Immobilien zum Kaufen in Bezirk Kulm: 226 Treffer

AUREA - Exklusives Neubauprojekt in Menziken AG

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt AUREA in MenzikenIn Menziken entsteht mit AUREA ein hochwertiges Neubauprojekt mit zeitgemässer Architektur und attraktiven Eigentumswohnungen. Diese grosszügige Gartenwohnung bietet 125.3 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei Badezimmern sowie einem privaten Aussenbereich mit 18 m² Terrasse. Die Erdgeschosslage und die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Der moderne Ausbau wird durch eine klare, elegante Architektur, helle Fassaden und dunkle Gestaltungselemente ergänzt. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Kombination aus Bodenheizung und einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Lift ist im Projekt vorgesehen. Die Einstellhalle im Untergeschoss bietet komfortable Parkiermöglichkeiten; Einstellhallenplätze sind für CHF 35'000.- erhältlich.AUREA richtet sich an Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung verbinden möchten. Grünflächen, Bepflanzungen und ein Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Umfeld für Gross und Klein. Private Kellerräume und ein Veloabstellraum ergänzen das Angebot.Wohnqualität in MenzikenMenziken liegt im oberen Wynental und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter regionaler Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist rund 611 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Gemeinde. Dank des ÖV-Anschlusses sind unter anderem Reinach, Gränichen und Aarau erreichbar; auch die Regionen Sursee und Luzern liegen gut erreichbar. Die Nähe zum Hallwilersee erweitert das vielseitige Naherholungsangebot.Baujahr: 2027Der Bezug ist auf Anfrage möglich. AUREA verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und familienfreundliche Aussenräume an attraktiver Lage in Menziken.

4.5-Zimmer-Neubauwohnung - Neubauprojekt AUREA in Menziken AG!

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt AUREA in Menziken AGIn attraktiver Lage an der Russirainstrasse entsteht diese zeitgemässe Erdgeschosswohnung mit 107 m² Nettowohnfläche. Der durchdachte Grundriss, die zwei Badezimmer und einem Balkon mit freier Aussicht bieten komfortablen Wohnraum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten und wird im Jahr 2027 erstellt. 6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteilt Ein neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken.An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht.AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von rund 108.8 m².Im Erdgeschoss ergänzt eine Gewerbe-/Büroeinheit das Projekt und bietet attraktive Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.Auch die Umgebung ist sorgfältig konzipiert. Grünflächen, Bepflanzungen und ein grosszügiger Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Untergeschoss befinden sich zudem die privaten Kellerräume, ein Veloabstellraum sowie die Einstellhalle. PROJEKTANKÜNDIGUNG – VERKAUFSSTART IN KÜRZE Die Baubewilligung ist erteilt. Der Verkaufsstart von AUREA steht bevor.Interessentinnen und Interessenten können sich bereits heute unverbindlich vormerken lassen und erhalten die detaillierten Verkaufsunterlagen, Grundrisse und Verkaufspreise zum Verkaufsstart.AUREA Menziken – auf einen Blick: 6 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbe-/Büroeinheit, attraktive 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, exklusive Attikawohnung, grosszügige Balkone und Terrassen, Einstellhalle, private Kellerräume sowie eine attraktive Umgebungsgestaltung. AUREA MENZIKEN AGModern wohnen. Qualität erleben. Werte schaffen.

AUREA - Exklusives Neubauprojekt in Menziken AG

6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteilt Ein neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken.An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht.AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von rund 108.8 m².Im Erdgeschoss ergänzt eine Gewerbe-/Büroeinheit das Projekt und bietet attraktive Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.Auch die Umgebung ist sorgfältig konzipiert. Grünflächen, Bepflanzungen und ein grosszügiger Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Untergeschoss befinden sich zudem die privaten Kellerräume, ein Veloabstellraum sowie die Einstellhalle. PROJEKTANKÜNDIGUNG – VERKAUFSSTART IN KÜRZE Die Baubewilligung ist erteilt. Der Verkaufsstart von AUREA steht bevor.Interessentinnen und Interessenten können sich bereits heute unverbindlich vormerken lassen und erhalten die detaillierten Verkaufsunterlagen, Grundrisse und Verkaufspreise zum Verkaufsstart.AUREA Menziken – auf einen Blick: 6 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbe-/Büroeinheit, attraktive 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, exklusive Attikawohnung, grosszügige Balkone und Terrassen, Einstellhalle, private Kellerräume sowie eine attraktive Umgebungsgestaltung. AUREA MENZIKEN AGModern wohnen. Qualität erleben. Werte schaffen.

Architektonische Handschrift mit Seeblick

An erhöhter Aussichtslage über dem Hallwilersee präsentiert sich dieses exklusive 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Wohnunikat. Die von Architekt Luciano Tamburini entworfene Liegenschaft vereint zeitlose Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Bereits beim Betreten wird die besondere Handschrift des Hauses spürbar. Fliessende Übergänge, organische Formen und der weitgehende Verzicht auf klassische Ecken schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Raumhöhen und die stete Präsenz des Hallwilersees verleihen dem Haus eine einmalige Wohnqualität. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnraum mit Galerie als gemütlichem Lese- und Rückzugsbereich, Cheminée und mit direktem Bezug zum Aussenraum. Die Terrasse und der gepflegte Garten bieten Privatsphäre, Ruhe und eine herrliche Aussicht über den See und die umliegende Landschaft. Im Dachgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit Bad Ensuite. Durchdachte Einbaulösungen sorgen für viel Stauraum und unterstreichen die Funktionalität der Architektur. Im Gartengeschoss eröffnen zusätzliche Räume zahlreiche Möglichkeiten - ob Homeoffice, Fitness, Hobby, Gästebereich oder die Realisierung einer Einliegerwohnung. Bereits im ursprünglichen Konzept wurde eine Zweitwohnung berücksichtigt. Auch technisch war das Haus seiner Zeit voraus. Die Liegenschaft verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Fussbodenheizung. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Ein seltenes Zuhause für Menschen, die architektonische Eigenständigkeit, ruhiges Wohnen und eine unverbaubare Seesicht an einer der begehrtesten Lagen des Seetals zu schätzen wissen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Bergsicht

Projektbeschrieb ProjektbeschriebAttraktive LageDas Grundstück Wallenacher in Zetzwil liegt leicht erhöht an einem Nordhang und überzeugt mit einem wunderschönen blick über Zetzwil, das Wynental bis in die Berge.Hier entstehen 3 exklusive Terrassenwohnungen und ein Einfamilienhaus mit gemeinsamer Erschliessung und Einstellhalle.Eine Attika mit 3.5 Zimmer, eine 5.5 Zimmer, eine 6.5 Zimmerwohnung und das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern.Alle Vorzüge auf einen Blick • Erhöhte Lage mit Blick in die Berge und über das Wynental und umliegende Landschaft • Begehrte Wohnlage in ruhiger ländlicher Umgebung an sonnigem Nordhanglage. • Grosszügige Grundrisse mit Terrassen und privatem Gartenanteil • Innenausbau kann mitgestaltet werden • Gehobener Ausbaustandart • Minergie-Standard, schwellenlos und hindernisfrei • Mit Photovoltaikanlage und Erdsondenheizung • Familienfreundliche Lage • Schule und Kindergarten in nächster Nähe • ÖV-Anbindung im Dorf 7minuten zu Fuss • Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe • Innert weniger Minuten befinden Sie sich am Hallwilersee Zusätzlich verfügbarEinstellhallenplätze mit 3m Durchfahrtshöhe für je CHF 38'000.- können dazu gekauft werdenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Das iocasa Team

Wohnen mit Weitsicht - freistehendes Einfamilienhaus an sonniger Hanglage

An einer wunderschönen und sonnigen Hanglage in Teufenthal erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einer herrlichen Weitsicht über das Wynental. Auf rund 180 m² Nettowohnfläche verbindet die Liegenschaft modernes Wohnen, einen liebevoll gestalteten Garten und eine zeitgemässe Haustechnik zu einem Zuhause, das besonders Familien viel Lebensqualität bietet.Auch die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Teufenthal, während die weiterführenden Schulen der Kreisschule aargauSüd mit Real-, Sekundar- und Bezirksschule in den umliegenden Gemeinden besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Anbindung Richtung Aarau sind gut erreichbar, während die naturnahe Umgebung für Ruhe, Erholung und einen hohen Freizeitwert sorgt.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Der angrenzende kleine Wintergarten bildet einen schönen Übergang zum Garten und bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit direktem Bezug ins Grüne.Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eines der insgesamt vier Schlafzimmer. Damit eignet sich das Raumkonzept ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität legen.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Ankleide genutzt wird. Dieser bietet viel Stauraum und lässt sich je nach Bedürfnis individuell verwenden.Auch das Untergeschoss überzeugt mit überraschend viel Platz. Neben einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum eignet, stehen zusätzliche Nutz- und Stauflächen sowie ein eigener Bereich mit Waschturm zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang vom Untergeschoss in den Garten.Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Familienalltag. Eines verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine Dusche.Ein besonderes Highlight ist der vollständig umzäunte Garten. Er bietet viel Privatsphäre sowie Raum zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das charmante Gartenhaus mit Cheminée macht den Aussenbereich zu jeder Jahreszeit besonders: Im Sommer als gemütlicher Treffpunkt und im Winter beispielsweise für einen Fondue- oder Racletteabend in besonderer Atmosphäre.Ein weiterer grosser Pluspunkt ist die moderne Energieversorgung. Die Photovoltaikanlage verfügt über eine Leistung von 13,2 kWp und wird durch einen Batteriespeicher mit einer Gesamtkapazität von 23 kWh ergänzt. Dadurch kann ein bedeutender Anteil des selbst produzierten Solarstroms gespeichert und auch ausserhalb der unmittelbaren Produktionszeiten genutzt werden. Dies erhöht den Eigenverbrauch und reduziert den Bezug von Netzstrom deutlich.Besonders interessant ist auch die Warmwasseraufbereitung: Von etwa April bis Oktober wird das Warmwasser praktisch vollständig über einen mit Solarstrom betriebenen PV-Heizstab erzeugt. Dadurch kann die bestehende Ölheizung während eines grossen Teils des Jahres bei der Warmwasserproduktion erheblich entlastet werden.Auch das Thema Elektromobilität ist bereits durchdacht. Eine Huawei-Wallbox ist vorhanden und kann für das PV-Überschussladen genutzt werden. Überschüssiger Solarstrom kann somit gezielt für das Laden eines Elektrofahrzeugs verwendet werden, anstatt ins Stromnetz eingespeist zu werden.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die 2026 neu installierte Klimaanlage, die insbesondere während der warmen Sommermonate ein angenehmes Raumklima ermöglicht.In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft umfassend und mit viel Sorgfalt modernisiert. Zu den ausgeführten Arbeiten gehören unter anderem neue dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren, eine erneuerte Fassade und Dämmung, verschiedene Arbeiten am Dach, die moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die neue Klimaanlage sowie eine zeitgemässe Eingangstüre mit Fingerprint-Zugang. Eine detaillierte Renovations- und Investitionsübersicht ist vorhanden.Eine Garage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Highlights auf einen Blick • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ca. 180 m² Nettowohnfläche • Sonnige Hanglage mit schöner Weitsicht über das Wynental • Hohe Privatsphäre • Kindergarten und Primarschule direkt in Teufenthal • Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer • Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Vollständig umzäunter Garten • Charmantes Gartenhaus mit Cheminée • Viel Stauraum und grosszügiges Untergeschoss • Direkter Gartenzugang auch vom Untergeschoss • Photovoltaikanlage mit 13,2 kWp Leistung • Batteriespeicher mit 23 kWh Gesamtkapazität • Warmwasser von ca. April bis Oktober praktisch ausschliesslich über PV-Heizstab • Huawei-Wallbox mit Möglichkeit zum PV-Überschussladen • Neue Klimaanlage, installiert 2026 • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Lamellenstoren • Erneuerte Fassade und Dämmung • Verschiedene Arbeiten und Optimierungen am Dach • Moderne Eingangstüre mit Fingerprint • Garage sowie drei Aussenparkplätze • Umfangreiche Renovations- und Investitionsdokumentation vorhanden Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Sie verbindet eine attraktive Wohnlage, viel Privatsphäre, grosszügige Innenräume und einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit einer bemerkenswert modernen Energieinfrastruktur. Besonders die leistungsstarke Photovoltaikanlage, der grosszügig dimensionierte Batteriespeicher, die solargestützte Warmwasseraufbereitung sowie die Möglichkeit zum PV-Überschussladen bieten einen echten Mehrwert im Alltag.Gleichzeitig sorgen die umfassenden Investitionen der vergangenen Jahre dafür, dass sich das Haus technisch und energetisch auf einem zeitgemässen Stand präsentiert, ohne dabei seinen wohnlichen und familiären Charakter zu verlieren. Die Kombination aus Weitsicht, Garten, flexibler Raumaufteilung, viel Stauraum und moderner Haustechnik macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Familien und Paare mit Anspruch an Platz, Komfort und Wohnqualität.Wer ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Eigenheim sucht, das Charakter, Grosszügigkeit und moderne Technik miteinander verbindet, dürfte sich hier schnell zuhause fühlen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung sämtliche Vorzüge dieses Hauses näherzubringen.

Ein Zuhause, das überzeugt - 4.5 Zimmer mit neuer Küche

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberkulm bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die im Sommer 2026 komplett erneuerte Küche, welche direkt an den Essbereich anschliesst.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Cheminée sowie einen grossen Korridor, der zusätzlichen Platz und gute Stellmöglichkeiten bietet.Vom Essbereich geniessen Sie zudem einen offenen Ausblick in die Umgebung.Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der überdachte und auf zwei Seiten verglaste Balkon bietet einen geschützten Aussenbereich.Ein weiterer Pluspunkt ist der grosse Keller mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich auch als Hobbyraum nutzen lässt.Die Lage ist praktisch: Der Bahnhof Oberkulm ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen Richtung Aarau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Gemeinschaftswiese, ein Veloraum, 10 Besucherparkplätze sowie ein Auto-Waschplatz in der Tiefgarage.Ein Lift vom EG in die Wohnung und eine Entkalkungsanlage im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort.Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze direkt beim Eingang können für je CHF 25'000.- erworben werden. Highlights:-Neue Küche (Sommer 2026)-Wohnzimmer mit Cheminée-Essbereich mit Ausblick-Bad mit Dusche & Badewanne / Gäste-WC-Verglaster, überdachter Balkon-Grosser Keller mit Fenster-Lift & Bodenheizung-Bahnhof in wenigen Gehminuten-Waschplatz in der Tiefgarage-2 Tiefgaragenplätze à je CHF 25'000.--E-Ladestation möglichInteressiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Exklusive Eigentumswohnungen mit Wintergarten

Im Zentrum von Reinach entstehen moderne und hochwertige Eigentumswohnungen, die im Mai 2027 bezugsbereit sind.Die beeindruckenden Grundrisse bieten Wahlmöglichkeiten bei der Materialisierung der Küche, der Nasszellen und der Bodenbeläge. Die Wohnungen sind offen konzipiert und bieten viel Raum zum Leben und zur Erholung.Die Wohnungen sind mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet und die Liegenschaften verfügen über die neueste Technik. Alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar und somit für jedes Alter und alle Lebensphasen geeignet.Die familienfreundliche Wohnlage verfügt über eine Parkanlage mit renaturiertem Bach mit einheimischer Bepflanzung und viel Raum für Spiel oder Ruhe.Verfügbar sind eine letzte sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (152m2) zu CHF 1'003'000.- und eine 5.5 Zimmer Wohnungen im 1. OG mit 159 m² zu CHF 1'004'000.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie rein auf unserer Homepage www.weihermattpark-trio.ch oder kontaktieren Sie uns!

Gepflegtes, bezugsbereites Eigenheim mit PV-Anlage und Wärme-Pumpe

Hier in Teufenthal, am Fusse der Trostburg, steht ein Reiheneckhaus mit adrettem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Die versetzte Bauweise ermöglicht viel Privatsphäre. Die Immobilie ist optimal besonnt und wurde in all den Jahren wertig unterhalten. Auch wurde vor ein paar Jahren zeitgemäss in das Haus investiert. Vor allem überzeugt uns die PV-Anlage auf dem Dach sowie die Wärmepumpenheizung im Keller. _Raumangebot Erdgeschoss: Treppenhaus mit Entrée und Garderobenschrank, Küche mit Frühstückstisch, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Sitzplatz mit anschliessendem Garten, WC mit Lavabo Obergeschoss: Treppenhaus und Gang mit geräumigem Einbaukasten, drei Zimmer (zwei davon mit Balkonzugang), Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette Untergeschoss: Treppenhaus mit Gang, Waschküche mit Haustechnik, Lagerraum, beheiztes und gegen oben isoliertes Zimmer, zum Beispiel nutzbar als Büro, Hauswirtschafts- oder Fitnessraum oder eine Kombination davon. Wichtige Info für Sie: Das Haus besitzt total 3 Schlafzimmer, das Büro kann in einem aktuell bereits beheizten Raum im Untergeschoss eingerichtet werden. Mit einem Spiegelschacht kriegen Sie sogar noch mehr Tageslicht in dieses Zusatzzimmer. _Umgebung und Parkierung Der Garten ist pflegeleicht und optimal südwestlich auf die Sonne ausgerichtet Sitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch betrieben) In der separaten Garage und auf dem Abstellplatz davor können Sie ihre Autos parkieren. Auch befindet sich in der Garage der Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug. Zusätzlich hat es noch einen zweiten Aussenabstellplatz auf der nahegelegenen Nachbarparzelle. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss der Garage ein praktischer Geräteraum ausserhalb des Hauses. _Lage/Distanzen 300 m bis in den Kindergarten und die Schule, 400 m bis zum VOLG 300 m bis zur Busstation, 400 m bis zum WSB-Bahnhof (Tram) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich doch einfach via Telefon oder Mail für einen Besichtigungstermin bei uns an. Wir würden uns freuen. Objekttyp: Eckhaus Baujahr: 1971 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: äusserst gepflegt einziehen ohne grosse Investitionen Keine Dachschrägen und zeitgemässe Haustechnik Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 110 m2 (inkl. 5. Zimmer im UG) Grundstücksgrösse: 312 m2 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Radiatorenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 300 m Distanz Kindergarten: 300 m Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 400 m Distanz: Bus 300 m Distanz Tram: 500 m Distanz Autobahn: 10.9 km Distanz Flughafen: 53.2 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Gepflegtes Wohnen in ruhigem Wohnquartier in Reinach

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie den grosszügigen, sehr gepflegten Umschwung. Die ruhige Wohngegend bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verfügt über nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote.Mit einer Wohnfläche von 97 m² und einer Nutzfläche von insgesamt 120 m² bietet die Wohnung eine zweckmässige und familienfreundliche Raumaufteilung. Die helle, geschlossene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Wirtschaftsraum (Reduit) mit Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Zwei Nasszellen - eine mit Dusche/WC und eine mit Bad/WC - sorgen für zusätzlichen Komfort. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die drei nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer eignen sich ideal für Familien, Paare oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Balkon mit guter Beschattung, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Er verfügt zudem über ein kleines, schliessbares Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung, ebenso wie ein zugewiesenes Abteil im gemeinschaftlich genutzten Estrich. Der grosszügige Umschwung rund um die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und trägt zur hohen Wohnqualität bei.Ein besonderes Plus ist die im Verkaufspreis inbegriffene separate Garagenbox mit zusätzlichem Aussenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit ruhiger Atmosphäre und verfügt über keinen Lift.

LUXUS, NATUR & PRIVATSPHÄRE AN ERHÖHTER LAGE

Ein Anwesen, das mitwächst— mit Ihren IdeenDieses aussergewöhnlich vielseitige Mehrfamilienhaus eröffnet Raum für Lebensentwürfe, die sich verändern dürfen. Wohnen, Arbeiten und Vermieten lassen sich hier unter einem Dach flexibel kombinieren. Ob als grosszügiges Familienwohnen mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus mit separaten Rückzugsbereichen, als Praxis oder Büro oder als Objekt mit teilweiser Untervermietung: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten langfristige Perspektiven. Lichtdurchflutete Räume, eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Struktur schaffen die ideale Grundlage, um bestehende Flächen sofort zu nutzen oder weiterzuentwickeln. Ein Ort für Selbstständige, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren – dieses Anwesen verbindet Substanz, Anpassungsfähigkeit und eine attraktive Lage zu einer seltenen Gelegenheit. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern Perspektive. Grosszügigkeit & Atmosphäre auf rund 498 m² Wohnfläche: Über vier Etagen erstreckt sich ein beeindruckendes Raumangebot, das Wohnen, Arbeiten, Hobby und Rückzug mühelos vereint. Der weitläufige Wohnbereich mit Panoramafenstern, Cheminée, offener Küche und direktem Terrassenzugang schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das historische Obergeschoss mit massiven Holzbalken verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, wie man ihn kaum noch findet. Private Aussenwelt – Naturrefugium mit Pool: Auf dem 2’057 m² grossen Grundstück erwarten Sie grosszügige Grünflächen, Biotope, ein Swimmingpool, Terrassen, lauschige Sitzplätze sowie eine unverbaubare Aussicht über die Hügellandschaft – ein Ort für Ruhe, Entspannung und Inspiration.Ausstattung für höchste Ansprüche • 8.5 Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Offene Küche mit Kochinsel • komplette separate Wohnung mit eigenem Eingang • Schwedenofen & Cheminée • Zwei moderne Badezimmer + Gäste-WC • Solaranlage für energieeffizientes Wohnen • Sonniger Wintergarten nach Süden • Garage, Carport & mehrere Aussenparkplätze • Aussenpool (muss erneuert werden), Pooltechnik neu • Luft-Wasser-Wärmepumpe / Bodenheizung und Radiatoren Private Aussenwelt – Naturrefugium mit PoolAuf dem 2’057 m² grossen Grundstück erwarten Sie viel Grünfläche, Biotope, ein Swimmingpool, Terrassen, lauschige Sitzplätze und eine unverbaubare Aussicht über die Hügellandschaft – ein Ort für Ruhe, Entspannung und Inspiration.Sonnige & ruhige Lage – perfekt angebunden • Bushaltestelle Teufenthal Oberdorf ca. 250 m • Bahnhof Teufenthal ca. 900 m • Schule ca. 350 m Ein seltenes GesamtpaketHistorisches Flair, moderne Gebäudetechnik, riesige Wohnflächen, traumhafte Natur und absolute Ruhe – ein Anwesen für anspruchsvolle Käufer, grosse Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept.Solche Objekte kommen nur selten auf den Markt. Kontaktieren Sie uns – dieses Juwel wird nicht lange verfügbar sein.📞 immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause. Mit Fachkompetenz, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich von uns beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!«Alle Angaben ohne Gewähr»

Einfamilienhaus mit Charakter und vielseitigem Potenzial in Oberkulm

*Kein landwirtschaftliches Grundstück i.S. des BGBBAn ruhiger und naturnaher Lage in 5727 Oberkulm präsentiert sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus inmitten einer ländlichen Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitig nutzbaren Nebenflächen.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1914 erbaut und im Jahr 2003/4 kernsaniert. Auf insgesamt drei Stockwerken bietet das Haus grosszügige Wohnbereiche mit einem gemütlichen, ländlichen Charakter. Sichtbare Holzelemente, warme Materialien und helle Räume unterstreichen den besonderen Charme der Liegenschaft.Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine grosszügige Scheune, diverse weitere Räume sowie mehrere Aussenparkplätze. Damit bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelle Nutzungsbedürfnisse.Die Liegenschaft auf einen Blick●Baujahr 1914●2004 umfassend saniert, erweitert●Eingangsbereich mit Galerie●restaurierte Bauernstube (original Holz)●3'498m² Grundstücksfläche●Wohnhaus mit 3 Etagen + Scheune●Übernahme nach Absprache●div. Aussenparkplätze●Grosszügiger Garten●Attraktive Lage in der LandwirtschaftszoneAufbau des EinfamilienhausesErdgeschoss●Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer en Suite●ca. 102.6 m² BGF1. Obergeschoss●3 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Laube●ca. 95.75 m² BGFDachgeschoss●Estrich, Hobbyraum●ca. 78.3 m² BGFIhre Vorteile auf einen Blick• Einfamilienhaus über drei Stockwerke• Kernsaniert im Jahr 2003• Grosszügige und gemütliche Wohnbereiche• Charaktervolle Holzdecken und sichtbare Holzelemente• Grosse Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial• Diverse zusätzliche Neben- und Nutzräume• Mehrere Aussenparkplätze• Ruhige, naturnahe Lage mit viel Privatsphäre• Liegenschaft in der LandwirtschaftszoneWohnen, wo Natur und Raum zusammenkommenOb für Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen im Grünen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für Käufer, welche die zusätzlichen Flächen und die Scheune zu schätzen wissen – diese Liegenschaft bietet eine aussergewöhnliche Kombination aus Wohnqualität, Charakter und Raumangebot.Eine besondere Gelegenheit in Oberkulm – für Käufer, die Ruhe, Natur und grosszügige Platzverhältnisse suchen.

Ein Zuhause an ruhiger Lage mit Weite, Licht und viel Privatsphäre

In einem bevorzugten Wohnquartier von Oberkulm, an ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensqualität verbindet. Dank der durchdachten Architektur geniessen Sie eine Privatsphäre, die man bei einer Doppelhaushälfte nur selten findet fast wie in einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wintergarten mit seiner beeindruckenden Raumhöhe, der offenen Galerie und dem Schwedenofen. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Garten zu einem offenen Lebensraum, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Der grosszügige, idyllische Garten und die Grünbereiche rund um die Liegenschaft laden mit Blumen, Obstbäumen und zwei gemütlichen Sitzplätzen zum Verweilen ein. Mit 9 Zimmern und rund 229 m² Nettowohnfläche bietet dieses Zuhause grosszügigen Raum für Familien, Homeoffice, Gäste und persönliche Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Freiraum, ohne an Geborgenheit zu verlieren. Die Immobilie wurde solide erstellt, laufend renoviert und gut gepflegt. Das moderne Obergeschoss, neue Fenster, der Wärmepumpenboiler sowie zahlreiche weitere Erneuerungen sorgen dafür, dass das Haus ohne grössere Investitionen bezogen werden kann einziehen und geniessen. Trotz der ruhigen Lage sind Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof bequem zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Wyna und die umliegenden Wälder sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zum Spazieren, Sporttreiben oder Entspannen in der Natur ein. _Lage Der Garten ist optimal südwestlich auf die Abendsonne ausgerichtet Kindergarten 650 m, Schule 650 m, Einkaufen 300 m S-Bahnhof 600 m, Autobahnauffahrt 12 km Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, separates WC mit Lavabo, Wohnzimmer mit Gartenzugang und abgetrenntem Zimmer (kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden), halboffene Küche, Wintergarten mit viel Licht, überdurchschnittlicher Höhe, Schwedenofen, Galeriebereich und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und anschliessenden Garten Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, vier Zimmer (17.6, 16, 11.3 und 9.6 m2, eines mit vorgelagertem Balkon), moderne Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo Dachgeschoss: Treppenhaus und Gang, beheiztes Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Estrichabteile in der Schräge Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, beheiztes Zimmer (mit viel Tageslicht dank Lichthof), beheizte Werkstatt, Waschküche und Trocknungsraum mit Haustechnik, Tankraum, Lagerraum _Umgebung und Parkierung Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée und Beschattung bei Wintergarten Abstellraum für Velos und Gartengeräte Zwei Gartenhäuser Teilweise gedeckter Sitzplatz mit Beschattung vor Wohnzimmer Nutzgarten Schöner und gepflegter Gartenbereich mit Blumen, Büschen, Rasen und Bäumen Viel Privatsphäre dank hohem Pflanzenbewuchs Zwei Garagenboxen Aussenparkplätze für drei Fahrzeuge Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1978 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Schöner und grosszügiger Garten Viel Privatsphäre Viele Zimmer und grosse Wohnfläche Idyllische, ruhige Lage Direkt an der Landwirtschaftszone Anzahl Zimmer: 9 Nettowohnfläche: 229 m2 Grundstücksgrösse: 869 m2 Kubatur: 1471 m3 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 3: Dusche, WC, Lavabo im DG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung, Bodenheizung Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 0.65 km Distanz Kindergarten: 0.65 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.3 km Distanz S-Bahnhof

Grosszügige und exklusive Eigentumswohnungen

Im Zentrum von Reinach entstehen moderne und hochwertige Eigentumswohnungen, die im Mai 2027 bezugsbereit sind.Die beeindruckenden Grundrisse bieten Wahlmöglichkeiten bei der Materialisierung der Küche, der Nasszellen und der Bodenbeläge.Die Wohnungen sind mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet und verfügen über die neueste Technik.Die attraktiven Grundrisse und die offen konzipierten Wohnungen bieten viel Raum zum Leben und zur Erholung.Die Wohnungen sind stufenlos und für jedes Alter und alle Lebensphasen geeignet.Die familienfreundliche Wohnlage verfügt über eine Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung.Es gibt 4,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss oder im 1. OG mit 116 m² (CHF 842 000.-) bzw. 123 m² (CHF 862 000.-).Die letzten Einheiten sind verfügbar.Die Grundrisse und weitere Informationen finden Sie auf der Homepage www.weihermattpark-trio.ch.