Immobilien zum Kaufen mit Lift in Bezirk Wil: 60 Treffer

Haus Grüne Mitte - FLAWA-Areal

FLAWA-Areal - Auf gute Nachbarschaft Unser Wohnungsangebot auf dem Flawa-Areal verspricht höchsten Wohngenuss in allen Lebenslagen! Das liegt zum einen an den sorgfältig gestalteten Grundrissen, den hochwertigen Materialien und der freundlichen Atmosphäre bei jeder Wohneinheit. • 14 Eigentumswohnungen, 22 Lofts und 4 Reihenfamilienhäuser • 2.5 - 6.5 • 68 - 188 m2 • nahe am Zentrum • Mitbestimmung beim Innenausbau • durchdachte Grundrisse Besuchen Sie unsere Projekthomepage und füllen Sie das Kontaktformular aus - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.flawa-areal.ch

Werk 1 - FLAWA-Areal

FLAWA-Areal - Auf gute Nachbarschaft Unser Wohnungsangebot auf dem Flawa-Areal verspricht höchsten Wohngenuss in allen Lebenslagen! Das liegt zum einen an den sorgfältig gestalteten Grundrissen, den hochwertigen Materialien und der freundlichen Atmosphäre bei jeder Wohneinheit. • 14 Eigentumswohnungen, 22 Lofts und 4 Reihenfamilienhäuser • 2.5 - 6.5 • 68 - 188 m2 • nahe am Zentrum • Mitbestimmung beim Innenausbau • durchdachte Grundrisse Besuchen Sie unsere Projekthomepage und füllen Sie das Kontaktformular aus - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.flawa-areal.ch

Haus Grüne Mitte - FLAWA-Areal

FLAWA-Areal - Auf gute Nachbarschaft Unser Wohnungsangebot auf dem Flawa-Areal verspricht höchsten Wohngenuss in allen Lebenslagen! Das liegt zum einen an den sorgfältig gestalteten Grundrissen, den hochwertigen Materialien und der freundlichen Atmosphäre bei jeder Wohneinheit. • 14 Eigentumswohnungen, 22 Lofts und 4 Reihenfamilienhäuser • 2.5 - 6.5 • 68 - 188 m2 • nahe am Zentrum • Mitbestimmung beim Innenausbau • durchdachte Grundrisse Besuchen Sie unsere Projekthomepage und füllen Sie das Kontaktformular aus - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.flawa-areal.ch

Werk 1 - FLAWA-Areal

FLAWA-Areal - Auf gute Nachbarschaft Unser Wohnungsangebot auf dem Flawa-Areal verspricht höchsten Wohngenuss in allen Lebenslagen! Das liegt zum einen an den sorgfältig gestalteten Grundrissen, den hochwertigen Materialien und der freundlichen Atmosphäre bei jeder Wohneinheit. • 14 Eigentumswohnungen, 22 Lofts und 4 Reihenfamilienhäuser • 2.5 - 6.5 • 68 - 188 m2 • nahe am Zentrum • Mitbestimmung beim Innenausbau • durchdachte Grundrisse Besuchen Sie unsere Projekthomepage und füllen Sie das Kontaktformular aus - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.flawa-areal.ch

Ein Zuhause mit Grosszügigkeit und Wohlfühlcharakter

Diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung an der Schachenstrasse 12 in Jonschwil bietet genau das, was sich viele wünschen: grosszügige Räume, ein stimmiges Wohngefühl und praktische Extras, die den Alltag leichter machen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Beim Betreten öffnet sich ein heller, breiter Eingangsbereich mit praktischem Garderobenschrank und direkt angrenzendem Gästebad mit Dusche. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der sich perfekt für gesellige Abende, entspannte Stunden oder ein grosszügiges Essensemble eignet. Die separate Küche ist vollständig ausgebaut, bietet viel Stauraum und lässt sich wunderbar in den Alltag integrieren. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen Wintergarten zu realisieren: Die bestehende Fensterfront ist bereits vorbereitet und eröffnet die Chance auf einen lichtdurchfluteten zusätzlichen Raum.Ein eigener Waschturm, pflegeleichte Steinböden und erneuerte Deckenspots sorgen für ein modernes und stimmiges Gesamtbild. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Hobbyraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenplatz mit Wallbox.Dieses properti Angebot überzeugt mit folgenden Vorteilen: • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit harmonischer Raumaufteilung • Möglichkeit zur Erweiterung durch einen Wintergarten • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad • Grosser Wohnbereich mit viel Gestaltungsspielraum • Separate, gut ausgestattete Küche • Gästebad mit Dusche • Eigener Waschturm • Hobbyraum/Keller mit viel Platz • Tiefgaragenplatz mit Wallbox • Gepflegte Steinböden und erneuerte Deckenspots Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Wohnqualität in dieser besonderen Wohnung steckt.

Umfassend weiterentwickelte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit erheblichem Ertragspotenzial

Die gemischt genutzte Anlageimmobilie an der St. Gallerstrasse 150 in Flawil verbindet vollständig vermietete Wohnflächen mit bestehenden und neu geschaffenen Gewerbe-, Lager- und Nebenflächen.Der Wohnteil umfasst vier Einheiten. Sämtliche Wohnungen wurden zwischen 2018 und 2020 kernsaniert und sind vollständig vermietet. Der aktuelle Nettomietertrag aus den Wohnungen beläuft sich auf rund CHF 79'080 pro Jahr.Ein bestehender Gewerbemieter nutzt die Gewerbe- und Lagerflächen im Erd- und Untergeschoss.Ergänzend wurden zwischen 2023 und 2025 drei neue Gewerbeflächen mit insgesamt rund 518 m² geschaffen. Dazu gehören eine rund 275 m² grosse Gewerbe- und Lagerfläche im Erdgeschoss, eine weitere Lagerfläche mit rund 134 m² im Obergeschoss sowie ein rund 109 m² grosser Gewerberaum im Dachgeschoss.Die Flächen im Erd- und Obergeschoss eignen sich im heutigen Zustand insbesondere für Lager-, Produktions-, Werkstatt- und Gewerbenutzungen. Ein zusätzlicher Büroausbau kann abhängig vom Nutzungskonzept des zukünftigen Mieters realisiert werden.Der Gewerberaum im Dachgeschoss befindet sich im Rohbau. Für dessen Fertigstellung ist mit einem zusätzlichen Investitionsbedarf von ca. CHF 50'000 zu rechnen. Dadurch erhält die Käuferschaft die Möglichkeit, den Ausbau gezielt auf eine zukünftige Nutzung oder einen konkreten Mieter auszurichten. Kontinuierliche Weiterentwicklung seit 2012 • 2013: Erweiterung des Ladenbereichs mit neuer Fensterfront • 2015: Anbau eines Lifts und Erstellung eines neuen Treppenhauses • 2018 bis 2020: Kernsanierung der vier Wohnungen nach Baubiologischen Richtlinien • 2023 bis 2025: Neubau und Ausbau der Gewerbehalle • 2024 bis 2025: Sanierung und Umgestaltung des Dachstocks Auch energetisch verfügt die Liegenschaft über eine interessante Infrastruktur. Eine thermische Solaranlage speist einen zentralen Wärmespeicher und unterstützt die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser. Ein Ölkessel dient als ergänzendes beziehungsweise redundantes Heizsystem. Die installierten Wärmemengenzähler ermöglichen dem Eigentümer die laufende Kontrolle der einzelnen Verbrauchsbereiche. Der Einbau einer Wärmepumpe ist angedacht, in Flawil gibt es in Zukunft aber auch die Möglichkeit die Liegenschaft an die Fernwärme anzuschliessen.Bei vollständiger Vermietung und auf Basis der ausgewiesenen Soll-Mietzinsen verfügt die Liegenschaft über ein jährliches Nettomietertragspotenzial von rund CHF 277'960. Davon entfallen rund CHF 175'120 auf die Gewerbeflächen, CHF 79'080 auf die Wohnungen und CHF 23'760 auf Parkplätze und Nebenräume.Zum Objekt gehören acht Aussenparkplätze, fünf Tiefgaragenplätze, vier weitere Einstellplätze sowie zwei separat nutzbare Keller- und Lagerräume. Die gute Erreichbarkeit über das regionale Strassennetz und das gewerblich geprägte Umfeld unterstützen unterschiedliche Nutzungen durch Handwerks-, Produktions-, Lager- und Dienstleistungsbetriebe.Diese Liegenschaft richtet sich an Investoren und Unternehmer, die bestehende Wohnmieterträge mit aktivem Vermietungs-, Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial im Gewerbebereich kombinieren möchten. Die wichtigsten Anlageargumente • Rund 1'322 m² vermietbare Wohn- und Gewerbefläche • Vier kernsanierte und vollständig vermietete Wohnungen • Rund 943 m² Gewerbe-, Produktions- und Lagerfläche • Drei neu geschaffene Gewerbeflächen mit insgesamt rund 518 m² • Soll-Nettomietertrag bei Vollvermietung von rund CHF 277'960 pro Jahr • Rund CHF 1.31 Mio. Investitionen in Halle und Dachstock • Lift und modernes Treppenhaus • Thermische Solaranlage mit zentralem Wärmespeicher • Acht Aussenparkplätze und neun Tiefgaragenplätze • Flexible Nutzungsmöglichkeiten und mieterspezifischer Ausbau • Klar bezifferbares Value-add-Potenzial durch Vermietung und Fertigstellung der verfügbaren Flächen Gerne stellen wir Ihnen den detaillierten Mieterspiegel, die Mietverträge, Grundriss- und Ausführungspläne, Baukostenabrechnungen sowie die weiterführenden Objektunterlagen zur Verfügung.

Moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 143m² Terasse in Oberbüren (B5)

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Oberbüren bildet das Highlight einer hochwertigen Überbauung mit lediglich zehn Eigentumseinheiten. Hier wohnen Sie ganz oben mit maximaler Privatsphäre, Weitblick und einer aussergewöhnlichen Wohnqualität.Der grosszügige Grundriss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fliessend auf die weitläufige Terrasse übergeht. Die Attika bietet vier flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste - sowie zwei moderne Badezimmer und ein praktisches Reduit.Das besondere Wohngefühl entsteht durch die Kombination aus Innen- und Aussenraum: Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum.Auch im Innenausbau geniessen Sie maximale Freiheit: Die Wohnung wird im hochwertigen Ausbaustandard realisiert und bietet innerhalb definierter Budgets individuelle Wahlmöglichkeiten bei Materialien, Oberflächen und sogar Handwerkern. So entsteht ein Zuhause, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Sie haben die Möglichkeit, die Raumeinteilung aktiv mitzugestalten und den Innenausbau innerhalb der vorgesehenen Budgetrahmen nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen.Die nachhaltige Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage steht für zukunftsorientierten Wohnkomfort. Der Lift führt bequem direkt bis ins Attikageschoss. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Die Lage in Oberbüren verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Uzwil, St. Gallen und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Distanz.Ein aussergewöhnlicher Erstbezug für Menschen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Individualität legen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse (143m²) • Tiefgarage mit direktem Zugang • TG PP für je CHF 38'000.- bei Kauf oder CHF 120.- bei Miete • Autobahnanschluss Richtung St. Gallen oder Zürich • Familienfreundliche, ruhige Wohnlage • Coop, Migros, Aldi und Lidl in wenigen Minuten erreichbar • Schule in unmittelbarer Nähe • Bus vor der Haustüre

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberbüren (B4)

Diese moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Oberbüren ist Teil einer hochwertigen Überbauung mit lediglich zehn Eigentumseinheiten, ein überschaubares, ruhiges Wohnumfeld mit nachhaltiger Bauweise und klarer Architektur.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Drei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer und ein Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Besondere: Die Wohnung wird im hochwertigen Ausbaustandard realisiert und bietet Ihnen innerhalb definierter Budgets echte Gestaltungsfreiheit bei Materialien, Oberflächen und sogar Handwerkern. So entsteht kein Zuhause "von der Stange", sondern Ihr persönlicher Wohnraum.Die energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fussbodenheizung garantiert nachhaltigen Wohnkomfort. Lift, eigene Parkplätze sowie die unterirdische Einstellhalle unterstreichen das hohe Qualitätsniveau. Die Lage in Oberbüren verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Auswahl Material, Handwerker) • Tiefgarage mit direktem Zugang • TG PP für je CHF 38'000.- bei Kauf oder CHF 120.- bei Miete • Autobahnanschluss Richtung St. Gallen oder Zürich • Familienfreundliche, ruhige Wohnlage • Spar und Landi Gehdistanz • Coop, Migros, Aldi und Lidl in wenigen Minuten erreichbar • Schule in unmittelbarer Nähe • Bus vor der Haustüre Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!