8267 (Berlingen) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Ruedi Baumann

GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+6

7.5 Zimmer, 315m², CHF 3'700'000.–

Steig 20, 8535 Herdern

Mediterrane Luxusvilla mit Naturpool und traumhaftem Gartenparadies

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Mediterrane Luxusvilla mit Naturpool und traumhaftem Gartenparadies Eingebettet in eine sonnenverwöhnte Hanglage hoch über dem Thurtal und umgeben von sattem Grün sowie mediterran anmutenden Gärten präsentieren wir Ihnen eine aussergewöhnliche Villa mit unverbaubarem Panoramablick über die sanften Hügel des Kantons Thurgau. Herdern ist eine ruhige, naturnahe Wohngemeinde, die Erholung und Privatsphäre mit erstaunlicher Zentrumsnähe verbindet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Frauenfeld in rund 15 Minuten, den Flughafen Zürich in ca. 35 Minuten und die Stadt Zürich in etwa 40 Minuten. Die Lage an einer verkehrsfreien Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, die herausragende Besonnung und die absolute Ruhe machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort, wie man ihn selten findet.Die 2013 in solider Massivbauweise errichtete Villa besticht durch ihre unverkennbar mediterrane Architektur. Das ziegelgedeckte Walmdach, die geschwungenen Arkaden mit ihren markanten Steinsäulen sowie die grosszügigen Fensterflächen verleihen der Liegenschaft eine warme, südländische Ausstrahlung. Durch die von mediterranen Säuleneiben gesäumte Zufahrt gelangt man auf den repräsentativen Vorplatz, wo ein eleganter Cortenstahlbrunnen Bewohner und Gäste stilvoll empfängt. Gespeist wird dieser Brunnen von einer Quelle. Über drei Ebenen verteilen sich 7 1/2 Zimmer mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 315 m2. Durchgehend verlegte Travertinböden, hohe und teils offen gestaltete Räume sowie eine hochwertige Materialisierung schaffen ein Wohngefühl von zeitloser Eleganz. Dank Wärmepumpe mit Bodenheizung, einer 2024 installierten Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie Zentralstaubsauger und Entkalkungsanlage präsentiert sich das Haus zudem in einem technisch modernen und sehr gepflegten Gesamtzustand.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich unter einem eindrucksvollen, offenen Dachstuhl mit weiss gefassten Balken. Die offene Designküche mit grosszügiger Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein, während der angrenzende Essplatz und die grossen Fensterfronten den Blick weit über die umliegende Landschaft schweifen lassen. Ein stilvoller Weinkeller, eine repräsentative Eingangshalle sowie eine separate Gästetoilette lassen keine Wünsche offen.Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die private Elternsuite als wahrer Wohlfühl-Rückzugsort. Das grosszügige Schlafzimmer geht fliessend in ein weitläufiges En-suite Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppellavabo über und öffnet sich über raumhohe Glasfronten direkt in den Garten zum Pool. Eine separate Ankleide bietet zusätzlichen Komfort und schafft eine grosszügige Atmosphäre.Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Raum für die ganze Familie bietet. Vier helle Zimmer, alle mit traumhaftem Ausblick und Zugang zum Balkon, lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Zwei weitere exklusive Badezimmer überzeugen durch die gelungene Verbindung von moderner Eleganz und behaglicher Wohnlichkeit. Eine grosszügige Ankleide mit rund 17 m2 unterstreicht den hohen Wohnkomfort und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ansprüche.Das Untergeschoss ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet und überzeugt mit einer grosszügigen Garage für bis zu vier Fahrzeuge, inklusive E-Ladestation und direktem Zugang ins Haus. Der Zugang zur Garage erfolgt komfortabel und sicher per Fingerprint oder Schlüssel. Zusätzliche Abstellplätze im Aussenbereich runden das komfortable Angebot ab. Eine praktische Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein grosszügiger Keller und Technikraum bieten viel Stauraum und runden das durchdachte Raumprogramm ab. Die Heizung bietet bei Bedarf auch die Möglichkeit zur Kühlung im Sommer. Dank der natürlichen Eigenschaften der hochwertigen Natursteine herrscht jedoch auch an heissen Sommertagen ein angenehm ausgeglichenes Raumklima. Die Natursteinflächen im Innen- und Aussenbereich bleiben angenehm temperiert, sodass selbst die Travertinplatten im Aussenbereich auch an heissen Sommertagen problemlos barfuss betreten werden können.Zum wahren Juwel wird das Anwesen im Aussenbereich. Der aufwendig gestaltete, parkähnliche Garten mit seinen Natursteinmauern, Terrassen und dem plätschernden Wasserlauf verwandelt das Grundstück von 1'834 m2 in eine private Oase. Diverse liebevoll gestaltete Sitzplätze schaffen gemütliche Orte zum Geniessen und Abschalten. Ein beheizbarer Naturpool lädt zum Schwimmen ein, während der stilvolle Pavillon mit seinen wehenden Vorhängen zum Verweilen und Träumen verführt. Ob beim Sonnenbad am Pool, beim Abendessen unter freiem Himmel oder bei einem Glas Wein im warmen Licht der Dämmerung, hier wird jeder Tag zum Urlaub im eigenen Zuhause.Diese Villa richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Aussergewöhnliche suchen und sich nach mediterranem Lebensgefühl, grosszügiger Weite und höchster Privatsphäre in unverbaubarer Aussichtslage sehnen. Wer Wert auf Qualität, Ruhe und ein Zuhause mit Seele legt, wird hier an der Steig 20 in Herdern seinen ganz persönlichen Sehnsuchtsort finden.VerkaufspreisCHF 3'700'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese mediterrane Luxusvilla, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+6

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Modern living room with white sofas, colorful cushions, a glass coffee table, a central fireplace, large windows with yellow curtains, and a dining area with chairs and a table.

Panoramic view of snow-capped mountains and a valley with scattered trees and a body of water in the foreground.

A cozy outdoor seating area with a sofa, table, and decorative elements, including potted plants and a small fireplace.

4.5 Zimmer, 198m², Preis auf Anfrage

Telistrasse 3, 8556 Wigoltingen

Wohnen mit Weitsicht – Architektenhaus mit flexiblem Raumkonzept

BeschreibungEin Haus, das beruhigt. Ein Blick, der bleibt.Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, bei denen man bereits beim Eintreten spürt, dass sie etwas Besonderes sind.Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus in Illhart verbindet auf rund 198 m² Wohnfläche grosszügiges Wohnen, moderne Technik, hohe Energieeffizienz und einen liebevoll nach Feng-Shui-Prinzipien gestalteten Garten.Grosszügig wohnenHerzstück des Hauses ist der rund 56 m² grosse Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und einem drehbaren Speicherkaminofen T-ONE SWING. Die offene Küche von Sanitas Trösch fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich ein und schafft ein besonderes Raumgefühl.Flexibles RaumkonzeptDas Haus verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer. Die grosszügige Raumgestaltung bietet jedoch die Möglichkeit, bei Bedarf einen weiteren abgeschlossenen Raum zu schaffen. Damit lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen, beispielsweise für ein zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Weitsicht, die begeistertDer Südbalkon bietet dank der erhöhten Lage einen beeindruckenden Blick über die Dächer der umliegenden Häuser bis zum Säntis, zu den Churfirsten und den Glarner Alpen.Ein Ort, um die Ruhe und Weite jeden Tag aufs Neue zu geniessen.Raum für Wohnen, Arbeiten und EntspannenIm Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Wellnessbad mit Whirlpool und Raindance-Dusche von hansgrohe, eine rund 30 m² grosse Galerie sowie ein verglastes Homeoffice.Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller sowie ein rund 25 m² grosser Disporaum mit Wasser- und Stromanschluss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Garten und TechnikDas 681 m² grosse Grundstück bietet verschiedene Sitz- und Rückzugsplätze, Wasserelemente, eine Kräuterspirale und eine stimmungsvolle Gartenaussenbeleuchtung.Ein 7'000-Liter-Regenwassertank mit Überlauf unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung.Zur hochwertigen Ausstattung gehören:• zertifiziertes Minergie-P-Passivhaus• Photovoltaikanlage• Luft-Wasser- Wärmepumpe• kontrollierte Wohnraumlüftun• Fussbodenheizung• elektrische Jalousien und Dachfensterbeschattung mit Wetterwächter• Gartenaussenbeleuchtung• DoppelgarageAuf einen Blick• ca. 198 m² Wohnfläche • 681 m² Grundstück• ca. 56 m² Wohn- und Essbereich• flexibles Raumkonzept mit Möglichkeit für einen zusätzlichen abgeschlossenen Raum• drehbarer Speicherkaminofen T-ONE SWING• Südbalkon mit Alpensicht• Blick auf Säntis, Churfirsten und Glarner Alpen• Wellnessbad mit Whirlpool und Raindance-Dusche von hansgrohe• ca. 30 m² Galerie • verglastes Homeoffice• zertifiziertes Minergie-P-Passivhaus • Weinkeller• ca. 25 m² Disporaum• Doppelgarage • 7'000-Liter-Regenwassertank mit ÜberlaufLageIllhart verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung. Der Bodensee, Konstanz sowie die A7 Richtung Winterthur und Zürich sind schnell erreichbar.Für Familien steht ein Schulbussystem nach Wigoltingen zur Verfügung. Golfplatz, Spazier- und Wanderwege sowie erstklassige Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Architektur, Ruhe und Lebensqualität schätzen.Preis auf Anfrage.Detaillierte Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Zertifikate stellen wir ernsthaften Interessenten gerne nach einem persönlichen Erstgespräch zur Verfügung.Persönlicher KontaktHat dieses Zuhause Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf, von Ihnen zu hören.Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer sowie einige kurze Angaben zu Ihrem Interesse an der Liegenschaft. Ich werde Sie anschliessend gerne persönlich kontaktieren, um erste Fragen zu beantworten und bei gegenseitigem Interesse einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Elsbeth Vogler IDM Consulting AGDenn manche Häuser muss man nicht nur sehen. Man muss sie erleben.

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5.5 Zimmer, 205m², CHF 1'465'000.–

Schlossackerstrasse 13, 8553 Hüttlingen

Neubau-Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Hüttlingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne, im Jahr 2026 fertiggestellte Einfamilienhaus an der Schlossackerstrasse 13 in Hüttlingen überzeugt mit zeitgemässer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage. Mit 5.5 Zimmern und grosszügigen 205 m² Wohnfläche auf einem 368 m² Grundstück bietet dieses Neubauobjekt Platz für die ganze Familie.Das zweistöckige Haus besticht durch seine moderne Fassade in Weiss und Grau, grosse Fensterfronten sowie Balkone, die das Innere mit viel natürlichem Licht durchfluten. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein.Das Haus bietet unter anderem: • Moderne Küche: Mit dunkelgrauen Schränken, einer zentralen Kochinsel mit schwarzer Arbeitsplatte sowie eingebauten Geräten wie Backofen, Geschirrspüler und Spüle – ein echtes Herzstück des Hauses. • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit grossen Glasschiebetüren und Fenstern, die nahtlos in den Aussenbereich übergehen und herrliche Ausblicke in die Landschaft bieten. • Stilvolles Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Holzdecke und einem grossen Fenster mit Aussicht auf die umliegende Landschaft. • Holztreppe: Elegante Holztreppe mit weissen Wänden und Holzgeländern, die die Etagen verbindet – mit sichtbaren Holzdeckenbalken als charmantes Designelement. • Garage für komfortables Parkieren direkt am Haus. • Solarpanels für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Hüttlingen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Feldern und Bäumen. Die Nachbarschaft ist gepflegt und übersichtlich angelegt – ideal für Familien mit Kindern. Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille.Dieses Neubauobjekt vereint modernes Design, nachhaltiges Bauen und eine idyllische Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Eine seltene Gelegenheit, ein brandneues Eigenheim in Hüttlingen zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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3.5 Zimmer, 120m², CHF 1'950'000.–

Kronengasse 2, 8274 Gottlieben

Erstklassige Neubauwohnungen in Gottlieben – Leben mit Qualitätsbewusstsein

Mitten im idyllischen Gottlieben, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt, entsteht ein luxuriöses Neubauprojekt mit drei erstklassigen Eigentumswohnungen. Zeitlose Architektur, naturnahe Lage und feinste Materialien machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.Highlights: • Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnungen (ca. 120 m2) mit eigenen Loggias • Garagenplätze • Ruhige Lage im historischen Dorfkern, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt • Erstklassige Architektur & hochwertige Materialien • Entfernungen: Kreuzlingen 6 Min., Konstanz (D) 9 Min., Zürich 50 Min. • Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen in Gottlieben (Baustart Juli 2025)Detaillierte Informationen zum Neubauprojekt entnehmen Sie in der beigelegten Verkaufsdokumentation.Bei weiteren Fragen oder Anliegen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 Zimmer, 150m², CHF 1'230'000.–

Oberdorfstrasse, 8556 Wigoltingen

Modernes und naturnahes Eigenheim

Projekt | Lage An sonniger und familienfreundlicher Lage entstehen ein modernes Einfamilienhaus und zwei Doppeleinfamilienhäuser, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die Lage ist äusserst attraktiv, da sie kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von einem wunderschönen Naherholungsraum punktet das Neubauobjekt mit folgenden Vorteilen: - Moderner Grundriss - Photovoltaikanlage - Umweltfreundliche Erdsondenheizung - Naherholungsgebiet vor der Haustüre - Diverse Infrastrukturen in der Nähe und wenige Fahrminuten in die nächst grösseren Zentren Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen und Konstanz - Zusätzlich optionale Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.00 Wohnen Der Grundriss des Neubau-Doppeleinfamilienhauses ist durchdacht und sorgfältig konzipiert. Die Wohn- und Essbereiche gehen fliessend ineinander über und lassen sich kreativ und individuell einrichten. Der Innenausbau lässt sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Das 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit folgenden Highlights: - Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Helle, mit viel Licht durchflutete Wohnräume - Studiozimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss - Gedeckter Sitzplatz von ca. 19 m² - Balkon von ca. 20 m² im Obergeschoss - Eigener Gartenbereich Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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5.5 Zimmer, 138m², CHF 1'340'000.–

Salensteinerstrasse 23, 8272 Ermatingen

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5.5 Zimmer, 157m², CHF 1'520'000.–

Salensteinerstrasse 23, 8272 Ermatingen

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5.5 Zimmer, 170m², CHF 1'360'000.–

Hauptstrasse, 8265 Mammern

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 980'000.–

Setzistrasse 24, 8272 Ermatingen

Charmante 4.5-Zimmer-Gartensitzplatz-Wohnung in ruhiger Lage in Ermatingen

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Setzistrasse 24 in der beliebten Seegemeinde Ermatingen. Die attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit viel Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ruhigen und sonnigen Lage. Mit ihrer modernen Ausstattung und der umfassenden Renovation im August 2026 präsentiert sie sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsbereit.Highlights der Wohnung • Grosszügige Wohnfläche: 120 m² Nettowohnfläche mit idealer Raumaufteilung für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. • Sonniger Balkon: Ostseitig ausgerichtet und mit schönem Ausblick auf die Umgebung. • Überdachter Gartensitzplatz: Südseitig gelegen, direkt im Grünen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Geniessen. • Barrierefreies Wohnen: Rollstuhlgängige Ausführung mit Liftzugang für höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase. • Tiefgaragenplatz: Sicheres und komfortables Parkieren. Zusätzlich stehen gedeckte Besucherparkplätze zur Verfügung. • Familienfreundliches Umfeld: Ruhige Wohnlage mit viel Grünfläche und idealen Bedingungen für Familien mit Kindern. • Baujahr 1998, umfassend renoviert im August 2026: Ein zeitgemässes Zuhause in hervorragendem Zustand. • Keller und Atelier/Hobbyraum: Grosszügig dimensioniert, mit Lichtschacht und pflegeleichtem Boden ausgestattet. • Gemeinschaftlicher Veloraum und separater Trocknungsraum vorhanden. Ruhige und sonnige WohnlageDie Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohnquartier. Weder Strassen- noch Bahnlärm beeinträchtigen die hohe Wohnqualität. Die sonnige Lage und die grüne Umgebung schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente und laden zum Verweilen ein.Ausgezeichnete InfrastrukturDie zentrale Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: • Schule Blumenweg: bequem in ca. 5 Gehminuten erreichbar. • Bushaltestelle «Ermatingen Rathaus»: nur ca. 6 Gehminuten entfernt. • Volg und Spar: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in rund 8 Gehminuten. • Post und Raiffeisenbank: direkt im Dorfzentrum von Ermatingen. • Bahnhof Ermatingen: in ca. 12 Gehminuten erreichbar, ideal für Pendler. • Untersee (Bodensee): nur wenige Minuten entfernt und vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Wassersport und Freizeitaktivitäten. • Schöne Seebadi Ermatingen: ein beliebter Treffpunkt in den Sommermonaten. • Restaurants und Cafés: vielfältige gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Zuhause am BodenseeDiese attraktive Wohnung vereint Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur in einer der schönsten Gemeinden am Untersee. Ob als Familienwohnung, Alterswohnsitz oder stilvolles Zuhause für Paare: Hier profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Verkaufsmodalitäten: Von privat zu verkaufen, Bieterverfahren ab CHF 980'000 (inkl. PP)Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, 111m², Preis auf Anfrage

Rheinblickstrasse 2, 8274 Tägerwilen

4,5 Terrassenwohnung in Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Wohnen am Puls der NaturLage & KonzeptQuartier Rheinterrassen ist ein modernes Wohn- und Gewerbeprojekt in Tägerwilen (TG), direkt am Bahnhof gelegen und hervorragend angebunden an Konstanz, Zürich sowie den Flughafen Zürich. Die attraktive Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und bietet Ausblicke auf den Rhein und Bodensee.Das Projekt vereint 35 hochwertige Wohneinheiten (ca. 5.000 m²) und 1.600 m² Büro- und Gewerbeflächen in einem Ensemble, das städtische Dichte mit dörflichem Charakter verbindet. Ziel ist es, ein lebendiges, offenes Wohnquartier zu schaffen, das Individualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit kombiniert.Architektur & WohnqualitätDie Bebauung folgt der natürlichen Topografie eines Nordhangs mit rund sieben Metern Höhenunterschied. Drei versetzt angeordnete Reihen terrassierter Häuser schaffen optimale Sonnenverhältnisse und Blickachsen Richtung See und Alpen. Die Gebäude sind maximal drei Geschosse hoch, ergänzt durch Attikageschosse mit großzügigen Dachterrassen.Jede Einheit verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang und private Außenräume wie Loggien, Balkone oder Terrassen – ein Konzept, das die Wohnqualität eines Einfamilienhauses mit der Effizienz des Geschosswohnungsbaus verbindet.Materialität & GestaltungBei der Ausstattung kommen hochwertige, natürliche Materialien zum Einsatz. Die Fassadenplatten sind in Natursteinoptik gehalten und verleihen dem Ensemble eine elegante Erscheinung. Für die Terrassen werden sowohl Thermo-Esche als auch Eukalyptus-Holz verwendet – beides langlebige, widerstandsfähige Hölzer mit edler Optik.Käufer*innen können in Absprache individuelle Wünsche bei Parkett, Terrassengestaltung und Innenausbau einbringen – für ein Zuhause nach Maß. Großformatige Fliesen, Aluminiumfenster und moderne Sonnenschutzsysteme runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.Nachhaltigkeit & TechnikDas Projekt erfüllt die Anforderungen des Minergie-P Standards (ohne Zertifizierung): mit Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung, effizienter Wärmedämmung und extensiv begrünten Flachdächern. Eine Photovoltaikanlage ist aktuell nicht vorgesehen.Die massive Bauweise mit Beton oder Mauerwerk sorgt für Stabilität, Wärmespeicherung und Schallschutz. Die technische Ausstattung umfasst Personen- und Warenlifte, Tiefgaragenplätze (76), Lagerräume, Hobbyräume und Fahrradstellplätze (teilweise überdacht).Gewerbe & GemeinschaftAn den südlichen Grundstücksrändern entstehen Gewerbeflächen mit guter Sichtbarkeit zur Hauptstraße und Bahnhof. Großzügige Glasflächen und begrünte Innenhöfe sorgen für ein angenehmes Umfeld – sowohl für Arbeiten als auch für Begegnung. Die gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen und Höfe fördern das Miteinander und bieten Erholungsräume.VisionQuartier Rheinterrassen stärkt die Identität des Bahnhofsviertels von Tägerwilen durch hochwertige Architektur, durchdachte Nutzungsmischung und naturnahes Wohnen. Das Projekt schafft ein Quartier mit Charakter, das sowohl lokal verwurzelt als auch international ausgerichtet ist.

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5.5 Zimmer, 202m², Preis auf Anfrage

Rheinblickstrasse 2, 8274 Tägerwilen

5,5 Zimmer Attikawohnung in Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Wohnen am Puls der NaturLink Projektdetails: Quartier Rheinterrassen – Wohnen mit WeitblickLage & KonzeptQuartier Rheinterrassen ist ein modernes Wohn- und Gewerbeprojekt in Tägerwilen (TG), direkt am Bahnhof gelegen und hervorragend angebunden an Konstanz, Zürich sowie den Flughafen Zürich. Die attraktive Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und bietet Ausblicke auf den Rhein und Bodensee.Das Projekt vereint 35 hochwertige Wohneinheiten (ca. 5.000 m²) und 1.600 m² Büro- und Gewerbeflächen in einem Ensemble, das städtische Dichte mit dörflichem Charakter verbindet. Ziel ist es, ein lebendiges, offenes Wohnquartier zu schaffen, das Individualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit kombiniert.Architektur & WohnqualitätDie Bebauung folgt der natürlichen Topografie eines Nordhangs mit rund sieben Metern Höhenunterschied. Drei versetzt angeordnete Reihen terrassierter Häuser schaffen optimale Sonnenverhältnisse und Blickachsen Richtung See und Alpen. Die Gebäude sind maximal drei Geschosse hoch, ergänzt durch Attikageschosse mit großzügigen Dachterrassen.Jede Einheit verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang und private Außenräume wie Loggien, Balkone oder Terrassen – ein Konzept, das die Wohnqualität eines Einfamilienhauses mit der Effizienz des Geschosswohnungsbaus verbindet.Materialität & GestaltungBei der Ausstattung kommen hochwertige, natürliche Materialien zum Einsatz. Die Fassadenplatten sind in Natursteinoptik gehalten und verleihen dem Ensemble eine elegante Erscheinung. Für die Terrassen werden sowohl Thermo-Esche als auch Eukalyptus-Holz verwendet – beides langlebige, widerstandsfähige Hölzer mit edler Optik.Käufer*innen können in Absprache individuelle Wünsche bei Parkett, Terrassengestaltung und Innenausbau einbringen – für ein Zuhause nach Maß. Großformatige Fliesen, Aluminiumfenster und moderne Sonnenschutzsysteme runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.Nachhaltigkeit & TechnikDas Projekt erfüllt die Anforderungen des Minergie-P Standards (ohne Zertifizierung): mit Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung, effizienter Wärmedämmung und extensiv begrünten Flachdächern. Eine Photovoltaikanlage ist aktuell nicht vorgesehen.Die massive Bauweise mit Beton oder Mauerwerk sorgt für Stabilität, Wärmespeicherung und Schallschutz. Die technische Ausstattung umfasst Personen- und Warenlifte, Tiefgaragenplätze (76), Lagerräume, Hobbyräume und Fahrradstellplätze (teilweise überdacht).Gewerbe & GemeinschaftAn den südlichen Grundstücksrändern entstehen Gewerbeflächen mit guter Sichtbarkeit zur Hauptstraße und Bahnhof. Großzügige Glasflächen und begrünte Innenhöfe sorgen für ein angenehmes Umfeld – sowohl für Arbeiten als auch für Begegnung. Die gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen und Höfe fördern das Miteinander und bieten Erholungsräume.VisionQuartier Rheinterrassen stärkt die Identität des Bahnhofsviertels von Tägerwilen durch hochwertige Architektur, durchdachte Nutzungsmischung und naturnahes Wohnen. Das Projekt schafft ein Quartier mit Charakter, das sowohl lokal verwurzelt als auch international ausgerichtet ist.

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4.5 Zimmer, 124m², CHF 1'425'000.–

Haldenbergstrasse 15, 8266 Steckborn

4½-Zimmer-Neubauwohnung mit traumhafter Panoramaseesicht

Grosszügig wohnen über dem Untersee – mit 124 m² Wohnfläche, 34 m² Balkon und beeindruckender WeitsichtAn ruhiger und erhöhter Lage in Steckborn entsteht mit dem Neubauprojekt Seepanorama ein hochwertiges und architektonisch durchdachtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen.Die grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 124 m² Wohnfläche ein aussergewöhnlich offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum grossen, gedeckten Balkon.Von hier öffnet sich eine beeindruckende Panoramaseesicht über den Untersee und die umliegende Landschaft – mit immer wieder wechselnden Licht- und Abendstimmungen.Highlights auf einen Blick • 4½ Zimmer mit 124 m² Wohnfläche • Grosszügiger, gedeckter Balkon mit 34 m² • Beeindruckende Panoramaseesicht über den Untersee • Ruhige, erhöhte Lage mit hoher Privatsphäre • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Hochwertiger Neubau im Minergie-P-Standard • Erdsondenheizung mit Free Cooling • Photovoltaikanlage und Komfortlüftung • Lift direkt ab Tiefgarage • Rollstuhlgängiges Gebäude • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Seeufer in Gehdistanz Grosszügiges Wohnen mit viel RaumDer durchdachte Grundriss mit 4½ Zimmern eignet sich sowohl für Paare mit grosszügigem Platzbedarf als auch für Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer schätzen.Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht, die Landschaft und das Seepanorama in die Wohnung. Der 34 m² grosse, gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und Geniessen der besonderen Lage.Hochwertig, nachhaltig und komfortabelDas Gebäude wird im Minergie-P-Standard erstellt und verbindet moderne Architektur mit hoher Energieeffizienz und zeitgemässem Wohnkomfort.Zur Ausstattung gehören eine Erdsondenheizung mit Free Cooling, eine Photovoltaikanlage, Komfortlüftung sowie ein Lift, der die Wohngeschosse direkt mit der Tiefgarage verbindet. Das gesamte Gebäude ist rollstuhlgängig konzipiert.Hochwertige Materialien und individuell wählbare Ausstattungen bei Küche, Sanitär und Bodenbelägen ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten.Ruhig wohnen – und trotzdem zentralDas Grundstück liegt an einer ruhigen Anwohnerstrasse am Hang oberhalb von Steckborn. Trotz der privilegierten Aussichtslage sind Seeufer, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar.Wohnung 15-114½ Zimmer | 124 m² Wohnfläche | 34 m² Balkon | Keller ca. 10 m²Kaufpreis: CHF 1'425'000.–Tiefgaragenplätze sind separat erhältlich.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen und weiteren Informationen zu oder zeigen Ihnen die einzigartige Aussichtslage des Projekts persönlich vor Ort.

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3 Zimmer, 76m², EUR 435'000.–

Hauptstraße 312, 78343 Gaienhofen

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung am Bodensee mit Balkon, Gartenzugang & Stellplatz

Nur rund 350 Meter vom Bodenseeufer entfernt erwartet Sie in Gaienhofen-Hemmenhofen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,86 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten – bezugsfertig und ohne weiteren Renovierungsaufwand.Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und Gartenzugang. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.2026 umfassend kernsaniertDie Wohnung wurde nicht nur optisch neu gestaltet, sondern auch technisch grundlegend erneuert. Dazu zählen Elektroinstallation, Sanitär- und Abwasserleitungen, dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Innentüren und Wohnungseingangstür sowie sämtliche Wand- und Deckenoberflächen.Die Rollläden lassen sich über JUNG HOME steuern und individuell programmieren. Die Heizkörper verfügen über separat programmierbare elektronische Thermostate. Ein Glasfaseranschluss ist bereits bis in die Wohnung geführt.Hochwertige MaterialienEin durchgängiges Material- und Farbkonzept verbindet die Räume. In Wohnbereich, Flur und Schlafzimmern wurde hochwertiges Eichenparkett vollflächig verklebt. Küche, Bad und Balkon sind mit großformatigen Fliesen in einem warmen Taupe-Ton ausgestattet.Wände und Decken wurden vollflächig mit Kalkmörtel neu verputzt und mit Kalkfarbe gestrichen. Der mineralische Aufbau unterstützt ein angenehmes, feuchteregulierendes Raumklima.Die Küche kann individuell nach eigenen Vorstellungen geplant werden. Italienische Riemchenfliesen in Blau-Grün und die abgestimmte Wandbeleuchtung bilden bereits einen charakteristischen Rahmen.Individuell gestaltetes BadezimmerDas vollständig neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit integrierter LED-Lichtlinie, GROHE-Essence-Armaturen, ein italienisches Design-Aufsatzwaschbecken und einen Kermi-Designheizkörper. Maßgefertigte Badmöbel bieten Stauraum und integrieren den Waschmaschinenstellplatz dezent in die Gestaltung.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Zusätzlich stehen zwei großzügige Gemeinschaftskellerräume zur Verfügung, unter anderem für Fahrräder.Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes wurde im April 2026 erneuert und von Öl auf Gas umgestellt.Leben auf der HöriHemmenhofen liegt auf der Höri am westlichen Bodensee. Das Seeufer ist nach nur rund 350 Metern erreichbar. Restaurants, Cafés und eine medizinische Grundversorgung befinden sich direkt vor Ort; Radolfzell, Singen und Konstanz bieten weitere Einkaufs- und Verkehrsanbindungen.Auch die Schweiz liegt praktisch vor der Haustür: Die historische Altstadt von Stein am Rhein ist nur rund 8 km entfernt. So verbindet die Wohnung die besondere Wohn- und Freizeitqualität des Bodensees mit kurzen Wegen in die Schweiz.Kaufpreis: 435.000 € inkl. AußenstellplatzDer Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung ist sofort verfügbar.Energieausweis: Verbrauchsausweis, 82 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C. Der Ausweis berücksichtigt die zwischenzeitlich erneuerte Heizungsanlage sowie die neuen dreifachverglasten Fenster noch nicht.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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8.5 Zimmer, 317m², Preis auf Anfrage

8272 Ermatingen

Traumhaftes Anwesen mit Seepanorama und absoluter Privatsphäre

Dieses aussergewöhnliche Grundstück thront an einer der exklusivsten Lagen oberhalb von Ermatingen – einer charmanten Seegemeinde mit hoher Lebensqualität.Am Ende einer Sackgasse und direkt am Waldrand gelegen, bietet es maximale Privatsphäre und einen einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick auf den Untersee und die umliegende Natur. Das Wohnhaus überzeugt mit lichterfüllten Räumen auf drei Etagen und grosszügigen Fensterfronten mit Seesicht. Ein Wintergarten mit Cheminée schafft zusätzlichen Wohnraum und Rückzugsqualität.Lauschige Plätze im gepflegten Garten laden zum Verweilen ein.Ob als Erweiterung oder Neubau – das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

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3.5 Zimmer, 105m², CHF 1'060'000.–

Haldenstrasse 7a, 8274 Tägerwilen

3.5-Zi. Wohnung - Erstbezug an ruhiger Bestlage in Tägerwilen zu verkaufen

An der Haldenstrasse 7A verkaufen wir eine exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im modernen Terrassenhaus. Die Wohnung vereint viel Privatsphäre, edle Materialien und modernste Gebäudetechnik.Weitere Informationen inkl. Projektbroschüre unter: haldenstrasse.chAusstattung & Vorzüge: • Wohnen & Kochen: Offenes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esskonzept mit Deckenhöhen von bis zu 2.55 m und hochwertig ausgestatteter Küche inkl. Kochinsel. • Aussenbereiche: Eigener privater Gartenanteil (ca. 99 m²), eine überdachte Terrasse (14.5 m²) sowie ein zusätzlicher überdachter Sitzplatz (24 m²) für sonnige und wettergeschützte Stunden im Freien. • Eigener Waschturm: Privater Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung mit Waschmaschine, Trockner und Ausgussbecken. • Nebenräume: Grosszügiges Kellerabteil (13 m²) und Aussenabstellraum (2 m²) inklusive. • Parking: Einstellhallenplätze in Überbreite (für E-Ladestationen vorgerüstet) können dazu gemietet/gekauft werden (135.-/Mt / 40'000.-). • Barrierefreiheit & Zugang: Lift auf alle Etagen, schwellenlose Zugänge. • Klima & Umwelt: Höchster Energiestandard (Minergie-P), umweltfreundliche Erdsondenheizung mit integrierter Fussbodenkühlung («Free Cooling») und Photovoltaik. Ruhiges Einfamilienhausquartier mitten im steuergünstigen Tägerwilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Naherholungsgebiet und der Bodensee liegen in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude befindet sich aktuell in der finalen Bauphase. Besichtigungen vor Ort sind nach vorheriger Absprache bereits möglich.Hinweis: Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Renderings. Ausbau-, Farb- oder Detailabweichungen gegenüber der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten.

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4 Zimmer, 120m², EUR 2'600'000.–

78465 Konstanz

Logenplatz in Konstanz – erste Seereihe am Bodensee mit privatem Seezugang

Architektur & WohngefühlIn erster Seereihe befindet sich diese Wohnung auf der obersten Wohnebene eines von zwei separaten Wohnhäusern. Beide Häuser liegen auf einem weitläufigen Seegrundstück mit ca. 6.700 m². Der private Seezugang führt direkt vom Garten ans Wasser – ohne öffentlichen Uferweg dazwischen.Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig neu konzipiert. Großzügige Raumhöhen, klare Linien und die unmittelbare Nähe zum See prägen das Wohngefühl.Herzstück ist die offen gestaltete Wohnküche mit fließendem Übergang in den Ess- und Wohnbereich. Die neu gestaltete, verglaste Gaube mit raumhoher Schiebetür und Dachverglasung öffnet den Raum zum Wasser und zum Himmel.Wasser. Licht. Weite.Der Wohnbereich öffnet sich über die Gaube zum See. Ein weiterer Balkon auf der Gartenseite schafft einen zweiten Außenraum. Der geschlossene Holzkamin bildet einen ruhigen, atmosphärischen Mittelpunkt.Unter dem SternenhimmelDas geräumige Schlafzimmer mit exklusivem Hauptbad und angrenzender Galerie bildet den privaten Rückzugsbereich. Schlafzimmer, Bad und Galerie öffnen den Blick über den See. Großformatige Dachfenster bringen tagsüber viel Licht und nachts den Sternenhimmel ins Innere.Eine weitere Galerie im Eingangsbereich und der integrierte Garderobenbereich ergänzen das Raumkonzept.LageEin Rückzugsort am Ufer des Überlinger Sees – geprägt von Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnlicher Nähe zum Wasser.Freier Blick über den See bis nach Überlingen und zur Wallfahrtskirche Birnau. Hinter dem Haus schließen Naturschutzflächen, Wälder und Streuobstwiesen an.Dingelsdorf und Litzelstetten bieten die Infrastruktur des täglichen Lebens; die Konstanzer Innenstadt ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Überlinger Seepromenade ist auf dem Wasserweg in wenigen Minuten erreichbar.Ausstattung & Highlights• Privater Seezugang direkt vom Garten – ohne öffentlichen Uferweg dazwischen• Weitläufiges Seegrundstück mit ca. 6.700 m²• Zwei separate Wohnhäuser auf dem Grundstück• Wohnung auf der obersten Wohnebene• Erstbezug nach umfassender Sanierung• Premium-Ausstattung• Großzügige Raumhöhen mit sichtbaren Balken• Neu gestaltete, verglaste Gaube mit raumhoher Schiebetür und Dachverglasung• Geschlossener Holzkamin• 2 Balkone• 2 Badezimmer• 2 Galeriebereiche• 2 Tiefgaragenstellplätze – Kaufpreis je Stellplatz 25.000 €Sonstiges• Wohn- und Nutzfläche: Die Wohnfläche beträgt 119,55 m² gemäß bestehender Wohnflächenberechnung. Die gesamte nutzbare Grundfläche von ca. 130 m² umfasst zusätzlich Flächen der Galerie und der Gaubenerweiterung.• Fertigstellung: Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich bis Ende September 2026 abgeschlossen.• Nahwärme: Der Anschluss der Wohnanlage an das Nahwärmenetz ist bereits beschlossen und wird umgesetzt.• Weitere Unterlagen: Ein ausführliches Exposé mit vollständiger Ausstattungsbeschreibung, Materialkonzept und weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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4.5 Zimmer, 147m², CHF 1'180'000.–

Schulstrasse 2, 8564 Hefenhausen

Grosszügige 4.5 Zimmer Attikawohnung in Hefenhausen

Attraktive 4.5 Zimmer-Attika Eigentumswohnung, Schulstrasse 2, 8564 HefenhausenZur Wohneinheit (Wohnung 147m², Balkone 23 m², Eigenmietwert CHF 20 570.00) gehören zwei Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direkter Lifterschliessung, sowie ein Kellerabteil im UG. Die Erstellung erfolgte 2014, wobei die Eigentümer Mehrkosten für Küche, Cheminée und Oberflächen getätigt haben. Gehobener Standard der gesamten Wohnung. Minergie Baustandard mit kontrollierter Lüftung jedoch ohne Zertifizierung.Baujahr 2014. Seit dem Bezug wurden in die Bäder (2020) und die Oberflächen neu streichen (2024) investiert. LageBalkon gegen Westen und Süden mit schöner Fern- und Bergsicht und gegen Westen, Süden und Osten.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, sonnigen Lage, an einer Nebenstrasse von der Hauptstrasse (200 M) mit den entsprechenden leichten Verkehrsimmissionen.Ruhige, recht sonnige Lage mit durchgehender Hauptausrichtung gegen Süden und Westen. Schöne Fern- und Bergsicht gegen Westen, Süden und Osten. Nahe der Hauptstrasse im Süden mit den entsprechenden leichten Verkehrs-Immissionen. Gute Verkehrserschliessung an einer Nebenstrasse, nahe von öffentlichem Verkehr mit Bushaltestelle. SBB-Bahnhof Märstetten in 6.7 km. Einkauf (Märstetten-Zentrum) in 6.1 km Entfernung oder 6 min Fahrt. Schulhaus mit Sporthalle und Sportplätzen, in cirka 8 bis 10 Gehminuten Distanz oder 650 Meter. Distanz zur Autobahneinfahrt A7: 6.8 km Fahrdistanz. Nähe Golfplatz und Conny-Land. Gebäude/ArealEigene Parkierungsmöglichkeiten: Zwei Tiefgaragen-Parkplätze in gemeinsamer Tiefgarage mit direktem Hauszugang und Lifterschliessung im Treppenhaus. Lifterschliessung (9 Pers. / 675 kg). Neun Besucher- Parkplätze. Wäscheturm in der Wohnung. Zusätzlicher Trocknungsraum mit Gebläse für alle Bewohner im Keller und Kellerabteil (10 m2). Gemeinsamer Veloabstellraum.AusbauSchönes Cheminée im Wohnbereich. Zwei Nasszellen mit Bad und Dusche, erneuert 2020). Hauptausrichtung des Wohnbereichs gegen Süd-Westen. Recht guter Innenausbaustandard inkl. Küche und Nasszellen. Innenerneuerungen der Oberflächen (2024) und Bad Erneuerungen (2020). Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Balkonen. Kein bedeutender gebäudeinterner Lärm. Zustand und AusbaumöglichkeitGute Qualität der für den Massivbau verwendeten Materialien. Bodenheizung und Warmwasseraufbereitungmittels Wärmepumpe. Minergie Standard jedoch ohne Zertifizierung. Kontrollierte Lüftung. Innenausbau und Installationen aus der Erstellung und Bezug 2014. Kein erkennbarer, bedeutender, zwingender Renovations- oder Erneuerungsbedarf.Rollstuhlgängiger Lift 675 kg / 9 Personen im gemeinsamen Treppenhaus, vom Garagen-Eingangs-Geschoss bis zum Wohnungsgeschoss. Elektrische Rollläden.Leicht überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich mit 5 Meter und daher bei Bedarf attraktive Ausbaumöglichkeit mit einer grosszügigen Gallerie mit Fenster (z.B. Büro).Der momentan nicht genutzte Estrich hat eine Stauraumfläche von gesamthaft 28.5m2. Verkaufsrichtpreis CHF 1 180 000.00 inkl. 2 Garagenplätzen und Anteil Erneuerungsfonds von total CHF 9 655.00. Antritt nach Vereinbarung. Besichtigungen gegen Voranmeldung vorzugsweise an Samstagen von 09.00h bis 14.00h, keine Makler. Ernsthafte Interessenten erhalten bei Bedarf nebst dem Grundrissplan und Katasterplan anlässlich der Besichtigung einen aktuellen Grundbuchauszug, die Jahresrechnung 2025 und den Revisionsbericht. Verkauf durch:Giuseppe Botti, Schützenwisstr. 2, 8124 Maur Tel. 044 887 78 10 giuseppe@botti.ch

Sonnhaldenstrasse 1, 8280 Kreuzlingen

3.5 Zimmer, 89m², CHF 625'000.–

Gemütliches, sehr gepflegtes Zuhause mit Südbalkon und Seeblick.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und sehr gepflegten Zuhause mit Südbalkon und Seeblick an zentraler und begehrter Lage inspirieren.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Ideal zur Eigennutzung - ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität+ Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial+ Begehrte & ruhige Lage+ Gepflegtes & beliebtes Wohnquartier+ Renovierter Gesamtzustand+ Neu angelegter und pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage+ Ged. Sitzplatz mit hochwertiger Markise mit Lichtschutzfaktor 50+ Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung+ Gesamte Einrichtung kann erworben werden+ Uvm.Garagenstellplatz: 1 (zzgl. CHF 35.000.-)Bereits getätigte Investitionen:2000: Erneuerung sämtlicher Fenster2018: Fassadenanstrich2019: Erneuerung der Wasserleitungen im Keller2022: Modernisierung des Badezimmers (Investition ca. EUR 24.000)Die Aussenfassade wurde bereits 1985 wärmegedämmt (isoliert).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Be inspired by this cozy and very well-maintained home with a south-facing balcony and lake views in a central and highly sought-after location.Visit this property's dedicated website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further figures, data, and facts, etc.Some highlights of this property: Ideal for owner-occupancy--a home offering a high quality of living Attractive investment with sustainable potential for appreciation and returns Sought-after & quiet location Well-maintained & popular residential neighborhood Fully renovated Newly landscaped and low-maintenance garden with an irrigation system Covered patio with a high-quality awning offering SPF 50 sun protection Washer and dryer connections in the apartment All furnishings are available for purchase And much moreGarage space: 1 (plus CHF 35,000)Investments already made:2000: Replacement of all windows2018: Exterior painting2019: Replacement of water pipes in the basement2022: Bathroom renovation (investment approx. EUR 24,000)The exterior facade was thermally insulated as early as 1985.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you professional services tailored to your needs, at unbeatable terms

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Hauptstrasse 57c, 8272 Ermatingen

4.5 Zimmer, 145m², CHF 1'145'000.–

Wohnungen mit Charme und Herz am See "Sunnefisch"

Fantastisches 4.5-Zimmer-Wohnung-Hausteil in begehrter Lage. Vollständig saniert, mit der Wohnqualität eines Neubaus und dem Charme seiner Geschichte.Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderschönen Umfeld.Im Sunnefisch verschmelzen hoher Wohnkomfort und aussergewöhnliche Architektur. Dabei respektiert das Projekt die lokale Tradition: Die historischen Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam in ein modernes Wohnkonzept überführt. Gleichzeitig erhalten die charaktervollen, geschützten Häuser durch den angrenzenden Neubau eine spannende zeitgemässe Ergänzung.Wer originelles Wohnen liebt, findet im Sunnefisch nicht nur ein Zuhause, sondern ein Glücksgefühl.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5985381und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Wohnen in unmittelbarer Seenähe+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Besonderes Wohnflair am See+ Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten+ Zwei komfortable Badezimmer und Gäste WC+ Schöner pflegeleichter grosser Garten+ Elektrische Lamellenraffstoren+ Geräumiger Kellerraum mit WM/ TM+ Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Elektromobilität+ Glasfaseranschluss/ Netzwerkverteilung+ Hohe Wohnqualität in attraktiver SeelageParkmöglichkeiten: Erwerb mehrerer Tiefgaragenplätze möglich, jeweils CHF 35'000 pro Stellplatz. Bequemer Liftzugang direkt zur Tiefgarage.Zudem besteht in der Überbauung "Sunnfisch" in Ermatingen die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Die Immobilienangebote sind ebenfalls auf www.immoleague.ch verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Fantastique appartement de 4,5 pièces dans un endroit très recherché. Entièrement rénové, avec la qualité de vie d'un immeuble neuf et le charme de son histoire.Habiter dans un endroit exclusif avec un cadre magnifique.Dans le Sunnefisch, un grand confort d'habitation et une architecture exceptionnelle fusionnent. Ce faisant, le projet respecte la tradition locale : les maisons de pêcheurs historiques des 18e et 19e siècles ont été prudemment transformées en un concept d'habitation moderne. En même temps, ces maisons protégées et pleines de caractère reçoivent un complément contemporain passionnant grâce au nouveau bâtiment adjacent.Les amateurs d'habitat original trouveront à Sunnefisch non seulement un chez-soi, mais aussi un sentiment de bonheur.Visitez le propre site web de ce bien immobilier, https://www.immoleague.ch/3d/5985381et accédez à : visite virtuelle, documentation...

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Lindenstrasse 3, 8274 Tägerwilen

4.5 Zimmer, 141m², CHF 1'050'000.–

Viel Platz und Komfort in zentraler Toplage.

Stilvolle 4.5 - 5.5-Zimmer-Wohnung in Tägerwilen zu kaufen. Diese elegante Wohnung überzeugt mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einem gepflegten Wohnumfeld. Geniessen Sie die ruhige, zentrale Lage und profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5365355und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Tolle zentrale Lage + Hochwertiger Ausbaustandard+ Grosszügig & lichtdurchflutet + Grosser gedeckter Balkon+ Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung+ Ungewöhnlich grosser Wohnbereich+ Praktische elektrische Sonnenstoren+ Elektrische/ manuelle Lamellenrafstoren+ Ein Zuhause, das begeistert+ Multimediaverteilung Steckdosen+ Integrierte hochwertige Garderobe mit Einbauschränken+ Umnutzung zu 5.5 Zi-WHG möglich+ Zwei hochwertige ausgestattete Badezimmer (eines davon mit WM/TM)2 x Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Stylish 4.5 - 5.5 room apartment for sale in Tägerwilen.This elegant apartment boasts a spacious floor plan, high-quality fittings and a well-kept living environment. Enjoy the quiet, central location and benefit from short distances to shopping, schools and public transport.Some special features of this property: Great central location High-quality fit-out standard Spacious & flooded with light Large covered balcony High-quality fitted kitchen with granite worktop Unusually large living area Practical electric sun blinds Electric/ manual slatted blinds A home that inspires Multimedia distribution sockets Integrated high-quality wardrobewith built-in cupboards Conversion to 5.5 room apartment possible Two high-quality equipped bathrooms (one with WM/TM)2 x underground parking spaces are not included in the purchase price and must be purchased for a total of CHF 70,000.Take advantage of this unique opportunity.The attractive municipality of Tägerwilen is located in the beautiful canton of Thurgau, directly on the border with Germany and not far from Lake Constance. With around 4,500 inhabitants, Tägerwilen offers an ideal combination of rural charm and urban proximity. The excellent infrastructure with schools, shopping facilities, restaurants and leisure activities makes the municipality particularly family-friendly and worth living in.The...

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