Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Lausanne: 198 Treffer

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Dachgeschoss im modernen Stil mit großem Balkon und freier Aussicht

In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort bezaubern. In excellentem Zustand, präsentiert es sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne任何 Vorarbeiten zu empfangen. Durchgehend und von natürlichen Licht durchflutet, bietet die Wohnung großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich zu einem großen bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen Rahmen und ohne vis-à-vis zu genießen. Die unverbaute Aussicht verleiht ein wirkliches Gefühl von Raum und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die Innenarchitektur, entschieden modern, betont klare Linien und aktuelle Qualitätsmaterialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensraum sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seinem Energiezertifikat B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit, in einem Dachgeschoss zu leben, das Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und privilegierten Lebensumfeld profitiert.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1000-26-3

VILLA LUMINEUSE À ÉPALINGES, UN ÉCRIN DE CALME PRIVILÉGIÉ

Nichée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, au c?ur d'un secteur résidentiel prisé, cette villa accueillante et baignée de lumière offre un cadre idéal pour une famille. Implantée au bout d'un chemin sans issue, elle profite d'une quiétude remarquable et d'un environnement particulièrement sécurisant, tout en demeurant à proximité des commodités et des principales voies de communication. Son orientation sud-est lui procure une luminosité abondante tout au long de la journée et crée une ambiance douce et agréable.À seulement quelques minutes se trouvent le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, autant d'atouts qui contribuent à l'attractivité du quartier. La proximité du Biopôle, centre majeur dédié aux sciences de la vie, renforce également le dynamisme du secteur. Très bien desservie, la propriété dispose d'un accès aisé à l'autoroute A9 et au métro M2, dont le terminus des Croisettes permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne.Dès les premiers pas, le rez-de-chaussée charme par sa belle luminosité et ses volumes ouverts. Organisée sur trois niveaux, la villa comprend 5,5 pièces, parmi lesquelles quatre chambres généreuses et lumineuses, répondant idéalement aux attentes d'une famille active. Deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.Avec ses beaux volumes et son agencement harmonieux, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'adaptation. Chaque espace pourra évoluer au gré de vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, suite parentale ou pièce dédiée aux loisirs. Sa conception et son bon état d'entretien permettent d'imaginer de nouveaux aménagements, tout en bénéficiant d'une maison immédiatement habitable.Soigneusement entretenue, cette villa se présente dans un excellent état général et bénéficie encore d'un intéressant potentiel de valorisation. Son implantation au sein d'un quartier convoité, son cadre verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec Lausanne constituent une combinaison rare sur le marché immobilier vaudois.Pour une famille en quête de tranquillité comme pour un acquéreur sensible au potentiel du bien, cette villa réunit de précieux avantages : le calme et les volumes d'un environnement résidentiel, associés à la proximité des infrastructures urbaines, scolaires et culturelles. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-8 A sought-after lifestyle combining greenery, tranquillity and city livingNestled on the green hills of Epalinges, in the heart of a highly desirable residential area, this welcoming and light-filled villa offers an ideal setting for family life. Located at the end of a quiet cul-de-sac, it enjoys remarkable peace and a particularly safe environment, while remaining close to local amenities and major transport links. Its south-east orientation provides abundant natural light throughout the day, creating a soft and pleasant atmosphere. A particularly attractive locationJust a few minutes away are a golf course, tennis courts, the EHL Hospitality Business School and several renowned schools, all contributing to the appeal of the neighbourhood. The nearby Biopôle, a major centre dedicated to life sciences, further enhances the area's dynamism. Very well connected, the property offers easy access to the A9 motorway and the M2 metro line, with the Croisettes terminus providing a quick connection to central Lausanne. Comfortable spaces designed for family lifeFrom the moment you enter, the ground floor impresses with its excellent...

3,5 Zimmer in perfektem Zustand, große Terrasse und unmittelbare Nähe zum CHUV

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé du passage, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Sa localisation est stratégique : les transports publics ainsi que l'entrée d'autoroute se trouvent à seulement 100 mètres, et les commerces de proximité sont accessibles à 400 mètres à pied. Diese Situation ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne in wenigen Minuten sowie die großen Autobahnen zu erreichen. Le bien prend place au premier étage d'une petite copropriété de six logements seulement, construite en 2016 selon les normes Minergie. Récemment repeint et parfaitement entretenu, il se présente dans un état impeccable. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un volume généreux et convivial. Grâce à son orientation sud-ouest, diese pièce lumineuse s'ouvre sur eine magnifique terrasse de 34 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un véritable espace de vie extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec sa propre salle de douche privative. Eine seconde chambre ainsi qu'une salle de bain séparée complètent cet espace, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Les aspects pratiques ont également été privilégiés avec une buanderie partagée avec un seul voisin de palier, eine cave privative et eine place de parking dans un garage souterrain sécurisé, accessible directement par l'ascenseur (en sus pour CHF 40'000.-).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-8

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Mont-sur-Lausanne, à seulement 8 minutes à pied de l'École internationale de Lausanne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison contemporaine de 215 m² offre un cadre de vie privilégié.Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte une touche de fraîcheur, de charme et de sérénité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un élégant salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux espaces extérieurs.À l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi que trois salles de bains offrent un confort optimal. La suite parentale, d'environ 40 m², constitue un véritable espace privé avec son dressing, ses nombreux rangements et sa salle de bains attenante.Le rez-de-chaussée inférieur propose un bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle multimédia de 36 m². Modulable selon les besoins, cette dernière pourrait aisément être transformée en une quatrième chambre avec salle de bains attenante.Atout exceptionnel de la propriété, une magnifique terrasse sur le toit de 60 m² offre une vue imprenable sur le lac et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité.Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète avantageusement cette propriété.À découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-26-5Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-26-5

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. In Chailly gelegen, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen, profitiert es von einer besonders gesuchten Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • Als 4,5-Zimmer-Wohnung, empfängt das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleidezimmer. Ein Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. • Als 5,5-Zimmer-Wohnung, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Verteilt über eine Fläche von 116 m² und mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ist dieses Duplex für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine den aktuellen Normen entsprechende Energieeffizienz gewährleistet. AUSBAUSie können die Ausbaudetails vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-7

Duplex mit Blick auf den See ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und bietet eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit etwa 23 m² und einem angeschlossenen Badezimmer und einem Kleiderschrank. Ein Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. • In 5,5 Zimmern, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine komplette Familienkonfiguration bietet. Das Duplex ist auf einer Fläche von 116 m² verteilt und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, was für einen optimalen Komfort sorgt, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung garantiert, die den aktuellen Normen entspricht. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-5

Helles 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und freier Sicht

Bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne Ausrichtung, bezaubert diese geräumige Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Mit einer Fläche von etwa 168 m² ist sie in einem excellenten Allgemeinzustand, garantierend Komfort und Lebensqualität im Alltag.Vollständig vor neun Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert, profitierte die Immobilie von einer kompletten und sorgfältigen Renovierung, darunter: • eine hochwertige Schmidt-Küche, vollständig ausgestattet, • ein wunderschöner Eichenparkett in allen Räumen, • zwei schöne Badezimmer mit WC sowie eine zusätzliche Dusche, alle mit Geschmack gefliest, • die komplette Erneuerung der Warm- und Kaltwasserversorgung in der Küche und den Badezimmern (alte Leitungen entfernt und durch neue ersetzt), • die komplette Erneuerung der Elektroanlage, • die Entfernung des Putzes von allen Wänden, gefolgt von einer perfekten Glättung, die ein zeitgemäßes und elegantes Aussehen bietet, • die Ersetzung aller Fenster durch Doppelverglasung, mit vollständiger Isolierung der Fensterläden und Erneuerung aller Jalousien. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung eine unverbaute Sicht und keine vis-à-vis, was ein Gefühl von Freiheit und Offenheit vermittelt. Sie besteht aus 6,5 Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität bietet.Diese Wohnsituation eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die eine ruhige, helle und gepflegte Umgebung in der Nähe der Innenstadt sucht.Großer Vorteil: Das Gebäude wird bald einer kompletten Renovierung unterzogen, die folgendes umfasst: • die Peripherisolation, • die Vergrößerung der Balkone, • die Erneuerung des Aufzugs. Diese Verbesserungen ermöglichen es, ein renoviertes Gebäude zu genießen, das den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht, während man gleichzeitig von einer begehrten Lage profitiert.Die Anlagen ergänzen dieses Objekt ideal: • eine große Doppelgarage, • eine Außenparkplatz, • ein Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu entdecken, das Volumen, Qualitätsausstattung und großes Langzeitpotenzial vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1010-26-4

Perle im Herzen von Lausanne: Studio mit großem Balkon & Pool

Der perfekte Ort für eine sichere und stilvolle Investition…Willkommen in einem wahren städtischen Refugium von 26 m², ideal gelegen nahe dem Zentrum von Lausanne. Die perfekte Kombination aus dem pulsierenden Leben in Lausanne und der Ruhe exklusiven Komforts, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Der große Bonus? Das Studio ist derzeit vermietet, was Ihnen einen sofortigen Ertrag ab dem Kauf sichert!Ein XXL-Außenbereich mitten im Zentrum Der Höhepunkt dieses Studios? Sein schöner, 13 m² großer Südbalkon. Ein wahrer zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel, selten für ein Objekt dieser Größe im Zentrum. Stellen Sie sich vor, hier Ihren Morgenkaffee zu trinken oder ein Glas am Ende des Tages, in einem idyllischen Ambiente und mit optimaler Beleuchtung."Club Privé"-Leistungen Weil ein schönes Studio nichts ohne außergewöhnliche Leistungen wäre, bietet die Wohnanlage eine atemberaubende Poolanlage. Ein absolutes Luxusgut, um sich an warmen Tagen zu erfrischen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.Warum ist dies eine einzigartige Gelegenheit? Premium-Standort: Ganz Lausanne ist zu Fuß erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel, trendy Restaurants). Schlüssel-in-der-Tür-Investition: Derzeit vermietet, vereinfachte Verwaltung und bereits ein Mieter vorhanden. Seltene Leistungen: Großer Balkon + Pool, die gewinnende Kombination für eine garantierte Vermögenswertsteigerung.Nutzen Sie diese Gelegenheit, diesen Diamanten im Zentrum von Lausanne zu erwerben, bevor er weg ist! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Epalinges: Reihenhaus mit großem Garten in einer ruhigen Nachbarschaft.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das Modernität, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. In excellentem Zustand, bietet dieses Objekt mit einer Wohnfläche von 160 m² eine warme Atmosphäre, die speziell für Familien, die nach Ruhe suchen, konzipiert wurde. Ein von Licht durchflutetes Innere Südorientiert, profitiert dieses Objekt von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages in allen Wohnbereichen sowie im Garten. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 160 m². • Schlafbereich: 4 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 2 Badezimmer in excellentem Zustand. • Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. • Keller: Großer Keller mit über 30m². • Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage und 2 Außenstellplätze. • Verfügbarkeit: Verkauf auf Zeit für Mai 2027 oder Verhandlung. Eine ruhige Nachbarschaft: In der Nähe des Golfplatzes von Lausanne und aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Haus einen funktionalen Lebensraum mit der Ruhe und dem Frieden zwischen Stadt und Land. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1066-26-9

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle remarquable, il offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité au quotidien.D'une surface de 87 m², l'appartement se distingue par ses espaces fonctionnels et harmonieusement agencés. Le séjour, spacieux et lumineux, réunit un salon et un espace repas. Une grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers un vaste balcon orienté plein sud, suffisamment généreux pour accueillir une table et profiter pleinement des beaux jours.La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée et offre un espace à la fois pratique et fonctionnel.La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, complétées par une salle de bains et des toilettes visiteurs. En bon état général, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable à vivre.La copropriété est bien entretenue et bénéficie notamment d'une chaudière à mazout récemment remplacée.Un garage-box, disponible en sus du prix de vente, vient compléter ce bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Une opportunité à découvrir sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-9Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-9

Renoviert 2026: Prächtiges 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wahrer Traum, diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung wurde im Juli 2026 komplett renoviert und bietet heute Ausstattungen, die denen einer neuen Wohnung würdig sind. Durchgehend und vollständig ebenerdig, lockt sie mit ihrer harmonischen Raumaufteilung, ihren großzügigen Volumen und ihrer allgegenwärtigen Helligkeit. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine prächtige Terrasse, eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal für das Teilen von Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder das vollständige Genießen der schönen Tage. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren diesen Bereich und bieten einen optimalen Komfort im Alltag. Jedes Zimmer wurde vollständig neu gestaltet und sorgfältig renoviert, um einen modernen, eleganten und funktionalen Lebensraum zu schaffen. Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert und gleichzeitig eine angenehme Wohnumgebung bewahrt. Ein großer Keller sowie ein Parkplatz im Garage, der zusätzlich angeboten wird, vervollständigen dieses Objekt. Selten auf dem Markt, vereint diese Wohnung alle Vorteile einer aktuellen Gesamtsanierung, den Komfort einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und den Charme einer geräumigen und hellen Wohnung. Eine ideale Gelegenheit, sofort in ein vollständig renoviertes Objekt einzuziehen, in dem nur noch die Koffer abgestellt werden müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser prächtigen Wohnung zu entdecken.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1004-26-9

Appartement familial lumineux avec terrasse au coeur d'Epalinges

Découvrez ce bel appartement lumineux de 111 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Bénéficiant d'une agréable exposition et d'un excellent état d'entretien, il offre un cadre de vie confortable et privilégié au c?ur d'Épalinges. Situé dans un immeuble récent, à moins de 200 mètres des commerces, des transports, des écoles et de la forêt, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique, alliant proximité des commodités et environnement verdoyant. L'espace de vie se distingue par ses beaux volumes et sa convivialité. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'un espace repas chaleureux ainsi que d'un vaste séjour, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale, ainsi que deux salles de bains. L'une d'elles dispose en outre des raccordements nécessaires à l'installation d'une colonne de lavage. Une agréable terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de parc ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, offrant un confort et des possibilités de rangement particulièrement appréciables. Un appartement familial aux nombreux atouts, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs occupants.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-13Discover this beautiful, light-filled flat, perfectly suited to family life, offering a pleasant aspect and excellent condition. Ideally situated, it is within easy reach of all amenities, in a modern building less than 200 metres from shops, transport links, schools and the forest.With a floor area of 111 m², it offers a spacious living area comprising a welcoming entrance hall, a modern and functional open-plan kitchen, a cosy dining area and a spacious living room. The sleeping area consists of three large bedrooms, ideal for the whole family, as well as two bathrooms, one of which is equipped for the installation of a washing machine. A south-facing terrace nicely completes the property, perfect for enjoying sunny days.A parking space and a large garage round off this rare find.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this high-quality apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-26-13

In der Nähe des Parks Vallée de la Jeunesse

Das Apartment liegt in einem Stadtteil mit guten Verkehrsanbindungen und bietet eine schöne Helligkeit ohne vis-à-vis. Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und hell und öffnet sich zu einem Balkon. Die separate Küche wurde erneuert und bietet eine praktische Einrichtung. Die drei Schlafzimmer bieten einen angenehmen Raumkomfort für die ganze Familie. Das Objekt umfasst auch ein Badezimmer, eine Dusche sowie separate Toiletten, alle erneuert. Eine helle und praktische Wohnung, die ein angenehmes Wohnen in einem sehr gefragten Stadtteil garantiert. Die Dreifachverglasung sorgt für eine bemerkenswerte Wärme- und Schalldämmung, während 10 m² integrierte Stauräume den Komfort im Alltag erhöhen. Darüber hinaus ist die Einrichtung einer Fußgängerzone geplant, um den Weg zur Schule zu sichern. Parkplätze für Autos und Fahrräder können bei der Wohnungseigentümergemeinschaft gemietet werden. Ein Besuch ist unbedingt zu empfehlen!Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1007-26-5

Alte Waadtländer Bauernhof, der superb renoviert wurde und Potenzial bietet

Mitten im Herzen der Wohnsiedlung von Cugy, im Bezirk Gros-de-Vaud, verkörpert diese alte Bauernhof, die 1852 erbaut wurde, die ländliche Waadtländer Architektur in ihrer authentischsten Form. Gänzlich renoviert und umgebaut in den späten 1980er Jahren, wurde sie sorgfältig über die Jahrzehnte hinweg durch zusätzliche Arbeiten erhalten, während sie den gesamten ursprünglichen Charakter bewahrte.Errichtet auf vier Ebenen, beherbergt das Anwesen heute zwei separate Wohnbereiche: eine Hauptwohnung in einem Duplex mit sieben Zimmern, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in der ersten Etage bietet, sowie eine Wohnung im Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, die etwa 150 m² und eine Galerie bietet. Zusätzlich verfügt es über einen Raum von 37 m², der als Büro, Verkaufsfläche, Werkstatt, Kabine, Spielzimmer usw. genutzt werden kann und sowohl von den beiden Wohnungen als auch von außen direkt zugänglich ist. Diese Konfiguration verleiht der Gesamtheit eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung, erweiterte Familiennutzung, Unterkunft oder zusätzliche Mieteinnahmen. Es ist auch möglich, hier ein unabhängiges Büro für eine gewerbliche Tätigkeit zu errichten.Die Materialien zeugen von der Qualität des ursprünglichen Baus: Rohbau in Bruchsteinmauerwerk, Fassaden aus rohem Werkstein, traditionelle Dachkonstruktion mit Terrakottaziegeln. Die Innenräume, die mit edlen Materialien renoviert wurden, bieten großzügige Räume, Decken mit sichtbaren Balken und eine gut strukturierte Verteilung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.Das Nebengebäude vervollständigt die Einrichtung mit einem Doppelgaragenplatz für zwei Fahrzeuge und einem geräumigen Abstellraum unter dem Dach. Die Außenbereiche, die hervorragend gepflegt werden, umfassen eine überdachte Terrasse mit einer von einer privaten Quelle gespeisten Fontäne, mehrere Parkplätze und einen großen, landschaftlich gestalteten Ziergarten mit freier Sicht auf das Viertel und den Jura.

Villa mit Panoramablick auf den See - Baugenehmigung vorhanden

Auf dem Hügel von Raidillon in Epalinges bietet dieses Projekt von zwei Semi-Detached-Villen, die in dominanter Position errichtet sind, einen großen Vorteil und eine besonders gesuchte Eigenschaft: die Unmöglichkeit jeglicher Bebauung in der Tiefe. Diese einzigartige Eigenschaft gewährleistet den zukünftigen Eigentümern eine vollständig freie, im Laufe der Zeit geschützte Panoramaview. Die Villa A profitiert von einem nach Westen ausgerichteten Grundstück, das die Schaffung einer atemberaubenden Terrasse mit Blick auf den Jura ermöglicht, ideal für die Bewunderung von Sonnenuntergängen. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen, von denen jede als eigenständiger Lebensbereich konzipiert ist: 1. Etage: Auf dem höchsten Punkt der Villa befindet sich eine integrale Elternsuite von etwa 59 m², die die gesamte Etage einnimmt und damit vollkommene Intimität und wertvolle Ruhe bietet. Diese Art von Nest besteht aus einem geräumigen, von natürlichen Licht durchfluteten Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See, einem angrenzenden Badezimmer sowie einem ausgestatteten Ankleidezimmer, die alle darauf abzielen, Komfort und Funktionalität im Alltag zu verbinden. Oberer Erdgeschoss: Der Haupteingang der Villa führt zu einem großzügigen und hellen Wohnbereich, der für Geselligkeit konzipiert ist. Die Küche, geräumig und vollständig ausgestattet, öffnet sich natürlich zum Wohnzimmer und Esszimmer, wodurch ein fließender und warmer Lebensbereich entsteht. Dieser Lebensbereich setzt sich mit einem Balkon von etwa 23 m² fort, der als zusätzlicher Außenbereich dient, um das Panorama zu genießen. Im hinteren Bereich bietet ein privater Garten eine grüne Umgebung, die zur Entspannung einlädt. Unteres Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich der Schlafbereich der Villa, der für Ruhe konzipiert ist. Drei Zimmer, großzügig in der Fläche und von natürlichen Licht durchflutet, öffnen sich zu einer 36 m² großen Terrasse mit Blick auf den See und eignen sich sowohl für den familiären Gebrauch als auch für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines Büros. Ein funktionales Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Keller: Der vollständige Keller besteht aus einer ausgestatteten Waschküche, einem Technikraum sowie einer Garage mit privatem Zugang, die zwei Parkplätze und einen separaten Eingang umfasst. Garten: Beide Villen profitieren von einem flachen Garten im hinteren Bereich der Wohnungen. Jede Villa bietet auch die Möglichkeit, die Außenbereiche nach den Wünschen der Käufer zu gestalten und anzupassen, auf dem restlichen Grundstück. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 35'000.- • Sanitär-Budget CHF 21'800.- • Fliesen CHF 50.-/m² (für den Wohnbereich) • Parkett CHF 120.-/m² (vorgesehen für die Schlafzimmer nur) • Balkon CHF 55.-/m² (Balkon-Platten) MOCHTEN SIE DIESE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1066-26-11