Rustico Kaufen: Region Riviera-Pays-d'Enhaut

OBJET RARE : Maison de deux logements avec vue lac

Maison de 2 logements comprenant au rez-de-chaussée un appartement de 3.5 pièces et un grand duplex de 4.5 pièces au premier étage et comble.L'appartement de 3.5 pièces est actuellement loué. Il offre une surface habitable d'environ 70m2 et bénéficie d'un balcon et d'un jardin. Loyer actuel CHF 1'500.- + 140.- de charges.Le duplex de 4.5 pièces est libre. Réparti sur 2 étages, il offre une surface habitable d'environ 140m2 et bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le lac. Il comprend un balcon et un jardin ainsi qu'un cabanon. (L'appartement était loué précédemment à CHF 2'100.- + 300.- de charges). L'appartement a été rénové en 2022.La maison est entièrement excavée. Le sous-sol dispose d'une grande buanderie avec machine à laver et sécher, 2 caves et un local.Ce bâtiment a été très bien entretenu par ses propriétaires actuels. Ils ont fait de nombreux travaux d'entretiens et de rénovations.La commune de Grandson compte plusieurs restaurants et commerces. Son bord du lac aménagé, son port et ses plages sauront vous séduire.Son château, son église médiévale et le bourg historique attirent chaque année de nombreux visiteurs.Grandson est idéalement située à seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, à 20 minutes de Neuchâtel et à 30 minutes de Lausanne.L'accès autoroutier se trouve à moins de 3 minutes. Elle est aussi très bien desservie par les transports publics (bus et train).Tous les niveaux scolaires sont représentés dans la commune.

Muveran 10

Appartement situé au coeur de la station de Villars et à deux pas de l'arrêt du bus, proche des commerces et de toutes commodités. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Alpes.DESCRIPTION APPARTEMENT 5.5 PIÈCES- Hall d' entrée - bureau- Spacieux séjour avec baies-vitrées menant sur la terrasse Sud-Ouest- Chambre double, en suite avec la salle de bain baignoire, placards et baies vitrées menant à la terrasse Sud-Ouest - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle à manger avec baies-vitrées menant sur la terrasse Sud-Ouest- Chambre double avec placards et portes-fenêtres menant à la terrasse Sud- Chambre double avec placards, jouissant d'une magnifique vue sur les Alpes, 2 portes-fenêtres menant sur la terrasse- Salle de bain avec baignoire- Grande terrasse d'angleUne place de parc en sus pour Chf. 50'000.-Charges annuelles 2022 : Chf 5'589.-- + fonds de rénovation Chf 1'053 .-- + chauffage Chf 2'530.-- + garage Chf 580 .--Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Mont-blanc

Idéal pour investisseur!À moins de 15 minutes de Nyon et Gland, à 1 km de la clinique de Genolier!L'immeuble se situe a Le Muids (commune d'Arzier-le Muids), au calme, néanmoins proche de la gare et des commodites. Au 2eme étage (sans ascenseur), ce duplex orienté sud-est se presente comme suit:EntréeCuisineCoin repas avec petit dégagement sur le lacGrand sejour 1 chambre de 14 m21 salle d'eauDans les combles, vous decouvrirez :1 chambre de 15 m2 tres lumineuse, avec un dégagement sur le Mont-Blanc et le lac (vélux)1 chambre mansardée très spacieuse (23 m2)et une salle de bains, actuellement équipée d'une colonne de lavage (appartenant à la locataire).Une cave, 2 places de parc exterieures completent ce bien pour 15'000 CHF chacune, soit 700'000 CHF au total.Actuellement loue, ce bien sera vendu avec reprise du bail en cours. Le loyer mensuel se monte a 2300 CHF charges comprises, inclus également 2 places de parc extérieures .Dossier complet sur demande et visite virtuelle a disposition.Contact pour visite et renseignements: Karin Baumann 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Présent dans les moments clés!