Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6850 (Mendrisio): 52 Treffer

Haus mit zwei Wohnungen

MENDRISIO, in einer komfortablen und zentralen Lage, bieten wir ein Haus mit 2 Wohnungen zum VerkaufDas Anwesen liegt in der Nähe des San-Martino-Viertels, ideal für öffentliche Verkehrsmittel wie den Bahnhof und die Bushaltestelle, sowie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.Das Gebäude ist in gutem Zustand, innen wie folgt unterteilt:EG / 1. Stock - 3-Zimmer-Duplex-Wohnung:- Wohnzimmer;- Esszimmer/Küche mit Kamin;- Flur;- Badezimmer;- Schlafzimmer, Vorraum und Balkon.1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung RENOVIERTE:- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin;- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Badezimmer mit Dusche;- eingerichtete Küche; - Arbeitszimmer und Keller.Das Haus verfügt über einen Grotto mit großem Kamin und Bänken (beheizter Raum), sowie über einen Keller, eine Waschküche und 1 Garage. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich die Stallung und der Heuboden.Ideal auch als Investition oder bei einer geplanten Umwandlung in ein Einfamilienhaus, wobei die Möglichkeit besteht, das Haus um ein Stockwerk zu erhöhen.

STUPENDES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEN TERRASSEN IN GRÜNER LAGE IN RANCATE

Schöne und moderne 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit über 150 m² Wohnfläche, in einer Anlage mit nur sechs vollständig unabhängigen und autarken Wohneinheiten, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurden, in exklusiver, panoramischer und naturnaher Lage im Gemeindegebiet von Rancate (Mendrisio).Diese Einheit ist vom ERSTEN STOCK aus zugänglich und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Waschraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse ermöglichen, von der aus man eine entspannende und angenehme Panoramaaussicht auf die Umgebung genießen kann, dank der dominanten und exklusiven Lage.Über eine interne Treppe gelangt man zum ERDGESCHOSS, in dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren Raum, der ideal als Waschraum oder Abstellraum dienen kann, sowie ein Doppelzimmer mit eigenem, privatem Badezimmer befindet.Vom Schlafbereich aus kann man auch einen kleinen Garten betreten, der perfekt ist, um entspannte Momente in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu verbringen.Die Fenster der Einheit sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen, in einem gut erschlossenen Gebiet an der Grenze zu Besazio, etwa 20 Minuten von Lugano und etwa 15 Minuten von der italienischen Grenze entfernt, in der Nähe von Weinbergen und atemberaubenden Panoramawegen.Zwei überdachte Außenparkplätze, die jeweils 35'000 CHF kosten und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, sowie eine große, private Kellerwohnung über den Parkplätzen vervollständigen die Ausstattung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5064

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU MIT TERRASSE IN MENDRISIO

In Mendrisio, in einer ruhigen und zentralen Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² und einer schönen Terrasse zum Verkauf an, die sich im Hochparterre einer gut gepflegten Residenz mit nur 8 Einheiten befindet.Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ideal auch für diejenigen, die auf die Eigentumswohnung zugreifen möchten, ohne sofort das gesamte Kapital bereitstellen zu müssen, dank der Möglichkeit des Kaufs mit der Formel Rent-to-Buy mit einer Anzahlung von 10%.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die grüne Residenz, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Zimmer und einem fensterlosen Bad mit großer Dusche.Die neue Küche, die gerade installiert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und macht die Wohnung sofort bereit für den Einsatz.Die Einheit wurde kürzlich komplett renoviert, was die Räume vollständig modernisiert und bereit für den Einzug hat.Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören:- Installation einer neuen, modernen und funktionalen Küche- Installation einer Klimaanlage mit Split in Wohn- und Schlafzimmer- Erneuerung aller Fußböden- Ersetzung der Innentüren- Komplette Erneuerung des Hauptbades- Einrichtung eines zweiten, privaten Bades im Schlafzimmer.Die Fenster sind aus Holz mit einfacher Verglasung, die Heizung ist ölbefeuert mit Heizkörpern, die Jalousien sind in allen Zimmern elektrisch.Die Gemeinschaftskosten sind niedrig und der Fonds für die Erneuerung ist gut ausgestattet.Das Gebäude verfügt über eine praktische Gemeinschaftswaschküche, aber es ist möglich, eine Waschmaschine-Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren.Die Residenz ist strategisch positioniert: in wenigen Schritten sind Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt zu erreichen, während der Autobahnzubringer in etwa einer Minute mit dem Auto erreichbar ist.Zur Eigentum gehören ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Mendrisio-Capolago: modernes 2,5-Zimmer-Duplex im Kern

Im Kern von Capolago in einer vollständig sanierten Wohnanlage von 2015 verkaufen wir eine Duplex-Wohnung, ideal als Investition oder Ferienhaus.Erstes Level: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Terrasse mit freiem Blick; Zweites Level: Schlafzimmer mit Schrank und Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für eine Waschmaschine.Zweites Obergeschoss mit Aufzug.Wohnungsfläche 46,62 m²,Terrassenfläche 14,47 m².Verkaufsfläche 53,85 m².Der Bahnhof FFS Capolago ist nur 50 Meter entfernt.

Moderne Dachterrassen-Duplexwohnung

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, eine moderne Dachterrassen-Duplexwohnung im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit feinen Ausstattungsdetails zum Verkauf.Diese Zweiebenenwohnung ist in einem sehr guten Zustand. Auf etwa 220 m² finden 4 Zimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, eine Entspannungsbereich auf dem Podest, die Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe, der auf die große und sonnige Terrasse von ca. 75 m² mit offener Stadtblick ausgerichtet ist.Eine Panzertür, Klimaanlage in den Zimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 130'000 total, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, das 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, der derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder um eine eigene berufliche oder beratende Tätigkeit auszuüben ist.Für weitere Informationen fragen Sie bitte unsere Verkaufsdokumentation an!

Seseglio: Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Pool und Garten

Chiasso-Seseglio: Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, 200 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, 3 Parkplätzen, Pool und Garten In der ruhigen Seseglio, in einer sonnigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, 200 m², mit Pool, Garage und zwei Außenparkplätzen. Dank der Südwestausrichtung genießt die Immobilie eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was es zu einer perfekten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus im Tessin macht.Das 1998 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus wurde im Laufe der Jahre durch zahlreiche Verbesserungsmaßnahmen aufgewertet:- 2005: Errichtung des beleuchteten Pools- 2013: Neuer Pergola und Fassadenrenovierung- 2018: Installation der neuen, modernen Küche- 2021: Abdeckung des Pools- 2021: Maßgefertigte Jalousien und Mückenschutz an Türen und FensternRaumverteilung:Untergeschoss (beheizt)- Technikraum, Keller, Schutzraum und direkter Zugang zur Garage.<Erdgeschoss- Gemütlicher und heller Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum gepflegten Garten, zum Pergola mit drehbaren Lamellen und zum Poolbereich.Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer/Studio und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche ergänzt.Obergeschoss- Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Merkmale und Komfort:- Gasheizung mit Fußbodenheizung- Aluminiumfenster- Kamin im Wohnzimmer- Wasserenthärtungsanlage- Gut gepflegter Garten mit Olivenbaum- Pergola mit drehbaren Lamellen und Granittisch- Pool mit AbdeckungDiese Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und gepflegte Außenräume in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und der italienischen Grenze entfernt.Ideal auch als Zweitwohnsitz.

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Außergewöhnliche Villa mit großer Wohnfläche und privatem Pool.

In Ligornetto, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, entsteht eine einzigartige Villa, die modernes Design, Wohnkomfort und Bauqualität vereint. Ein exklusives Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen, hellen und perfekt in die Umgebung integrierten Atmosphäre leben möchten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet Räume, die für Funktionalität, Eleganz und tägliches Wohlbefinden konzipiert sind. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert, mit der Möglichkeit, ein Studierzimmer zu schaffen und so einen großen und gemütlichen Raum zu schaffen, der durch die großen Fenster und die angenehme Aussicht auf die Umgebung gewertet wird. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein praktisches Gästebad, das das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität für die ganze Familie bietet. Die Außenräume sind dazu gedacht, jede Jahreszeit voll auszuleben, und umfassen einen Balkon und einen schönen privaten Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Immobilie wird durch eine private Waschküche, einen Weinkeller und zwei praktische Parkplätze in der Garage vervollständigt. In einem Wohnprojekt von hohem Niveau ist diese Villa eine moderne und raffinierte Wohnlösung, ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause suchen, das Privatsphäre, Licht und Qualität in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto bietet.

Außergewöhnliche Villa mit großem Wohnbereich und privatem Pool

Im Herzen von Ligornetto, in einer ruhigen und Wohngegend, entsteht Residenza Girivèl, ein exklusives Projekt, das das Konzept des zeitgenössischen Wohnens durch Eleganz, Privatsphäre und Bauqualität interpretiert. Ein Ort, der für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Licht und Grün, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Diese raffinierte Einzelvilla in neuer Ausführung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 179 m², die darauf abzielt, den maximalen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Räume zeichnen sich durch das Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität aus, mit großen, hellen und perfekt miteinander verbundenen Räumen. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer integriert und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Die Immobilie verfügt über 5,5 Räume, mit drei Schlafzimmern, Möglichkeit für ein Studierzimmer, drei Badezimmern und einem praktischen Gästebad. Residenza Girivèl nimmt Form an durch Räume, die darauf abzielen, mehr zu bieten: Privatsphäre, Licht und Gleichgewicht. Die sauberen architektonischen Linien, das wesentliche Design und die großen Öffnungen nach außen schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft, wertvoll für das Verhältnis zwischen Haus und Natur. Zusätzlich zur Immobilie gibt es einen Balkon, einen Keller, eine private Waschküche und einen wunderschönen Pool mit einem ganz privaten Garten, Elemente, die dazu beitragen, ein exklusives und auf Wohlbefinden ausgerichtetes Wohnen zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Eine Wohnlösung von Prestige, ideal für diejenigen, die nach einer modernen, unabhängigen Villa suchen, die nach den höchsten qualitativen Standards gebaut wurde, in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto.

Schöne uni-bifamiliale Villa mit gepflegtem Garten, optimaler Ausrichtung und freier Sicht

Wir verkaufen in Mendrisio, im Stadtteil Cantine, eine wunderschöne und vielseitige Immobilie, die sich hervorragend für die verschiedenen Bedürfnisse des modernen Lebens eignet. Die optimale Ausrichtung in einem Wohngebiet auf einem Hügel, die Ruhe, die freie Sicht und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen machen sie besonders attraktiv.Im Jahr 2000 wurde die Immobilie durch eine sinnvolle Erweiterung und die Sanierung der Räume im Erdgeschoss aufgewertet und den bestehenden Räumen einen einzigartigen Charakter verliehen, was das Ganze sehr einladend macht.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Garage (Straßenniveau)Große Garage, 2000 erweitert, mit Platz für 4 Autos, automatischem Tor und einem weiteren Außenparkplatz für Gäste.Erdgeschoss – Gartenebene (ca. 206 m²)Die sanierte Wohnung umfasst ein großes Atrium mit Einbauschränken, Esszimmer, ausgestattete Küche und ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und Dachöffnungen mit halb-dunkler elektrischer Jalousie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den gepflegten und ausgestatteten Garten mit elektrischen Sonnensegeln und Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge.Der Schlafbereich umfasst ein zweites Atrium mit Einbauschränken, Flur mit Einbauschränken, Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Whirlpool und ein zweites Zimmer/Studio mit Zugang zum Fitnessraum mit Sauna, Dusche und separatem Service. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert; die Jalousien im Wohnzimmer und im Esszimmer sind elektrisch.Den Abschluss des Erdgeschosses bilden der Technikraum, die Waschküche mit Ausgang zum Hof, der Weinkeller und die Dienststiege, die zum Obergeschoss führt.1. Obergeschoss – ca. 125 m²Über eine bequeme Außentreppe zugänglich, verfügt es über eine großzügige, sonnige Terrasse mit freier Sicht auf die Berge und Hügel. Die Wohnung umfasst ein Atrium mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit ausgestatteter Küche, Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, während man von der Küche aus den seitlichen Garten mit Pergola und Steinmobiliar erreicht.StärkenUmgrenzter Garten, gepflegt, bepflanzt und mit Bewässerungsanlage, auf zwei Ebenen angeordnet, um jeder Einheit einen eigenen privaten Außenbereich zu bieten, aber durch eine seitliche Treppe verbunden. Im oberen Teil befinden sich ein Gerätehäuschen und Steinmauern.Die Vielseitigkeit der Räume: Das Obergeschoss kann die Wohnung im Gartengeschoss erweitern oder aufgrund des separaten Außeneingangs eine unabhängige Wohneinheit bleiben.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, benötigt aber einige Modernisierungsarbeiten im Obergeschoss.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa mit Pool und großem Garten mit großem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeiten

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir eine große Villa mit Pool und Erweiterungsmöglichkeiten zum Verkauf.Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Beleuchtung und eine angenehme offene Aussicht.Möglichkeit, das Eigentum nach eigenen Wohnbedürfnissen zu erweitern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationsrender und stellen kein vertragliches Element dar und keine Garantie.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Außergewöhnliche Villa mit großer Wohnfläche und privatem Garten.

In Ligornetto, in einer der bevorzugtesten Wohngegenden des Mendrisiotto, entsteht eine einzigartige Villa in neuer Ausführung, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Wohnqualität bietet. Ein zeitgenössisches Projekt, das das natürliche Licht, die Privatsphäre und die harmonische Beziehung zur Umgebung würdigt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet großzügige, gut verteilte Räume, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt sind. Der Wohnbereich umfasst eine raffinierte offene Küche, die sich perfekt mit dem Wohnzimmer integriert, mit der Möglichkeit, ein Studio zu schaffen und eine einladende, gemütliche Atmosphäre zu kreieren, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein praktisches Gästebad, was Funktionalität, Komfort und die richtige Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleistet. Die großen Fensteröffnungen und der Balkon ermöglichen den Genuss einer angenehmen Aussicht und einer ständigen Verbindung zu den Außenräumen. Die Immobilie wird durch eine separate Wäscherei, einen Weinkeller und zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, was diese Residenz noch exklusiver und funktionaler macht. In einem modernen architektonischen Projekt mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027, stellt diese Villa eine hochwertige Wohnlösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen des Mendrisiotto zu verzichten. Ein Zuhause, in dem Design, Licht und Bauqualität aufeinandertreffen, um ein elegantes und zeitgenössisches Wohngefühl zu schaffen.

Mendrisio – modernes Penthouse 2.5 Zimmer mit großem bewohnbarem Balkon

Mendrisio – modernes Penthouse 2.5 Zimmer mit großem bewohnbarem Balkon In Mendrisio, in strategischer und perfekt ausgestatteter Lage, bieten wir eine interessante 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die neu innerhalb einer neuen und gepflegten Residenz realisiert wurde.Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die in einem praktischen und modernen Umfeld leben möchten, als auch für diejenigen, die nach einer soliden Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Viertel von Mendrisio suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das für eine einfache, fließende und aktuelle Lebensweise konzipiert ist. Dieser Bereich wird durch die Anwesenheit des Waschraums ergänzt, ein Plus, das im Alltag sehr geschätzt wird.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum großen Außenbalkon, der ideal als natürliche Erweiterung der Innenräume für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des Lichts während des Tages ist. Die gute Ausrichtung gewährleistet Sonne und Helligkeit, was die Räume besonders angenehm macht.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche.Die Ausstattung ist von hohem Niveau und da es sich um eine teilweise neue Schöpfung handelt, besteht noch die Möglichkeit, bei einigen Details einzugreifen und die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu personalisieren.Die Immobilie wird durch einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, der separat für 50'000 CHF verkauft wird, ergänzt.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verkehrswegen entfernt. Die Residenz ist außerdem in einem besonders praktischen Umfeld eingebettet, mit Geschäften, Apotheke und verschiedenen Dienstleistungen in der Nähe.Eine moderne, helle und intelligente Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Renteninvestition.

Wohnung 5.5 Zimmer mit Garten - Ideal für Ihre Familie

In einem modernen und sorgfältig gestalteten Wohnkomplex mit überdachtem Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Wohnanlage-Park bieten wir in Mendrisio eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem, ebenerdigem Garten an, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und exklusive Dienstleistungen legen.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine große Helligkeit aus.Innenaufteilung:• Eingang• großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel• große Fenster mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer• drei weitere Schlafzimmer• zweites Badezimmer• drittes Badezimmer (derzeit Waschküche)Die hochwertigen Ausstattungen gewährleisten Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben: Gres-Böden, vollständig geflieste Badezimmer, ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Sonnenschutz und Fußbodenheizung/Kühlung.Die Wohnanlage bietet eine wunderschöne Wellness-Oase für die Bewohner, mit überdachtem Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessraum, Sauna, Ruhebereich, Duschen und Dienstleistungen, alles mit Blick auf den grünen Innenpark: ein perfekter Mehrwert auch für Familien mit Kindern.Dank der geothermischen Heizung und der Photovoltaik-Anlage profitiert die Immobilie von niedrigen Betriebskosten.Zubehör:• Keller, Waschküche der Wohnanlage• Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000 zu kaufenLage:Ruhige und gut erschlossene Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Geschäften, Sportzentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Verbindungen nach Lugano und zu den italienischen Städten Como und Varese.Flächen:• Wohnung: 146 m²• Portikus: 16,5 m²• Garten: 111 m²• Verkaufsfläche: 165 m²Preis: CHF 1'070'000.-- + 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000.--Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Interessante Bankhypothek mit Fälligkeit 2028Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in Mendrisio

In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir diese schöne Wohnung auf drei Ebenen mit separatem Eingang von etwa 180 m² an, die in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.Die Immobilie stellt eine seltene Wohnlösung auf dem Markt dar, da sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer separaten Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet.Eines der schönsten Elemente der Wohnung ist die großartige überdachte Terrasse mit Schiebeverglasung, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienmittagessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit verbringen und eine reservierte und angenehme Atmosphäre genießen.Die Wohnung besteht aus:HALBUNTERGESCHOSS mit geräumiger Doppelgarage, einem großen, fensterigen Hobbyraum, ideal als Studio, Fitnessraum oder Multifunktionsraum, und der Waschküche, die ebenfalls mit Fenster ausgestattet ist.ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der teilweise möblierten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich.ERSTER STOCK, auf dem sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei großen Zimmern, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken befindet.Das obere Stockwerk wird von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit ausfahrbarer Treppe zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Abstellraum.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über jeden Komfort für eine wichtige Energieersparnis, mit sehr niedrigen jährlichen Verwaltungskosten:- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung;- Heizung über Wärmepumpe;- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizungen;- Klimaanlage.Die Immobilie genießt eine besonders strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung schnell zu erreichen; in der unmittelbaren Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung auch für Familien mit Kindern sehr geeignet macht.Castel San Pietro bietet außerdem einen extrem vorteilhaften Multiplikator.Zwei Stellplätze in der privaten Garage sind im Verkaufspreis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!