7405 (Rothenbrunnen) - Immobilien zum Kaufen

Schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock an zentraler Lage in Chur

Diese helle 5.5 Zimmer Etagenwohnung mit 109 m² Wohnfläche liegt im obersten Stockwerk eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses am Kornquaderweg in Chur. Die erhöhte Lage im Dachgeschoss bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Bündner Berge und viel Sonne über den ganzen Tag.Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Grössere Renovationen stehen keine an. Auch die Liegenschaft selbst wird sorgfältig unterhalten: Der Erneuerungsfonds ist gut dotiert und wird umsichtig geführt, sodass das Gebäude fortlaufend erneuert wird.Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Dieses läuft bis am 5. Mai 2067, was einer Restlaufzeit von gut 40 Jahren entspricht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 1'057.35.Die Räume wirken hell, offen und durchdacht konzipiert. Mit 5.5 Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC bietet die Wohnung ein grosszügiges Platzangebot für Familien wie auch für Paare mit Bedarf an zusätzlichen Zimmern für Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone mit insgesamt 21 m², wobei einer direkt an zwei Zimmer angebunden ist. Beide laden zum sonnigen Aufenthalt im Freien ein.Ein Lift erschliesst die Wohnung bequem, das Umfeld ist zudem behindertengerecht gestaltet. Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Parkplätze, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.Diese Wohnung verbindet ein helles Zuhause im obersten Stock mit Aussicht, Sonne und einem gepflegten Gesamtzustand, und das inklusive drei Parkplätzen. Ein attraktives Angebot für alle, die zentral in Chur wohnen und zugleich Ruhe und Weitblick geniessen möchten.

Sonnige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosser Terrasse am Sonnenhang...

Diese gepflegte Parterrewohnung mit 3.5 Zimmern liegt am bekannten Sonnenhang von Flims Dorf und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die grosse Terrasse, die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage nahe der Bergbahnen machen sie zu einem besonderen Rückzugsort. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich damit ideal als Feriendomizil in den Bündner Bergen.Die Liegenschaft aus dem Jahr 1980 umfasst 22 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser, und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde laufend renoviert und sorgfältig instand gehalten, sodass sie heute einen gepflegten und wohnlichen Eindruck hinterlässt.Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der hell und offen wirkt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse, wodurch Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen. Zwei Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsmöglichkeiten nach einem Tag auf der Piste oder in der Natur, ergänzt durch ein gepflegtes Badezimmer. Zudem steht ein Waschraum zur Verfügung, der gemeinsam mit Haus B genutzt wird.Die grosse Terrasse mit Gartensitzplatz ist das Highlight der Wohnung. Von morgens bis abends geniessen Sie hier die Sonne und einen weiten Blick in die Berge, sei es beim Frühstück im Freien, beim Apéro nach dem Skifahren oder an langen Sommerabenden.Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung mit Bodenheizung, die auch in den kalten Wintermonaten für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima sorgt.Diese Wohnung verbindet Sonne, Aussicht und eine sehr praktische Lage im Skigebiet auf angenehme Weise. Ein ideales Zuhause auf Zeit für alle, die Flims zu jeder Jahreszeit geniessen möchten.

INVESTIEREN IM HERZEN DER REGION VIALMALA

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Zentrum von Thusis vereint historischen Charme mit einer soliden Bauqualität und interessanten Investitionsperspektiven. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt wurde 2010 renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand mit viel Charakter und langfristigem Wertpotenzial.Das Gebäude umfasst insgesamt sieben gut unterhaltene Wohneinheiten, die durch moderne Küchen, hochwertige Bodenbeläge sowie zeitlos ausgebaute Badezimmer überzeugen. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse vom kompakten Studio bis hin zur grosszügigen 5.5Zi Dach-Maisonette mit eigener Dachterrasse und Weitblick.Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren stabile Erträge. Gleichzeitig sind die aktuellen Mietzinse noch nicht ausgeschöpft, wodurch zusätzliches Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial besteht, ein Aspekt, der dieses Objekt besonders interessant macht.Der Wohnungsmix gestaltet sich wie folgt: • 1 × Studio mit 21 m² • 1 × 3.5-Zimmerwohnung mit 59.9 m² • 2 × 2.5-Zimmerwohnungen à 62 m² • 2 × 4.5-Zimmerwohnungen à 95 m² • 1 × 5.5-Zimmerwohnung mit 135 m² und Dachterrasse Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Vollvermietetes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und Bruttorendite von 3,64 % • Potenzial bei der Ertragssteigerung • Share-Deal • Sehr attraktive Lage in Thusis mit guter Besonnung und schöner Aussicht • 7 Einheiten im gepflegten und modernisierten Zustand • Nachhaltige Vermietbarkeit dank vielfältigem Wohnungsmix • und, und, und ... Abgerundet wird dieses Angebot durch praktische und komfortable Nebenflächen und Parkmöglichkeiten: 4 Aussenparkplätze, eine Doppelgarage sowie zwei Einstellplätze in der angrenzenden Einstellhalle, welche den Wohn- und Nutzungskomfort zusätzlich erhöhen und das Gesamtpaket ideal ergänzen.Des Weiteren wurden im 2024 die letzten Renovationen an dem Objekt durchgeführt. Dabei wurden der Technikraum erneuert, die Doppelgarage gedämmt und der Boden beschichtet, die Fassade energetisch renoviert und die Dachterrasse zweilagig abgedichtet.

Ferienhaus mit zwei Wohnungen im Herzen der Bergwelt von Brambrüesch

Ferienhaus mit zwei Wohnungen im Herzen der Bergwelt von BrambrüeschMitten in der Bündner Bergwelt erwartet Sie dieses gepflegte Ferienhaus auf Brambrüesch - ein Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Das zweigeschossige Haus umfasst zwei gut ausgestattete 3.5 (2.5)-Zimmerwohnungen mit rund 47 m² im Erdgeschoss und 56 m² im Obergeschoss. Dank separater Eingänge lassen sie sich unabhängig voneinander nutzen oder zu einem gemeinsamen Feriendomizil verbinden.Die obere Wohnung lädt mit ihrem rund 34 m² grossen Balkon und der schönen Aussicht zum Verweilen ein. Die untere Wohnung bietet einen eigenen Garten mit Sitzplatz. Beide Einheiten sind gepflegt; die obere Wohnung wurde teilweise saniert. Eine Waschküche, zusätzliche Keller- und Technikflächen sowie zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Ob Skifahren, Biken, Wandern oder einfach die Ruhe und die Bergwelt geniessen - hier liegt das Freizeitvergnügen ganz nah. Die Bergstation erreichen Sie in rund sieben Gehminuten, den Skilift in vier und die Bergbaiz bereits in zwei Gehminuten.Ein besonderer Rückzugsort in den Bergen, der Raum für gemeinsame Erlebnisse, erholsame Auszeiten und unvergessliche Ferientage bietet. • Attraktive Lage mitten im Ski- und Wandergebiet Brambrüesch • Zwei 3.5 (2.5)-Zimmerwohnungen, separat oder gemeinsam nutzbar • Gepflegter Zustand mit diversen getätigten Sanierungen • Grosszügiger Balkon (ca. 34 m²) mit schöner Aussicht • Eigener Garten mit Sitzplatz • Grundstück mit 677 m² Fläche • Zwei Aussenparkplätze • Bergbahn, Skilift und Berggastronomie in wenigen Gehminuten erreichbar

Privater Luxus mit Weitblick

Privater Luxus mit Weitblick Diese Villa in Paspels verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein aussergewöhnliches Raumangebot. Grosszügige Wohnbereiche, ein privater Innenpool und vielseitige Aussenflächen bieten ein repräsentatives Zuhause mit hoher Privatsphäre und Blick auf die Bündner Berglandschaft.Raumhohe Fenster prägen die Architektur und sorgen für helle Räume mit fliessenden Übergängen nach draussen. Dunkle Eichenböden, helle Oberflächen und gezielt eingesetzte Beleuchtung schaffen ein elegantes Gesamtbild.Im Zentrum steht der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und markanter Kücheninsel in edler Natursteinoptik. Grosszügige Schiebefenster erschliessen die Terrasse und erweitern den Wohnraum nach aussen. Ein geschützter Sitzplatz, weitere Terrassenflächen und eine zusätzliche Dachterrasse bieten Platz für private Rückzugsmöglichkeiten und den Empfang von Gästen.Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählt der grosszügige Innenpool. Raumhohe Verglasungen auf drei Seiten ermöglichen den Blick in den Garten und die umliegende Berglandschaft. Massagedüsen, Unterwasserbeleuchtung und ein Sternenhimmel an der Decke ergänzen den ganzjährig nutzbaren Wellnessbereich. Eine angrenzende Lounge und das private Heimkino erweitern das Freizeitangebot. Auch die privaten Räume überzeugen mit einer klaren Gestaltung und hochwertigen Ausstattung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein eigenes Bad und eine private Terrasse. Der Blick bis zum Piz Beverin verleiht diesem Bereich eine besondere Qualität.Ein vollständig verglaster Aufzug erschliesst sämtliche Etagen und ermöglicht eine komfortable Nutzung des Hauses. Licht und Haustechnik lassen sich bequem per iPad steuern. Eine moderne Alarmanlage und die eigene Solaranlage ergänzen die technische Ausstattung. Drei Garagenplätze und vier Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste.Die Lage auf der sonnigen Talseite des Domleschgs verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Spazierwege durch Wiesen und Felder beginnen direkt vor der Haustür, der Canovasee liegt rund fünf Gehminuten entfernt. Chur erreichen Sie in rund 20 Minuten.Highlights- Drei Garagenplätze und vier Aussenparkplätze- Lift mit Zugang zu sämtlichen Etagen- Haussteuerung per iPad, moderne Alarmanlage und eigene Solaranlage- Der grösste Privatpool Graubündens mit Massagedüsen, Unterwasserbeleuchtung und Sternenhimmel- Raumhohe Verglasungen mit Blick in den Garten und die Bündner Berglandschaft- Hochwertige Materialien mit Eichenholz, edler Steinoptik und abgestimmter Beleuchtung- Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und markanter Kücheninsel- Privates Heimkino, angrenzende Lounge und separates Büro- Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und privater Terrasse- Grosszügige Terrassen, zusätzliche Dachterrasse und Garten- Naturnahe Lage mit Spazierwegen vor der Haustür und dem Canovasee in GehdistanzÜberzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Architektur, der Ausstattung und der Lage dieser Villa. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins in Paspels.

Idyllisches Ferienhaus im Grünen

Ein Maiensäss mit Seltenheitswert Dieses gepflegte 4-Zimmer-Ferienhaus in der Bonaduzer Alp verbindet idyllische Abgeschiedenheit mit der Nähe zu Bonaduz, modernisierten Innenräumen und einem grosszügigen Garten.Natur erleben, zur Ruhe kommen und sich zuhause fühlen: In Scombras erwartet Sie ein besonderer Rückzugsort. Ein Maiensäss in dieser Kombination aus Lage, Zustand und wohnlichem Komfort kommt selten auf den Markt. Mitten im Grünen, angenehm abseits und dennoch nahe am Alltag bietet dieses Ferienhaus Raum für spontane Auszeiten und längere Aufenthalte.Das weitläufige Grundstück mit Wiesen- und Waldflächen lässt Sie die Natur unmittelbar erleben. Die terrassierte Gartenanlage mit Natursteinmauern schafft verschiedene Plätze zum Verweilen. Ob beim Frühstück am gedeckten Sitzplatz, beim Lesen im Garten oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden - hier wird die Natur zum Teil Ihres Ferienalltags.Im Innern sorgen charmante Holzdecken und der Specksteinofen für eine behagliche Atmosphäre, auch wenn es draussen kühler wird. Modernisierte Oberflächen und Einbauspots ergänzen den gepflegten, wohnlichen Charakter. Vier Zimmer bieten Platz für Ihre persönliche Auszeit - zu zweit, mit der Familie oder mit Gästen. Ein Ferienhaus, dessen Reiz weit über die Sommermonate hinausgeht. Die Highlights auf einen Blick: - Seltene Kombination aus naturnaher Abgeschiedenheit und Nähe zu Bonaduz- Quellwasser durch Brunnengenossenschaft- Gepflegtes 4-Zimmer-Ferienhaus mit Maiensäss-Charme- Grosszügiges Grundstück mit 1'128 m²- Terrassierter Garten mit Natursteinmauern- Gedeckter Sitzplatz mit Natursteinbelag- Eigene Wiesen- und Waldflächen- Behaglicher Specksteinofen für gemütliche Stunden- Modernisierte Innenräume mit Holzdecken Solche Rückzugsorte findet man selten. Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation oder eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie, was dieses Ferienhaus so besonders macht.

Alpine Auszeit

Ihr Ferienzuhause in den Bergen - nach Ihren Vorstellungen Ein Wochenende in den Bergen, aktive Tage an der frischen Luft und ein Rückzugsort, der ganz Ihre Handschrift trägt: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Churwalden bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren persönlichen Ferientraum zu verwirklichen.Auf rund 65 m² erwartet Sie eine Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem hellen Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront öffnet den Blick ins Grüne und führt auf den gedeckten Balkon. Hier geniessen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins begrünte Wohnumfeld und einem seitlichen Blick auf die Berge.Im Wohnzimmer setzen die sichtbaren Deckenbalken und das Cheminée mit Natursteineinfassung gemütliche Akzente - eine schöne Grundlage für ein Ferienzuhause mit alpinem Charakter.Das Potenzial liegt in der Neugestaltung: Die Wohnung benötigt eine umfassende Sanierung und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, Küche, Badezimmer, Böden und Oberflächen von Grund auf aufeinander abzustimmen. Warme Materialien, ein zeitgemässer Innenausbau und Ihre persönlichen Einrichtungsideen können den Räumen ein ganz neues Wohngefühl verleihen. Die bestehende Küche mit Durchreiche zum Essbereich bietet dabei einen praktischen Ausgangspunkt für die weitere Planung. Die beiden Schlafzimmer schaffen Platz für Sie, Ihre Familie oder Übernachtungsgäste. Auch ausserhalb der Wohnung ist an den Ferienalltag gedacht: Die Skiausrüstung findet im gemeinschaftlichen Skiraum ihren Platz. Für gesellige Stunden steht im Untergeschoss ein Aufenthaltsraum mit Tischtennis und Tischfussball zur Verfügung - besonders willkommen nach einem Tag im Schnee oder wenn das Wetter einmal zu einer Pause einlädt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot.Churwalden in der Ferienregion Lenzerheide bietet den passenden Rahmen für Auszeiten zu jeder Jahreszeit. Ob Wintersport, Wanderungen oder entspannte Tage in den Bergen: Hier entsteht ein Ort, an den Sie immer wieder gerne zurückkehren. Die Highlights auf einen Blick:- 3-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² im 2. Obergeschoss- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und sichtbaren Deckenbalken- Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Berghänge- Zwei separate Schlafzimmer für Familie und Gäste- Umfassende Sanierung als Chance für Ihren persönlichen Wohnstil- Gemeinschaftlicher Skiraum und Aufenthaltsraum mit Tischtennis und Tischfussball- Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alpiner Rückzugsort mit Weitsicht

Ein Rückzugsort, der seinesgleichen sucht Dieses Doppeleinfamilienhaus in Lescha vereint alpinen Charme, Ruhe und echte Lebensqualität auf überzeugende Weise.Eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung präsentiert sich die Liegenschaft im klassischen Chalet-Stil und in gepflegtem Zustand. Warme Holzelemente, ein offener Wohn- und Essbereich mit Galerie sowie viel Tageslicht schaffen ein authentisches Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier finden Sie den idealen Ort, um abzuschalten, zur Ruhe zu kommen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Freihaltezone direkt vor dem Grundstück, welche eine unverbaubare Weitsicht garantiert und ein aussergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Die atemberaubende Aussicht in die Bündner Bergwelt unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Bus, Restaurant sowie das Skigebiet sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Damit eignet sich das Objekt ideal als Ferienhaus für erholsame Auszeiten - fernab vom Alltag und dennoch nah an der notwendigen Infrastruktur.Ein eigener Grillplatz, eine Garage mit zusätzlichem Aussenparkplatz sowie die Möglichkeit, die Liegenschaft inklusive Mobiliar zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber alpiner Wohnqualität. Highlights:? Unverbaubare Weitsicht? Sonnige Lage? Direkter Zugang zur Natur? Offener Wohnbereich mit Galerie? Charmanter Chalet-Stil? Eigener Grillplatz? Sofort nutzbar inkl. Mobiliar Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vor Ort.

Top Einfamilienhaus an Panoramalage!

Objektbeschreibung:Grosszügiges Einfamilienhaus an Panoramalage!Grosse Doppelgarage/Stauraumoffener Wohn/Essbereich mit top Offener Küche, Spense, Gästetoillette,mit direkten Zugang zu gedeckten Terrassen mit Pizzaofen und Garten.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit hohen Dachschrägen, 2 Badezimmer, schöner Balkon.Das Haus wird mit moderner Wärmepumpe und Bodenheizung beheizt.Grundstück; 1303 m2!Highlights:LAGE: Top Besonnung, Herrliche Panoramalage!NUTZUNG: Erstwohnsitz, sehr praktischer Grundriss, nahe BushaltestelleQUALITÄT: Hochwertiger StandardAUSSENBEREICH: Gedeckte Terrassen, PizzaofenGrundriss / Raumaufteilung:2 Aussen PPGrosse DoppelgarageGästezimmer mit en Suite BadezimmerGrosser Waschraum mit WM/TumblerOffene Küche mit Kochinsel und sep. SpenseGrosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und gedeckten Terrassen3 Schlafimmer mit 2 Badezimmern , Balkon

Weite auf höchstem Niveau

Weite auf höchstem Niveau MONTARA ist ein exklusives Neubauprojekt an einer aussergewöhnlichen Lage in Tamins - direkt am Übergang vom Dorf zur offenen Landschaft.Die Lage an der Bauzonengrenze schafft etwas Seltenes: freie Sicht über das Domleschg und in die Bündner Bergwelt - dauerhaft und unverbaubar.Zwei sorgfältig in die Hanglage eingebettete Mehrfamilienhäuser verbinden moderne Architektur mit grosszügigen Grundrissen, viel Licht und hoher Wohnqualität. Dank der Südausrichtung geniessen die Wohnungen viel Sonne und einen weiten Blick über die Landschaft.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen • Unverbaubare Lage an der Bauzonengrenze • Sonnige Südausrichtung mit freier Aussicht • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Hochwertige Ausführung und moderne Materialien • Ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an Chur, Flims/Laax und die Region Interessiert?Alle Details zum Neubauprojekt finden Sie auch unter: montara-tamins.chKontaktieren Sie uns - gerne stelle ich Ihnen das Neubauprojekt MONTARA persönlich im Detail vor und berate Sie zu den aktuell verfügbaren Wohnungen.MONTARA - eifach guet gläge. _:empty]:hidden">

Freiraum mit Weitblick

Freiraum mit Weitblick MONTARA ist ein exklusives Neubauprojekt an einer aussergewöhnlichen Lage in Tamins - direkt am Übergang vom Dorf zur offenen Landschaft.Die Lage an der Bauzonengrenze schafft etwas Seltenes: freie Sicht über das Domleschg und in die Bündner Bergwelt - dauerhaft und unverbaubar.Zwei sorgfältig in die Hanglage eingebettete Mehrfamilienhäuser verbinden moderne Architektur mit grosszügigen Grundrissen, viel Licht und hoher Wohnqualität. Dank der Südausrichtung geniessen die Wohnungen viel Sonne und einen weiten Blick über die Landschaft.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen • Unverbaubare Lage an der Bauzonengrenze • Sonnige Südausrichtung mit freier Aussicht • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Hochwertige Ausführung und moderne Materialien • Ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an Chur, Flims/Laax und die Region Interessiert?Alle Details zum Neubauprojekt finden Sie auch unter: montara-tamins.chKontaktieren Sie uns - gerne stelle ich Ihnen das Neubauprojekt MONTARA persönlich im Detail vor und berate Sie zu den aktuell verfügbaren Wohnungen.MONTARA - eifach guet gläge.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer

Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. • Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste. • Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen. • Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung. • Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft. • Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich. • Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten. • Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur. • Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.

Beverinblick

Wohnglück mit eigenem Garten Diese neue 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine gedeckte Terrasse mit einem grosszügigen eigenen Garten und dem Blick Richtung Piz Beverin.Am Caznerweg in Thusis entsteht das Mehrfamilienhaus Beverinblick mit sieben Eigentumswohnungen. Die Gartenwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 83.92 m² Nettowohnfläche und einen eigenen Aussenbereich, der viel Raum für Ihre Vorstellungen lässt.Auf der rund 28 m² grossen, gedeckten Terrasse geniessen Sie gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Der rund 179 m² grosse Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach, um die Sonne zu geniessen.Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack: Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge wählen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgets selbst aus. Die vorhandene Vorauswahl bietet Ihnen dabei Orientierung und Inspiration.Ein Lift und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Mindestens ein Carportplatz muss zur Wohnung dazugekauft werden.Das ruhige Wohnquartier verbindet kurze Wege im Alltag mit der Nähe zur Bündner Natur. Dank zulässiger Zweitwohnungsnutzung eignet sich die Wohnung auch als persönlicher Rückzugsort in Graubünden.Highlights- 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 83.92 m² Nettowohnfläche- Eigener Garten mit ca. 178.82 m²- Gedeckte Terrasse mit ca. 28.01 m²- Blick Richtung Piz Beverin und Bündner Bergwelt- Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack wählbar- Lift und eigenes Kellerabteil- Mindestens ein Carportplatz obligatorisch dazuzukaufen- Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung- Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung nutzbarEntdecken Sie die Möglichkeiten dieser Gartenwohnung. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

Beverinblick Thusis

Wohnen mit eigener Loggia Diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung bietet rund 58.68 m² Nettowohnfläche und eine geschützte Loggia in einem ruhigen Wohnquartier von Thusis.Im Mehrfamilienhaus Beverinblick am Caznerweg entstehen nur sieben Eigentumswohnungen. Hier finden Sie ein überschaubares Zuhause mit Platz für Ihren Alltag und einem eigenen Aussenbereich. Die rund 7.30 m² grosse Loggia lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder am Abend zur Ruhe zu kommen.Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack: Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge wählen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgets selbst aus. Die vorhandene Vorauswahl bietet Ihnen dabei Orientierung und Inspiration.Ein Lift und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Mindestens ein Carportplatz muss zur Wohnung dazugekauft werden.Thusis bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und medizinische Versorgung im Ort. Die Bündner Natur liegt in Ihrer Nähe. Dank zulässiger Zweitwohnungsnutzung eignet sich die Wohnung auch als persönlicher Rückzugsort für freie Tage in Graubünden.Highlights- 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 58.68 m² Nettowohnfläche- Geschützte Loggia mit ca. 7.30 m²- Ruhiges Wohnquartier, nur sieben Eigentumswohnungen- Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack wählbar- Lift und eigenes Kellerabteil- Mindestens ein Carportplatz obligatorisch dazuzukaufen- Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung- Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung nutzbarGerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und stellen Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor.

Beverinblick Thusis

Über den Dächern ankommen Diese neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung verbindet eine grosszügige Nettowohnfläche mit sichtbaren Holzdecken, einer weitläufigen Terrasse und dem Blick auf die Bündner Bergwelt.Unter dem Mansarddach des Mehrfamilienhauses Beverinblick entsteht ein Zuhause mit eigenem Charakter. Die sichtbaren Holzdecken verleihen den Räumen Wärme und unterstreichen die besondere Atmosphäre des Dachgeschosses.Die rund 53 m² grosse Terrasse bietet Platz für unterschiedliche Lieblingsorte: einen Esstisch für gesellige Abende, eine Lounge oder einen ruhigen Rückzugsplatz im Freien. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen.Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack: Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge wählen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgets selbst aus. Die vorhandene Vorauswahl bietet Ihnen dabei Orientierung und Inspiration.Die Dachwohnung entsteht in einem ruhigen Wohnquartier von Thusis und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur sieben Eigentumswohnungen. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot. Zwei Carportplätze müssen zur Dachwohnung dazugekauft werden.Dank zulässiger Zweitwohnungsnutzung eignet sich die Dachwohnung auch als persönlicher Rückzugsort in Graubünden.Highlights- 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 124.69 m² Nettowohnfläche- Sichtbare Holzdecken unter dem Mansarddach- Terrasse mit ca. 53.78 m², davon ca. 25.64 m² gedeckt- Blick auf den Piz Beverin und die Bündner Bergwelt- Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack wählbar- Eigenes Kellerabteil mit ca. 13.06 m²- Zwei Carportplätze obligatorisch dazuzukaufen- Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung- Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung nutzbarEntdecken Sie die Möglichkeiten dieser Dachwohnung. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

Eine der letzten Wohnungen

Sonnig wohnen mit Freiraum Entdecken Sie ein modernes Zuhause mit grosszügiger Terrasse und naturnaher Wohnqualität in einer kleinen Neubauüberbauung in Rhäzüns.Im Neubauprojekt «Casa Fluras» ist die 4.5-Zimmer-Wohnung FL 02 im Obergeschoss verfügbar. Am sonnigen, südlichen Fusse der Cresta Leunga verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit modernem Wohnkomfort.Auf 114.3 m² Wohnfläche finden Sie Platz für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und das Arbeiten von zu Hause. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Terrasse mit 24.3 m² erweitert den Wohnraum ins Freie - für ein gemütliches Frühstück, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden am Abend.Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen bieten Komfort im Alltag. Ein Lift erschliesst die Wohnetagen bequem. Das eigene Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.Ihre Highlights: • 4.5-Zimmer-Wohnung mit 114.3 m² Wohnfläche • Grosszügige Terrasse mit 24.3 m² • Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen • Kleine Hausgemeinschaft mit nur vier Wohnungen • Bequeme Erschliessung mit Lift • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Zwei zugeteilte Aussenparkplätze, davon einer gedeckt, separat erhältlich Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung und das Projekt persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsunterlagen und ein unverbindliches Beratungsgespräch.