Balkon / Terrasse Kaufen in 6955 (Cagiallo, Oggio): 4 Treffer

Appartamento rustico a Cagiallo Nucleo, Capriasca – Subito disponibile

SI PUO' ACQUISTARE COME APPARTAMENTO DI VACANZA - REDDITO. AFFITTABILE A CHF. 900.00 / MESE. OTTIMO REDDITOScopri questo affascinante appartamento di 1.5 locali situato nel pittoresco nucleo di Cagiallo, nel comune di Capriasca. Con uno stile rustico autentico e un'atmosfera accogliente, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nel carattere ticinese.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Zona living con camino: Un soggiorno accogliente con pareti in pietra a vista e un camino, perfetto per le serate invernali. • Cucina attrezzata: Una cucina rustica con armadi in legno, isola centrale, scaffali pieni di barattoli e bottiglie, fornello e frigorifero. • Camera da letto: Una camera accogliente con letto singolo, comodino e scaffali pieni di libri e oggetti decorativi. • Bagno: Bagno completo con vasca da bagno, finestra con tende gialle e tocchi decorativi. • Spazio esterno: Un piccolo cortile con pavimentazione in pietra e sedie, ideale per momenti di relax all'aperto. • Ristrutturato nel 2017 e disponibile immediatamente. L'appartamento è soleggiato e si trova in una zona silenziosa, garantendo un ambiente sereno e riposante tutto l'anno.Posizione e dintorni: • Fermata del bus "Cagiallo": a soli 2 minuti a piedi. • Farmacia Nobile: raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Supermercato Coop: a 7 minuti a piedi. • Scuola Media Tesserete: a 10 minuti a piedi. • Un fiume nelle vicinanze completa il contesto naturale del quartiere. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Disponibile immediatamente – non lasciarti sfuggire questa gemma nel cuore del Ticino!ALS FERIENWOHNUNG ODER ALS RENDITEOBJEKT ERWERBBAR. VERMIETBAR FÜR CHF 900.00 / MONAT. AUSGEZEICHNETE RENDITE.Entdecken Sie diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Dorfkern von Cagiallo, in der Gemeinde Capriasca. Mit ihrem authentischen rustikalen Stil und der gemütlichen Atmosphäre ist diese Immobilie ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort im typisch tessinerischen Ambiente suchen.Hauptmerkmale der Wohnung: • Wohnbereich mit Kamin: Ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Steinwänden und Kamin – perfekt für Winterabende. • Ausgestattete Küche: Rustikale Küche mit Holzschränken, Kücheninsel, Regalen voller Gläser und Flaschen, Herd und Kühlschrank. • Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit Einzelbett, Nachttisch sowie Regalen mit Büchern und dekorativen Gegenständen. • Badezimmer: Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Fenster mit gelben Vorhängen und dekorativen Details. • Außenbereich: Kleiner Innenhof mit Steinboden und Sitzgelegenheiten – ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung wurde 2017 renoviert und ist sofort verfügbar.Die Wohnung ist sonnig gelegen und befindet sich in einer ruhigen Gegend, die das ganze Jahr über eine entspannte und erholsame Atmosphäre garantiert.Lage und Umgebung: • Bushaltestelle „Cagiallo“: nur 2 Gehminuten entfernt. • Apotheke Nobile: in 6 Gehminuten erreichbar. • Coop-Supermarkt: 7 Gehminuten entfernt. • Mittelschule Tesserete: 10 Gehminuten entfernt. • Ein Fluss in der Nähe ergänzt das natürliche Umfeld des Quartiers. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einem authentischen und ruhigen Umfeld leben möchten, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Sofort verfügbar – lassen Sie sich dieses Schmuckstück im Herzen des Tessins nicht entgehen!

Casa Nucleo di 5 locali a Cagiallo

Nel pittoresco nucleo di Cagiallo, in una posizione tranquilla e autentica, proponiamo in vendita una affascinante casa nucleo riattata di 5 locali che unisce il carattere tipico ticinese a una distribuzione interna funzionale e accogliente.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, riservato e ricco di atmosfera, a pochi minuti da Tesserete e da Lugano.Caratteristiche principali • Superficie utile lorda (SUL): circa 125 m² • 5 locali ben distribuiti su più livelli • Accesso comodo e diretto (elemento raro nei nuclei) • Posizione tranquilla e soleggiata • Inserita in un contesto tipico e suggestivo • Struttura solida con grande potenziale di valorizzazione Punti di forza • ✔️ Autenticità del nucleo ticinese • ✔️ Facilità di accesso, rara per immobili di questo tipo • ✔️ Spazi ben distribuiti su più livelli • ✔️ Atmosfera unica e grande fascino • ✔️ Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione PosizioneCagiallo, nel cuore della Capriasca, è una località apprezzata per: • la tranquillità • il contatto con la natura • la vicinanza a servizi, scuole e collegamenti • la qualità di vita autentica ConclusioneUna proprietà rara, ideale per chi cerca carattere, tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità.Im malerischen Dorfkern von Cagiallo, in ruhiger und authentischer Lage, bieten wir ein charmantes, renoviertes 5-Zimmer-Dorfhaus zum Verkauf an, das den typischen Tessiner Charakter mit einer funktionalen und einladenden Raumaufteilung vereint.Eine ideale Lösung für alle, die in einem historischen, privaten und atmosphärischen Umfeld leben möchten – nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt.Hauptmerkmale• Bruttowohnfläche (SUL): ca. 125 m² • 5 gut auf mehrere Ebenen verteilte Zimmer • Bequemer und direkter Zugang (selten im Dorfkern) • Ruhige und sonnige Lage • Eingebettet in ein typisches und charmantes Umfeld • Solide Bausubstanz mit grossem AufwertungspotenzialStärken✔️ Authentizität eines typischen Tessiner Dorfkerns ✔️ Einfacher Zugang – eine Seltenheit bei solchen Objekten ✔️ Gut durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen ✔️ Einzigartige Atmosphäre und grosser Charme ✔️ Sehr gutes Potenzial zur Individualisierung und WertsteigerungLageCagiallo, im Herzen der Capriasca, ist bekannt für:• seine Ruhe • die Nähe zur Natur • die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen • eine hohe und authentische LebensqualitätFazitEine seltene Liegenschaft – ideal für alle, die Charakter, Ruhe und Authentizität suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

Casa di nucleo con vista sul verde e giardino

Nel cuore del nucleo storico di Oggio, in Capriasca, si trova questa affascinante casa di nucleo di 7 locali, disposta su tre piani e costruita nel 1980, che combina il carattere dellarchitettura tradizionale con spazi ben organizzati e confortevoli. Un elemento raro per le abitazioni del nucleo è il giardino privato, dal quale si gode una piacevole vista aperta sul verde circostante, in un contesto soleggiato, tranquillo e immerso nella natura. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con cucina e sala da pranzo in un unico ambiente luminoso, arricchito da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e un accogliente camino; completano il piano un bagno con doccia, una cantina e un locale lavanderia. Il primo piano ospita un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato da pavimenti in legno, travi a vista e un secondo camino, oltre a una spaziosa camera da letto, un bagno completo e una stanza intermedia con accesso a un balconcino in legno. Allultimo piano si trova una suggestiva stanza mansardata con travi a vista e grandi finestre, ideale come camera, studio o spazio hobby, dotata di un piccolo bagno completo rifinito in stile retrò, in armonia con latmosfera autentica della casa.-Im Herzen des historischen Dorfkerns von Oggio in der Capriasca befindet sich dieses charmante Kernhaus mit 7 Zimmern, das sich über drei Etagen erstreckt und im Jahr 1980 erbaut wurde. Die Liegenschaft verbindet den authentischen Charakter der traditionellen Architektur mit gut strukturierten und komfortablen Räumen. Ein besonderes Merkmal, das bei Häusern im Dorfkern selten ist, ist der private Garten, von dem aus man eine schöne, offene Aussicht ins Grüne geniesst, in einer sonnigen und ruhigen Umgebung mit direktem Bezug zur Natur.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Esszimmer in einem hellen Raum, der durch sichtbare Holzbalken, Terrakottaboden und einen gemütlichen Kamin geprägt ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche, ein Kellerraum sowie eine praktische Waschküche.Das erste Obergeschoss bietet ein grosszügiges, sehr helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, Holzböden, sichtbaren Balken und einem weiteren Kamin. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein vollständiges Badezimmer, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Zwischenraum mit Zugang zu einem kleinen Holzbalcon.Im obersten Stockwerk liegt ein charaktervoller, ausgebauter Mansardenraum mit sichtbaren Balken und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Dieser Bereich eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum und verfügt über ein kleines, vollständiges Badezimmer im Retro-Stil, das harmonisch zum Charakter des Hauses passt.

Einzigartiges Rustico in Sarone

Im Zentrum von Sarone, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, wird ein einzigartiges Rustico in der Renovierungsphase mit Seeblick von der Terrasse im dritten Stock verkauft.Die Fläche von 180 mq ist gut auf 4 ½ Räume auf drei Wohnetagen verteilt. Im Erdgeschoss finden wir den Eingangsbereich, eine offene Küche und einen Essbereich mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten, Badezimmer und technischen Räumen. Im ersten und zweiten Stock jeweils: Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer mit seinem Badezimmer, Studierzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im dritten und letzten Stock finden wir die Terrasse mit dem einzigartigen Seeblick.Die geplanten Ausführungen sind noch anpassbar.

Einfamilienhaus in Porza mit Garten, 3 Zimmern und Doppelgarage mit Elektroladestation

Im gesuchten Gemeinde Porza, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit hellen Räumen zum Verkauf.Das Objekt zeichnet sich durch Decken mit sichtbaren Holzbalken aus, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleihen und eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal für den täglichen Bedarf und gesellige Momente, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, was dem ganzen Familienkomfort und Funktionalität bietet.Das Objekt wird durch gut organisierte Nebenräume ergänzt, darunter Hobbyraum, Waschküche und Keller/Bunker, die die Praktikabilität des Hauses erhöhen.Außerhalb befindet sich der private Garten, der einen idealen Raum für Entspannung darstellt, perfekt für Familien oder für die, die einen abgelegenen Grünbereich wünschen.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Helles, geräumiges Wohnzimmer • Moderner Küche • Decken mit sichtbaren Holzbalken • Private Garten • Hobbyraum • Waschküche • Wäschereinrichtung mit direktem Abwurf von den Etagen in die Waschküche • Keller/Bunker • Gasheizung Parkplätze • Doppelgarage • Außenparkplatz • Ladestation für Elektroautos LagePorza ist einer der bevorzugtesten Bereiche von Lugano, dank seiner Ruhe, günstiger Ausrichtung und Nähe zur Stadt Lugano. Das Objekt genießt eine strategische Lage, nahe an Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen.

Dachgeschoß - Pregassona

A Pregassona (Lugano) bieten wir zum Verkauf ein prästiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und privatem Dachgarten, gelegen im Blocco C (Einheit Nr. 32) im 3. und letzten Stock einer modernen Residenz, die im 2018 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten und Infrastrukturen entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung bietet großzügige und gut verteilte Räume, mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von etwa 142 m², davon etwa 98 m² netto bewohnbare Fläche, sowie etwa 22,5 m² Balkonfläche und einem prächtigen Dachgarten von etwa 146 m², der sich auf dem Dachgeschoss befindet und ideal als Ruhebereich oder geselliger Raum mit panoramatischer Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel ist. Innenaufteilung: Eingangshalle mit Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon mit Treppe, die direkt zum Dachgarten führt, Waschküche, Flur im Schlafbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster, privater Balkon.Klimaanlage, elektrische Jalousien, hochwertige AusstattungGeräumiger, belüfteter Keller/Abstellraum, der sich hinter den Parkplätzen befindet.2 komfortable Parkplätze (BL und BM) in der Tiefgarage zu je CHF 50'000Es gibt auch mehrere Parkplätze für Gäste und viele Parkplätze in der blauen Zone in der angrenzenden Straße.Eine exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld leben möchten, mit großen Außenflächen und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

Appartamento con giardino a Lugano

Elegante 3.5 appartamento, con giardino privato e dotazioni smart.2 camere da letto tra cui una tranquilla suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni moderni, uno en suite e l’altro con area lavanderia integrata.Due posti auto-La proprietà include due posti auto in garage,Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und hochwertiger Ausstattung.Zwei Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, das andere mit integriertem Waschmaschinenanschluss.Zwei ParkplätzeZur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

Wohnung - Lugano

In Lugano verkaufen wir ein wunderschönes Wohnung von 4,5 Zimmern von hohem Standard von ca. 164 SUL, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50%), im 2. Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard, das 2013-2014 erbaut wurde. Es kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und komfortabel in Bezug auf die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post, etc.), die Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung (in der Nähe der Nordausfahrt von Lugano). Das Zentrum von Lugano kann auch in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich-Garderobe, Gästetoilette, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, halboffener Küche, Abstellraum-Wäscheraum (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachtbereich, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweitem Kinderzimmer (derzeit großes Garderobenzimmer) mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang und Badezimmer-WC-Bidet. Enthalten sind einige feste und maßgefertigte Einbaumöbel. Raumhöhe: 2,70 m. Heizung: Gas-Heizkörper. 1 Keller und 1 Abstellraum im Eigentum. Separat erwerbbar: 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück. Gemeinschaftsgarten. Gemeinschaftsparkplatz für Motorrad-Fahrrad. Wäscherei sowohl gemeinschaftlich als auch in der Wohnung. Gemeinschaftskosten: ca. 415 CHF pro Monat (Heizung, Verwaltung etc.). Instandhaltungsfonds-Anteil: 600 CHF pro Jahr.

Einfamilienhaus - Breganzona

In Lugano, im Stadtteil Breganzona, in ruhiger und dominanter Lage, mit atemberaubendem 180-Grad-Panorama auf die Berge bis zum See, bieten wir ein EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern mit Garten und großem Portikus zum Verkauf an, das kürzlich komplett renoviert wurde. Auch als ZWEITWOHNSITZ geeignet. Das Haus, in perfektem Zustand, ist auf 2 Ebenen verteilt, mit Eingang im oberen Stockwerk, wo sich ein großer Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gästebad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann; im unteren Stockwerk befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Technikraum, in dem die Anschlüsse für die Wäscherei und eine Dusche vorhanden sind. Diese Ebene ist mit dem großen Portikus mit Außenkamin und dem Garten verbunden. Das Haus verfügt über eine Garage.Heizung über eine Wärmepumpe, die über Heizkörper verteilt ist, elektrische Rolladen. Nettofläche: ca. 140 m²; Brutto-Netto-Fläche: ca. 160 m²; Portikus: ca. 50 m²; Terrasse: ca. 7 m²; Grundstück: ca. 500 m², privater Garten ca. 400 m². Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt in dominanter Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu erwerben.Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und teilweisem Seeblick in Paradiso

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der berühmten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreicht werden kann.Ein privilegierter Standort, der Ruhe, Grün und Exklusivität mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Zu den Ausstattungen der neuesten Generation gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpanele und eine moderne Hausautomatisierung, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Haus-systeme ermöglicht.Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es den täglichen Wohlbefindenszustand und geringe Betriebskosten gewährleistet.Das Apartment, das eine Fläche von etwa 110 m² hat, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², ideal für entspannte Momente im Freien und bereichert mit einem teilweisen Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, für maximale Bequemlichkeit.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Aufladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist, für CHF 70'000.-Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und die einen Komfort, fortschrittliche Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete des Luganese verbinden möchten.

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumverteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der geräumige Eingangsbereich führt zur großzügigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von der aus man eine angenehme offene Aussicht genießen kann, die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und schafft eine gesellige und funktionale Atmosphäre, neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite mit Dusche ausgestattet ist, das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- vervollständigen die Liegenschaft.Ein ideales Zuhause für die, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.