Balkon / Terrasse Kaufen in Region Mittelwallis: 1529 Treffer

Garten Golf A, 5,5 Zimmer, Erdgeschoss-Garten

Guarda Golf Hotel & Résidences ist ein fünfsterne Luxushotel, Mitglied von The Leading Hotels of the World und der Swiss Deluxe Hotels, und umfasst auch zwei private Residenzen mit außergewöhnlichen Apartments, die von 5-Sterne-Hotel-Services profitieren. www.guardagolf.com Die Residenz Garden Golf, in der sich die Wohnung befindet, bietet eine direkte innere Verbindung zum Hotel. Die Residenz verfügt auch über einen eigenen überdachten Pool mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Fitnessraum sowie einem Spielzimmer. Ideal gelegen im Herzen des Ortes, bietet es eine Aussicht auf die Walliser Alpen und einen direkten Zugang zum Golf Jack Nicklaus (9 Löcher) - eine ruhige Residenz mit sehr guter Sonneneinstrahlung. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe und einem Gäste-WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit einer sehr schönen offenen Küche mit zentralem Insel - Essbereich und Zugang zur Terrasse und dem Garten, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche, die auch als Babysitter-Zimmer dienen kann, ein abgeschlossener Bereich, der durch eine Tür zugänglich ist, öffnet sich zu einem Flur mit vielen Schränken und bedient 2 Schlafzimmer mit Dusche und Einbauschränken und das Master-Schlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer - Badezimmer mit runder Badewanne und Dusche und einem Bereich, der derzeit als Büro dient, aber auch als Spielzimmer oder TV-Bereich dienen kann. Eine große Terrasse/Garten mit Süd-Ost- und Westausrichtung, Keller, Skikeller und Golfkeller sowie 3 Parkplätze im unterirdischen Garage komplettieren dieses Objekt. Diese Wohnung ist nur als Hauptwohnsitz zugelassen.

Ardon - Superbes 2,5 Zimmer mit Ankleide

Wir bieten Ihnen eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die nach Südwesten ausgerichtet ist und sich im 1. Stock eines Gebäudes mit 9 Einheiten befindet.Heizung durch Wärmepumpe, photovoltaische Solarpanele, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Neubau-Projekt, Auswahl der Ausführungen durch die Käufer.Diese superbe 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus:- Eingangshalle mit Einbauschrank;- Geräumiger und heller Wohn-/Koch-/Essbereich von 30m2 mit Zugang zu einem Balkon von 17,9m2;- Suite/Schlafzimmer mit privatem Ankleidebereich von 14,4m2 und Dusche mit Platz für eine Waschmaschine.Keller:Private Keller;Technische Räume;Außenbereiche:Private Parkplätze, zusätzlich CHF 15'000.-Private Gärten;Gemeinsame Spielplatz für die Eigentümer des Gebäudes. FahrradraumHeizung durch Wärmepumpe;Bodenheizung;Photovoltaische Solarpanele; Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität;In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus);In der Nähe der Schulen;Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Volg, Edelweiss);Teehaus;Metzger;Restaurants;Apotheke;Bank;usw.Fahrradraum;Außenparkplätze;Private Gärten;Gemeinsame Spielplatz für die Eigentümer des Gebäudes.

Ardon - Prachtvolle 3.5 Zimmer Wohnung

Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung, gelegen im 1. Stock eines Neubaus mit nur 9 Einheiten.Dank ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, verbindet dieses Projekt modernen Komfort, energetische Effizienz und Lebensqualität. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.Wohnungsbeschreibung- Eingangshalle mit Einbauschrank;- Geräumiger und heller Wohnbereich von über 40 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche;- Direkter Zugang zu einem großzügigen Balkon von 28,5 m², ideal für die Nutzung der Sonneneinstrahlung;- Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine;- Geräumiges Schlafzimmer von 16 m²;- Zweites Schlafzimmer von 11,1 m².Keller- Private Keller;- Fahrradraum;- Technische Räume.Außenbereiche- Private Parkplätze erhältlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Einheit;- Private Gärten;- Gemeinsame Spielplatz für die Eigentümer.Technische Ausstattung- Heizung durch Wärmepumpe;- Fußbodenheizung;- Installation von Photovoltaik-Panels;- Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität;- Neubau, der den aktuellen Standards für Komfort und energetische Effizienz entspricht.Ideale LageDas Gebäude profitiert von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe:- Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Bushaltestellen);- Schulen;- Geschäfte (Migros, Volg, Edelweiss Market usw.);- Ein Teehaus;- Eine Metzgerei;- Mehrere Restaurants;- Eine Apotheke;- Eine Bank;- Und viele andere tägliche Annehmlichkeiten.Eine helle, moderne und perfekt gelegene Wohnung, ideal für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition.

Einzelvilla 5.5 Zimmer in Ardon

Wir bieten verschiedene Grundstücke von 449 bis 642 m2 mit einem schönen Projekt von Einzelvillen, erhältlich mit flachen oder mit 4 Dächern. Die Pläne sind anpassbar an Ihre Bedürfnisse und es ist möglich, einen Keller als Option zu erstellen.Heizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser) reversibel, um im Sommer Kälte zu erzeugen.In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) ideal für Familien.Die Villen bestehen aus:Im Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Geräumiger und heller Wohn-/Esszimmer/Küche mit einer Gesamtoberfläche von 40 m2, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Rasen;- An die Küche angrenzender Vorratsraum;- WC;- Zugang zur Garage, zum Keller und zum Technikraum von innen;Im Obergeschoss, schöne Deckenhöhe:- Verteilerhalle;- Badezimmer (oder Dusche nach Wahl), mit Platz für die Wäschemaschinen;- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privatem Balkon;- Zwei große Schlafzimmer von 14 und 12,5 m2, von denen eines mit Zugang zu einem zweiten privaten Balkon;- Büro von 6,2 m2;Die Garage kostet zusätzlich CHF 30'000.-Außen:- Garage;- Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge außen zu parken;- Privater Rasen;- Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.Heizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarkollektoren, Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.Baubeginn Frühjahr 2026, die Villen werden alle gleichzeitig gebaut.Heizung durch Wärmepumpe;Fußbodenheizung;Solarkollektoren;Peripherische Isolierung.In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus);In der Nähe der Schulen;Geschäfte (Migros, Volg, Edelweiss);Teehaus;Metzger;Restaurants;Apotheke;Bank;usw.Große teilweise überdachte Terrasse;Privater Rasen;Balkone im Obergeschoss;Außenparkplätze;Garage;

Die Amignes - 3,5 Zimmer Dachgeschoss, außergewöhnliche Aussicht, 2 Badezimmer

Heizung durch Wärmepumpe, photovoltaische Solarpanele, Traumort, ruhig aber nahe bei den Annehmlichkeiten.Wir bieten Ihnen in einem kleinen Gebäude mit 6 Wohnungen ein wunderschönes Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern (A5), mit einer atemberaubenden Aussicht, einzigartiger Lage und einer großen Terrasse.Diese wunderschöne Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränke;- Geräumiger und heller Wohn-/Essbereich von 32m2 mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht;- Badezimmer (Badewanne oder Dusche nach Ihrer Wahl) mit Platz für die Waschmaschine;- Geräumige Elternsuite mit Platz für einen großen Schrank und eigenem Duschbad (italienische Dusche);- Ein zweites Zimmer;Ein Außenparkplatz und eine zweite überdachte Parkplatzfläche sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Ein privater Keller ist im Preis inbegriffen.

Attique 3 chambres sur le golf - Résidence secondaire à Crans-Montana

Charmant attique sur le golf Ballesteros - Immobilier de charme en montagneSteiger & Cie | Sotheby's International Realty Crans-Montana vous présente: Situé en bordure du célèbre golf Ballesteros et à proximité immédiate des pistes de ski de Crans-Montana, cet appartement familial de standing offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Un véritable cocon alpin, idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre en Suisse.Au premier niveau : 1 hall d'entrée accueillant donnant sur le séjour, 1 séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger, ouvrant sur un balcon plein sud avec vue panoramique sur le golf et la couronne impériale des sommets valaisans, 1 cuisine équipée moderne ouverte sur la salle à manger, 1 chambre double avec balcon privatif, 1 bureau avec rangements, mezzanine et couchage double, 1 salle de bain élégante.A l'étage : 1 suite parentale avec balcon privatif plein sud, coin bureau et salle de bain attenanteEn annexe : 1 place de parc en souterrain, 1 cave privative, 1 casier à ski pratique pour vos séjours hivernauxUn emplacement exceptionnel, un cadre alpin unique et une atmosphère raffinée : cet attique est le pied-à-terre familial idéal à Crans-Montana.Attique de 3 chambres à Crans-MontanaVue imprenable sur le golf Ballesteros et les Alpes suissesRésidence secondaire vendable aux étrangersIdéal pour famille, vacances au ski ou investissement immobilier de standingCharming penthouse on the Ballesteros golf course - Elegant mountain real estateSteiger & Cie | Sotheby's International Realty Crans-Montana presents: Located on the edge of the renowned Ballesteros golf course and in immediate proximity to the ski slopes of Crans-Montana, this refined family apartment offers a warm and elegant atmosphere. A true alpine cocoon, ideal as a secondary residence or pied-à-terre in Switzerland.On the first level: 1 welcoming entrance hall opening onto the living room, 1 cathedral-style living room with fireplace and dining area, opening onto a south-facing balcony with panoramic views of the golf course and the imperial crown of the Valais peaks, 1 modern fully equipped kitchen open to the dining area, 1 double bedroom with private balcony, 1 office with built-in storage, mezzanine and double bed, 1 elegant bathroom.On the upper floor: 1 master suite with private south-facing balcony, office corner and en-suite bathroomAdditional features: 1 underground parking space,1 private cellar, 1 ski locker, perfect for winter staysAn exceptional location, a unique alpine setting and a refined atmosphere: this penthouse is the ideal family pied-à-terre in Crans-Montana.3-bedroom penthouse in Crans-Montana Breathtaking views over the Ballesteros golf course and the Swiss Alps Secondary residence available for sale to foreign buyers Perfect for families, ski holidays or a refined real estate investment

Charmanter Café und Dorfhaus

Idealerweise gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Basse-Nendaz, profitiert diese Liegenschaft von einem einfachen Zugang von Sion oder Haute-Nendaz. Alle Dorfverrichtungen wie die Gemeindeverwaltung, die Schule, Turnhalle, Kirche, Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Cafés und medizinische Einrichtung (EMS) sind nur wenige Schritte entfernt.Die Liegenschaft bietet eine prächtige Aussicht auf die Rhoneebene und die Alpen.Dieses zu renovierende Objekt besteht aus:- einem alten Café (derzeit geschlossen) im Erdgeschoss- einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse im Obergeschoss- einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, derzeit für 600 CHF/Monat vermietet, aber möglicherweise schnell frei.- mehreren Kellern- einem authentischen 19. Jahrhundert-Scheune (625/1000te Scheune in PPE)- einem 159 m² großen Garten- einer schönen Terrasse- einem AußenparkplatzDieses Gebäude, das sich in der Zone Centre villageois H80 befindet und von einem starken Fußgängerverkehr profitiert, bietet ein großes Entwicklungspotenzial für verschiedene Projekte, Wohn- oder Mischprojekte.Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.Preis verhandelbar.

Attika-Neubau in einem Chalet mit gehobenem Standard, Ski in/out ? Dixence Resort

Magnifiziertes Duplex, in einem exklusiven Chalet mit nur zwei Apartments, diese neue Unterkunft befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Dixence Resort, einem 4*-Superior-Komplex mit Thermalbädern, Restaurants und Bars.Die privilegierte Lage ermöglicht es, direkt von den Einrichtungen des Resorts zu profitieren, insbesondere von den Großen Bädern von Hérémence, mit Innen- und Außenpool sowie einem großen Wellnesszentrum.Auf 1.750 Metern Höhe bietet die Wohnung einen direkten Zugang zu den Pisten des Skigebiets 4 Vallées, dem größten in der Schweiz. Von der Terrasse und den großen Fenstern aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf die Dent Blanche und das Matterhorn.Die Residenz kombiniert den Charme traditioneller alpiner Architektur mit zeitgenössischer Eleganz, mit altem Holz, Naturstein und großen Fensteröffnungen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Authentizität und Luxus zu bieten.Aufteilung der Wohnung:1. Etage:- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken- Offene Küche mit zentralem Insel und Essbereich- Ausnahmesitzung mit doppelter Deckenhöhe und Ofen, sublimiert durch große Fenster, die den Raum mit Licht überfluten und seine majestätischen Volumina hervorheben.- Gästetoilette- 1 Schlafzimmer mit Dusche und Ankleide en suite- Großer Skiraum, der von innen und außen zugänglich ist2. Etage:- Großes Master-Schlafzimmer von etwa 30 m2 mit Ankleide und Badezimmer en suite, Zugang zu einem privaten Balkon- Elegantes Schlafzimmer mit Badewanne- 1 zusätzliches Schlafzimmer- Unabhängiges Badezimmer- Bürobereich in der Galerie, der zum Wohnzimmer offen ist und von den majestätischen Volumina und der Helligkeit des Wohnbereichs profitiert, während ein breiter Treppenabsatz eine angenehme Übergang zwischen den Schlafzimmern schafft.Außenbereiche und Anlagen- Großer Eckbalkon, der die 1. Etage umgibt- Kleiner privater Balkon für das Master-Schlafzimmer auf der 2. Etage- 3 Parkplätze in der Tiefgarage (40'000.- pro Platz)- Privater Aufzug, der die Tiefgarage direkt mit der Wohnung verbindetMehr als eine Wohnung, ist dies eine einzigartige Lebenserfahrung: in einem außergewöhnlichen Alpenresort, mit direktem Zugang zu den Pisten und zu allen Wellness- und Gastronomie-Einrichtungen.Diese Immobilie ist als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und internationale Kundschaft mit B- oder C-Bewilligung verfügbar.

Résidences FENDI - Appartement de luxe au 2ème, exposition est (P22)

Steiger&Cie Sotheby's International Realty vous propose un bien ultra-raffiné dans les FENDI Private Residences. Avec une architecture audacieuse, une luminosité optimale et des prestations exclusives, cet appartement incarne le nec plus ultra du luxe alpin.Intérieurs :Grand séjour avec cheminée monumentale, deux terrasses sud,Cuisine ouverte avec îlot,Suite parentale avec salle de bain, balcon sud,Deux chambres en suite dont une avec balcon,WC invités, hall d'entrée, espace nuit indépendant.Annexes :Cave, deux places de parking (optionnelles),Accès illimité au spa, piscine intérieure, hammam, skiroom, conciergerie.Atout rare :Accès plat et direct au centre et à la télécabine, cadre forestier préservé, ruissellement du bisse du Rhô. L'élégance FENDI au sommet.Steiger&Cie Sotheby's International Realty is proud to offer a rare residence within the FENDI Private Residences in Crans-Montana. With 181sqm of refined living space, this property exudes sophistication, modernity, and exclusivity.Interior configuration:Grand reception room with designer fireplace and panoramic views,Chef's kitchen with central island,Master suite with en-suite bath, dressing room, and balcony,Two double bedrooms with private bathrooms,Guest WC, defined sleeping quarters,Stylish entrance.Extras:Private cellar, 2 underground parking spots (additional),Spa, concierge, skiroom, indoor pool, and wellness center.Location perks:Prime pedestrian-access area near the main ski lift, nestled in a serene forest. The sound of the Rhô stream adds to the tranquility. A unique branded residence for Alpine luxury connoisseurs.

Résidences FENDI - Appartement de luxe au 2ème, exposition ouest (P21)

Découvrez un joyau immobilier au coeur des FENDI Private Residences à Crans-Montana avec Steiger&Cie Sotheby's International Realty. Cet appartement traversant de 197 m² vous séduira par son ambiance raffinée, ses matériaux nobles et ses services exclusifs.Composition :Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une loggias panoramiques,Cuisine design ouverte avec îlot,Suite parentale avec salle de bain,Deux chambres doubles en suite,WC visiteurs,Hall d'entrée élégant, espace nuit discret.Annexes :Cave, 2 parkings intérieurs (en option),Spa, piscine, hammam, sauna, conciergerie et skiroom.Proximité :Emplacement premium à plat jusqu'à la télécabine, résidence nichée dans la forêt. Luxe discret, nature et vue à couper le souffle.Steiger&Cie Sotheby's International Realty is delighted to showcase this luxurious 197sqm apartment located in the exclusive FENDI Private Residences in Crans-Montana. This signature property offers Alpine charm paired with cutting-edge design and five-star lifestyle services.Property highlights:Expansive living space with a commanding fireplace and sweeping views from one terrace,Open kitchen with central island, equipped to the highest standards,Luxurious master suite with en-suite bath,Two additional en-suite bedrooms,Guest toilet, designated night section, and refined foyer.Extras & Amenities:Two indoor parking spaces (sold separately),Private cellar,Full access to spa, sauna, jacuzzi, indoor pool, concierge, and secure premises.Setting:Steps from the gondola station, in a peaceful pedestrian zone surrounded by nature. An ideal retreat for those seeking excellence, discretion, and a branded lifestyle.

Résidences FENDI - Appartement de luxe au 1er, exposition est (P12)

Steiger&Cie Sotheby's International Realty présente cet appartement unique de 173 m², situé dans les FENDI Private Residences à Crans-Montana. Alliant l'architecture contemporaine, un emplacement idéal et le raffinement des matériaux, ce bien offre une qualité de vie inégalée dans les Alpes suisses.Aménagement :Vaste pièce de vie baignée de lumière, cheminée sculpturale, 1 terrasse sud,Cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central,Suite principale avec dressing, salle de bain,Deux chambres doubles en suite,WC visiteurs, espace nuit distinct, hall noble.Annexes & Accès :Cave, deux parkings (en sus),Accès illimité à toutes les prestations 5* de la résidence : spa, piscine, skiroom, services hôteliers.Environnement :À deux pas de la télécabine de Cry d'Er, zone piétonne, cadre boisé, bisse du Rhô en fond sonore. Luxe, sérénité et discrétion.Steiger&Cie Sotheby's International Realty offers a unique property within the sought-after FENDI Private Residences in Crans-Montana. This 173 sqm apartment combines contemporary architecture, rare light, and Alpine serenity with FENDI's signature aesthetics.Interior layout:Bright, open-plan living room with monumental fireplace and one south-facing terrace,Fully fitted kitchen with sleek island, ideal for entertaining,Refined master bedroom with dressing room, en-suite bathroom, and balcony,Two further double bedrooms, each with en-suite,Guest WC,Separated night area for peace and privacy,Impeccable entrance hall.Included amenities:Private cellar, two parking spaces (at extra cost),Full access to five-star services: spa, indoor pool, concierge, ski facilities.Location advantage:Direct flat access to Cry d'Er lift station, surrounded by pristine forest. An exceptional address for global elite clients seeking Alpine luxury with an iconic brand heritage.Prime location in a car-free zone, minutes from the main gondola station, set amidst Alpine forest and tranquil streams. For those seeking discreet elegance and five-star branded living.

Résidences FENDI - Appartement de luxe en RDC, exposition est (P02)

Steiger&Cie Sotheby's International Realty vous propose un bien rare au sein des FENDI Private Residences à Crans-Montana. Cet appartement de prestige incarne l'excellence alpine avec ses 173 m², sa vue dominante sur les sommets, et son style contemporain aux finitions luxueuses.Disposition :Séjour spacieux avec cheminée monumentale et baies vitrées sur deux grandes terrasses,Cuisine ouverte moderne avec îlot central,Suite parentale avec dressing, salle de bain, balcon,Une chambre double avec salle d'eau en suite,WC invités,Entrée raffinée, espace nuit indépendant.Annexes & Services :Cave et 2 parkings souterrains (en sus),Accès au spa complet, piscine, conciergerie et skiroom.Atouts :Vue 180 sur la Couronne impériale, accès plat à la télécabine, environnement forestier paisible. Une résidence de marque ultra-confidentielle.Steiger&Cie Sotheby's International Realty presents a rare opportunity to acquire an exclusive residence within the iconic FENDI Private Residences in Crans-Montana. This 173 sqm home offers high-end living with Alpine elegance and branded sophistication.Interior features:Spacious living area with panoramic views and monumental fireplace,Fully equipped open kitchen with island,Expansive master suite with walk-in wardrobe and private balcony,One stylish double bedroom with en-suite bathroom,Guest lavatory,Defined sleeping quarters for enhanced privacy,Graceful entrance foyer.Annexes & services:Private cellar and two underground parking spaces (optional),Full access to the wellness area, spa, ski room, concierge, and indoor pool.Setting:Prime location in a car-free zone, minutes from the main gondola station, set amidst Alpine forest and tranquil streams. For those seeking discreet elegance and five-star branded living.

Résidences FENDI - Appartement de luxe en RDC, exposition ouest (P01)

Steiger&Cie Sotheby's International Realty est fier de présenter ce bien d'exception au sein des FENDI Private Residences à Crans-Montana. Offrant 200 m² de surface habitable, cet appartement conjugue le prestige d'un design signé FENDI, une luminosité traversante, une vue imprenable sur la Couronne impériale et des finitions ultra haut de gamme.Disposition intérieure :Séjour majestueux avec cheminée monumentale, ouvert sur une terrasse-loggias plein sud,Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central,Suite parentale avec walk-in closet, salle de bain privée,Deux chambres doubles en suite,WC visiteurs,Espace nuit séparé,Hall d'entrée élégant.Annexes :2 places de parking en sous-sol (en sus),Cave privative.Services inclus :Accès illimité à la piscine, wellness, jacuzzi, hammam, sauna, skiroom et conciergerie 5*.Emplacement :À quelques pas à plat de la gare de Cry d'Er, au coeur de la forêt, avec le murmure apaisant du bisse du Rhô. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante.Steiger&Cie Sotheby's International Realty is proud to present this exceptional residence within the prestigious FENDI Private Residences in Crans-Montana. Spanning 190sqm, this apartment combines iconic FENDI design, full southern exposure, and unobstructed 180 views over the Imperial Crown mountain range.Layout highlights:Grand living room with monumental fireplace and floor-to-ceiling windows opening onto one large south-facing loggias,Open-plan designer kitchen with central island,Elegant master suite with walk-in closet, private bathroom,Two double en-suite bedrooms,Guest WC,Separated sleeping area,Refined and spacious entrance hall.Annexes:2 indoor parking spaces (available at extra cost),Private cellar.Exclusive amenities included:Indoor swimming pool, wellness area with jacuzzi, hammam, sauna, ski room, concierge service, and secure common areas.Exceptional setting:Just a flat walk from the Cry d'Er gondola station, nestled in a peaceful forest with the gentle sound of the Bisse du Rhô. A rare address for connoisseurs of international branded residences, prestige, and privacy.

Vor den Alpen mit außergewöhnlichem Potenzial

Dieses große Chalet mit Charakter profitiert von einer privilegierten Lage und einer bemerkenswerten Aussicht auf die Alpen. Hier verändert sich das Licht im Laufe der Jahreszeiten und der Blick verliert sich in der Weite der alpinen Landschaft. Das Gebäude beeindruckt mit seinen großzügigen Volumina, die eine ideale Basis für die Planung eines ambitionierten Projekts bieten. Die Balkone und die oberen Etagen ermöglichen es, den Frieden und das außergewöhnliche Panorama der umliegenden Berge voll auszunutzen. Nur zwanzig Minuten von Sion entfernt, kombiniert dieses Objekt den Charme einer erhaltenen Umgebung mit der Nähe einer dynamischen Stadt. Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Immobilienprojekt im Herzen der Alpen zu entwickeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gebäude für 6 Wohnungen zugelassen, klare administrative Situation- ideale Konfiguration für einen Investor, ein Projekt zur Sanierung oder zur Kombination von Wohnen und Mieteinnahmen- authentische alpine Architektur, die Holz und Beton kombiniert- mehrere Ebenen, die unterschiedliche Ausstattungen ermöglichen- Gebäude mit großem Potenzial für eine Umgestaltung- großzügige und beeindruckende Volumina von etwa 620m² Grundfläche- seltenes Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten der Wertsteigerung- natürliche Helligkeit dank großer Öffnungen- nur 20 Minuten von Sion entfernt- außergewöhnliche Panorama-Aussicht auf die Alpen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gute Struktur, in Beton und HolzBadezimmer: 2 (2 x WC / Badewanne)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Grundschule, 100 mEinkaufsmöglichkeiten: Edelweiss und Einkaufszentrum, 800 m

VIEL LEBENSRAUM FÜR EINE GROßE FAMILIE

Mit seinen 8,5 Zimmern und 308 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Einfamilienhaus genügend Platz für die ganze Familie. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und die moderne Küche mit Essbereich garantieren gemütliche Stunden. Die fünf Schlafzimmer, von denen einige mit Bad und Zugang zum Balkon ausgestattet sind, sowie die vier Badezimmer bieten genügend Platz und Komfort. Die moderne Ausstattung mit Marmor und Granit sowie der große Garten und die drei Terrassen mit Außenküche und Grill machen dieses Haus zu einem wahren Traumobjekt. Die Doppelgarage und die drei Außenparkplätze bieten zusätzlich genügend Platz für die Fahrzeuge.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helles Wohnzimmer mit Kamin- separate und moderne Küche mit Essbereich- 5 Schlafzimmer, einige mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon- 4 Badezimmer- moderne Ausstattung mit Marmor und Granit- Büro im Erdgeschoss mit separatem Zugang- immense Dachterrasse- 3 Terrassen auf 3 Etagen mit Außenküche und Grill- großer Garten- Doppelgarage plus 3 Außenparkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: zentralZustand des Gebäudes: Wie neu. Das Haus wurde 2018 gebaut.Badezimmer: 5 (3 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x Badewanne / WC / Doppelwaschbecken, 1 x WC / Waschbecken)Heizsystem: Luft-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: CFF-Bahnhof, 3 km / Vercorin-Seilbahn, 500 mSchule: Primarschule / Sekundarschule / Kindergarten, 750 mEinkaufsmöglichkeiten: Platz, 3 km

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert ohne Vis-à-vis

Omnia Immobilier Valais hat das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die 2020 komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist. Sie liegt im 2. Stock eines kleinen PPE in einem Wohnviertel der berühmten Sonnenstadt Sierre, die für ihr Klima bekannt und beliebt ist. Ohne Vis-à-vis ist das Objekt ideal aufgeteilt. Sie werden die gemütliche und moderne Atmosphäre schätzen! Alle Räume bieten sehr schöne Volumen. Es ist ideal für eine Familie oder für einen Investor, derzeit von sorgfältigen Mietern gemietet, erzeugt es 3% Bruttorendite. Die PPE ist sehr gut gepflegt, die Fassaden sowie die Außenjalousien wurden gerade erneuert. Die Südwest-Ausrichtung verleiht ihr eine perfekte Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Ein Garage-Box für CHF 35'000 und ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch vervollständigen diese wunderschöne Wohnung. Gesamtpreis: CHF 535'000.- Für weitere Informationen: Anne SAUNIER OMNIA Immobilier Martigny anne.saunier@omnia.ch +41 78 718 02 26

CHANCE - 4,12% Rendite

Es befindet sich in einer PPE, die 1970 errichtet und sehr gut gepflegt wurde, in einem ruhigen Wohnviertel. Diese Wohnung ist ideal für eine Renditeimmobilie. Sie bietet derzeit eine Nettorendite von 4,12% Die Miete beträgt CHF 1'300.-/Monat und die Parkplatzmiete CHF 60.-/Monat. Nur wenige Minuten von den Geschäften und der Innenstadt entfernt, ist das Objekt ideal aufgeteilt. Es bietet großzügige Räume und die Ostausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung. Sie genießen einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. Es ist auch das ganze Jahr über leicht zugänglich. Es verbindet Komfort und die Raumaufteilung wurde ideal durchdacht. Ein Parkplatz für CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch vervollständigt dieses Objekt. Gesamtpreis: CHF 335'000.-

Villa mit 6,5 Zimmern im Domaine de Palmyre auf Mauritius

Villa mit 6,5 ZimmernEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in Saffron Villas zu investieren, einem exklusiven Immobilienprogramm, das aus nur sechs Villen mit 6,5 Zimmern besteht, ideal im Herzen des prestigeträchtigen Domaine de Palmyre an der Westküste von Mauritius gelegen.Die Villa ist sowohl für eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine patrimoniale Investition geeignet und verbindet zeitgenössische Eleganz, Intimität und tropisches Lebensgefühl in einer sicheren und erhaltenen Umgebung.Mit Blick auf die spektakulären Landschaften des Morne Brabant und des Indischen Ozeans profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe der schönsten Strände der Insel, der renommierten Golfplätze, der Fünf-Sterne-Hotels, der Spas und der besten gastronomischen Adressen der Region.Ein wahrer Friedenshort, bietet Saffron Villas einen exklusiven Lebensraum, in dem jeder Tag zwischen luxuriöser Natur, tropischem Klima und Sonnenuntergängen über der Lagune verbracht wird.Die Villen, die auf großen, privaten Grundstücken errichtet wurden, die perfekt in die natürliche Umgebung des Domaine integriert sind, bestechen durch ihre zeitgenössische Architektur, offene Räume und fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Diese Villa mit 4 Schlafzimmern en suite bietet große, lichtdurchflutete Empfangsräume, eine offene, hochwertige Küche mit separater Küche, sowie große, überdachte Terrassen, die auf die tropischen Gärten und Außenbereiche führen.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den höchsten internationalen Luxusstandards zu entsprechen: edle Materialien, Premium-Ausstattung, raffinierte Verarbeitung und moderne Ausstattung kommen zusammen, um absoluten Komfort in einer außergewöhnlichen Umgebung zu bieten.Die Villa umfasst unter anderem:Ein elegantes Patio mit einem großen EingangsbereichEin großer Wohn-/Essbereich, der auf die Außenseite führtEine offene, hochwertige Küche mit raffinierter VerarbeitungEine separate Küche (Grease-Küche)Vier Schlafzimmer en suite, darunter eine prächtige Master-Suite und ein zweites Schlafzimmer mit einer angenehmen, privaten TerrasseGästetoiletteEin Büro- oder BibliotheksraumEine separate Waschküche mit vielen StauräumenDie Außenbereiche wurden als eigene Lebensräume konzipiert und umfassen:Eine geschlossene Garage mit der Möglichkeit, eine zweite Garage zu erstellenEin überdachter Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge (Carport) sowie BesucherparkplätzeEine große, überdachte Terrasse für Entspannung und GeselligkeitEin privater Pool mit einem angebauten DeckEin Lounge-Bereich für EntspannungSchöne, sorgfältig angelegte tropische GärtenInspirierte vom Konzept des Barefoot-Luxus, priorisieren die Villen natürliche Materialien wie mauritisches Stein, Holz und Schiefer, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen:Inverter-Klimaanlage in den SchlafzimmernAluminium-Fenster, die den Zyklon-Normen entsprechenMassive HolztürenGroßformatige FliesenBadezimmer, die von den schönsten privaten Spas inspiriert sindZentrale SolarheizungHochgeschwindigkeits-Internet und Vorinstallation der DomotikIn einer nachhaltigen und innovativen Herangehensweise integriert Saffron Villas auch ökologische Lösungen der neuesten Generation:Photovoltaik-System mit Lithium-Ionen-BatterienOptimierte Wasserbewirtschaftung und -recyclingÖkologische AbwasserbehandlungSolare AußenbeleuchtungVollständig unterirdische NetzeDas Domaine bietet schließlich absolute Ruhe durch seine Premium-Infrastruktur:Sichere Zufahrt und EingangskontrolleVideouberwachungssystemMotorisiertes TorArchitektonische Charta, die die Harmonie des Geländes gewährleistetOptional kann die Villa einen vollständig anpassbaren Keller beinhalten, der je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Eigentümer eine Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Wellness-Bereich, ein Home-Kino, Stauräume usw. umfassen kann.Die Realisierung dieses Kellers wird Gegenstand eines personalisierten Angebots sein, basierend auf der gewünschten Raumplanung, dem gewünschten Maß an Personalisierung sowie den Ergebnissen einer vorherigen geotechnischen Studie. Die endgültige Fläche des Kellers wird basierend auf den Ergebnissen dieser Studie und den Preisen angepasst.Mehr als eine Residenz, eine Einladung, das Außergewöhnliche im Herzen von Mauritius zu erleben!"Warum in Mauritius investieren"Die Vorteile, auf Mauritius zu leben und zu investieren:Ein erleichterter AufenthaltstitelMauritius bietet ausländischen Investoren ein besonders attraktives Umfeld, um sich dauerhaft niederzulassen. Der Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 375.000 USD in einem für Ausländer zugänglichen Programm ermöglicht es dem Käufer und seiner Familie, automatisch einen Aufenthaltstitel zu erhalten.Eine anerkannte RegierungsführungMauritius ist für seine politische und institutionelle Stabilität bekannt und wird regelmäßig zu einem der am besten regierten Länder Afrikas gezählt. Laut der Mo Ibrahim Foundation zeichnet sich die Insel insbesondere durch die Qualität ihres Rechtsstaats, die Sicherheit, den Schutz der Menschenrechte sowie ihre nachhaltigen wirtschaftlichen Möglichkeiten aus.Ein qualitativ hochwertiges Bildungs- und GesundheitssystemMauritius verfügt über moderne Infrastrukturen und ein ideales Umfeld für Familien. Das Bildungssystem bietet anerkannte französische, englische und internationale Kurse, während private Gesundheitseinrichtungen qualitativ hochwertige Pflege und medizinische Dienstleistungen anbieten.Ein sicheres und stabiles UmfeldMauritius zählt zu den sichersten Ländern Afrikas. Vor Konflikten und Kriegsgefahren geschützt, genießt die Insel ein friedliches soziales Klima und ein sicheres Lebensumfeld, das besonders von Expatriaten und internationalen Investoren geschätzt wird.Eine besonders günstige SteuergesetzgebungMauritius bietet neben seinem außergewöhnlichen Lebensstil auch ein attraktives Steuersystem. Ausländische Investoren, die von den speziellen Immobilienprogrammen wie dem PDS, dem IRS oder den Smart Cities profitieren, genießen ein stabiles, transparentes und wettbewerbsfähiges Steuersystem.Mauritius hat Doppelbesteuerungsabkommen mit 46 Ländern unterzeichnet, was die steuerliche Sicherheit für internationale Residenten und Investoren erhöht.Um den Status eines mauritischen Steuerresidenzen zu erlangen, muss man mindestens 183 Tage pro Jahr auf der Insel verbringen. Dieser Status bietet zahlreiche Vorteile:Keine Steuern auf GewinneKeine VermögenssteuerKeine Erbschafts- oder SchenkungsteuerKörperschaftsteuer mit einem einheitlichen Satz von 15 %Freie Überweisung von Gewinnen, Dividenden und KapitalKeine DevisenkontrolleZoll- und MWSt-Freiheit über den FreeportUmfangendes Netz von internationalen SteuerabkommenAnerkannte Rechtsprechung für Transparenz und Einhaltung der OECD-StandardsEin einzigartiges LebensumfeldZwischen türkisfarbenen Lagunen, tropischem Klima, modernen Infrastrukturen und außergewöhnlicher Lebensqualität etabliert sich Mauritius heute als eines der begehrtesten Ziele, um zu leben, zu investieren und die Zukunft in einem stabilen und privilegierten Umfeld zu planen.

Villa im Herzen von Sierre zum Verkauf

ZU VERKAUFEN - Familienvilla im Herzen von Sierre Idyllisch gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln, Dienstleistungen), bietet diese charmante Familienvilla einen privilegierten Lebensraum, der Ruhe und Praktikabilität verbindet.Errichtet auf einem schönen Grundstück von 781 m², in einer Zone mit einer Dichte von 0,7, profitiert die Immobilie von einem hohen Potenzial und bietet bereits geräumige und funktionale Räume.Helle und gemütliche WohnbereicheTeilweise renoviert und mit Geschmack eingerichtet, bezaubert das Haus mit seiner einladenden Atmosphäre.Es verfügt unter anderem über einen sehr großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Mit einem Kamin ausgestattet, bildet er das Herz des Hauses, ideal für Familienmomente oder Treffen mit Freunden.Die Villa besteht auch aus:Erdgeschoss:- Eingang mit Garderobe- Gäste-WC- Waschraum- Ausgestattete Küche- Geräumiger und heller Wohnbereich mit Kamin- Südveranda mit OrangerieObergeschoss:- 2 Kinderzimmer mit Galerien- Elternschlafzimmer mit Bad- KinderbadezimmerKeller:- Heizraum mit Gasheizung- Abstellraum / Weinkeller- WeinkellerAnbauten:- Garage- 2 Außenparkplätze Ein außergewöhnliches ÄußeresDer wunderschöne, sorgfältig gepflegte Garten ist ein wahres Refugium.Ruhige und Wohnliche UmgebungUnmittelbare Nähe zum StadtzentrumDiese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Charme, schönen Räumen und interessantem Entwicklungspotenzial sucht, all dies in einer privilegierten Lage im Herzen von Sierre.Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aussichtsreiche und moderne Villa mit Studio

Die Villa, die 2018 erbaut wurde, überragt die Rhône-Ebene und beeindruckt sofort mit ihrer atemberaubenden Aussicht und ihrer privilegierten Lage in Salins. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt auf die Außenseite ausgerichtet, verlängern sich natürlicherweise zum Wohnzimmer und einer gemütlichen Terrasse mit Sommerküche. Im unteren Stockwerk profitieren die Schlafzimmer von einem direkten Zugang zum Garten, in einer ruhigen und intimen Atmosphäre. Ein unabhängiges, voll ausgestattetes Studio bietet ein ideales Potenzial, sei es für die Unterbringung von Gästen oder die Erzielung von Einnahmen. Diese Immobilie verbindet Ruhe, Sonnenschein und schnellen Zugang zu Sion und den Alpenstationen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Berge- moderne, individuelle Villa, erbaut 2018- großes Grundstück von 1032 m²- Terrasse mit Pizzaofen und Außenküche- Studio von 2022, unabhängig und voll ausgestattet- ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zu Sion und den Stationen- ideale Raumaufteilung mit Trennung von Tag und Nacht- helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon- moderne, individuelle Villa in dominanter Lage- offene, helle Wohnbereiche, ausgerichtet auf die Außenseite- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig; Unabhängiges Studio ideal für Rendite oder UnterkunftZustand des Gebäudes: gut. Erdbeben- und FeuchtigkeitsschutzBadezimmer: 4 (2x Badewanne / Waschbecken / WC, 2x Dusche / Waschbecken / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchule: Primarschule, 1,5 kmEinkaufsmöglichkeiten: In Sion, 4 km