Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Centro (Lugano): 293 Treffer

BEAUTIFUL DUPLEX IN A STRATEGIC LOCATION

WUNDERSCHÖNES DUPLEX IN STRATEGISCHER LAGE A Lugano-Cassarate, a soli 2 minuti dal centro di Lugano e a 1 minuto dal lago, proponiamo un ampio appartamento situato in una palazzina composta da sole 8 unità, completamente ristrutturata circa quattro anni fa.La proprietà offre circa 170 m².La zona giorno si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dai soffitti alti e dalle grandi superfici vetrate. Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo e beneficia di un’ottima esposizione a sud-est. La cucina è separata e il piano è completato da un pratico bagno di servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte con accesso al terrazzo. Le camere sono servite da due bagni, uno dotato di vasca e il secondo di doccia, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi privati.L’appartamento presenta pavimenti in parquet e gres ed è dotato di doppi vetri, tende oscuranti, riscaldamento a serpentine e predisposizione per l’aria condizionata. A disposizione anche una colonna lava-asciuga privata e un’ampia cantina.Completano la proprietà due posti auto doppi in linea situati nell’autorimessa.La vicinanza al centro di Lugano e al lago rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale, mantenendo il centro città e il lungolago facilmente raggiungibili.

Wohnung - Lugano

A LUGANO-STADT, in einem Gebäude mit Blick auf den SEEUFER, verkaufen wir ein WOHNUNG von 3,5 Zimmern, die komplett renoviert wurde, mit guten Ausstattungen. Kaufbar sowohl als Hauptwohnung als auch als ZEITWEISES WOHNEN. Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und sonnig, aber nahe dem Stadtzentrum, allen Dienstleistungen, Geschäften, Infrastrukturen und dem Autobahnanschluss Lugano Süd, der nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Im 3. Stock gelegen, mit einer Fläche von 82 m², ist es wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Einzelzimmer, Wohn-Esszimmer mit Seeblick und kleinem Balkon, offene Küche mit Fenster, Schrank mit Waschmaschine-Trockner. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz für 100'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen, und einem Keller (Nr. 8) ergänzt. Deckenklimaanlage mit Düsen, elektrische Jalousien, Heizung mit Radiatoren (Nafta), Fenster mit Doppelverglasung. Aktuell ist die Wohnung bis August 2027 vermietet. Eine Gelegenheit für die, die gerne in der STADTMITTE und direkt am SEE leben!

PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN ELEGANTER HISTORISCHER ANLAGE

PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN EINER ELEGANTEN HISTORISCHEN RESIDENZ Direkt am malerischen Ufer des Luganersees in der Südschweiz befindet sich die historische Residenz Don Bosco, ein ehemaliges Internat des Salesianerordens aus dem späten 17. Jahrhundert.Das Gebäude hat den einzigartigen Charme seiner ursprünglichen Architektur bewahrt und beeindruckt mit hohen Gewölbedecken, großzügigen Räumen und sorgfältig erhaltenen historischen Details. Nach einer umfassenden Restaurierung in den frühen 2000er-Jahren beherbergt das Anwesen heute exklusive Privatwohnungen sowie repräsentative Büroräumlichkeiten.Zum Verkauf steht eines der exklusivsten Objekte der gesamten Liegenschaft: ein elegantes Penthouse, das 2008fertiggestellt wurde und den historischen Charakter des Gebäudes harmonisch mit modernem Wohnkomfort und hochwertigen Ausstattungen verbindet.Die großzügigen Fenster im Wohnbereich eröffnen einen herrlichen Blick auf den Luganersee, die umliegenden Berge, die malerischen Kapellen des Dorfes sowie den markanten Glockenturm mit Uhr – ein Panorama von außergewöhnlicher Schönheit.Die Lage ist einzigartig: Die Residenz befindet sich direkt am See und nur wenige Schritte vom Lido di Maroggia sowie der schönen Uferpromenade entfernt. Maroggia zählt zu den reizvollsten Dörfern am Luganersee und bietet eine ruhige, exklusive Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Lugano und die Umgebung.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden.

LUGANO-MASSAGNO | Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung

HAUPTWOHNUNG-NEBENWOHNUNGGültig, weil: • In einer ruhigen Wohngegend gelegen • Freie Sicht • In einem gut gepflegten Wohnkomplex • Ein paar Schritte vom Bahnhof Lugano (5 Minuten zu Fuß) • Edle Ausstattung Hauptmerkmale: • Geräumiger Eingangsbereich mit "Poliform"-Schrank • Moderne "Varenna"-Küche mit offener Wohnfläche • Wohnbereich mit Essbereich und direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Duschkabine • Gemeinsame Waschküche mit privatem Wasch- und Trocknungsplatz • Private Keller • 1 Parkplatz in der Tiefgarage Bedingungen • Preis: CHF 590'000 • Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 70'000 Ansprechpartner: • 0795857299 Anfrage per WhatsApp für ein Video Wir sind auch am Wochenende und abends erreichbar, um Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu bieten.

Wohnung 4,5 Zimmer Neubau mit Garten zu verkaufen

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Anfang 2028 die prestigeträchtige Residenz Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von etwa 137 m² und einer schönen, überdachten Terrasse von 28 m² sowie einem privaten Garten von 117 m² an. Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich bietet Einbauschränke, ist flankiert von einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten öffnet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder ein Studierzimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie mit der Vorrichtung für eine Klimaanlage, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, runden das Angebot ab.Verkaufspreis ab CHF 1'350'000.-

Cassarate: 3.5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Lugano. Zwei Schritte vom See entfernt.Zwei Schritte von den Bergen entfernt. Das Viertel Cassarate, eines der begehrtesten, gesuchtesten und prestigeträchtigsten.Im zweiten Stock eines Hauses in Cassarate, nur wenige Meter zu Fuß vom See entfernt, bieten wir dieses elegante 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an.Komplett renoviert im Jahr 2025 mit modernen Ausstattungen und Anlagen der neuesten Generation. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit gut definiertem Essbereich, hell und einladend, mit direktem Zugang zu einer überdachten Loggia, ideal für Entspannungsmomente. Die Küche, separiert und bewohnbar, ist geräumig und funktional. Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer zweiten privaten Loggia hat, und zwei Badezimmer: eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne und eines als Dienstbad. Die innere Anordnung ist harmonisch und optimiert, um Komfort und Wohnlichkeit in jedem Raum zu gewährleisten.Ein Parkplatz in der Garage für CHF 80'000.- vervollständigt das Angebot.

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In einer praktischen und gut erschlossenen Lage, nahe den Schulen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Terrazzo zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2010 und besteht aus:Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem überdachten Terrazzo von 18 m² führt; moderne und funktionale Küche.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Räume, die für Kinder, Gäste oder als Studierzimmer geeignet sind. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein Gästebad.Eine Kellerwohnung und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Es ist die perfekte Wohnung für diejenigen, die einen modernen Kontext bevorzugen und alle Dienstleistungen zu Fuß erreichen können.Preis: CHF 1'490'000 + CHF 60'000 für die Parkplätze in der Tiefgarage

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, nahe den Schulen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein interessantes 4.5-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Gebäude von 2010 zum Verkauf.Im zweiten Stock gelegen, mit einer Fläche von etwa 145 m², plus 20 m² Terrasse, zeichnet sich die Wohnung durch ihre Helligkeit, Weite und optimale Raumverteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zur Tageszone führt, wo ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche ist gut organisiert und funktional, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und bietet Praktikabilität und Eleganz.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist und zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer geeignet sind. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein Gästebad, das sich in der Nähe der Tageszone befindet, um Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage.Eine perfekte Lösung für die, die großzügige Räume, Komfort und die Bequemlichkeit suchen, das Stadtzentrum und alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Schritten zu erreichen.Preis: CHF 1'450'000 + CHF 60'000 für jeden Autostellplatz in der Tiefgarage

Lugano: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung

In der strategischen Canobbio, 2.5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau, komplett eingerichtet (Einrichtungswert CHF 30'000.-) mit privater Terrasse von 20m².Idealer für die, die einen grünen Kontext dem städtischen Chaos vorziehen und von ihrer Terrasse aus Entspannungsmomente verbringen möchten, ohne die Nähe zu allen Dienstleistungen zu opfern. In wenigen Minuten kann man die Vedeggio-Cassarate-Autobahn, Schulen, Apotheke, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Postamt und vieles mehr erreichen.Eingang mit Einbauschrank, moderne offene Küche mit vielen Accessoires, Wohnbereich mit Zugang zur großen überdachten Terrasse, fensterter Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch Keller, private Waschküche und überdachten Außenparkplatz (CHF 40'000). Haustiere erlaubt.

Wohnung 4,5 Zimmer mit Seeblick in Lugano Loretto

Mitten im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano, in einem raffinierten Umfeld, das im Grünen liegt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich renoviert und von einem Innenarchitekten mit Geschmack eingerichtet wurde.Die Wohnung, etwa 160 m² groß, zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen, die geräumigen und hellen Räume und die zwei schönen Panoramaterrassen mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge aus.Der Eingang führt zu einem eleganten und einladenden Wohnbereich, der durch:• helles Wohnzimmer mit Essbereich• halboffene Küche mit Frühstücksecke• raffinierten Arbeits-/Bibliotheksraum• direkten Zugang zur Hauptterrassegekennzeichnet ist. Der Schlafbereich bietet maximalen Komfort und Privatsphäre:• Hauptsuite mit privater Terrasse, Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank• zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad• drittes Zimmer ideal für Gäste oder Familie, mit zwei Einzelbetten und ArbeitsbereichKomfort und Ausstattung• Klimaanlage• Private Wäscherei in der Wohnung• Vollständige Designer-Innenausstattung• Wohngebiet im Grünen• Privater Parkplatz• KellerLageDas Objekt liegt im prestigeträchtigen Viertel Loretto und bietet eine strategische Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum, zum Seeufer und zu allen wichtigsten Dienstleistungen verbindet.Bedingungen• Verfügbarkeit: ab 1. Juni 2026• Monatliche Miete (inkl. Parkplatz): CHF 4’000.–• Nebenkosten: CHF 480.–KontaktGeorgiana Parravicini EatonEbuyhouse📱 +41 78 687 80 97

Exklusives 4.5-Zimmer-Attico mit Dachgarten und maximaler Privatsphäre in Savosa

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird und so Harmonie und Prestige für das gesamte Ensemble schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und der Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Attico an, eine einzigartige Immobilie, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine atemberaubende Dachterrasse mit exklusivem Zugang von 180 m² gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem separaten Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche, die mit einer versteckten Speisekammer ausgestattet ist, und einem repräsentativen Wohnzimmer von etwa 82 m², das harmonisch nach außen öffnet und so eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst eine Master-Suite mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie mehrere Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis CHF 2'980'000.-

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Wohngegend nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die für einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort konzipiert sind. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über große private Gärten, echte exklusive Grünflächen, auf denen man in völliger Ruhe entspannen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort in jeder Jahreszeit führt.Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und Eleganz bieten, mit einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit Vorrichtung für Wasch-/Trockner ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer geeignet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit Vorrichtung für Klimaanlage, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Lugano: Appartamento 4.5 locali con ampio balcone

Lugano - Recente appartamento 4.5 locali con balcone panoramicoA Lugano, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento di 4.5 locali con ampie superfici e grande balcone esposto a sud / sud-ovest.L'immobile si sviluppa su circa 150 mq interni, oltre a un balcone panoramico di circa 30 mq, ed è inserito in uno stabile moderno con finiture di qualità.Composizione: • atrio entrata con bagno di servizio; • soggiorno ampio con uscita sul balcone panoramico; • cucina moderna ben accessoriata e zona office; • 2 camere per ragazzi con bagno doccia; • 1 camera padronale con bagno in suite; • uscita sul balcone perimetrale con bella esposizione a sud, sud-ovest. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e ideali per una famiglia che desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità.Dotazioni e dettagli • Stabile recente • Finiture curate • 2 posti auto a CHF 50'000.-/cadauno • 1 cantina • 1 ripostiglio • Basse spese condominiali • Posizione strategica, comoda a scuole, negozi e collegamenti Una soluzione ideale per chi ricerca un 4.5 locali moderno a Lugano, con ampio balcone vivibile, generose metrature e posizione centrale.Un'interessante opportunità per qualità costruttiva, dimensioni e comodità urbana nel cuore di Lugano.Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto: CHF 1'350'000.-Lugano - Appartement récent de 4,5 pièces avec balcon panoramiqueA Lugano, à proximité du centre ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un récent 4.5 pièces avec de grandes surfaces et un grand balcon orienté sud/sud-ouest.Le bien se développe sur environ 150 m2 intérieurs, plus un balcon panoramique d'environ 30 m2, et est inséré dans un immeuble moderne avec des finitions de qualité.Composition : • hall d'entrée avec salle de bains de service; • spacieux séjour avec sortie sur le balcon panoramique; • cuisine moderne bien équipée et coin bureau; • 2 chambres d'enfants avec salle de douche en suite; • 1 chambre principale avec salle de bains en suite; • sortie sur le balcon périmétrique avec belle exposition sud, sud-ouest. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et idéales pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre sans sacrifier le confort et la tranquillité.Équipement et détails • Récemment meublé • Mobilier soigné • 2 places de parc à CHF 50'000.-chacune • 1 cave • 1 débarras • Frais de copropriété réduits • Situation stratégique proche des écoles, des commerces et des transports Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne de 4.5 pièces moderne à Lugano, avec un grand balcon habitable, des dimensions générales généreuses et une situation centrale.Une opportunité intéressante pour la qualité de construction, la taille et la commodité urbaine au coeur de Lugano.Prix de vente incluant 2 places de parc : CHF 1'350'000Lugano - Neue 4.5 Zimmer Wohnung mit PanoramabalkonIn Lugano, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine neue 4.5 Zimmer mit großen Flächen und einem großen Balkon, der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist.Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 150 qm Innenfläche, plus einen Aussichtsbalkon von ca. 30 qm, und befindet sich in einem modernen Gebäude mit Qualitätsausführungen.Zusammensetzung: • Eingangshalle mit Service-Bad; • geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang...

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau et invités: • Salle de séjour d'environ 105,00 m² • terrasse d'environ 23,50 m² Le niveau comprend un bureau, une galerie, 3 grandes chambres à coucher, un...