Situata in einer ruhigen und Wohngegend von Bioggio, zeichnet sich diese Villa auf zwei Ebenen durch ihre geräumigen Räume, die Qualität der Räume und ein warmes, gesuchtes architektonisches Konzept aus.

Der Wohnbereich erstreckt sich über eine einzige Hauptebene und umfasst eine große Wohnzone, das Esszimmer, die separate, bewohnbare Küche und den Schlafbereich. Die Innenräume zeichnen sich durch raffinierte Volumenspiele und Details mit gesuchtem Charakter aus, darunter sichtbare Balken, Parkett- und Terrakottaböden, Holztüren und Verarbeitungen, die dem Haus eine warme, zeitlose Atmosphäre verleihen.

Der Wohnbereich, das Herz des Hauses, ist ein großzügiger, spektakulärer Raum, der durch einen offenen Kamin bereichert wird, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus sichtbar ist. Eine leichte Stufe von drei Stufen trennt die beiden Räume auf natürliche Weise, während eine angenehme visuelle Kontinuität erhalten bleibt. Ergänzt wird der Bereich durch eine elegante Studienecke/Bibliothek und ein Gästebad.

Die großen Fenster öffnen das Wohnzimmer nach außen und lassen natürliches Licht und grüne Ausblicke herein. Die Küche, großzügig und bewohnbar, bietet außerdem direkten Zugang zu einer außen liegenden, befestigten und von einer Sonnenmarkise geschützten Zone, ideal für die schönen Momente im Freien.

Der große Garten, sorgfältig gepflegt und gut bepflanzt, umgibt das Haus und gewährleistet Privatsphäre und angenehme Schattenbereiche. Mehrere Außenbereiche ermöglichen es, die Immobilie während der schönen Jahreszeit im Freien zu genießen, darunter ein mit einer schönen Seesicht ausgestatteter Pergola.

Der Schlafbereich ist gut von den Repräsentationsräumen getrennt und umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke, bietet einen abgeschlossenen und funktionalen Raum. Die anderen beiden Schlafzimmer werden von einem zweiten Bad bedient.

Die untere Ebene bietet ein weiteres Zimmer, ein Studio und ein vollständiges Bad sowie mehrere Nebenräume, darunter Hobbyräume, eine Waschküche und einen Technikraum. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders vielseitig und bietet zusätzliche Räume für Gäste, Freizeitaktivitäten, Home-Office oder unterschiedliche familiäre Bedürfnisse.

Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und einem privaten Vorplatz mit vier Autostellplätzen abgerundet.

Eine einladende, helle und reich an Persönlichkeit Villa, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer ruhigen Umgebung mit geräumigen Räumen, reservierten Außenbereichen und einer günstigen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Bioggio und dem Luganese leben möchten.