Rustico Kaufen in Bezirk Riviera: 1 Treffer

Monti di Lodrino - rustico in vendita

I Monti di Lodrino si trovano a 15 minuti di auto da Lodrino e 30 da Bellinzona e sono raggiungibili tramite una comoda strada di montagna completamente asfaltata. La cascina si trova al limite dellagglomerato di abitazioni, così da avere più privacy ed è circondata da terreno erboso. Le piante vicine ad un lato dellimmobile permettono di avere un buon ombreggiamento nelle giornate molto calde.La superficie utile interna è di circa 40 mq, incluso il soppalco, mentre il terreno totale è di 315 mq. Loggetto è parzialmente da ristrutturare, La zona è molto tranquilla e soleggiata.Unottima occasione per chi vuole staccare dalla città senza dover fare un lungo viaggio!****Die Berge von Lodrino sind 15 Autominuten von Lodrino und 30 von Bellinzona entfernt und sind über eine bequeme, vollständig asphaltierte Bergstraße erreichbar.Der Bauernhof befindet sich am Rand des Siedlungsgebiets, um mehr Privatsphäre zu haben, und ist von Grasland umgeben. Die Pflanzen an einer Seite des Gebäudes sorgen für guten Schatten an sehr heißen Tagen.Die nutzbare Innenfläche beträgt etwa 40 qm, einschließlich der Galerie, während das Gesamtgrundstück 315 qm beträgt. Das Objekt muss teilweise renoviert werden.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die aus der Stadt ausbrechen wollen, ohne eine lange Reise machen zu müssen!

Charmantes Rustico-Ensemble in schöner Sonnenlage

Charmantes Rustico-Ensemble in schöner Sonnenlage Ihr Traum von Ferien mit der ursprünglichen Schönheit der Tessiner Natur.Diese liebevoll renovierte Liegenschaft ist mit dem PKW direkt erreichbar und besteht aus insgesamt 2 ausgebauten Rustici mit einem ebenen Gartengrundstück und 2 Parkpätzen, sowie einem noch nicht ausgebauten Rustico mit sehr guter Bausubstanz.Sie befindet sich in sonniger Ruhelage oberhalb von Cugnasco in "Monti di Ditto", einem kleinen sonnigen Weiler mit verschiedenen, grösstenteils bereits ausgebauten Rustici, die als Ferienhäuser genutzt werden.Der hübsch angelegte Garten hat eine recht ebene Rasenfläche und verschiedene Sitzplätze. Eine grosse Terrasse garantiert das Abschalten vom Alltag mit schönster Sicht in die Berglandschaft.Zur Liegenschaft gehörten zwei nebeneinander liegende komplett eingerichtete Rustici, die sofort bewohnbar sind. Ein weiteres Gebäude mit sehr guter Bausubstanz, kann noch nach Ihren Wünschen ausgebaut werden und wartet förmlich darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Es stehen ausreichend Kellerräume für Vorräte, Werkzeuge, Fahrräder und die Haustechnik zur Verfügung.In den Rustici, erwartet Sie ein gemütliches Ambiente, in dem Sie und Ihre Lieben sich einfach nur wohlfühlen werden. Die Photovoltaik in Kombination mit Gas sorgt für bequemes Wohnen, Kochen und Leben. Die Küche ist zweckmässig ausgestattet mit Herd, Kühlschrank sowie Staufläche für Vorräte, Geschirr & Co. In der kühlen Jahreszeit wärmen die Kamine und zusätzlich einzusetzende Heizquellen. Das Warmwasser wird über kleine Gasboiler erzeugt.Ein grosses Plus ist die direkte Anfahrt zu den beiden Parkplätzen, die einen bequemen Zugang zur Liegenschaft ermöglichen. Aufteilung der Liegenschaft:"Rustico 1" - Essen, Wohnzimmer, Schlafen und Gäste WCZugang vom Parkplatz • Erdgeschoss mit Eingang zu verschiedenen Kellerräumen, Haustechnik etc. • Wenige Stufen zur grossen Terrasse • Eingang mit Essplatz, offenem Kamin mit Kassette und Bauernschrank • Offener Zugang zum Wohnraum mit antikem Ofen, Sideboard und Sitzecke • Ausgang auf einen kleinen Balkon mit Blick in die Umgebung • WC mit Lavabo • Interne Holztreppe zum DG • Schlafraum mit 2 Betten und Fenster • Separater Bereich als Abstellfläche oder Matratzenlager "Rustico 2" - Küche mit Essecke, Schlafen, DuschbadZugang über die Terrasse • Küche mit offenem Kamin und gemütlichem Essplatz/Sitzbank • Aussentreppe mit wenigen Stufen zum OG • Schlafraum mit Duschbad/WC/Lavabo • Interne Holztreppe zum DG • Schlafraum mit 2 Betten und Fenster "Rustico 3" - ehemaliger Stall - Ausbau möglich !Zugang von Rustico 1 & 2 über die Terrasse und die Wiese oder vom Parkplatz im hinteren Bereich • Grosser Raum mit Tessiner Kamin • Interne Holztreppe zum OG mit Holzboden Grundstücksgrösse aller 3 Parzellen mit den aufstehenden Gebäuden ca. 340 m² • 1 Parkplatz giebelseitig bei Rustico 1 • 1 Parkplatz hinter dem Rustico 3 • Ebene Wiese mit Bäumen und mediterraner Bepflanzung, ideal als Spielwiese und/oder für Tierfreunde • Zusätzlicher Schattensitzplatz mit Granitbank • Verschiedene Holzbalkone mit schöner Sicht Wir übersenden Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation für diese schöne Liegenschaft und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung nach Absprache, auch ausserhalb der Bürozeiten, zur Verfügung. Vielleicht geht hier Ihr Wunsch für ein eigenes Tessiner Ferien-Zuhause in Erfüllung ???Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Monti di Ditto, einem kleinen Paradies in den Tessiner Bergen. Ihr Team Zimmermann

Charmantes Rustico mit grossem Grundstück und schöner Seesicht

Charmantes Rustico mit grossem Grundstück und schöner Seesicht Ein Zuhause mit Ruhe, Natur und authentischem Tessiner Charme - ganzjährig nutzbar !In herrlicher, sonniger Hanglage von Vogorno, im idyllischen Valle Verzasca, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Rustico mit einzigartigem Blick auf den Verzasca-Stausee und Teilseesicht auf den Lago Maggiore.Die im Jahr 1983 erbaute Liegenschaft wurde zwischen 1985 und 2000 mit viel Sorgfalt renoviert und präsentiert sich heute als charmante Charakterimmobilie mit besonderem Flair - ein echtes Herzensprojekt als Ferien- oder Zweitwohnsitz, das aufgrund der eingebauten Fussbodenheizung sehr gut auch ganzjährig nutzbar ist. Für zusätzliche gemütliche Wärme im Wohnraum sorgt eine grosser Kamin aus Granit.Grosszügiges Grundstück mit vielfältigem Potenzial !Auf einem Terrain von ca. 2.171 m², wovon rund 2.098 m² bereits perfekt terrassiert angelegt sind, eröffnet sich eine vielfältige Gartenlandschaft mit mediterraner Bepflanzung, Wald- und Grünflächen, hübschen Beeten sowie Platz für einen zukünftigen Rebberg, Obstbäume oder Gemüseanbau. Ein kleines Gartenhäuschen (ca. 10 m²) für Gerätschaften rundet das idyllische Gesamtbild harmonisch ab.Die Liegenschaft verfügt über eine Warmwasseraufbereitung via Elektroboiler; das Brauchwasser wird über ein Sickersystem mit Tank entsorgt.Der Grundriss von ca. 76 m² bietet einen gemütlichen Wohn-Essraum mit offener Küche und grossem Kamin, ein hübsches Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, ein Duschbad im EG, sowie im OG eine offene Gallerie mit Sitzplatz/Schlafsofa zwei Schlafzimmer und ein WC mit Lavabo.Das Herzstück ist sicherlich der grosszügige Wohnraum mit einer tollen Deckenhöhe, der offenen Gallerie und dem modernen Kamin in Granit. Der Essplatz verfügt über einen handwerklich gearbeiteten wunderbaren Holztisch mit passenden Stühlen. Hier werden Sie und Ihre Lieben das Leben mit feinen Mahlzeiten und Spiel & Spass ganzjährig geniessen.Für gemütliche Stunden zum Lesen oder Entspannen finden Sie noch ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Praktisch ist das Duschbad mit WC und Lavabo im EG sowie ein Abstellraum für Vorräte, die Haustechnik und Reinigungszubehör.Aufteilung der Liegenschaft:Erdgeschoss (Gartengeschoss) • Zugang über wenige Stufen • Offener Ess- und Küchenbereich mit grossem Kamin • Separates Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten • Duschbad mit WC und LavaboAbstellraum für Vorräte / Haustechnik Obergeschoss (Schlafen) • 2 gemütliche Schlafzimmer • Gäste-WC mit Lavabo • Offene Galerie mit Sitzplatz/Gästebett, Fenster und Blick ins Erdgeschoss • Garten/Grundstück Eine ebene Rasenfläche vor dem Rustico bietet Platz für eine Sitzgarnitur und Liegestühle. Im seitlichen Bereich des Giebels ist Platz für das Holzlager. Als Projekt der jetzigen Eigentümer, das aus Altersgründen nun nicht mehr vollendet werden kann, wurde ein Grossteil des Grundstücks bereits perfekt handwerklich terrassiert und wartet nur darauf, mit Weinreben und/oder Spalierobst bepflanzt zu werden. Zum Haus gehört ein geräumiger Stellplatz für Ihren PKW.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, während Einkaufsmöglichkeiten in Tenero, Minusio oder Locarno in nur ca. 10-15 Minuten erreichbar sind.Dieses besondere Rustico ist ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ob im gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin, auf der Terrasse oder im Garten - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu oder zeigen Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Herzlich willkommen im schönen Valle Verzasca!Ihr Team Zimmermann

Bauernhöfe mit Bergblick in Arbedo zum Verkauf

In den Bergen von Arbedo, in der Zone Monti della Tagliata, nur 15 Minuten vom Ortszentrum entfernt, wird eine faszinierende Immobilie bestehend aus zwei unabhängigen Bauernhöfen verkauft.Die Gebäude liegen auf 795 m ü. M. und sind ideal, um den Sommer in der Natur und fernab vom städtischen Trubel zu verbringen. Sie können NUR als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die in den 70er Jahren errichteten und im Laufe der Zeit renovierten Häuser haben eine Gesamtnutzfläche von 170 m² und sind wie folgt aufgeteilt:Bauernhof 1, ca. 60 m², 3,5 ZimmerBauernhof 2, ca. 80 m², 4,5 ZimmerBeide werden möbliert verkauft und sind somit sofort bezugsfertig.Außerhalb der beiden Rustici befindet sich ein großer, gemeinsamer Innenhof mit Grill und Stein-Tischen sowie zwei Holzlager und ein Technikraum.Die Immobilie ist in gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt.Die Heizung erfolgt über Holz durch Öfen und für die Elektrizität ist ein Photovoltaik-System mit Speicher vorhanden. Wasser ist nur in den Sommermonaten von Mai bis Oktober über eine direkte Verbindung mit einer Bergquelle verfügbar.Zwei Parkplätze komplettieren die Immobilie.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Rustico - Chironico

Situato nella zona di Gribbio, piccolo villaggio ubicato sui monti della località di Chironico, comune di Faido in Alta Val Leventina, vendiamo rustico da riattare. Il rustico viene venduto allo stato attuale con licenza per la ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su 2 piani per complessivi 55 mq. L'intervento di ristrutturazione si prefigge di effettuare una riqualificazione e risanamento conservativo dell'edificio (ex stalla) esistente, preservando l'identità costruttiva originale, mantenere il volume e le caratteristiche architettoniche principali esistenti, migliorare la qualità funzionale ed abitative degli spazi interni.Il progetto per la ristrutturazione prevede:Piano rialzato: open space con atrio, cucina, pranzo e soggiorno. Piano seminterrato: Atrio ingresso aperto e coperto, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, e locale tecnico. Gli spazi sono stati progettati per ottimizzare la godibilità e garantire un comfort abitativo rispettando le dimensioni esistenti. Prezzo di vendita rustico con licenza Chf 65'000.- (esclusa ristrutturazione).Un'oasi di pace e serenità lontano dal caos cittadino, per amanti della natura e della montagna! Chiama subito per maggiori informazioni!

GUDO - Rustico mit bewilligtem Bauprojekt in sonniger Hanglage

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

Rustico - Una Immobilie mit Charakter

In dem Sobrio, einem kleinen Bergdorf, einer Fraktion der Gemeinde Faido im Val Leventina, das über Giornico und Bodio liegt, verkaufen wir ein Rustico zur Renovierung mit genehmigter Baugenehmigung für die Sanierung, als zweite Wohnstatt. Das Vorhaben sieht die Sanierung des bestehenden Rusticos vor. Die vorhandenen Umfassungswände aus Naturstein/Holz werden beibehalten und innen isoliert. Das Rustico wird wie folgt zusammengesetzt sein: Untergeschoss: Eingangshalle, Doppelzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschküche, Technikraum, Flur, Treppe zum erhöhten Geschoss mit dem 40 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche, Treppe zum Dachgeschoss mit einem 20 m² großen Raum, der als Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Der Ort ist mit dem Autobus erreichbar. Eine perfekte Gelegenheit für die, die ein Bergdomizil mit den notwendigen Annehmlichkeiten suchen, um Momente der Ruhe in der Natur und fernab vom Stress der Stadt zu verbringen. Rufen Sie für weitere Informationen an!

Gnosca, Rustico mit Grundstück

In Gnosca, einer ruhigen Stadt am Rande von Bellinzona, wird ein Rustico mit Grundstück verkauft.Das Rustico liegt auf einem schönen Grundstück und hat einen privaten Garten vor dem Haus und bietet viel Ruhe und Privatsphäre.Das Haus wurde erweitert und teilweise renoviert.Das Dach mit sichtbaren Balken, der rohe Boden zwischen den zwei Etagen und die Treppe aus Naturstein wurden erneuert.Im Obergeschoss wurden die Räume in zwei sehr helle Zimmer mit Blick auf die Berge unterteilt.Im Erdgeschoss kann ein Raum als Studio genutzt werden.Die Anbindung an das Wassernetz, die Kanalisation und die Elektrizität ist bereits erfolgt.Der interessante Vorteil dieser Immobilie ist, dass jeder die Arbeiten nach seinem eigenen Geschmack beenden kann.Die Immobilie verfügt auch über einige Parkplätze.Eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Stall zum Verkauf

Zu verkaufen in Malvaglia, in einer magnifischen Lage mit offener Aussicht, eine Stall zu renovieren.Der Stall befindet sich auf einem 183 m² großen Grundstück auf 450 m ü. M.Er besteht aus einem Hauptteil, dem Stall, der auf zwei Ebenen unterteilt ist, ein bewohnbares Erdgeschoss von 34 m² + Keller, und einem Nebengebäude mit einer Ebene von 12 m².Er kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Wir bleiben gerne für weitere Informationen zur Verfügung.