Balkon / Terrasse Kaufen in 6979 (Brè sopra Lugano): 6 Treffer

2608_Casa rustica ticinese nel nucleo con vista lago.

Il monte Brè è considerato uno dei luoghi piu soleggiati della Svizzera e dai suoi ca. 900 m.s.l.m.si possono ammirare meravigliosi panorami sulle Alpi ed il lago di Lugano.Il suo nucleo ha mantenuto inalterato nel tempo le caratteristiche del tipico villaggio rurale ed è in questo contesto che si trova questa tipica casa ticinese completamente ristrutturata con gusto e nella quale sono state mantenute le sue peculiarità originarie.Trovandosi in posizione rialzata, ed al limite superiore del nucleo, sovrasta in gran parte le restanti case offrendo la possibilità, dai livelli superiori, di beneficiare di una suggestiva vista panoramica sulle alture circostanti ed il lago sullo sfondo. Il paese con i suoi servizi è collegato al centro di Lugano - dal quale dista 8 Km. - anche mediante mezzi pubblici quali il Bus Postale ed una comoda Funicolare con terminal nella centrale via Pico.La Casa proposta in vendita è articolata su 5 livelli dei quali 3 (abitabili) fuori terra ed i due inferiori (interrati e seminterrati) riservati a cantine e locali tecnici.Superficie abitabile oltre mq. 170Superficie dei locali accessori ca. mq. 30ABITAZIONETerzo livello con:-Ingresso, guardaroba, lavanderia, un soggiorno con caminetto, un locale hobby attualmente utilizzato come ampia cabina armadio, disimpegno, camera-studio 1, bagno, scala internaQuarto livello con:-Disimpegno notte, camera matrimoniale 2 con bagno-doccia privato e finestra, camera matrimoniale 3, terzo bagno con finestraQuinto livello con:-Zona living con vista lago, pranzo separato e cucinaLOCALI ACCESSORIPrimo Livello con:-Cantina viniSecondo livello con:-Cantina-Deposito -Locale tecnicoFinitureDi buon livello e con largo impiego di materiali tradizionali quali pietra, legno e travi a vista al 5 livello mansardato.Cucina attrezzata; bagni completi con vasche, doccia, bidet e tutti con finestre.ImpiantiRiscaldamento a gasolio con distribuzione del calore mediante radiatori ed integrato da un caminetto al 2 livello ed una stufa nella zona pranzo al 5 livello. Elettrico a norma con certificazione RaSi, ecc.Posti autoA 150 ml. dalla casa sono disponibili posteggi comunali per i residenti.Richiesta: CHF 1'100'000.-______________________2608_Rustic Ticino house in the nucleus with lake view.Mount Brè is considered one of the sunniest places in Switzerland and from its 900 m. above sea level, you can admire wonderful views of the Alps and the Lake of Lugano.Its nucleus has maintained the characteristics of a typical rural village over time and it is in this context that this typical Ticino house is located, which has been completely renovated with taste and in which its original features have been maintained.Situated in an elevated position, and at the upper limit of the nucleus, it largely overlooks the remaining houses offering the possibility, from the upper levels, to benefit from a suggestive panoramic view of the surrounding heights and the lake in the background. The village with its services is connected to the centre of Lugano - from which it is 8 km away -by public transport, such as the Post Bus and a convenient funicular railway with its terminal on Pico Street in Lugano.The house offered for sale is on 5 levels, 3 of which (habitable) above ground level and the two lower levels reserved for cellars and technical rooms.- Habitable surface area approx. 170 sqm.- Surface of accessory rooms approx. 30 sqm.FinishesGood level and extensive use of traditional materials such as stone, wood and exposed beams on the 5th attic level.Equipped kitchen; complete bathrooms with bath, shower, bidet and all with windows.InstallationsOil heating with heat distribution by radiators and supplemented by a fireplace on the 2nd level and a stove in the dining area on the 5th level.Electricity to standard with RaSi certification, etc.Parking spaces: communal parking spaces ...

Haus mit 5,5 Zimmern in Renovierungsphase mit Kamin und Terrasse.

In Brè, einem Ortsteil von Luganese oberhalb von Lugano, eingebettet in die bergige Landschaft, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, mit einer angenehmen natürlichen Atmosphäre, die den Alltag bereichert.Außerhalb wird die 16,90 m² große Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, ermöglicht es, sich jederzeit entspannt im Freien aufzuhalten, während der 640 m² große Garten mit Grundstück dem Alltag viel Raum gibt und einlädt, die Natur und die frische Luft zu genießen.Der Wohnbereich des Hauses bietet einen schönen Ess-/Wohnbereich, der durch einen romantischen Kamin aus Holz bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich der Halbuntergeschoss als ein gemütlicher Bereich, um auch an Wintertagen das Beste herauszuholen. Hier ist auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das 1971 erbaute Gebäude hat von verschiedenen Maßnahmen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die noch abgeschlossen werden müssen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarmodulen bereitgestellt, mit Verbreitung über Heizkörper und Fußbodenheizung in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich aus Parkett und in den anderen Räumen aus Fliesen.Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für die, die ein Haus in einem sehr guten Zustand mit großen Möglichkeiten suchen.Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der 16,90 m² großen Terrasse, der Küche, dem Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, und einem Badezimmer mit Badewanne. Der große Halbuntergeschoss bietet den gemütlichen Bereich mit Badezimmer mit Dusche.Für die Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung von der Unterkunft zu nutzen.EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEBUG!!

Haus in Lugano-Bré

Haus in einer Wohnanlage zur Miete, sekundär oder AirB&B Gelegen außerhalb des Ortskerns in einem Wohngebiet (in Erneuerung) 50m vom kommunalen Parkplatz Monte Bré.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend im Grünen, mit Blick auf die Berge und teilweise auf die Stadt Lugano: es gibt die Möglichkeit, Wanderungen in der umliegenden Natur zu unternehmen.Es ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Das Haus wurde 1971 gebaut, 2013 und 2024 vollständig renoviert und erstreckt sich über 2 Etagen mit interner Treppe und 2 separaten Eingängen.Das Grundstück ist umzäunt und hat eine Fläche von 640 m2, mit 2 externen, unüberdachten Parkplätzen und besteht aus: • Hauptgeschoss mit Eingang, voll ausgestatteter Küche; Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmern (2 mit Ausgang zum Balkon) und einem Badezimmer mit Dusche. • Untergeschoss mit Zugang zum Garten: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, ausgestattete Waschküche, Raum mit Treppenanschluss, Keller und Technikraum. Das Gebäude ist mit innenem Wärmedämmverbund ausgestattet, der Dachboden ist isoliert und nicht begehbar. Alle Fenster haben Dreifachverglasung und elektrische Jalousien. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe unterstützt, die durch eine 16-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher und thermostatischen Heizkörpern betrieben wird.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz oder als Investition für die Verwaltung durch AirB&B.

Haus mit 5,5 Zimmern in Renovierungsphase mit Kamin und Terrasse.

In Brè, einem Ortsteil von Luganese über Lugano, eingebettet in die Berglandschaft, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Eigentum befindet sich in einer Lage, die von Grün umgeben ist, mit einer angenehmen natürlichen Umgebung, die den Alltag bereichert.Außerhalb wird die 16,90 m² große Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, ermöglicht es, sich jederzeit entspannt im Freien aufzuhalten, während der 640 m² große Grundstück mit Garten dem Alltag viel Raum gibt und einlädt, die Natur und die frische Luft zu genießen.Der Wohnbereich des Hauses bietet einen angenehmen Ess- und Wohnbereich, der durch einen romantischen Kamin aus Holz bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich der halbunterirdische Bereich als ein Grotto-Raum, um auch an Wintertagen das Beste herauszuholen. Hier steht auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Das 1971 erbaute Gebäude hat von verschiedenen Eingriffen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die noch abgeschlossen werden müssen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarpaneelen bereitgestellt, mit Verbreitung durch Heizkörper und Serpentinen in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachglasfenster. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich aus Parkett und in den anderen Räumen aus Fliesen.Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für diejenigen, die ein Haus in einem sehr guten Zustand mit großen Möglichkeiten suchen.Das Gebäude besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der 16,90 m² großen Terrasse, der Küche, dem Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, und einem Badezimmer mit Badewanne. Der große halbunterirdische Bereich bietet den Grotto-Raum mit Badezimmer mit Dusche.Für die Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung von der Unterkunft zu nutzen.EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEbung!!

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, elegante villa moderna con ampi spazi e rifiniture di pregio, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma comunque ben collegata al centro di Lugano.L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra, si trova una spaziosa zona giorno che include una cucina moderna, un ampio salotto e la zona pranzo con una gradevole vetrata affacciata sul giardino.Completano il piano una lavanderia e un comodo servizio per gli ospiti.Al primo piano, troviamo tre camere da letto, di cui una master con numerosi armadi a muro e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno con vasca.Esternamente abbiamo tre posti auto privati e l'ampio giardino, perfettamente pianeggiante.Riscaldamento tramite serpentine a pavimento con termopompa e funzione inverter per raffrescamento oltre a ventilazione meccanica controllata per mantenere in tutte le stagioni una corretta percentuale di umidità per migliorare quindi il confort abitativo ed eliminare completamente le problematiche di muffe o altro.Questa soluzione, ancora in fase di costruzione, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.************************************************************************************************************************************************************In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so den Wohnkomfort zu verbessern und Schimmelprobleme und andere Probleme zu vermeiden.Dieses Objekt, das sich noch in der Bauphase befindet, bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so...

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, esclusive ville moderne dal design elegante e contemporaneo, inserite in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.Le abitazioni, caratterizzate da ambienti ampi e luminosi e da finiture di pregio, si sviluppano su due livelli studiati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno con cucina moderna a vista e ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un locale hobby/ufficio, una lavanderia e un pratico bagno ospiti.La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con guardaroba su misura e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno con vasca.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due posti auto coperti privati e un ampio giardino pianeggiante che garantisce vivibilità durante tutto l'anno.Dal punto di vista tecnico, le ville saranno dotate di riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento e funzione inverter per il raffrescamento, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata, studiato per assicurare un clima interno sempre salubre e confortevole in ogni stagione.Essendo ancora in fase di realizzazione, le abitazioni offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, esclusiva e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.*************************************************************************************************Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden entwickelt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten - ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Hobby-/Bürozimmer, eine Waschküche sowie ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.Abgerundet wird das Angebot durch zwei private überdachte Parkplätze sowie einen großzügigen, ebenen Garten, der Privatsphäre und hohe Lebensqualität das ganze Jahr über garantiert.Technisch werden die Villen mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Inverter-Kühlfunktion sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die in jeder Jahreszeit ein angenehmes und gesundes Raumklima gewährleistet.Da sich die Immobilien noch im Bau befinden, bieten sie zudem interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und Ausstattungen - die ideale Lösung für alle, die ein modernes und exklusives Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Erwerb auch als Zweitwohnsitz möglich.Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich...