Immobilien zum Kaufen in Centro (Lugano): 611 Treffer

Attico 4,5 locali con froof garden

A Lugano Pregassona a pochi passi dal centro città alle pendici del Monte Brè proponiamo in vendita un attico con terrazza roof garden.Situato in un contesto elefante residenziale caratterizzato dalla presenza di infrastrutture che permettono di usufruire di tutti i servizi che la zona offre.La residenza si inserisce all'interno del blocco urbano creando unampia area svago attrezzata con spazi verdi, aree gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili. Attico 4.5 locali piano cosi' composto:-Salone con terrazzo coperto e cucina a vista-Disimpegno-Camera padronale con bagno en suite e terrazza privata-Seconda camera con bagno en suite-Terza camera-Terzo bagno-Terrazzo solarium di 160 mqPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99*****************************************************************************In Lugano, im Bereich der Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Hängen des Monte Brè, wird der Wohn-Komplex geboren.Der Komplex befindet sich in einem Wohngebiet, das durch das Vorhandensein von Infrastrukturen charakterisiert wird, die die Nutzung aller Dienste ermöglichen, die die Gegend und die Stadt bieten. Die 4 Türme aus dem organischen Volumen passen in den städtischen Block schaffen eine große Freizeit mit Grünflächen, Kinderspielplatz, Fußgänger-und Radwege ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es eine Garage, die die Parkplätze für die Bewohner hostet, während draußen die Anwesenheit von Parkplätzen für die Gäste.Zum verkauf 4.5 Zi. Attikawohnung im 4.OG www.residenzaeolica.ch

Moderne Wohnung in Lugano zu verkaufen

Im Frühjahr 2025 wird die Residenza La Torre di Eva in der Nähe von Lugano-Zentrum entstehen: ein Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock steht zum Verkauf. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein gut ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna, ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine grosszügige Dachterrasse, die romantische Sonnenaufgänge bietet, zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Hoher Ausstattungsstandard - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit Teilseesicht zu verkaufen

In Lugano, in der Residenza La Torre di Eva mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, steht diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Ausstattungen heissen Sie willkommen. Ein perfektes Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Modernes Hausautomatisierungssystem - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Gemeinsamer Fitnessraum & Pool mit Gegenstromanlage

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern, neu gebaut, Lugano

Die elegante Beleuchtung und die raffinierte Ruhe der Nachbarschaft machen dieses moderne 2.5-Zimmer-Apartment in Lugano zu einem wahren städtischen Refugium. Die Wohnung bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Verbindung zwischen modernem Komfort und strategischer Lage suchen. Der Blick auf die Stadt, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die funktionale Architektur laden ein, jeden Tag im Zeichen von Qualität und Wohlbefinden zu leben.Bei Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges, möbliertes Wohnzimmer, das von einer modernen Küche und einem ruhigen Schlafzimmer begleitet wird, das Momente der Entspannung garantiert. Das Badezimmer, komfortabel und sorgfältig gestaltet, vervollständigt den Schlafbereich, ideal für Singles, Paare oder Investoren. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und barrierefreien Zugang, während die Lage im Stadtzentrum die Bewältigung des täglichen Lebens perfekt macht.Das Apartment wurde 2010 gebaut und zeichnet sich durch effiziente und vielseitige Wohnlösungen aus. Die bereits möblierten Innenräume bieten sofortige Praktikabilität und lassen auch Raum für zukünftige Anpassungen: eine Chance zur Wiederbewertung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition. Entdecken Sie einen sicheren und sorgfältig gestalteten Ort, um mit Vertrauen zu leben oder zu investieren.Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 80'000.- verfügbar.Auch Zweitwohnsitz; derzeit für Kurzzeitmiete vermietet.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Wohnung in einer Wohnanlage mit 2.5 Zimmern • Vollständige Zugänglichkeit für Rollstühle • Aufzug im Gebäude • Geschmackvoll möbliert und sofort bezugsfertig • Ruhiges und helles Schlafzimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit vielseitiger Wohnzone • Modernes und funktionales Badezimmer • Zentrale Lage • Neubau (2010), effiziente Wohnlösungen • Optimale Investitions- und Wiederbewertungschancen • Abgedeckter Parkplatz verfügbar: CHF 80'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Autoabstellplätzen in Lugano Loreto

Helles Apartment mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 89 m², gelegen im dritten Stock eines Wohnhauses in Loreto, einem der begehrtesten und besten Viertel von Lugano, mit großen und hellen Räumen und einer optimalen Raumaufteilung. Nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Seeufer entfernt.Die Einheit besteht aus:Großes und helles Wohnzimmer mit Maßküche mit allen Geräten, komfortablem Balkon mit Sonnenschutz; ein idealer Außenbereich für Entspannung im Freien.Hauptschlafzimmer mit 15 m² und Einzelzimmer mit ca. 10 m², serviert von zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster und Dusche und ein Gästebad ausgestattet ist.Das Gebäude, das 1990 erbaut wurde und aus 28 Wohnungen besteht, verfügt über einen Aufzug und eine Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, die für Komfort und Wohlbefinden in allen Räumen sorgt. Die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und die Anwesenheit einer Geschirrspülmaschine vervollständigen die Ausstattung, während die Behindertengerechtigkeit das Haus für alle zugänglich macht.Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, mit neuer Maßküche, neuen Geräten, Badezimmern und Fußböden.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolläden und Fußbodenheizung, die durch eine Gasheizung gespeist wird.Die Zone ist ausschließlich Wohngebiet, ruhig, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktionale und gut angebundene Wohnung im Herzen des Luganese suchen.Besonders wertvoll ist die Ausstattung mit zwei internen Autoabstellplätzen, die für 50'000 CHF pro Stück erhältlich sind: ein seltenes Zusatzwert in der Zone, der die Lösung noch attraktiver macht, sowohl für diejenigen, die in der Stadt leben, als auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen.Das Immobilienobjekt ist frei und kann auch von ausländischen Bürgern ohne jegliche Einschränkung erworben werden.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17000

"Villa di Lusso a Lugano: Design Moderno e Vista Lago Mozzafiato" / "Luxuriöse Villa in Lugano: Modernes Design und Atemberaubender Seeblick"

Questa villa di design lussuoso e moderno è curata nei minimi dettagli con materiali di alta qualità, garantendo comfort ed esclusività. Le stanze luminose offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante. La tecnologia avanzata e l'eleganza dei materiali creano un'atmosfera unica.Ristrutturata nel 2020, la villa è in condizioni eccellenti. Situata in una posizione centrale e ricercata, offre facile accesso a infrastrutture di prima classe, inclusa la stazione ferroviaria e Via Nassa. La proprietà è pronta per essere abitata, con riscaldamento a radiatori per un piacevole tepore nelle giornate fredde. • Design moderno e ambienti luminosi • Cucina completamente attrezzata • Numerose camere da letto e bagni • 6 posti auto esterni e 3 in garage • Vicinanza a negozi, scuole e trasporti • Ottime condizioni dopo la ristrutturazione del 2020 • Ambiente affascinante e invitante • Finiture di alto livello • Posizione centrale con ottimi collegamenti pubblici • Accessibile con sedia a rotelle Interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!-----------------------------------------------------------------------------------------------------Diese luxuriöse und moderne Villa besticht durch ihr raffiniertes Design und hochwertige Materialien, die Komfort und Exklusivität garantieren. Die hellen Räume bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Fortschrittliche Technologie und elegante Materialien schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Die Villa wurde 2020 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. In zentraler und begehrter Lage bietet sie einfachen Zugang zu erstklassigen Infrastrukturen, einschließlich des Bahnhofs und der Via Nassa. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Radiatorheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. • Modernes Design und helle Räume • Voll ausgestattete Küche • Zahlreiche Schlafzimmer und Badezimmer • 6 Außenstellplätze und 3 Garagenstellplätze • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Hervorragender Zustand nach der Renovierung 2020 • Einladendes und charmantes Ambiente • Hochwertige Ausstattungen • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Rollstuhlgerecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung in Molino Novo zum Verkauf

Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, gelegen in der malerischen Region Tessin, im Zentrum von Lugano, bietet einen Wohnkomfort von höchstem Niveau. Das helle Wohnzimmer und die offene, moderne Küche sind das Herzstück der Immobilie. Drei große Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und eine praktische Kellerwohnung vervollständigen dieses einzigartige Angebot.Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, leicht erreichbare Schulen und eine hervorragende Verbindung zu den Verkehrsmitteln. Die sonnige Lage und der neuwertige Zustand machen dieses Angebot besonders interessant.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und sonnige Lage • Große, helle Räume • Modernster Standard und gut gepflegt • Renoviert im Jahr 2024 • Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen • Aufzug, Keller und zwei überdachte Parkplätze • Gute Verkehrsanbindung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Wir bieten transparente und faire Konditionen!

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano - Ihr neues Zuhause im Tessin

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Lugano!Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer ist perfekt für Entspannungsmomente, während die kürzlich renovierte Küche zum Kochen einlädt. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet sie allen Komfort, den Sie benötigen. Ein praktischer, privater Keller und der Aufzug komplettieren das Angebot. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte und Schulen nur wenige Schritte entfernt und bieten so eine Oase der Ruhe im Herzen von Lugano.Diese helle und sonnige Wohnung bietet einen hochwertigen Wohnraum in einem städtischen Umfeld, das für Familien geeignet ist. Mit Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe ist alles, was Sie benötigen, leicht erreichbar. Der Standard der modernen Ausstattung bereichert diese Immobilie zusätzlich, die eine wahre Perle in einer der besten Lagen der Stadt darstellt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erleichterter Zugang für Menschen mit Behinderungen • Zentrale und gut erschlossene Lage • Geräumige, renovierte und sonnige Räume • Familiäres Umfeld mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe • Tadellose Zustand und moderne Ausstattung • Parkplatz in der Tiefgarage: 50'000 CHF. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Möchten Sie eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Sonnige Villa mit atemberaubendem Blick

Situata in einer der gefragtesten Zonen des Kantons Tessin, präsentiert sich diese geräumige Einzelvilla mit 7,5 Zimmern als wahrer Schatz. Das helle Wohnzimmer schafft eine entspannte Atmosphäre, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die erneuerte und geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem praktischen Vorratsraum und einem Keller bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.Das 1990 erbaute Haus strahlt einen zeitlosen Charme aus, während die jüngste Renovierung von 2018 sicherstellt, dass der Zustand der Immobilie tadellos ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre einladende, geräumige, sonnige und angenehme Atmosphäre aus. Die hohen Baustandards und die zentrale, familienfreundliche Lage machen diese Villa zu einem idealen Zuhause. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Restaurants, Parks, Geschäfte, Schulen und das Stadtzentrum. Die zentrale Heizung mit Heizkörpern gewährleistet Wärme und Komfort während der kälteren Monate. Darüber hinaus komplettiert der atemberaubende Panoramablick auf die Stadt Lugano und den See diese außergewöhnliche Immobilie.Diese Immobilie zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Zugang für Menschen mit Behinderungen • Panoramablick auf die Stadt Lugano und den See • Zentrale und gut erschlossene Lage • Ruhige Wohngegend • Gute Sonneneinstrahlung • Hochwertige Renovierung im Jahr 2018 • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Zentrale Heizung • Ideale Lage mit Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!

Gelegenheit - Immobilie mit drei Einheiten zur Miete in Lugano Bogno

Schönes Haus mit 9 Räumen von ca. 220 m², verteilt auf 2 Ebenen, mit großem Garten, aufgeteilt in 3 unabhängige Einheiten und derzeit vermietet, aber auch als Einzelunterkunft nutzbar, gebaut 1960 und sehr gut gepflegt, in einer sehr gut erschlossenen Gegend der Gemeinde Bogno (Lugano).Das vollständig renovierte Gebäude kann somit ein sicheres und sofortiges Einkommen für die neuen Eigentümer garantieren.Es handelt sich um 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils bestehend aus:Ein Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abendstunden, und Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche.Jede Wohnung ist zusätzlich mit einer Panzertür ausgestattet, um Sicherheit und Ruhe für alle Mieter zu gewährleisten, denen der Zugang zum großen Garten von ca. 120 m² erlaubt ist.Die Heizanlage, die von einer Öl-/Nafta-Heizung mit Heizkörpern gespeist wird, sorgt für Komfort in jedem Raum, und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärmeisolierung.Dieses schöne Haus bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die sehr bequem erreichbar sind.Außerdem verfügt sie über einen Keller und hat keine eigenen Parkplätze, aber in 20 Metern Entfernung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze, die frei zugänglich sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6305

Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit Balkon in strategischer Lage in Lugano

Schönes Appartement mit 3,5 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche, mit Südbalkon, im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes, das den Charme des ursprünglichen Bauwerks mit modernen Wohnstandards kombiniert.Die Lage ist ein echter Mehrwert: Die Immobilie befindet sich in der begehrten, zentralen und ebenerdigen Zone von Lugano, die selten ist und nachgefragt wird und maximale Bequemlichkeit bei täglichen Reisen bietet. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Metern Entfernung, während sie einen ruhigen, reservierten und angenehmen Wohnkontext bewahren.Das Appartement besteht aus:vom Eingang aus gelangt man durch einen praktischen Flur mit Einbauschränken in ein helles Wohnzimmer mit guter Ausrichtung; die Küche ist getrennt und fensterlich, ideal für die, die gut definierte und funktionale Räume wünschen. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit einem mit modernen Oberflächen komplett renovierten Duschbad.Die Residenz bietet außerdem eine Waschküche mit der Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren, und bietet so zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung sowie die Außenverkleidung garantieren eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung, während die Gasheizung mit Verteilung über Heizkörper Effizienz und Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet und zu niedrigen Betriebskosten beitragen.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition über die Zeit, dank der starken und kontinuierlichen Aufwertung des gesamten Gebiets, einschließlich des Stadionbereichs.Eine zugewiesene Keller und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 50'000.-, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7487

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 95 m² zur Verkauf an, die sich im fünften Stock eines sehr gut gepflegten Hauses befindet.Die Immobilie genießt eine strategische und ebene Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, den Schulen und allen wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkt zur Terrasse führen, die ideal zum Leben das ganze Jahr über ist und von der aus man einen angenehmen Blick genießt.Die separate und bewohnbare Küche ist modern, voll ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon. Ein Gästebad komplettiert den Tagbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrazza und einem zweiten Einzelzimmer. Beide Zimmer sind mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Es ist möglich, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zu installieren, was zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet.Die Wohnung verfügt über zentrales Heizsystem mit Gasheizung, das durch Heizkörper verteilt wird. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.Auf Ebene des Condominiums wurden kürzlich wichtige Maßnahmen durchgeführt: Dachsanierung, Austausch der Heizung und Installation der Wärmedämmung, was diese Immobilie auf die aktuellen modernen und nachhaltigen Wohnstandards bringt.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 50'000 CHF erhältlich ist und nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7417

WEITES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK UND TERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON LUGANO

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt und den Luganersee zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in Lugano in einer Residenz, die 1996 erbaut und sehr gut gepflegt wurde.Die Residenz liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ist jedoch sehr zentral und strategisch positioniert: in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, aber dennoch erhöht und abseits vom Verkehrslärm, nur 400 Meter vom Zivilspital und etwa 3 Kilometer vom Hauptbahnhof Lugano entfernt.Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden!SOME BILDER WURDEN MIT KI-TECHNOLOGIE ERSTELLT, UM EINE ALTERNATIVE EINRICHTUNGSIDEE ZU BIE TEN.Die Einheit ist wie folgt strukturiert:Der Wohnbereich von 40 m² besteht aus einer semi-offenen Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Lugano und den See genießt und die ideal für entspannte Momente in der Sonne mit Familie und Freunden ist. Der Wohnbereich verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich bietet ein großes Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer mit viel Privatsphäre und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Residenz verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten und eine Wäscherei; in den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten zur außerordentlichen Instandhaltung durchgeführt, darunter die Sanierung des Daches, der Fassaden, der Treppen und der Heizanlagen, wodurch die Immobilie heute in perfektem Zustand ist.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit offenem Blick und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Stadt Dienstleistungen wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt. Der Tunnel Vedeggio Cassarate ist in wenigen Autominuten erreichbar.Zur Ergänzung der Immobilie gehört ein privater Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage, die für 50.000 CHF pro Stück erhältlich sind und nicht im Apartment-Preis enthalten sind.Die Residenz bietet schließlich verschiedene Parkplätze für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7883

HELLES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMER EINKOMMEN IN LUGANO CADRO

Geräumig und helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m² Bruttogesamtwohnfläche und großem Balkon in Cadro, im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das 2015 erbaute Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität in einem modernen und gut ausgestatteten Wohngebiet suchen.Großer Wohnbereich mit offener, heller und einladender Küche und Zugang zu einem panoramischen Balkon. Das geräumige und ruhige Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Badewanne bietet einen Rückzugsort der Entspannung, während das Einzelzimmer sich ideal als Studio, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet und je nach Bedarf Flexibilität bietet.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, Videogegensprecher und eine interne Wäscherei, sowie ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, kombiniert mit Fußbodenheizungen, das eine gleichmäßige und angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet, mit Blick auf Energieeffizienz und Umweltschutz. Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die strategische Lage in Cadro ist ein weiterer Mehrwert: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine beneidenswerte Ruhe, obwohl sie gut an Dienstleistungen, Schulen und wichtige Verkehrslinien angeschlossen ist.Die Anwesenheit eines Parkplatzes in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei Keller, einer mit Standardmaßen und einer von etwa 11 m² (die auch als Hobbyraum genutzt werden kann), vervollständigen das Angebot.Derzeit ist die Wohnung für CHF 19'000 pro Jahr, einschließlich eines Parkplatzes in der Tiefgarage + CHF 3'480,- monatliche Nebenkosten, vermietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7932

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung in bequemer Lage in Lugano Cassarate

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 65 m², im zweiten Stock eines noblen Hauses aus den 70er Jahren, sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, auch mit einem Conciergeservice ausgestattet.Die Immobilie befindet sich in der sehr bequemen und zentralen Gegend von Cassarate, einem der beliebtesten Viertel von Lugano, das durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, dem See und der leichten und schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt gekennzeichnet ist, was die Lage ideal für das tägliche Leben und die Freizeit macht.Die Wohnung ist sehr gemütlich: von der Eingangstür aus gelangt man in eine kleine Eingangshalle, die auch als praktischer Garderobenbereich für Mäntel und Schuhe dient.Von hier aus öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine angenehme und gut beleuchtete Umgebung, flankiert von einer separaten Küche, die jedoch mit einer Öffnung zum Wohnzimmer ausgestattet ist, die dazu beiträgt, den Raum heller und geräumiger zu machen.Über den Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank, eine ideale Lösung, die es ermöglicht, das Schlafzimmer frei von zusätzlichen Möbeln zu halten und somit geräumiger und ordentlicher zu gestalten.Die Schlafzimmerzone besteht aus einem komfortablen Doppelzimmer und einem schönen Badezimmer mit einer großen Walk-in-Dusche, das 2011 komplett renoviert wurde.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt, die Heizung ist ölbefeuert und erfolgt über Heizkörper, und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie, dank der außergewöhnlichen Bequemlichkeit der Gegend, die gut bedient, ruhig und gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Herzen von Lugano entfernt ist.Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist das Gebiet unter dem Gebäude reichlich mit Parkmöglichkeiten ausgestattet.Eine praktische Waschküche und ein Keller vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17061

SPETTAKULÄRE VILLA MIT SCHWIMMBAD UND PANORAMABLICKE IN LUGANO

Moderne 6.5-Zimmer-Villa mit Schwimmbad und Panoramaterrasse, in privilegierter Lage in Lugano-Albonago, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Erstellt im Jahr 2020, bietet sie etwa 312 m² Wohnfläche, helle Räume, freie Sicht auf den See und die Berge und maximale Privatsphäre.Ausgestattet mit internem Aufzug, Domotik und hochwertigen Ausstattungen, stellt sie eine ideale Lösung sowohl als primäre als auch als sekundäre Wohnstätte dar.Diese Immobilie zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Chic, Komfort und Funktionalität aus. Die Verteilung auf mehrere Ebenen wurde so konzipiert, dass die Räume und das natürliche Licht optimal genutzt werden, wodurch luftige und harmonische Räume entstehen, in denen jeder Detail auf höchste Wohnqualität ausgerichtet ist.Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, das durch große Fenster direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man zur prächtigen Panoramaterrasse mit Schwimmbad, einem exklusiven Bereich, in dem man Entspannung und Geselligkeit genießen kann, während man den umliegenden Landschaftsbereich überblickt. Ein vielseitiger Raum, ideal als Gästeschlafzimmer, Privatstudio oder Fitnessbereich, komplettiert diese Ebene.Der Schlafbereich ist als Oase der Ruhe und des Komforts konzipiert. Das Master-Schlafzimmer bietet großzügige Räume und ist mit einer begehbaren Garderobe, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet, was ein intimes und raffiniertes Ambiente schafft. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon bietet zusätzliche Unabhängigkeit, während ein drittes Schlafzimmer zusammen mit einem Studio/Büro eine ideale Anordnung auch für Familien oder für diejenigen bietet, die Arbeitsräume von zu Hause aus benötigen.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien erstellt und verfügt über moderne Technologien: autarke Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Klimaanlage, Domotik-System, Alarmanlage und Glasfaser. Jedes Element trägt dazu bei, eine effiziente, sichere und zukunftsorientierte Wohnstätte zu schaffen.Im Außenbereich gewährleistet der umzäunte und gepflegte Garten Privatsphäre und Lebensqualität, während die Verfügbarkeit von bis zu 6 Autostellplätzen, einschließlich Gästeparkplätzen, eine weitere Bequemlichkeit zu einer bereits vollständigen Immobilie hinzufügt.Eine Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einem reservierten und modernen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum zu verzichten, wo Komfort, Design und Panorama sich zu einem Wohnen von höchstem Niveau verbinden.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und angrenzend an den Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design architektonisch gestaltet sowie von HBA im Inneren designed wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in eines der solidesten und dynamischsten Zentren der Welt umziehen möchten.DIE EIGENTUMDiese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Jacuzzi- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnbereich- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Dedizierter Bereich für das Personal und Studio/MezzaninDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Layouts und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Erwartete Fertigstellung: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen, die sich über 2 Etagen mit Amenities erstrecken7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + dedizierte App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Zimmer- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten bis DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten bis Downtown Dubai- 10 Minuten bis Burj Al Arab- 10 Minuten bis Mall of the Emirates- 15 Minuten bis Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Anlage (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfolgstrack in der Ultra-Luxus-KlasseZahlungsplan:30% bei der Buchung;30% während der Bauzeit;40% bei der Übergabe.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen- Unternehmer und Fachleute, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für steuerliche Struktur, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDES 4.5 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE MIT SEEBLICK IN LUGANO

Schönes 4.5 Zimmer Apartment im Herzen von Lugano, in einer höheren Etage, mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den See.Diese Einheit ist in einem Gebäude untergebracht, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde und wie neu übergeben wird.Die strategische Lage, nur zwei Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und der Innenstadt, der Universität (USI) entfernt, macht es einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnis.Möglichkeit einer ZWEITWOHNUNG!Das Apartment, mit einer Wohnfläche von 116 m², besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und offener Küche, einem großen Schlafzimmer mit Bad, einem Einzelzimmer und einem Studierzimmer sowie einem zweiten Bad mit Dusche.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten: In der Einheit sind Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, ein fensterloses Bad, Glasfaser, ein Domotik-System, eine Geschirrspülmaschine, eine Induktionskochstelle, elektrische Jalousien, ein Videocitofon und Wi-Fi vorgesehen.Das Gebäude mit Aufzug wurde umfassend renoviert, einschließlich der Isolierung der Terrassen und der Sicherung der Geländer, der Sanierung der Tiefgarage und der vollständigen Neugestaltung der Gemeinschaftsräume.Auch das Heiz- und Kühlsystem ist eines der neuesten und modernsten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Bodenheizung, und garantiert eine immer komfortable und nachhaltige Umgebung.Die Fenster sind neu, aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sich in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten zu bewegen, ohne das Auto benutzen zu müssen.Bushaltestelle in 20 m Entfernung.Darüber hinaus ist es möglich, weniger als 100 m vom Gebäude entfernt, einen oder mehrere Parkplätze zu mieten.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem eleganten und funktionalen Umfeld zu leben, umgeben vom Charme von Lugano.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17309

Moderne 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung in einer servierten Zone in Lugano

Schönes Apartment mit 3,5 Zimmern von ca. 75 m², mit Südbalkon, im Erdgeschoss eines kürzlich renovierten Gebäudes, das den Charme des ursprünglichen Bauwerks mit modernen Wohnstandards verbindet.Dieses Objekt bietet eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition über die Zeit, dank der starken und kontinuierlichen Aufwertung des gesamten Gebiets, einschließlich des Stadionbereichs.Die Wohnung besteht aus:vom Eingang aus gelangt man durch einen praktischen Flur mit Einbauschränken in ein helles Wohnzimmer mit guter Ausrichtung; die Küche ist separat und fensterlich, ideal für die, die gut abgegrenzte und funktionale Räume wünschen. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit einem modernen Duschbad.Die Residenz bietet außerdem eine gemeinsame Waschküche, mit der Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren, und bietet so zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung sowie der Außenwärmeschutz gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung, während die Gasheizung mit Heizkörpern Effizienz und Komfort über das ganze Jahr bietet und so die Betriebskosten niedrig hält.Die Lage ist ein echter Mehrwert: das Objekt befindet sich in der begehrten, flachen und zentralen Zone von Lugano, die maximale Bequemlichkeit bei den täglichen Verbindungen bietet. Alle wichtigen Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, während ein ruhiger, zurückgezogener und angenehmer Wohnkontext erhalten bleibt.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/17477