Immobilien zum Kaufen in Bezirk Emmental: 182 Treffer

Ankommen. Aufatmen. Daheim sein.

Willkommen in Oberburg - wo urbaner Komfort und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen.An der sonnigen Schulstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 18 Einstellhallenplätzen. Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum.Zeitlose Architektur und nachhaltige BauweiseKlare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusster Umgang mit Ressourcen prägen das architektonische Konzept. Das Gebäude erfüllt moderne Baustandards und wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.Wohnen mit Qualität und KomfortAlle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Balkonen oder Gartensitzplätzen, edlen Parkett- oder Fliesenböden und modernen Küchen mit Natursteinabdeckung. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss, wo sich individuelle Kellerabteile und die Einstellhalle befinden.Gemeinschaft erleben - Natur geniessenEin besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielwiese - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Ergänzt wird das Angebot durch gedeckte Veloplätze mit Ladestationen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und der Emme - dem lokalen Geheimtipp für Sport und Erholung.Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert - sondern auch für morgen gebaut ist.Hier sehen Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen:2.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar3.5-Zimmer-Wohnungen: 3 verfügbar4.5-Zimmer-Wohnungen: 5 verfügbar5.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar

Wohnen mit Weitblick

Willkommen in Oberburg - wo urbaner Komfort und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen.An der sonnigen Schulstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 18 Einstellhallenplätzen. Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum.Zeitlose Architektur und nachhaltige BauweiseKlare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusster Umgang mit Ressourcen prägen das architektonische Konzept. Das Gebäude erfüllt moderne Baustandards und wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.Wohnen mit Qualität und KomfortAlle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Balkonen oder Gartensitzplätzen, edlen Parkett- oder Fliesenböden und modernen Küchen mit Natursteinabdeckung. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss, wo sich individuelle Kellerabteile und die Einstellhalle befinden.Gemeinschaft erleben - Natur geniessenEin besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielwiese - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Ergänzt wird das Angebot durch gedeckte Veloplätze mit Ladestationen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und der Emme - dem lokalen Geheimtipp für Sport und Erholung.Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert - sondern auch für morgen gebaut ist.Hier sehen Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen:2.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar3.5-Zimmer-Wohnungen: 3 verfügbar4.5-Zimmer-Wohnungen: 5 verfügbar5.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar

Platz für Ihre Pläne

Willkommen in Oberburg - wo urbaner Komfort und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen.An der sonnigen Schulstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 18 Einstellhallenplätzen. Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum.Zeitlose Architektur und nachhaltige BauweiseKlare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusster Umgang mit Ressourcen prägen das architektonische Konzept. Das Gebäude erfüllt moderne Baustandards und wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.Wohnen mit Qualität und KomfortAlle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Balkonen oder Gartensitzplätzen, edlen Parkett- oder Fliesenböden und modernen Küchen mit Natursteinabdeckung. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss, wo sich individuelle Kellerabteile und die Einstellhalle befinden.Gemeinschaft erleben - Natur geniessenEin besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielwiese - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Ergänzt wird das Angebot durch gedeckte Veloplätze mit Ladestationen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und der Emme - dem lokalen Geheimtipp für Sport und Erholung.Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert - sondern auch für morgen gebaut ist.Hier sehen Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen:2.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar3.5-Zimmer-Wohnungen: 3 verfügbar4.5-Zimmer-Wohnungen: 5 verfügbar5.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar

RESERVIERT

Modernes Wohnglück in KrauchthalManche Orte erzählen Geschichten von Geborgenheit, Ruhe und Lebensfreude - dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist genau so ein Ort.Erbaut im Jahr 2018 in einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung, bietet diese Liegenschaft auf 185 m² Bruttowohnfläche Raum für all das, was ein Zuhause wirklich ausmacht: Licht, Weite, moderne Ausstattung und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.Im grosszügigen Wohnbereich verschmelzen klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Details zu einem stilvollen Wohngefühl. Die offene Küche mit eleganter Granitabdeckung und Kochinsel ist der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Das sonnige Gartengrundstück mit Sitzplatz lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Lage • Grüner Ortsrand von Krauchthal • Durchdachter Grundriss • Ideal für Familien und Homeoffice • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • 2 Nasszellen • Stilvolles Bad mit Eckwanne & Dusche • Wärmepumpe effizient & komfortabel • Moderne, offene Küche mit viel Stauraum • Hochwertiger Granitabdeckung • 2 x beheizter Hobbyraum • Kellerbereich komplett beheizt • Bruttowohnfläche ca. 185 m² • Nettowohnfläche ca. 161 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Modernes Design trifft Emmentaler Idylle: Top-Wohnung zu verkaufen

Nachhaltig wohnen - Exklusiv geniessen - Zentral leben Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schüpbach (Gemeinde Signau). Diese im Jahr 2019 erbaute Eigentumswohnung vereint modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einer ökologischen Bauweise. Dank der effizienten Erdsonde-Heizung und einer erstklassigen Ausstattung bietet dieses Objekt ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialisierung gelegt: Die hochwertige Emmen-Küche ist das Herzstück des Wohnbereichs. Sie ist mit einer edlen Arbeitsplatte aus Labradorit-Naturstein ausgestattet, der durch sein einzigartiges Farbspiel besticht. Modernste V-ZUG Geräte, inklusive eines leistungsstarken Glaskeramikherds, machen das Kochen zum Vergnügen.Der Wohnkomfort setzt sich im privaten Bereich fort: Eigene V-ZUG Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung sorgen für maximale Flexibilität. Die grosszügigen Fensterfronten sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet; zur Hauptstrasse hin garantiert ein spezieller Schallschutz absolute Ruhe in den Innenräumen.Das Objekt überzeugt durch ein durchdachtes Parkplatz- und Raumkonzept. Zwei Einstellhallenplätze stehen zur Verfügung und können à CHF 40'000.- dazu erworben werden. Ergänzt wird das Angebot durch ausreichend Besucherparkplätze vor dem Haus. Ein besonderer Mehrwert ist der Werkstattraum zur Nutzung sowie ein allgemeiner Abstellraum. Dank des Lifts im Haus ist die gesamte Infrastruktur schwellenfrei zugänglich.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Hochwertige V-Zug Küchengeräte • Grosser Balkon mit Nachmittag- & Abendsonne • Eigener Waschturm in der Wohnung mit V-Zug Geräten • Energieeffiziente Erdsonden-Heizung • 3-fach Verglasung, teils zusätzlicher Schallschutz • Exklusive Emmen-Küche • Wasserenthärtungsanlage • 2x Einstellhallenplatz à CHF40'000.- exkl. Diese 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für Personen, die Wert auf Qualität, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept legen.Sollte diese Wohnung genau Ihren Vorstellungen entsprechen, kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Wohnen über den Dächern des Emmentals

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer sonnigen Lage, herrlicher Aussicht und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen.Hoch über der Umgebung geniessen Sie täglich einen wunderbaren Weitblick ins Grüne und auf die umliegende Hügellandschaft des Emmentals. Der grosszügige Wohnbereich schafft mit seiner Helligkeit und angenehmen Raumaufteilung eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden zuhause. Praktische Einbauschränke, eine funktionale Küche mit modernen Geräten sowie ein gepflegtes Badezimmer ergänzen das attraktive Raumangebot ideal. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage suchen. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Weitsicht ins Emmental • Helle Wohnräume • Grosszügiger Wohnbereich • Praktische Aufteilung • Einbauschränke im Eingangsbereich • Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler • Gebäudehülle saniert 2015 • Solar-PV-Anlage 2025 • Nachhaltige WP-Erdsondenheizung • Gebäude laufend Unterhalten • Nettowohnfläche: 70 m² • Bruttowohnfläche: ca. 80 m² • Garage exkl. à CHF 30'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zentral-Invest Burgdorf

Rendite-Juwel in Burgdorf: Wohnen, Arbeiten und Investieren an Top-Lage! Suchen Sie nach einer nachhaltigen Investmentchance mit gesicherter Nachfrage? Mitten in der prosperierenden Stadt Burgdorf, an einer unübertroffenen Zentrumslage, erwartet Sie diese einzigartige und vielseitige Liegenschaft. Nur 300 Meter vom Bahnhof entfernt, vereint dieses 1987 erbaute Objekt erfolgreich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verspricht eine stabile, zukunftssichere Rendite.Diese Immobilie bietet einen perfekten Nutzungsmix und maximale Flexibilität in der bewährten Mischzone 3b.Das Untergeschoss birgt einen eindrucksvollen, vermieteten Gewölbekeller, der dem Objekt einen einzigartigen, historischen Charakter und zusätzliches Mietpotenzial verleiht.Erdgeschoss - Die Visitenkarte: Drei gut sichtbare Gewerbeflächen mit grosszügigen Schaufensterfronten dienen zur Zeit als Ladenlokal für Bodenbeläge, modernes Atelier oder Kulturzentrum - die flexible Basis ist ideal für unterschiedliche Mieter und sichert einen konstanten Cashflow.Obergeschoss 1 & 2: Die acht Wohneinheiten sind komfortabel über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Sie bieten eine attraktive Wohnungsvielfalt, die den Bedürfnissen verschiedener Mietergruppen gerecht wird: Das Angebot reicht von praktischen 1 Zimmer-Studios und effizienten 2.5 Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen, galeriebestückten 4.5 Zimmer-Familienwohnungen. Insbesondere die Dachgeschosswohnungen begeistern durch die luftig hohen Decken.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Zentrale und begehrte Lage • 10 Parkplätze (4 mit Parkplatzrecht) • Vielfältiges Wohnangebot: von der 1 bis zur 4.5 Zimmerwohnung • Praktische Infrastruktur: Kellerräume, Waschküche, Veloabstellraum • 3 Gewerbeeinheiten in EG zur idealen Präsentation • Wertsteigernde Investitionen: diverse Renovationen, Modernisierungen in verschiedenen Wohnungen Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem vielseitigen und nachhaltigen Investment an einer der besten Lagen Burgdorfs zu stärken!Melden Sie sich gerne bei mir für mehr Informationen.

FLEXIBEL HOCH DREI

In Rüegsau steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, das mit drei eigenständigen Einheiten und viel Flexibilität überzeugt. Eine moderne 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, eine ausbaubare 2-Zimmer-Einheit und ein grosszügiger Gewerbeteil eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – vom komfortablen Wohnen über Arbeiten im eigenen Haus bis hin zu attraktiven Vermietungsmodellen. Dank Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und dem sehr gepflegten Zustand ist dieses Objekt eine solide und zukunftssichere Investition.Die aktuelle Aufteilung umfasst eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 137 m², eine ausbaubare 2-Zimmer-Einheit mit 37 m² sowie einen vielseitig nutzbaren Gewerbeteil mit 113 m², der sich ideal als Büro, Atelier oder Praxis eignet. Insgesamt stehen üppige 413 m² Nutzfläche zur Verfügung.Die Duplexwohnung überzeugt mit einem hochwertigen Ausbau, viel Licht, einem ausbaubaren Dachraum, einer Galerie und einem Schwedenofen als wohnliches Highlight. Die Haustechnik ist modern und nachhaltig aufgebaut, unter anderem mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere praktische Nebenräume wie drei Kellerräume, eine Werkstatt und eine grosse Waschküche. Für die Parkierung stehen eine Einzelgarage sowie mehrere Aussenstellplätze bereit.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12282 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

LÄNDLICHE FAMILIENOASE MIT POOL

Im idyllischen Kräiligen verkaufen wir an attraktiver und ruhiger Quartierlage ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zahlreichen Extras, die jeden Tag zum Ferienerlebnis machen. Der Swimmingpool im gepflegten Garten ist nur der Anfang – auch das Raumangebot und die Ausstattung überzeugen auf ganzer Linie.Mit einer Gesamtnutzfläche von 229 m², davon 118 m² Wohnfläche, bietet das Haus grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne, offene Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche – perfekt für Familien und alle, die gerne Gäste empfangen.Der Wintergarten, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Entspannen bei jedem Wetter ein. Im Erdgeschoss steht ein Nassbereich mit Dusche/WC zur Verfügung, im Untergeschoss ein zusätzliches WC.Im liebevoll gepflegten Aussenbereich erwarten Sie ein grosser Swimmingpool in sehr gutem Zustand, eine sonnige Rasenfläche, Sträucher und ein Gemüsegarten – hier lebt man mit der Natur.Für Fahrzeuge gibt es eine Einzelgarage, ein Carport und vier Aussenstellplätze – komfortabel und vielseitig.Ein charmantes Zuhause für alle, die Raum, Sonne und Privatsphäre schätzen – und sich das gewisse Extra im Alltag gönnen möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20004 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Renditeperle im historischen Herzen von Burgdorf

Renditebijou an bester Lage, charmante Liegenschaft unterhalb des Schlosses Burgdorf ObjektbeschriebZum Verkauf gelangt eine charmante und vollvermietete Renditeliegenschaft an absoluter Top-Lage in der historischen Altstadt von Burgdorf, unterhalb des markanten Schlosses Burgdorf. Das Objekt vereint den Charme der Altstadt mit einer ausgewogenen Mieterstruktur und einem stabilen, gesicherten Ertrag.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit sowie 1 Aussenparkplatz und gliedert sich wie folgt:1 × Atelier / Gewerbeeinheit (Erdgeschoss)1 × 3.5-Zimmerwohnung (1. OG)1 × 4.5-Zimmerwohnung (2. OG)3 × 2-Zimmerwohnungen (3. OG - links, mitte, rechts)1 × Einfamilienhaus (Erdgeschoss, separates Mietverhältnis)1 × AussenparkplatzDer ausgewogene Wohnungsmix mit einem Atelier im Erdgeschoss, klassischen Familienwohnungen sowie kompakten 2-Zimmer-Einheiten spricht eine breite Mieterschaft an - von Berufstätigen über Paare bis hin zu Familien und Kleingewerbe - und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ertragslage ErtragssituationDie Liegenschaft ist vollvermietet und generiert einen stabilen Mietertrag:Soll-Mietzinseinnahmen netto: CHF 88'680.00 / JahrNebenkostenakonti: CHF 16'080.00 / JahrTotal Bruttoertrag: CHF 104'760.00 / JahrDie detaillierten Mietverhältnisse können dem beiliegenden Mieterspiegel entnommen werden.

Traumhaftes Wohnen als wäre man in den Ferien

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine wundervolle Liebhaber-Immobilie, ein Traumhaus für Familien und Paare gefunden. Ein Haus mit besonderem Charakter an zentraler, ländlicher Wohnlage, welches Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität bietet! Die Liegenschaft mit einem romantischen Bio-Pool in einem Traumgarten sucht Sie als neuen Eigentümer. Eigenschaften: Neubau 2018 . Grundstückfläche: 575m2 Wohnfläche: 182m2 Anzahl Zimmer: 7 . Fenster (dreifachverglast, schallsicher) Photovoltaik 26 kWp mit Batteriespeicher 2022 Boiler Schwedenofen im Wohnbereich Reduit nähe Küche 1 Bad, Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC im OG 1 Bad, Dusche, Lavabo, WC im EG 1 Witschaftsraum/ Waschmaschine/ Tumbler, Dusche speziell, gemütlicher Wohn- Essbereich Offene Küche mit Kochinsel im Wohnbereich Esszimmer mit grosszügigem Eckbank & Tisch Keller 1: gross Keller 2: Abstellraum Keller 3: Ölheizung / Bastelraum . Keller 4: Werkstatt 1 Zimmer beheizt im Untergeschoss Reduit nähe Küche Mückenschutz (Türen, Fenster) Ausstattung Landhausstil Hochwertige Materialien Energieeffiziente Holzbauweise Walbox (Elektroanschluss Auto im Carport) Spezieller Aussenbereich und Garten: . Traumhafte Gartenanlage Grosser Bio-Pool mit Holzübergängen Charmante Gartenanlage mit einheimischen Pflanzen Granitplatten beim Sitzplatz rund um den Teich Holzelemente rund um den Teich 4 Aussenparkplätze vor dem Haus 1 Carport E-Mobilität Walbox (Elektroanschluss Auto im Carport) Gedeckte Parkmögichkeit für Motorrad, Velo Ganzes Gartenareal mit Holzzaun abgeschlossen Geräteraum aussen Velounterstand aussen Brunnentrog (Aussenwasser) Spielplatz für Kinder im Quartier (Anteil) . Charmanter Gartensitzplatz/ Privatsphäre . Sauna im Aussenbereich *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Ruhe, Natur und viel Platz in Wynigen

Im Gässli 2 in Wynigen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Emmentals profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, viel Privatsphäre und einer hohen Lebensqualität. Die gepflegte Nachbarschaft, grosszügige Grünflächen und die ländliche Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.Leben in einer naturnahen und familienfreundlichen UmgebungHier wohnen Sie in einem attraktiven Wohnquartier mit sicherem und familienfreundlichem Umfeld. Kindergarten sowie Primar- und Oberstufenschulen sind gut erreichbar und können über ruhige Quartierstrassen und sichere Schulwege bequem erreicht werden. Verschiedene Freizeitangebote, Spielplätze und Vereine tragen zu einem aktiven und lebendigen Dorfleben bei.Das Dorfzentrum von Wynigen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und weiteren Dienstleistungen befindet sich in kurzer Distanz. Für ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot erreichen Sie die Städte Burgdorf, Herzogenbuchsee und Langenthal in wenigen Fahrminuten.Dank des Bahnhofs Wynigen profitieren Sie von regelmässigen Zugverbindungen Richtung Burgdorf, Bern, Langenthal und Olten. Auch die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Sie bequem mit den Zentren Bern, Zürich und Basel.Direkt vor Ihrer Haustüre laden Spazier- und Wanderwege durch Wiesen, Felder und Wälder zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Ob Velotouren, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge – hier geniessen Sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Highlights des Hauses • Gepflegter und gut unterhaltener Zustand • Funktionale Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Räumen • Untergeschoss mit beheiztem Bastelraum und Werkraum • Offener Wasch- und Trocknungsraum • Gäste-Toilette mit Dusche im Erdgeschoss • Moderne Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Pergola und Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien • Gepflegter Aussenbereich mit Rasenfläche und Gartenbeeten • Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Garage sowie Vorplatz mit zusätzlicher Parkmöglichkeit • Und vieles mehr... Das Wichtigste auf einen BlickDieses freistehende Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und ein vielseitiges Raumangebot. Die gepflegte Liegenschaft bietet Familien, Paaren oder Personen mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Gartenbereich, die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.Verlangen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft in Wynigen.Ihre RUWA Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung von Wohneigentum seit über 35 Jahren.

Ehemaliges Bauernhaus mit Baulandreserve und Architekturverpflichtung

Allgemeines Unser Angebot umfasst das erhaltenswerte Bauernhaus, mit Nebengebäuden sowie eine Baulandreserve. Auf Grund des grossen Entwicklungspotentials wurde gemeinsam mit den verantwortlichen Behörden ein bewilligungsfähiges Projekt erarbeitet. Der Verkauf erfolgt daher mit einer Architekturverpflichtung.Die Sanierung des Bauernhauses und der Neubau eines zusätzlichen Gebäudes schaffen eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Insgesamt werden 11 unterschiedliche Wohneinheiten realisiert, um den vielfältigen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.Die Parkierung ist durch eine Einstellhalle sowie Carports organisiert. Diese Lösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Besonders hervorzuheben ist der Bauerngarten, der nicht nur als nostalgisches Element erhalten bleibt, sondern auch aktiv in das Konzept integriert wird. Auch der Speicher des alten Bauernhauses wird weiterhin genutzt. Grünflächen und Aufenthaltsbereiche bieten Raum für Entspannung und sozialen Austausch.Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten zum grosszügigen Potential dieses Projektes. Lage Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage von Utzenstorf. Schulen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, das Dorfzentrum ist in Kürze erreichbar. Das Strassenbild ist geprägt von schönen Gärten und privaten Grünflächen.Gemeinde: Utzenstorf, der ländliche Wohnort und Kornkammer des Kantons Bern, liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt Bern. Das Dorf hat eine gute Anbindung an die Hauptstadt und ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Mit einer Bevölkerung von rund 4'500 Einwohnern ist Utzenstorf eine eher kleine, aber bestens erschlossene Gemeinde.Steuersatz Gemeinde: 1.72 %Kindergarten und Schulen: Kitas, Kindergärten, Primar- und Sekundarschule sind in Utzenstorf vertreten und in kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Burgdorf.Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros befinden sich im Ort. Weiter gibt es viele Detailhandelsgeschäfte. Auch Restaurants sind vorhanden und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Ansonsten liegen die Städte Burgdorf und Solothurn sowie Bern mit ihren breiten Angeboten nicht weit entfernt.Öffentlicher & privater Verkehr: Die Gemeinde ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie Städte ermöglichen. Die Autobahnanschlüsse Kirchberg (Richtung Bern) und Kriegstetten (Richtung Zürich) sind in 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen.Freizeit: Utzenstorf ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde. Es gibt zahlreiche Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. So locken unter anderem das Naherholungsgebiet der Emme oder das Schloss Landshut, ein Wasserschloss mit wunderschönem Park. Insgesamt bietet Utzenstorf eine hohe Lebensqualität, vor allem für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu einer Großstadt wie Bern kombinieren möchten.

Moderne, helle 3.5 Zimmerwohnung im neuen Fischermätteli-Quartier

Neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im attraktiven Fischermätteli-Quartier Diese hochwertige und neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, edle Materialien sowie modernen Wohnkomfort im beliebten und nachhaltig konzipierten Fischermätteli-Quartier.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe, das einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Direkt rechts befindet sich ein Reduit mit eigenem Waschturm - ideal integriert und äusserst funktional im Alltag.Das grosszügige Masterbedroom bietet hervorragende Platzverhältnisse und verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein stilvolles En-Suite-Bad mit schwellenloser Dusche und Toilette. Entlang des Eingangsbereichs auf der linken Seite gelangen Sie zum separaten Gäste-Bad mit Lavabo und Toilette. Die Anschlüsse für den nachträglichen Einbau eines weiteren schwellenlosen Duschbereichs sind bereits vorbereitet.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Die hochwertige Küche überzeugt durch grosszügige Arbeitsflächen sowie moderne Geräte wie hochliegender Backofen, Geschirrspüler und leistungsstarker Dampfabzug.Ein weiteres Zimmer neben dem Wohnbereich eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die attraktive Loggia mit Blick ins Grüne. Diese bietet dank Überdachung optimalen Schutz vor Regen sowie zusätzlichen Komfort durch eine Sonnenstore - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen.Die Wohnung ist bequem und nahezu barrierefrei mit dem Lift oder über das grosszügige Treppenhaus erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller mit Stromanschluss und viel zusätzlichem Stauraum. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen zwei Einstellhallenplätze, welche optional für je CHF 35'000.- erworben werden können. Eine Nachrüstung mit Wallbox für Elektrofahrzeuge ist möglich.Das neue Fischermätteli-Quartier erfüllt den hochwertigen Minergie A-Eco-Standard und steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine komfortable Bodenheizung, gespeist durch eine zentrale Pelletheizung.Diese attraktive Wohnung überzeugt durch Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit auf allen Ebenen. Sie ist sowohl für ältere wie auch jüngere Personen ideal geeignet.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG

1.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

1.5-Zimmer-Studiowohnung im Dachgeschoss von 4-geschossigem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Balkon und ein Cheminée. Wohnfläche: ca. 30 m2. Inkl. Estrich und Aussenparkplatz. Baujahr: 1989. Diese Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 165'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen zu dieser Immobilien-Zwangsversteigerung, d.h. Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht und Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle für alle weiteren Infos erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und weit über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

5-Zimmer-Wohnhaus

Wohnhaus, 4-geschossig. Raumanordnung: Keller im Untergeschoss; Reduit, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss; Vorraum und 2 Zimmer im Obergeschoss; 2 Zimmer im Dachgeschoss. Wohnfläche: ca. 118 m2; Gebäudefläche: 81 m2; Strasse/Weg: 44 m2; Umschwung: 488 m2; gesamte Grundstückfläche: 627 m2. Inkl. Anbauschopf und Schopf (14 m2). Baujahr: 1859. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 145'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Einzigartiges Loft in historischem Gebäude in Hindelbank 227m2 inkl. 2 EH Plätze

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Loft-Apartment in einem charmanten, im Jahr 1900 erbauten Gebäude in Hindelbank. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 230 m² und einer Deckenhöhe von 3,5 Metern bietet dieses Objekt ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis.Dieses aussergewöhnliche Loft in Hindelbank verbindet historischen Charme mit gehobenem Wohnkomfort. Das im Jahr 1885 erstellte und gepflegte Objekt präsentiert sich als grosszügiger, offener Raum mit einer beeindruckenden Wohnfläche auf einer Ebene, ideal für anspruchsvolles Wohnen, kreatives Arbeiten oder eine repräsentative Kombination aus beidem. Ein schöner Blick sorgt dabei für ein stimmiges Ambiente und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnung.Highlights:Die Wohnung ist absolut Rollstuhlgängig!Vom Einstellhallenplatz direkt in die Wohnung, ohne Hindernisse. Das Badezimmer ist auch Rollstuhlgängig.Zur Wohnung gehört eine grosse Dachterrasse, welche auch mit einem Treppenlift erreichbar ist.Hier lebt es sich sehr zentral, und doch wie in den Ferien.Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze.Zögern Sie nicht, melden Sie sich für die Dokumentation oder eine Besichtigung.

Pacht oder Kauf: Aussichts-Restaurant m. 2 Wohnungen u. 1 Studio

Willkommen im Panoramarestaurant Blapbach, einer einmaligen Gelegenheit für Gastronomen und Visionäre! Dieses einmalige Gasthaus zwischen Eggiwil und Trubschachen befindet sich auf 1120 m.ü.M. und bietet nicht nur eine reiche gastronomische Tradition und einen aussergewöhnlichen Weitblick, sondern auch ein beträchtliches Potenzial für einen Gastronomen, welcher dieses seltene Angebot zu schätzen weiss.Das Panoramarestaurant Blapbach ist weit herum bekannt. Es wurde 1987 erbaut und seither stetig unterhalten und ausgebaut. Der Verkauf dieses Gasthofs ist eine seltene Gelegenheit, in eine etablierte und gut positionierte Gastronomie-Immobilie zu investieren, die sich sowohl durch Tradition als auch durch Modernität auszeichnet.Highlights: • Grosszügige Fläche: Das Grundstück erstreckt sich über 4185 m² . • Panorama-Terrasse: Geniessen Sie die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft von der geräumigen Panorama-Terrasse aus. Dank des elektrischen Gastro-Grossschirms kann die Terrasse auch bei kühlerem Wetter oder Regen genutzt werden. • Helles Ambiente: Die Panorama-Fenster im Sääli erhellen das Innere des Restaurants und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. • Authentische Atmosphäre: Der teilbare Speisesaal besticht durch seine rustikale Eleganz mit Holzbalken und -decke, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. • Barrierefreiheit: Das Gebäude ist rollstuhlgerecht gestaltet und ermöglicht so allen Gästen einen angenehmen Aufenthalt. • Parkplätze: Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Gäste erhöht. • Sitzplätze: 216 Innensitzplätze, 128 Terrassensitzplätze. • Wohnungen: 4.5 Zimmer/3.5 Zimmer/2 Zimmer Studio (ohne Küche). Lage und Umgebung:Gelegen in der ruhigen Ortschaft Trubschachen, bietet dieses Gasthaus eine friedliche Umgebung, ideal für Gäste, die Erholung suchen. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Hier geniessen Sie ganztags die Sonne.Dieses Objekt ist perfekt für Unternehmer, die ein etabliertes Gastgewerbe in einer der schönsten Regionen der Schweiz führen möchten.ZustandDie Liegenschaft befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es wurden immer wieder diverse Investitionen getätigt, so dass sich das Restaurant heute in sehr gutem Licht präsentiert.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Details und zusätzlichen Fotos der Wohnungen und der Nebenräume.

Ihr neues Zuhause - Preiswerte 3.5-Zimmerwohnungen

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEBDie 3.5-Zimmerwohnungen an der Bärenstrasse 14 und 16 in Oberburg sind Teil einer gepflegten Wohnliegenschaft mit überschaubarer Anzahl Wohneinheiten.Die Wohnungen verfügen über funktionale, gut nutzbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC.Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eine alltagstaugliche Wohnqualität.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend werterhaltend unterhalten und präsentiert sich insgesamt in einem soliden, gepflegten Zustand.Die Einheiten eignen sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Substanz, Übersichtlichkeit und eine langfristige Wohnperspektive legen.Einstellhallenplätze können für CHF 30'000 pro Einheit dazu gekauft werdenBei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen gerne zur Verfügung gestellt.Diese Unterlagen sind zum jetzigen Zeitpunkt der Entscheidungsfindung nicht Bestandteil des Dossiers.ECKDATENIn der Liegenschaft stehen insgesamt fünf 3.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf.Die Einheiten unterscheiden sich in Gebäude, Geschosslage sowie Wohnungslage innerhalb der Liegenschaft.Verfügbare 3.5-Zimmerwohnungen:o Bärenstrasse 14, EG rechts, CHF 365'000o Bärenstrasse 14, 1. OG rechts, CHF 345'000o Bärenstrasse 14, 2. OG rechts, CHF 365'000o Bärenstrasse 16, EG rechts, CHF 415'000o Bärenstrasse 16, 1. OG rechts, CHF 395'000SANIERUNGEN DER GESAMTLIEGENSCHAFT2008o Fenstersanierungo Erneuerung Wärmeerzeugungo Dämmung Decke Untergeschoss2015o Fassadenverkleidungo Dachsanierungo Erneuerung Ablaufrohreo Installation Sonnenstoreno Installation Rollläden / Lamellenstoren2020 / 2021o Fallsanierungo Sanierung Bädero Küchenerneuerung in einer WohnungLAGE UND UMGEBUNGOberburg (Kanton Bern) liegt südlich von Burgdorf im Emmental.Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen in Richtung Burgdorf, Thun und das regionale Zentrum.Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.BESONDERHEITENo Überschaubare Wohneinheiten in gepflegter Wohnliegenschafto Funktionale Grundrisse mit separatem Gäste-WCo Balkon und Kellerabteil bei allen Einheiteno Ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindungo Einstellhallenplätze separat erwerbbarVERKAUFSARTDie 3.5-Zimmerwohnungen werden einzeln verkauft.Der Verkauf erfolgt im Direktverkauf.Bei hoher Nachfrage behält sich der Eigentümer das Recht vor,das wirtschaftlich attraktivste Angebot bzw. das höchste Gebot zu berücksichtigen.