Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Bezirk Riviera: 60 Treffer

"Residence Riviera" Moderne Stadt des Designs

Zwei unabhängige Villen der neuen Generation. Komfort, Licht und Design in einem exklusiven Rahmen.In dem reservierten Grün von Case Tinetti a Biasca entsteht Residence Riviera: ein raffiniertes Projekt, das aus zwei einzigartigen, spiegelbildlichen Einfamilienhäusern besteht, die nebeneinander liegen, aber völlig unabhängig sind und darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Über drei Ebenen verteilt und mit 238 m² Wohnfläche pro Haus ausgestattet, bieten diese Wohnungen große Panoramafenster, überdachte Terrassen, private Gärten und ideale Räume für das Familienleben.Edle Materialien, hochmoderne technische Ausstattung und eine umfassende Ausstattung für Smart Working machen diese Villen zu einem einzigartigen und modernen Angebot, perfekt für diejenigen, die eine elegante, effiziente und zukunftsorientierte Wohnung suchen.VILLA A • Fläche: 238 m² • Garten: 111 m² • Preis: CHF 1’095’000 • Parkplätze: 1 überdacht (CHF 30’000) + 2 unüberdacht (CHF 15’000 pro Stück) VILLA B • Fläche: 238 m² • Garten: 199 m² • Preis: CHF 1’150’000 • Parkplätze: 2 überdacht (CHF 30’000 pro Stück) Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Zentrum von Biasca entfernt, eingebettet in Ruhe und Grün, aber optimal an Bellinzona, Lugano und die wichtigsten alpinen und touristischen Ziele angeschlossen.📅 Verfügbar ab 1. Dezember 2026, sind sie die ideale Wahl für diejenigen, die eine prächtige Residenz in einem reservierten, panoramischen und perfekt ausgestatteten Gebiet suchen.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu buchen.

Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen in Cresciano

Wir bieten in Cresciano eine wunderschöne Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf an, die nach hohen Baustandards errichtet und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und qualitativ hochwertige Räume konzipiert wurde.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neubau, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², die aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine besteht. Die Einheit verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über eine separate Außentreppe oder eine interne Treppe zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Sicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen unterstreichen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über eine Grünfläche, einen Vorplatz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Bereiche, die so konzipiert sind, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen ausgestattet, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schallschutzisolierung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Normen und stratifizierte Konstruktionen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten. Diese Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen bietet eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, während sie von einer modernen, hochleistungsfähigen und recenten Konstruktion profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die eine elegante, unabhängige und sofort bewohnbare Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER BIFAMILIEN-VILLA IN CRESCIANO – ERDGESCHOSS

Wir bieten in Cresciano eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Bifamilien-Villa an, die nach hohen Baustandards errichtet und konzipiert wurde, um maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume zu bieten. Das Objekt entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig durchdachten Details gekennzeichnet ist. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, das vollständig in Grünanlagen eingebettet ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung hat eine Größe von etwa 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche sowie die Vorbereitung für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, die ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien ist. Ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa vervollständigen das Angebot und sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Lösung ist mit hochwertigen Gres-Böden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet. Die Struktur verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Vorschriften und stratifizierte Schichten, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer eleganten, modernen und sofort bewohnbaren Residenz wohnen möchten, mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins.

Moderne 4.5 Zimmer Neubau mit Terrasse in Cresciano

Wir bieten in Cresciano eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines zweifamilienhauses von neuer Realisierung befindet, das nach modernen Baustandards konzipiert und auf maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität ausgerichtet ist.Die Immobilie entstand aus einer sorgfältigen Sanierung und Neubau, die durch den Einsatz von ausgewählten Materialien, avantgardistischen Technologien und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist. In einem ruhigen Wohngebiet und umgeben von Grün, stellt es die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer reservierten und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², die gut verteilt ist, und ist sowohl über eine interne Treppe als auch über eine unabhängige externe Treppe zugänglich. Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das zur hellen Wohnzone mit Wohnzimmer und offener moderner Küche führt, die durch große Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse hervorragend ist. Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, umfasst ein Schlafzimmer mit über 16 m², zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche. Ein zentraler Flur gewährleistet eine praktische und funktionale Verteilung der Räume.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume des Hauses vervollständigt, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten.Die Ausstattung umfasst hochwertige Gresböden, moderne Anlagen und konstruktive Lösungen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren. Das Gebäude verfügt über eine effiziente Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung und Systeme, die den SIA-Vorschriften entsprechen, um Wohnkomfort, Haltbarkeit und hohe Standards über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer modernen, raffinierten und sofort bewohnbaren Residenz mit hellen und gut organisierten Räumen suchen, die durch die Lage im ersten Stock und die Terrasse in einem der ruhigsten und geschätztesten Gebiete des Tessins gewertet werden.

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut bediente Lage. Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Dämmung isoliert, die Sohlen bestehen aus CA, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit besonderer Sorgfalt in Bezug auf architektonische Details geplant und konzipiert, viel Wert wurde auf die Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen gelegt. Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Dämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Bodenheizung und Schalldämmung durch Betonschnitte, um die Geräuschübertragung zu vermeiden. Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Keller im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Als Zweitwohnsitz oder als Investition erhältlich. Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine Nettorendite von 3,40%

Appartamenti 2.5 e 3.5 di nuova costruzione

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaNella zona nord di Biasca, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 e 3.5 locali nella residenza di nuova costruzione Vecchio Borgo, con autorimessa accessibile in ascensore per rispondere alle esigenze di tutti: sono disponibili posteggi per persone con mobilità limitata e per motocicli. Ogni appartamento ha ampie terrazze coperte e con fibra ottica.Limmobile dispone di pannelli fotovoltaici, sistema riscaldante a termopompa aria-acqua (riscaldamento e raffreddamento) e si struttura come segue: autorimessa con possibilità di deposito in seminterrato (piano -1), cantine al PT e appartamenti nei piani soprastanti (dal 1 al 3).Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano al 1 e al 2 piano e hanno metrature di ca. 75 m2, tutte le altre unità sono da 3.5 locali e la loro superficie lorda va dai 99 ai 112 m2. Le planimetrie dei singoli appartamenti sono disponibili su richiesta.Prezzi di vendita: da CHF 390'000 a CHF 605'000 (parcheggio non incluso).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzIm nördlichen Teil von Biasca, in einem Wohngebiet und nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einrichtungen entfernt, bieten wir 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neu erbauten Wohnanlage Vecchio Borgo zum Verkauf an. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse aller: Es stehen Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Motorräder zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Terrassen und Glasfaseranschluss.Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Heizung und Kühlung) ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Garagen mit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss (Etage -1), Kellerräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Etage).Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock und haben eine Wohnfläche von 75 bzw. 75 m2, alle anderen Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 99 bis 112 m2. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreise: ab CHF 390'000 bis CHF 605'000 (Parkplatz nicht inbegriffen).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Einfamilienhaus mit Garten und freier Aussicht

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an, das bald errichtet wird und über einen großen Garten und eine freie Aussicht in Lodrino-Prosito verfügt.Das Projekt sieht den Bau von drei Einfamilienhäusern vor, die an einer strategischen Stelle liegen, von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Post, Bank, Geschäften und medizinischen Einrichtungen bedient werden und dennoch in einem ruhigen und Wohngebiet liegen.Jedes Haus wird auf drei Etagen verteilt sein und wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Am Eingang befindet sich ein Atrium mit Einbauschränken, ein fensterloser Dienstbad mit Dusche und ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Eckküche mit Blick, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Der Wohnbereich ist durch große Schiebefenster gekennzeichnet, die den Zugang zum Portikus und zum großen Garten von 120 m² ermöglichen.Erster Stock: Der Schlafbereich umfasst ein Doppelbettzimmer, zwei Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Badezimmer mit Dusche.Untergeschoss: Enthält den Technikraum, die Waschküche und zwei Hobbyräume.Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt auf Straßenniveau, wo sich eine Überdachung mit einem überdachten Parkplatz, einem offenen Parkplatz und einem Geräteraum für jede Einheit befindet.Die Häuser werden mit modernster Technologie und hochwertigen Ausführungen wie PVC-Fenstern, dreifach verglasten Isoliergläsern mit geringer Emission, drehbaren Aluminiumlamellen und Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung gebaut.Diese Einfamilienhäuser sind eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hoher Bauqualität und einer privilegierten Lage, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause suchen, das jedoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten im Bau in Prosito

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne, neu gebaute Doppelhaushälfte in Lodrino-Prosito an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die für Komfort, Funktionalität und Privatsphäre konzipiert sind.Das Anwesen liegt in einer strategischen Position, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Post, Bank, Geschäfte und medizinische Dienste angeschlossen, und befindet sich dennoch in einem ruhigen, bewohnten Hügelgebiet.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Eingang, der zum Wohnbereich mit offener Küche führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Außenterrasse, ideal für Entspannungsmomente. Die Etage wird durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche vervollständigt.Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine große Wohnzone von etwa 35 m² mit moderner offener Küche gekennzeichnet ist, von der aus man auf den Balkon zugreift, der als zusätzlicher Außenbereich dient. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer mit großzügigen Abmessungen und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die Liegenschaft wird durch zwei überdachte Parkplätze und einen offenen Parkplatz vervollständigt, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausführungen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung erstellt.Der Baubeginn ist für Mitte 2026 geplant.In der aktuellen Phase ist es noch möglich, alle Ausführungen nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Dieses Reihenhaus stellt eine moderne, sorgfältig geplante Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit hellen Räumen, privaten Außenbereichen und einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich leben möchten.

EXKLUSIVE VILLA 4.5 ZIMMER MIT GARTEN VON 200 MQ IN BIASCA

Wir bieten in Biasca, im Stadtteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnprojekt von hohem Niveau, das in die Natur eingebettet ist und durch modernes Design und fortschrittliche Technologie gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die neu gebaut wird und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen großen privaten Garten von etwa 199 m², der großzügige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables und elegantes Familienleben bietet.Die Außenräume, die gut organisiert und durch die sonnige Lage aufgewertet sind, umfassen Garten, Terrassen und Ruhezonen, die ideal sind, um das Haus auch im Freien voll auszunutzen, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, aber strategischen Wohngebiet, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Biasca entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Touristenorten der Region, was das Anwesen ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster aufgewertet wird, die eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und zum Garten schaffen. Die Küche, die separat, aber harmonisch in den Raum integriert ist, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei zusätzlichen Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Helligkeit und Offenheit verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und Technikräume, die zusätzliche, vielseitige Flächen bieten, die ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche genutzt werden können.Die Villa ist mit hochwertigen Oberflächen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranbindung, ein Videotelefon und fortschrittliche technische Einrichtungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Zwei überdachte Parkplätze (jeweils CHF 30'000) sind verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen Umgebung wohnen möchten, die in die Natur eingebettet ist, aber perfekt angebunden ist, mit großen Innen- und Außenräumen, hoher Bauqualität und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Design und Innovation.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 4.5-Zimmer-Villa mit privatem Garten in Biasca

Wir bieten in Biasca, im Stadtteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnbauprojekt mit neuer Architektur und funktionaler Ausstattung. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², was eine gute Verteilung der Räume, helle und gut nutzbare Flächen für eine Familie ermöglicht.Die Außenräume, obwohl kleiner als die der benachbarten Villa, sind gut organisiert und leicht zugänglich, ideal für Entspannung, Freizeit und den täglichen Bedarf mit maximaler Praktikabilität.Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons Tessin.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m², der durch große Fenster eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten herstellt. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und eine gute Nutzbarkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Licht und Offenheit verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverna, Lagerräume und technische Räume, die zusätzliche, vielseitige Flächen bieten, ideal als Hobbyraum, Studieraum oder multifunktionale Fläche.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranschluss, ein Videogegensprecher und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Es stehen zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, die separat erworben werden können (15'000 CHF für einen unüberdachten Platz, 30'000 CHF für einen überdachten Platz).Es ist auch eine Kaufform mit Kaufrecht vorgesehen, mit einer anfänglichen Anzahlung und einer Endzahlung bei der Übergabe, was eine flexible und interessante Lösung für den Käufer bietet.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des Neubaus suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Exklusives 3.5-Zimmer-Dachgeschoss in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während der Eingangsbereich und der direkte Zugang über den Aufzug Komfort und Exklusivität bieten. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss, enttäuscht diese Immobilie keine Erwartungen.Die Bruttogeschossfläche beträgt 146,58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Nettofläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Dachgeschoss kann außerdem in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umgebaut werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44 m), Schulen (120 m) und eine gute Verkehrsanbindung (954 m). Das Dachgeschoss befindet sich in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch seine elegante Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100 % des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100 % durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.Außen finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und eine Spielzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiges Dachgeschoss • Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umzubauen • Zentrale Lage • Neubau und modernes Design • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung • Gemütliche Atmosphäre • Ein Stellplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF • Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Tiefgarage zu kaufen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

NUOVA EDIFICAZIONE A CRESCIANO – CASA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, composta da due appartamenti indipendenti e progettata per garantire comfort, efficienza energetica e un’elevata qualità abitativa.Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e spazio esterno privato.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, accessibile anche tramite ingresso indipendente, con soggiorno e cucina open space, terrazza con vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico.Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera abitare in un appartamento e destinare l’altro alla locazione, ottenendo un’interessante opportunità di reddito.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________NEUBAU IN CRESCIANO – ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGENIn einer ruhigen und privaten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir ein modernes, neu erbautes Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und wurde konzipiert, um hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem privaten Aussenbereich.Im ersten Obergeschoss liegt eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Terrasse mit freier Aussicht, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller und ein Technikraum.Beide Wohneinheiten sind mit Fussbodenheizung, Wärme- und Schalldämmung, modernster Haustechnik sowie hochwertigen Ausstattungen versehen.Eine ideale Lösung für zwei Familien oder für Personen, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten, wodurch sich eine attraktive Einkommensmöglichkeit ergibt.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.