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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
59 m2
Verkaufspreis
CHF 465'000.–
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"Beverinblick Thusis"

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Adresse

Caznerweg, 7430 Thusis

Wegzeit

  • 15 min.Station: Cazis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    16 min.Schule St. Catharina
  • Supermarkt

    10 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Thusis

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 465'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.05.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
59 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen mit eigener Loggia

Diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung bietet rund 58.68 m² Nettowohnfläche und eine geschützte Loggia in einem ruhigen Wohnquartier von Thusis.

Im Mehrfamilienhaus Beverinblick am Caznerweg entstehen nur sieben Eigentumswohnungen. Hier finden Sie ein überschaubares Zuhause mit Platz für Ihren Alltag und einem eigenen Aussenbereich. Die rund 7.30 m² grosse Loggia lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder am Abend zur Ruhe zu kommen.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack: Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge wählen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgets selbst aus. Die vorhandene Vorauswahl bietet Ihnen dabei Orientierung und Inspiration.

Ein Lift und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Mindestens ein Carportplatz muss zur Wohnung dazugekauft werden.

Thusis bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und medizinische Versorgung im Ort. Die Bündner Natur liegt in Ihrer Nähe. Dank zulässiger Zweitwohnungsnutzung eignet sich die Wohnung auch als persönlicher Rückzugsort für freie Tage in Graubünden.

Highlights

- 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 58.68 m² Nettowohnfläche

- Geschützte Loggia mit ca. 7.30 m²

- Ruhiges Wohnquartier, nur sieben Eigentumswohnungen

- Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack wählbar

- Lift und eigenes Kellerabteil

- Mindestens ein Carportplatz obligatorisch dazuzukaufen

- Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung

- Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung nutzbar

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und stellen Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Onesti AG
Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003583977
Objekt-Ref.
bfcbb6d7-d1f0-11f1-b574-0e90ca4da74f
Onesti AG
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