mit überdurchschnittlicher Raumhöhe. Sie versprüht rustikalen Charme, bietet bereits jetzt enorm praktischen Nutzen und reichlich Platz für ein verteiltes Fahrzeug oder ein Wohnmobil.Ein charaktervolles Objekt, das darauf wartet, von Ihnen belebt zu werden!Haben Sie die Vision und das Gespür, dieses einzigartige Bijou fertigzustellen? Ich freue mich darauf, Ihnen das Potenzial dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

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1 / 13
250m², CHF 620'000.–
Schwertgasse 16, 5330 Bad Zurzach

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

Das traditionsreiche Haus zum Grünen Berg an der Schwertgasse 16 in Bad Zurzach vereint historischen Charme mit bereits erfolgten Erneuerungen und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das charaktervolle Gebäude aus dem 19. Jahrhundert bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte und moderne Nutzung auf einzigartige Weise miteinander zu verbinden.Das Ladenlokal erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und wurde umfassend erneuert. Es präsentiert sich heute in einem attraktiven und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Sichtmauerwerke sowie die freigelegten Holzbalken an den Decken, die den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird das Angebot durch ein WC sowie zwei praktische Abstell- beziehungsweise Lagerräume.Der Keller verfügt über zwei separate Zugänge und bietet grosszügige Abstellflächen. Dank des trockenen Zustands eignet er sich optimal als Lager- oder Technikraum. Hier befindet sich auch die moderne Haustechnik mit der neu installierten Wärmepumpe sowie dem Boiler.In den oberen Geschossen eröffnet sich weiteres Ausbau- und Gestaltungspotenzial: Im 2. Obergeschoss wurden bereits erste Renovationsarbeiten vorgenommen. Die Räumlichkeiten sind vollständig entkernt und befinden sich im Rohbauzustand - ideal für den individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Das 3. und 4. Obergeschoss befinden sich noch im ursprünglichen, stark sanierungsbedürftigen Zustand und bieten vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte.Ein besonderes architektonisches Highlight bilden die charmanten Holzlauben im 1. und 2. Obergeschoss, die dem Gebäude zusätzlichen Charakter und eine besondere Aufenthaltsqualität verleihen.Bereits ausgeführte Sanierungen wie die Erneuerung des Ladenlokals, der Ersatz der Wärmepumpe sowie die Dachsanierung schaffen eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft. Damit bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohn- oder Nutzungskomfort zu verbinden.

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 74m², CHF 495'000.–
Zentrumstrasse 1, 5314 Kleindöttingen

Hell, freundlich und ideal zentral: 3.5 Zimmer-Wohnung nahe Einkauf und Naherholung

Sie suchen eine praktische Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage und das erst noch zu einem erschwinglichen Preis? Gibt es nicht, denken Sie? Gibt es doch! Objekt3.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre (mit Lift auf Halbgeschoss), Baujahr 1981, Wohnfläche ca. 74.4 m², offener Wohn-/Ess-Kochbereich, 1 Dusche/WC, 1 Balkon (verglast), Kellerabteil, 1 Einstellhallen- und 1 Aussen-ParkplatzLage innerhalb KleindöttingenIdealer könnte eine Wohnung kaum gelegen sein: Direkt neben dem Coop, den Sie bei Regenwetter auch trockenen Fusses erreichen können und einen Katzensprung vom Klingnauer Stausee entfernt. Ausserdem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote wie Arzt, Zahnarzt, etc. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. BesonderesDer grosszügige Balkon mit Aussicht ins Grüne ist verglast, sodass Sie bereits während der kälteren Jahreszeit die ersten Sonnenstrahlen geniessen können. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Einstellhallenplatz 14.0 m²Keller 4.0 m²Hochparterre:Vorplatz 10.9 m²Küche 6.0 m²Essen 6.2 m²Wohnen 19.7 m²Elternschlafzimmer 15.4 m²Zimmer 11.2 m²Dusche/WC 3.6 m²Reduit 1.4 m²Balkon 9.8 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Vor Einzug muss mit Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Sanierung Tiefgarage2003 Umbau Dusche/WC2000 Fenster (teilweise)1996 Fenster (teilweise)Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wegzeit
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1 / 13
7.5 Zimmer, 173m², Preis auf Anfrage
5330 Bad Zurzach

GROSSZÜGIG AN RUHIGER LAGE!

GROSSZÜGIGES EINFAMILIEN ODER DREIFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE IN BAD ZURZACH Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses grosszügige Einfamilienhaus an der Seestegstrasse in Bad Zurzach bietet viel Platz, eine ruhige Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Mit 7.5 Zimmern, einer Nettowohnfläche von ca. 173 m² und einer Grundstücksfläche von 682 m² überzeugt die Liegenschaft mit grosszügigen Platzverhältnissen auf mehreren Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 67 m² Kellerfläche sowie einen grosszügigen Gartenbereich.Die Liegenschaft wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die hellen Räume, die moderne Küche sowie insgesamt drei Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Dank der vorhandenen Wärmepumpe verfügt das Haus zudem über eine zeitgemässe Wärmeerzeugung.Besonders praktisch ist das grosszügige Parkplatzangebot. Neben zwei Garagenplätzen stehen mehrere zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.Dieses Angebot von HomeFinders überzeugt durch: • Grosszügiges Raumangebot mit 7.5 Zimmern und ca. 173m² Nettowohnfläche • Zwei Garagenplätze sowie mehrere zusätzliche Parkmöglichkeiten • Ruhige und angenehme Wohnlage in Bad Zurzach • Teilrenovierter und gepflegter Zustand Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell und persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

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6 Zimmer, 260m², CHF 1'850'000.–
Beckenmoosstrasse 11, 5330 Zurzach

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen freistehenden 6.5-Zimmer-Villa, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen auf einzigartige Weise verbindet.Bereits das grosszügige Grundstück mit Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, Doppelgarage und E-Ladestation beeindruckt. Im Inneren erwartet Sie ein elegantes Entree mit langem Flur und finnischer Sauna. Der grosszügige Wohnbereich öffnet den Blick in den weitläufigen Garten. Das stilvolle Esszimmer mit hoher Decke und Kamin schafft eine besonders warme und einladende Atmosphäre.Das eigentliche Highlight: der liebevoll gestaltete Garten. Ein grosser Teich, 2 elektrische Pergola und verschiedene Aufenthaltsbereiche machen ihn zur privaten Wohlfühloase. Wer noch mehr Luxus möchte, kann optional einen Pool realisieren.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle. Den krönenden Abschluss bildet die wunderschöne Dachterrasse – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sonnenstunden und besondere Abende mit Weitblick.Die Highlights auf einen Blick • 6.5 Zimmer | 260 m² Wohnfläche • 989 m² Grundstück • Freistehende Villa • Bis zu 10 Parkplätze + Doppelgarage • E-Ladestation • Finnische Sauna • Wohnzimmer mit Gartenblick • Esszimmer mit hoher Decke & Kamin • Grosser Garten mit Teich • 2x elektrische Pergola eingebaut im Jahre 2023 • Grosszügige Dachterrasse • Optional: Pool realisierbar • und, und, und Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 112m², CHF 948'000.–
Burghaldenweg 38, 5313 Klingnau

Attraktives, modernes Terrassenhaus mit fantastischer Weitsicht in Klingnau

Willkommen in diesem interessanten, attraktiven 5,5 Zimmer - Terrassenhaus mit unverbaubarer Weitsicht in Klingnau. Das Objekt wurde im 2021 Total Kernsaniert. Das renovierte Haus vereint zeitlosen, gehobenen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 112 m² Wohnfläche und bietet Platz für die ganze Familie.Hausbeschrieb:Vorplatz - EingangEingangsbereich mit GarderobeKücheWohn- EsszimmerDispo- ZimmerGästezimmerSchlafzimmerAnkleideDusche- WC - LavaboGäste- WCWM- TUTechnikraumKeller - LagerraumDas Haus bietet folgende Highlights:Objekt: Neuwertiges Terrassen - Einfamilienhaus (kein Stockwerkeigentum)Grosszügige Raumaufteilung: 5,5 Zimmer bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen,Traumhafter Panoramablick: Von den grosszügigen Dachterrasse geniesst man einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt, den Fluss und die umliegenden Hügel.Sonnige Terrasse: Die grosszügige Terrasse mit 2 elektr. Sonnenmarkisen lädt zum Entspannen für sonnenverwöhnte ein.Swimmingpool: Ein gemeinsamer Pool für erfrischende Sommertage sowie ein überdachter Partyplatz mit Cheminée steht für alle Eigentümer zu Verfügung.Garage und Parkplatz: Einzelgarage inklusive sowie direkte Parkmöglichkeit von oben.Ausstattung: Modernes, durchdachtes Wohnen, angenehmes Wohnklima.Technik: Kernsaniertes Objekt, alle Wasser und Heizleitungen ersetzt, Fernwärme saniert, Bodenheizung eingebaut, alle Stromleitungen inkl. Tableau ersetzt, neue Küche, neues Badezimmer mit Regendusche, neues Gäste-WC, Entkalkungsanlage, zentrale Staubsauganlage, Waschturm, etc.Grundstück: 144 m² eigenes Land bieten zusätzlichen Aussenraum.Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Eine ideale Oase der Ruhe für Familien und alle, die das ruhige Wohnen schätzen.Lage und Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Klingnau ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten.Verkaufspreis: CHF 948'000.- inkl. EinzelgarageNebenkosten: ca. 460.- pro. Mt. inkl. zusätzl. Abstellplatz und Nebenkosten.Eine seltene Gelegenheit in Klingnau. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 103m², CHF 780'000.–
Hauptstrasse 88, 5312 Döttingen

Müligasse Döttingen - Wohnkomfort und Natur im Einklang

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage, direkt an der Aare gelegen? Dann ist eine Eigentumswohnung in der Überbauung Müligasse in Döttingen genau das Richtige für Sie.Das Projekt:- Baustart ist erfolgt!- Moderne 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Hochwertige, ansprechende Materialisierung zum Mitgestalten- Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Layout für ein offenes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche in Form von Terrassen, Sitzplätzen oder Balkonen - Alle Wohneinheiten sind rollstuhlgängig und bequem per Lift erschlossen- Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Minergie zertifizierte Bauweise- Wärmeerzeugung erfolgt durch eine energiesparende Fernwärmeheizung- Nachhaltige Stromerzeugung mittels Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach- Bezug ab Frühling/Sommer 2028Die Lage:- An familienfreundlicher, zentraler Lage mit Blick auf die Aare / auf die Surb- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar, Oberstufe wird in Klingnau oder Leuggern unterrichtet- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen- Vielfältiges Freizeitangebot sowie idyllische Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe- Hervorragende Anbindung an den Öffentlichen- sowie IndividualverkehrHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

Wegzeit
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Neubau
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4.5 Zimmer, 143m², Preis auf Anfrage
Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika in sonniger Böttsteiner Lage kaufen

Exklusives Neubau-Penthouse (Baujahr 2027)Erleben Sie modernes Wohnen über den Dächern von Böttstein: Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung (optional 5.5) verbindet lichtdurchflutete Räume mit einer ausserordentlich grossen Terrasse - ideal für Geniesser und Familien.Highlights • Nettowohnfläche: ca. 142.5 m² • Terrasse: ca. 129 m² mit Weitblick in die Hügellandschaft • Bäder: 3, stilvoll und funktional • Küche: Electrolux Küchenherd, Backofen & Steamer; Bora-Dunstabzug • Energie: umweltfreundliche Fernwärme mit angenehmer Bodenheizung • Keller: 11.5 m² • Lage: sonnig & ruhig; Einkauf, ÖV und Naherholung (Stausee) in Gehdistanz • Bezugsbereit ab: 01.04.2027 • Kaufpreis: CHF 1'299'000 Wohnen & LageGrosszügige Fensterfronten sorgen für helle, offene Räume und ein behagliches Ambiente. Die zentrale Lage in Böttstein vereint dörflichen Charme mit schneller Anbindung Richtung Baden/Zürich und der Nähe zum Paul Scherrer Institut - ideal für Beruf und Freizeit.Ihr nächster SchrittGerne senden wir Ihnen die Projektdokumentation und Grundrisse zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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8 Zimmer, 200m², CHF 1'370'000.–
Poststrasse 275, 5324 Full-Reuenthal

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage.Die im Jahr 1977 erstellte Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, laufenden Erneuerungen sowie einem angenehmen Wohnambiente mit viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.Im Erdgeschoss befindet sich eine umfassend sanierte 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch in einer integrierten Nische untergebracht. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch Familienangehörige.Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6.5 Zimmer mit grosszügigen Platzverhältnissen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der besonders in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Etage optimal. Der ehemalige Wintergarten wurde zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut und bietet zusammen mit der Küche direkten Zugang zum sonnigen Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich über einem Teil des Hauses.Im Untergeschoss stehen diverse Keller- und Nebenräume sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die beiden Garagen. Hinter einer Garage befindet sich zudem der Heizungsraum.Charmante Täferdecken verleihen einzelnen Räumen einen traditionellen und wohnlichen Charakter. Ein Grossteil der Wasser- und Stromleitungen wurde in den vergangenen Jahren bereits erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.Das Haus überzeugt zusätzlich mit einem grosszügigen Umschwung und vielseitigen Aussenbereichen. Neben zwei Garagen stehen fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung. Ein charmantes Gartenhaus sowie eine offene Pergola mit gemütlichem Sitzplatz laden zum Verweilen und Geniessen im Freien ein.Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, attraktiver Einliegerwohnung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

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