Immobilien zum Kaufen in 6934 (Bioggio): 16 Treffer

Gemütliche Villa mit grossem Garten und Seeblick

Willkommen in dieser eleganten Villa in Bioggio. Diese freistehendeVilla bietet Exklusivität in einer ruhigen und grünen Wohnumgebungnur wenige Kilometer von allen wichtigen Dienstleistungen.Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum grossen, üppigen Garten und überdachte Terrasse mit Kamin, Esszimmer und Küche. Auf dieser Etage gibt es auch ein Studio (in ein Schlafzimmer umwandelbar) und ein Badezimmer mit Dusche. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss mit hohen Decken, wo sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und der Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Panoramablick befinden.Dieses Haus bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die überdachte Terrasse bietet einen bezaubernden Blick auf den See und die umliegende üppige Vegetation, perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Der riesige, gepflegte Garten von etwa 900 m² ist ein wahres Schmuckstück, ideal für Spiele im Freien und Sonnenbaden.Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für ein qualitativ hochwertiges Familienleben in einer kultivierten und ruhigen Umgebung.Die Liegenschaft befindet sich in Bioggio, einer Gemeinde mit einem sehr gu?nstigen Steuersatz. Die Gegend ist gu?nstig gelegen fu?r den Zug Lugano-Ponte Tresa, der in wenigen Minuten ins Zentrum von Luganofu?hrt. Auch Supermärkte, Banken, Schulen und viele andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der nahe gelegenen Autobahnauffahrt erreichen Sie Italien in kurzer Zeit.Wir helfen Ihnen gerne, sich in der italienischen Schweiz niederzulassen.Willkommen in Bioggio!

Elegantes und letztes 3,5-Zimmer-Apartment in Bioggio - Residenza Mir

Die Residenza Mirabella, in einer panoramischen und sonnigen Lage in Bioggio, repräsentiert ein exklusives Beispiel für zeitgenössigen Luxus, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Dieses Ensemble von nur acht Einheiten vereint modernes Design, edle Materialien und fortschrittliche technologische Lösungen, um ein raffiniertes und komfortables Wohnerlebnis zu bieten.Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit 104 m² im ersten Stock verfügt über helle und gut verteilte Räume: Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die grüne Umgebung, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Dusche umfasst. Der Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC und einen Raum, der für die Waschküche vorbereitet ist.Die Residenz verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten. Eine private Kellerabteilung und der direkte Zugang mit dem Aufzug runden das Angebot ab.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 70'000 CHF verfügbar.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, ist die Residenza Mirabella die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive, elegante und funktionalen Wohnung in einem noblen Umfeld suchen.

4.5 Zimmer neu mit Garten

In Bioggio, praktisch gegenüber dem Bahnhof, bieten wir ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer neuen Wohnanlage zur Verkauf an.Das Apartment, das sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Ausgang zum etwa 60 m² großen Garten, mit einer praktischen, teilweise überdachten Fläche, Flur mit Abstellraum/Vorratskammer, Doppelzimmer, erstes Badezimmer mit Badewanne, einem Einzelzimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, zweites Badezimmer mit Dusche und dem Schlafzimmer.Von allen Zimmern im Schlafbereich aus ist der Garten zugänglich.Im Untergeschoss finden wir zwei komfortable, überdachte Parkplätze, den Keller und den privaten Waschraum.Wir empfehlen einen Besuch!Sie können auch eine virtuelle Tour machen, indem Sie den entsprechenden Button klicken!

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Bioggio - Lugano

Unter der Gemeinde Bioggio - im Luganer Gebiet, in optimaler Lage innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine wunderschöne renovierte Wohnung von etwa 90 m² (ca. 78 m² Wohnfläche und 12 m² Terrasse) an, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Seeblick, neue offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer.Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein überdachter Parkplatz in der Garage (nicht im Preis enthalten).Wohnungspreis: 775'000 CHF (Parkplatz nicht enthalten)Garagenpreis: 70'000 CHFGesamtpreis der Wohnung: 845'000 CHF.Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann mit dem aktuellen Besitzer über den Kauf der Möbel verhandelt werden.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht verbindlich, dienen lediglich der Information und stellen kein verbindliches Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Plänen) nicht vertraglich bindend sind. Daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.Die angegebene Fläche dient lediglich der Orientierung und ist nicht verbindlich. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich gestellt werden, mündliche Anfragen sind nicht verbindlich.

Geräumiges Dachgeschoß 5.5 mit großer Terrasse und Seeblick in Bioggio

Großes modernes Apartment mit 5.5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche, plus eine große Außenveranda, in einer Residenz mit nur 4 Einheiten, mit einer Sackgasse, erbaut 2013, in dominanter, sehr ruhiger und sonniger Lage, mit atemberaubender 180°-Aussicht auf den See, die Stadt und die Ebene von Bioggio, nur 10 Minuten von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Die Wohnung besteht aus:Zugang zum zweiten und dritten Stock über einen Aufzug mit privater Schlüssel, der zu einem kleinen Atrium und dann zum Eingang in einen großen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse führt, eine große moderne offene Küche in Cremefarbe, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Menschhöhe, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein zweites Badezimmer mit WC und Whirlpool, zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit in ein großes begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, und ein Einzelzimmer.Letzteres und das Master-Schlafzimmer haben direkten Zugang zum kleinen eigenen Garten.Von diesem Stock aus kann man auch die halb überdachte Veranda mit Holzbalken und einer Segeltuch-Sonnenschutzvorrichtung und den privaten Garten betreten.Eine Treppe führt dann zum unteren Stock, der aus einem Hobbyraum besteht, der in ein Grottino, Studio, Schlafzimmer, Fitnessraum, Homekino oder Ähnliches umgewandelt werden kann, einem Keller/Waschraum mit großem Einbauschränk mit Schiebetüren und einem dritten Badezimmer mit WC und Dusche.Der gesamte Bodenbelag besteht aus modernen Feinsteinzeug-Platten, während die Innentreppe aus weißem Holz besteht.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, es gibt elektrische Jalousien im gesamten Haus und installierte Strahler im Wohnzimmer, in den Fluren und in den Badezimmern.Heizung über eine Wärmepumpe und verteilt durch Bodenheizungen.Wohngemeinschaftskosten betragen etwa 200 CHF monatlich.Die Wohnung liegt nur 2 Minuten von der Innenstadt von Bioggio und in der Nähe aller städtischen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäften, Apotheke, Bank, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Grotti, Ärzten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Die Autobahnauffahrt in Manno ist in etwa 10 Minuten erreichbar.2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Liegenschaft.Weitere kostenlose Parkplätze ohne Zeitbegrenzung befinden sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, in einem kommunalen Parkplatz.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/3365

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI CON BALCONE E VISTA APERTA-ZWEITWOHNSITZ

A Bosco Luganese, in uno stabile tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali, residenza secondaria, possibile anche come abitazione primaria.L’immobile è situato al primo piano e si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno open space, ben illuminata e razionalmente distribuita, con cucina moderna completa di elettrodomestici.Dal soggiorno una scala interna conduce a un soppalco multiuso, ideale come studio, spazio relax o zona ospiti, elemento che conferisce carattere e maggiore flessibilità all’abitazione.La zona living offre accesso diretto al balcone, con vista aperta e buona esposizione, garantendo privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il bagno con doccia, posizionato in modo pratico, serve la zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di armadio.Completano la proprietà una cantina, mobilio e un posto auto.Soluzione curata e versatile, ideale come residenza di vacanza, investimento o abitazione principale, in un contesto tranquillo e discreto, a pochi minuti da Lugano.Posteggio esterno lungo disponibile acquistabile a 15'000,-CHFSaremo lieti di ricevere la vostra richiesta e vi forniremo la documentazione completa.______________________________________________________________________GEMÜTLICHE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FREIEM AUSBLICK – ZWEITWOHNSITZIn Bosco Luganese, in einem ruhigen und abgeschiedenen Gebäude, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die derzeit als Zweitwohnsitz klassifiziert ist, auch als Hauptwohnsitz möglich.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen funktionalen Eingangsbereich, der zum offenen, gut beleuchteten und rational aufgeteilten Wohnbereich mit moderner Küche und Elektrogeräten führt.Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe zu einem Mehrzweck-Zwischengeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder Gästebereich eignet und der Wohnung Charakter und mehr Flexibilität verleiht.Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit freiem Blick und guter Lage, der Privatsphäre und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen garantiert.Das praktisch gelegene Badezimmer mit Dusche dient dem Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Kleiderschrank besteht.Eine Keller, Möbel und ein langer Parkplatz vervollständigen das Angebot.Aussenparkplatz verfügbar, zum Kaufpreis von CHF 15'000,-Eine gepflegte und vielseitige Lösung, ideal als Ferienwohnung, Investition oder Hauptwohnsitz, in einer ruhigen und diskreten Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die vollständigen Dokumentation.

Schönes renoviertes Reihenhaus 3,5 und 2,5 Zimmer mit wunderschönen Außenbereichen

In Iseo, einem faszinierenden Teil des Gemeindebezirks Bioggio im Distrikt Lugano, bekannt für sein charakteristisches historisches Zentrum und die suggestive Atmosphäre der Tessiner Dörfer, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Reihenhaus mit 3,5 und 2,5 Zimmern.Das Objekt befindet sich im Herzen des wunderschönen historischen Zentrums von Iseo und bietet eine einzigartige und authentische Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über einen schönen Außenbereich mit einem Terrassenbereich mit großem Potenzial und einem privaten Garten von 50 m², ideal für angenehme Momente im Freien.Das Schlafzimmer im ersten Stock verfügt über einen charmanten Dachboden, der dem Raum einen besonderen Touch verleiht.Das Gebäude, das ursprünglich aus einer älteren Bauzeit stammt, wurde 2022 komplett renoviert und alle Räume modernisiert, um die Wohnung nicht nur auf den aktuellen Standard zu bringen, sondern auch ihre charmanten Eigenschaften zu erhalten.Die hochwertige Einrichtung, mit der die Wohnung ausgestattet ist, ist im Verkaufspreis enthalten, was dieses Angebot zu einem echten "Schlüssel-in-der-Tür"-Angebot macht.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes elektrisches System, das durch Holzfenster im unteren Stockwerk und PVC-Fenster im oberen Stockwerk unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im unteren Stockwerk aus Laminat und im oberen Stockwerk aus Fliesen.Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz zu nutzen und das große Potenzial an Einnahmen auszunutzen, indem man einen oder beide Apartments über Plattformen wie Airbnb an Touristen vermietet, was den Kauf zu einer Chance macht, die man nicht verpassen sollte.Das Objekt besteht aus zwei unabhängigen Apartments mit jeweils 50 m². Das erste Apartment im Erdgeschoss umfasst Eingang, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche. Das zweite Apartment im ersten Stock verfügt über Eingang, Wohnzimmer, Küche, eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit Dachboden und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.EIN REIHENHAUS MIT CHARME UND ZWEI UNABHÄNGIGEN APARTMENTS!!

Große Villa mit 7 Zimmern und atemberaubendem Seeblick in Cimo-Bioggio

Schöne und charakteristische 7-Zimmer-Villa mit ca. 190 m² Wohnfläche, Balkon, großer Terrasse und Garten, die sich über 3 Ebenen erstreckt, 1988 auf einem Grundstück von etwa 700 m² errichtet und in den Jahren gut gepflegt. Die Villa liegt in einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Cimo-Bioggio.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Der Haupteingang zur Villa befindet sich im Obergeschoss, wo sich auch die Garage und der Parkplatz für die Autos befinden. Durch einen zweiten seitlichen Eingang kann man direkt auf die untere Terrasse gelangen.ZWEITES OBERGESCHOSS (höchstes Geschoss): Man betritt den oberen Teil der Villa, wo sich ein Bereich für Gäste mit einem Einzelzimmer, einem kleinen Salon mit Balkon, der auf den unteren Wohnbereich blickt, befindet. Dieser Bereich verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum unter der Treppe. Wenn man die Treppe hinuntergeht, befindet sich nach der ersten Treppe ein Waschraum mit Heizung und einem Weinkeller.ERSTES OBERGESCHOSS (Mittelgeschoss): Hier befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit Sitzgelegenheit, TV und einem Kamin, der mit Stein verkleidet ist. Der Bereich geht in den Essbereich über, der Platz für einen großen Tisch für 8 Personen bietet und Zugang zum Balkon bietet, von dem aus man eine schöne Aussicht auf den See und die Berge genießen kann.Die moderne, bewohnbare Küche ist mit allen Accessoires ausgestattet und bietet Zugang zur Außenterrasse mit Pergola, Grill und Pizzaofen, um die Außenbereiche in Gesellschaft zu genießen.ERDGESCHOSS: Dieses Geschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei groß und geeignet als Doppelzimmer sind, sowie ein weiteres Einzelzimmer, das von einem großen, fensterigen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet bedient wird.Von diesem gesamten Geschoss aus kann man auf die Außenterrasse mit Whirlpool und privatem Grünbereich zugreifen.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand, benötigt keine zusätzlichen Arbeiten und ist sofort bewohnbar. Ein großer Teil der Arbeiten wurde in den letzten Jahren durchgeführt, darunter eine neue Küche im Jahr 2017, eine Außenterrasse, die 2014 isoliert und gepflastert wurde, neue Jalousien, Balkon und Whirlpool von 2014.Die Fenster sind derzeit aus Holz mit Dreifachverglasung, und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, mit der Ergänzung von Solarpaneelen, die einen Stromrückfluss erzeugen, der ins Netz eingespeist wird, und über Bodenheizungen verteilt wird.Die Wohnung liegt in einem privaten und abgelegenen Kontext der Gemeinde Bioggio-Cimo, nur wenige Minuten mit dem Auto von allen wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Post, Lebensmittelgeschäften und Restaurants, Bushaltestelle, Apotheke und Arztpraxen, sowie Sekundar- und Primarschulen und Kindergarten.Zur Immobilie gehören ein einzelnes Garagenparkplatz, zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein innerer Platz.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6583

VILLA 5,5 ZIMMER SEEBLICK MIT 1000 MQ GARTEN IN CIMO

Wunderschöne Villa mit 5,5 Zimmern und über 380 m² Wohnfläche, die 1987 auf einem 1070 m² großen Grundstück in einer bezaubernden Lage im Grünen und mit einem atemberaubenden Seeblick und einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Hügel im gesuchten und ruhigen Gemeinde Cimo Bioggio, etwa 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von Agno entfernt.Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und bietet eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Objekt suchen, das maximale Privatsphäre in einer einzigartigen und sonnigen Lage bietet und ist wie folgt strukturiert:Vom äußeren Weg aus gelangen wir zum Haupteingang, von dem aus sich der große und elegante Wohnbereich öffnet, der einen wunderschönen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Sitzgelegenheit mit TV und einem perfekten Kamin für kalte Wintertage, einen schönen Essbereich und eine separate Küche bietet, die vom Wohnzimmer getrennt, aber verbunden ist. Von diesem großen Wohnbereich aus können wir durch große Fenster auf die Außenfläche gelangen, wo wir eine geräumige, überdachte Terrasse finden, auf der wir eine Außenmöblierung aufstellen und somit Mahlzeiten im Freien genießen können, während wir den Panoramablick und den Seeblick genießen und Zugang zum großen, ebenen Garten haben, der eine optimale Lösung für Haustiere oder Kinder bietet, die ungestört in einer ruhigen Umgebung spielen können. Der Garten ist außerdem mit einer automatischen Bewässerung und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet.Wenn wir unsere Besichtigung in die obere Etage fortsetzen, die über eine elegante, halbrunde Treppe zugänglich ist, gelangen wir in den großen und komfortablen Schlafbereich, der mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem dritten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Schlafbereich ist außerdem durch eine enorme Terrasse von über 50 m² gekennzeichnet, von der aus man einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießt.Im unteren Stockwerk dieser bezaubernden Villa befinden sich die Nebenräume, wie eine praktische Waschküche, ein Bunker, der als Weinkeller oder Lagerraum genutzt werden kann, und ein großes, verfügbares Zimmer, das ideal für die Einrichtung eines Hobby-Bereichs oder eines Fitnessraums ist.Was die Parkplätze betrifft, so verfügt die Liegenschaft über zwei Außenparkplätze und die Möglichkeit, zwei oder drei weitere Autos auf der Zufahrtsrampe zu parken, was auch für eventuelle Gäste komfortabel ist.Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Volumen des Hauses zu erweitern oder ein weiteres Haus auf dem aktuellen Grundstück zu bauen oder einen Swimmingpool zu errichten, was die Liegenschaft noch wertvoller macht und die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.

Ihre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt!

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und der Bushaltestelle entfernt. Erbaut in den Jahren 75-76, bietet diese Villa große, helle Räume mit großem Nutzungspotenzial. Beim Betreten des Hauses finden Sie ein Gästebad und ein Vorzimmer/Büro, gefolgt von einem großen Wohnbereich mit großen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und einer oberen Balkonette. Die sehr anspruchsvolle Architektur des Hauses wird Sie beeindrucken und eine Gefühl von Weite vermitteln.Der Wohnbereich besteht aus drei Räumen: Essbereich, Ruhebereich mit Kamin und Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.Auf derselben Ebene befindet sich die kürzlich renovierte Küche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne. Von der Balkonette aus kann man das Wohnzimmer und die offene Aussicht auf das Tal bewundern. Im Souterrain, aus dem Wohnbereich kommend und die Treppe hinabsteigend, befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Bad, die Waschküche und der Technikraum. Der Garten auf der zweiten Ebene bietet große Flächen und einen schönen Pool, um die sommerlichen Tage zu genießen. Zwei überdachte Parkplätze am Eingang des Komplexes mit fünf Häusern sind im Kaufpreis enthalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Immobilie zu entdecken, die nur wenige Minuten von Bioggio und Agno und der Autobahnauffahrt entfernt liegt.

Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Bioggio

Großes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Bioggio, in einer ruhigen und sonnigen Lage, mit freier Sicht auf die grüne Umgebung und den See.Die 6,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Halbuntergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innenräume öffnen sich nach außen dank der Terrasse und dem gepflegten privaten Garten, der mit einem prächtigen Pool ausgestattet ist.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit mansardierten Decken und sichtbaren Dachbalken, Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit Whirlpool.Im Halbuntergeschoss befinden sich die Waschküche mit Wäschetrockner, der Weinkeller und die technischen Räume. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großer Raum mit separatem Eingang und Badezimmer, der vielseitig einsetzbar ist, z. B. als Hobbyraum, Büro oder Dienstwohnung.Das Geschoss wird durch eine große Garage abgerundet, die bis zu 3 Autos aufnehmen kann. Außerhalb stehen 3 weitere offene Parkplätze zur Verfügung.2007 erbaut mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind aus Marmor und Parkett, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte.Das Haus liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, etwa 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten von der italienischen Grenze. Bioggio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, und gewährleistet damit eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen Umgebung.MASSEWohnfläche: 260 m²Grundstücksfläche: 530 m²Ref.: V-CC-BIO-BAS-7

Villa mit gesuchten Volumen und gepflegtem Garten

Situata in einer ruhigen und Wohngegend von Bioggio, zeichnet sich diese Villa auf zwei Ebenen durch großzügige Räume, die Qualität der Räume und ein warmes, gesuchtes architektonisches Gesamtbild aus.Der Wohnbereich erstreckt sich über eine einzige Hauptebene und umfasst einen großen Wohnbereich, das Esszimmer, die separate, bewohnbare Küche und den Schlafbereich. Die Innenräume zeichnen sich durch raffinierte Volumenspiele und Details mit gesuchtem Charakter aus, darunter sichtbare Dachbalken, Parkett- und Terrakottaböden, Holztüren und Verarbeitungen, die dem Haus eine warme, zeitlose Atmosphäre verleihen.Der Wohnbereich, das Herz des Hauses, ist ein großer, spektakulärer Raum, der durch einen offenen Kamin bereichert wird, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus sichtbar ist. Ein leichter Höhenunterschied von drei Stufen trennt die beiden Räume auf natürliche Weise, während eine angenehme visuelle Kontinuität erhalten bleibt. Ergänzt wird der Bereich durch eine elegante Studien- / Bibliotheksecke und ein Gästebad.Die großen Fenster öffnen das Wohnzimmer nach außen und lassen natürliche Licht und grüne Ausblicke herein. Die Küche, groß und bewohnbar, verfügt außerdem über einen direkten Zugang zu einem außen liegenden, befestigten Bereich, der durch eine Sonnensegel geschützt ist und ideal für die Nutzung von angenehmen Außenbereichen ist.Der große Garten, gepflegt und gut bepflanzt, umgibt das Haus und gewährleistet Privatsphäre und angenehme Schattenbereiche. Mehrere Außenbereiche ermöglichen es, die Immobilie während der schönen Jahreszeit im Freien zu nutzen, darunter ein mit einer schönen Seesicht ausgestatteter Pergola. Der Schlafbereich ist gut von den Repräsentationsräumen getrennt und umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke, die einen abgeschiedenen und funktionalen Bereich bieten. Die anderen beiden Schlafzimmer werden von einem zweiten Bad bedient.Die untere Ebene bietet ein weiteres Zimmer, ein Studio und ein vollständiges Bad sowie mehrere Nebenräume, darunter Hobbyräume, eine Waschküche und einen Technikraum. Diese Verteilung macht die Immobilie besonders vielseitig und bietet zusätzliche Räume für Gäste, Freizeitaktivitäten, Home-Office oder verschiedene familiäre Bedürfnisse.Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und einem privaten Platz mit vier Autostellplätzen vervollständigt.Eine einladende, helle und persönliche Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer ruhigen Umgebung mit großzügigen Räumen, reservierten Außenbereichen und einer günstigen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Bioggio und dem Luganese leben möchten.

Splendides 3.5 Lokale in neuer Residenz von hohem Standard

Neue Residenz Mirabella Splendides 3.5 Lokale von 84 m² zum Verkauf in der neuen Residenz Mirabella, die derzeit in Bioggio gebaut wird, in kurzer Entfernung zur Stadt Lugano, zur Autobahnabfahrt Nord-Süd (3 km) und zu verschiedenen Verkehrsmitteln oder zahlreichen Dienstleistungen.Dieses neu gebaute Ensemble, das 8 Luxuseinheiten beherbergen soll, bietet eine atemberaubende Seesicht, die sich von dieser privilegierten Position aus öffnet und eine perfekte Kulisse für ein exklusives und unvergessliches Lebenserlebnis bietet.Die sorgfältige Gestaltung der Räume, die Verwendung von hochwertigen Materialien und die extreme Sorgfalt bei den Details machen diese Immobilie einzigartig in ihrer Art und werden durch die modernsten Annehmlichkeiten bereichert.Die Residenz erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, das für Garagen und Keller vorgesehen ist und mit einem Aufzug ausgestattet ist.Die Wohnung bietet private und funktional organisierte Räume mit großen Fenstern, die zu zwei charmanten Terrassen führen, die einen magnifischen Blick auf die grüne Umgebung bieten.Die Immobilie, die sich im ersten Stock befindet, besteht aus einem Eingang mit Gästetoilette und einem praktischen Raum, der für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist, aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und einer geräumigen Ess- und Wohnzimmerzone, die zur großen Terrasse führt.Über einen Flur gelangt man dann zum Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer und einem Kinderzimmer besteht, das Zugang zu der zweiten Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche hat.Die Immobilie wird durch einen Keller, der im Kaufpreis enthalten ist, und einen Garagenplatz für 70'000.- CHF ergänzt.Besondere Aufmerksamkeit wurde der ökologischen und wirtschaftlichen Nachhaltigkeit gewidmet. Die Residenz verfügt nämlich über eine moderne Heiz-/Kühlungsanlage, die von einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben wird, die die Wärme im Winter und die Kälte im Sommer produziert und sich auch mit Photovoltaikpaneelen bereichert.Die perfekte Lösung für Ihre Investition oder für eine Familie, die eine elegante Immobilie in kurzer Entfernung zur Stadt (mit Tram-Zug in nur 10 Minuten erreichbar) sucht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Residenz zu besuchen!!