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Zimmer
6.5
Wohnfläche
288 m2
Verkaufspreis
CHF 2'890'000.–

"Sion, Villa der Superlative 6.5 Zimmer – Spektakuläre Aussicht, 288 m² Wohnfläche und ruhige Umgebung"

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Adresse

Rue du Pré-d'Amédée 46, 1950 Sion

Wegzeit

  • 18 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Pharmacie Fasmeyer
  • Supermarkt

    8 min.Migros
  • Schule

    6 min.Centre Scolaire de Gravelone
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
288 m2
Grundstücksfläche:
759 m2
Kubatur:
855 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Bestimmte Adressen besitzen eine besondere Seele. Diese Villa gehört unbestreitbar dazu.

Sie liegt in einer der exklusivsten und gefragtesten Straßen von Sion und bietet eine leicht erhöhte Position, die einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon, sowie auf die Dächer der Altstadt und die umliegenden Alpen bietet.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen charmanten Weg, der von Rosmarin bewachsen ist und sofort eine friedliche Atmosphäre verkündet. Das Grundstück ist großzügig und lebendig und verfügt über Obstbäume und sorgfältig angelegte Außenbereiche. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie eine elegante, schattige Laube laden ein, den außergewöhnlichen Rahmen in jeder Jahreszeit voll auszunutzen.

Im Inneren der Villa offenbaren sich harmonische und helle Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind. Das Wohnzimmer, das um einen Kamin herum strukturiert ist, öffnet sich weit zum Außenbereich und bietet einen unverbauten Blick auf die Landschaft. Die Küche, die halboffen und funktional ist, integriert sich natürlicherweise in das Leben des Hauses.

Das Elternschlafzimmer, das sich im Erdgeschoss befindet, bietet einen intimen und friedlichen Raum, während das Obergeschoss mehrere helle Zimmer beherbergt, von denen einige direkt auf eine Terrasse zugreifen und ein eigenes Badezimmer haben.

Im Laufe der Räume offenbart das Haus eine Selbstverständlichkeit: Jeder Raum ist mit dem Außenbereich verbunden und schafft eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und ausgewogen ist.

Ein seltenes Wohngebiet, in dem Ruhe, Licht und atemberaubende Aussicht aufeinandertreffen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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AS Immo Valais SARue du Rhône 9, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003302554
Objekt-Ref.
2181.323vx.g9vzt

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