Prächtiges 4,5-Zimmer-Attikapartment mit großer Panoramaterrasse in Conthey, hell und modern

Prächtiges 4,5-Zimmer-Attikapartment mit großer Panoramaterrasse in Conthey, hell und modern - Die letzten verfügbaren Einheiten!

Zu verkaufen in Conthey, in einem ruhigen Wohnviertel (30 km/h-Zone), neues 4,5-Zimmer-Attikapartment mit großer Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

Dieses Objekt profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Sion und der Autobahn A9 entfernt, und bietet gleichzeitig eine sonnige und ruhige Umgebung

LE PALLADIO - Moderne Wohnanlage mit hohem Standard

Im Herzen des Wallis, begeistert die Wohnanlage LE PALLADIO mit ihrer modernen Architektur und ihren Ausstattungen.

Auf einem der letzten schönen Grundstücke der Region gelegen, bietet sie helle Wohnungen, die für Komfort, großzügige Räume und eine nachhaltige Lebensqualität konzipiert sind.

Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die nach Raum, Licht und Luxus suchen.

4,5-Zimmer-Attikapartment - Einheit B4-2:

• Eingangshalle mit großer Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (inkl. Trockner)
• 1 Elternschlafzimmer von 16 m2 mit eigenem Badezimmer (WC-Waschbecken-Badewanne) von 5,75 m2
• 2 Kinderzimmer von etwa 12 m2
• Große offene Küche mit Insel (Arbeitsplatte aus Granit) und amerikanischem Kühlschrank mit 2 Türen, inkl. Eiswürfelproduktion
• Geräumiger und heller Wohnbereich (Wohnzimmer von 61 m2)
• Essbereich
• Große Terrasse in Ecklage von 55 m2 mit integrierten Sonnenschutz und gesicherter Stromversorgung

Die Verkleidung der Balkon- und Terrassengeländer wird im Frühjahr 2026 entsprechend den Fotos (ähnlich) ausgeführt

Oberfläche:

• Bruttogeschossfläche: 137 m2
• Oberfläche der Eckterrasse: 55 m2
• Deckenhöhe: 2,5 m

Fassade vollständig verglast, ohne Wand für maximale Helligkeit

Merkmalen:

• Finanzierungs-Garantie für den Bau
• SIA-Baunorm, erdbebensicher
• Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlung im Sommer für maximalen Komfort
• Elektronische Raumthermostate in jedem Raum
• Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter für optimalen akustischen und thermischen Komfort
• Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
• Markisen für Balkone und Terrassen (Sonnenschutz und Sichtschutz)
• Bodenbelag aus massiven Fliesen in der gesamten Wohnung
• Glasfaseranschluss
• Sichere Eingangstür mit gläsernem Aufzug und natürlichen Licht
• Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Wohnanlage für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
• Hochwertige Ausstattung, komplett und komfortabel

Ausstattung:

• Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar
• Kindergärten und Grundschulen in 500 m Entfernung
• Sekundarschule in 2 Minuten (600 m)
• Bushaltestelle in 550 m Entfernung
• Bahnhof Conthey in 950 m Entfernung
• Autobahnanschluss Conthey in 3 Minuten (1,5 km)
• 5 Minuten von der Hauptstadt Sion entfernt
• In der Nähe der großen Skistationen

Preis:

• Attikapartment: 1'069'250 Fr.
• Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: 35'000 Fr.
• Überdachter Außenparkplatz: 25'000 Fr.
• Außenparkplatz: 10'000 Fr.

Geringe PPE- und Heizkosten dank des Contracting-Systems

13 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1'000 m2

Vorstellungsvideo des Attikapartments: https://youtu.be/ABKEDpBzUKg?si=uG0EHtsSboUidVAi

Vorstellungsvideo der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Vorstellungsvideo der Werbung: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus

Conthey, im Herzen des Wallis gelegen, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit miteinander verbindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre reichen Sonnenstunden, ihre Terrassenweinberge und ihre Panoramawanderungen und begeistert sowohl diejenigen, die nach Ruhe suchen, als auch diejenigen, die die Vorteile der städtischen Nähe schätzen

Mit fast 10'000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als eine dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial erwiesen, ohne jedoch ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet hier ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine gute Wahl zwischen Lebensqualität, Ausstattung und Natur.

Für alle Informationen über dieses prächtige Projekt zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

Persönliche Finanzanalyse möglich mit optimalem und an Ihre Situation angepasstem Finanzierungspaket!

Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.