6806 (Sigirino) - Lift Kaufen

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

In Pregassona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung, etwa 120 m² groß, besteht aus:Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Terrazzo, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines en-suite ist und mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie einem Raum, der als Vorratsraum/Lagerraum mit Waschmaschine innerhalb der Wohnung genutzt wird. Zur Vervollständigung des Objekts gehören außerdem: Private Keller (20m²) Überdachte Parkplätze, nicht im Verkaufspreis enthalten (CHF 50'000) Hobbyraum im Condominium, ideal für Feiern und Kinder Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy Zweitwohnsitz erlaubt Gute Gelegenheit zur Vermietung Für weitere Informationen: Simone Perez +41 774365029

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einem ruhigen Wohngebiet nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungssäule ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen, mit der überdachten Terrasse verbundenen Wohnzimmer öffnet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie der Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali ristrutturato con vista lago

Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.Situato nel cuore di Paradiso, l'immobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.Distribuzione interna: L'appartamento si compone di: • atrio d'ingresso • soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago • cucina moderna e ben accessoriata • 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone • 1 grande bagno completo La proprietà è completata da: • 1 cantina • doppio parcheggio coperto in garage a CHF 40'000.-/cadauno • basse spese condominiali Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier all'aperto.Un'interessante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'170'000.-Belle, confortable et nouvellement rénovée 3,5 pièces appartement dans Paradiso, avec terrasse avec vue panoramique sur le lac et double garage place de parking.Rénové avec soin, cet appartement offre environ 90 m² de surface habitable, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement stratégique à quelques pas du lac de Lugano.Située au coeur de Paradiso, la propriété permet de vivre à courte distance du bord du lac et du centre de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main : des magasins, des restaurants, une pharmacie et des transports publics sont tous à proximité immédiate.Une proposition intéressante pour ceux qui veulent un appartement rénové à Paradiso, proche du lac et du centre ville, dans un contexte pratique et bien desservi.Disposition intérieure : L'appartement se compose de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec sortie sur la terrasse habitable donnant sur le lac • Cuisine moderne et bien équipée • 2 grandes chambres doubles, dont une avec un balcon supplémentaire • 1 grande salle de bain complète La propriété est complétée par : • 1 cave • Double garage couvert à CHF 40'000.-chacun • Faibles charges de copropriété La copropriété dispose également d'une grande terrasse panoramique ensoleillée, un espace idéal pour des moments de détente, gym, yoga ou activités de plein air.Une opportunité intéressante de vivre Paradiso et le lac de Lugano dans un environnement harmonieux, fonctionnel et bien connecté.Prix de vente incluant la double place de parc couverte dans le garage : CHF 1'170'000.-Schöne, komfortable und neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, mit Terrasse mit Panoramablick auf den See und...

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Gordola mit Garten

Die Residenza Ai Giardini ist ein exklusives Wohnkomplex mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei Gebäuden im modernen und raffinierten Design, mit insgesamt 18 Wohnungen.Im Herzen des grünen Gordola gelegen, bietet diese Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite, darunter der Bahnhof, Schulen, Geschäfte und essentielle Infrastrukturen.Ein Projekt in Harmonie mit der LandschaftDie Planung der Residenza Ai Giardini wurde sorgfältig durchdacht, um sich perfekt in die Umgebung einzufügen. Die eleganten architektonischen Linien, die warmen Farbtöne und die natürlichen Materialien schaffen eine einladende und sophisticated Atmosphäre.Die Residenz erstreckt sich über 3.640 m², eingebettet in eine sorgfältig gepflegte grüne Oase, um ein elegantes Design zu gewährleisten.Das gesamte Ensemble wurde konzipiert, um qualitativ hochwertige Gemeinschaftsräume zu bieten, mit Fußwegen, privaten Gärten und einem großen gemeinsamen Park, bereichert mit einheimischen Pflanzen und üppigem Grün.Komfort und Innovation für höchsten WohnkomfortJede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen konzipiert, um einen raffinierten und funktionalen Stil zu gewährleisten. Die Räume sind ausgestattet mit:Bodenheizung für optimalen KomfortRegelbare Kühlung in jedem RaumGroße Fenster für natürliche HelligkeitVerfügbarkeit 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem GartenWir verkaufen eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, bestehend aus:Großer und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Loggia und GartenSchlafzimmer mit en-suite-BadezimmerEinzelzimmer mit benachbartem BadezimmerFlur mit Waschküche und DienstbereichPreis: CHF 716'000.00Abstellplatz: CHF 45'000.00Großer Abstellplatz: CHF 55'000.00Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Typen und Größen sind verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um ein unverbindliches Treffen zu vereinbaren und mehr über diese exklusive Wohnmöglichkeit zu erfahren.Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90*Die Fotos zeigen mögliche Einrichtungslösungen (Musterwohnung) nicht im Preis inbegriffen*

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Gordola

Die Residenz Ai Giardini: Eleganz und Komfort im Herzen von GordolaDie Residenz Ai Giardini ist ein exklusives Wohngebiet mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei Gebäuden mit modernem und raffiniertem Design, insgesamt 18 Wohnungen.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Dienstleistungen Die Residenz liegt an einer strategischen Position und bietet eine ideale Harmonie zwischen der Ruhe der umliegenden Grünflächen und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Bahnhof, Schulen, Geschäften und wesentlichen Infrastrukturen, sind leicht erreichbar.Ein Projekt im Einklang mit der Umwelt Die Planung der Residenz Ai Giardini zeichnet sich durch ihre eleganten architektonischen Linien, warmen Töne und natürliche Materialien aus, die eine einladende und sophisticated Atmosphäre schaffen. Das gesamte Gebiet wurde so gestaltet, dass es hochwertige Gemeinschaftsräume bietet, mit Fußwegen, üppigen Grünflächen und einem großen gemeinsamen Park, der mit einheimischen Pflanzen angelegt ist.Die Residenz erstreckt sich über 3.640 m², eingebettet in eine Oase aus sorgfältig gepflegten Grünflächen, um ein elegantes Design zu gewährleisten.Komfort und Innovation für optimales Wohlbefinden Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen ausgestattet, was einen raffinierten und funktionalen Stil garantiert. Die Räume sind mit:- Fußbodenheizung für optimalen Komfort - Regulierbarer Kühlsystem in jedem Raum - Großen Fenstern für natürliche Helligkeit Verfügbarkeit 3.5 Zimmer mit großem Loggia Wir verkaufen eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die durch große und helle Räume gekennzeichnet ist und aus:- Großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer - Einzelzimmer mit angrenzendem Badezimmer - Flur mit Waschküche und Dienstbereich Preis: CHF 662'000.00 Abstellplatz: CHF 45'000.00 Großer Abstellplatz: CHF 55'000.00Es sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen und Größen verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren und mehr über diese exklusive Wohngelegenheit zu erfahren. Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90*Die Fotos stellen mögliche Einrichtungslösungen (Musterwohnung) dar, die nicht im Preis enthalten sind*

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, 1. Stock

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch hohe Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Komfort von Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Anordnung und großen Fensterflächen genießt das Apartment eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und werden von guten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offenem Blick auf den Parco Viarno führt. Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 800,000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Magadino – Tessiner Lebensqualität pur!

Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Orgnana 21 in Magadino, einem der malerischsten Orte im Tessin. Die 2022 renovierte Wohnung mit 90 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme der Südschweiz.Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie vom privaten Balkon aus geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Im Sommer verwöhnt die Region mit viel Sonnenschein.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Hell und grosszügig, mit einer komfortablen Eckcouch, Holz-Esstisch und Seeblick. • Stilvolle Küche: Zeitgemäss ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Geschirrspüler. • Zwei helle Schlafzimmer: Mit Holzparkett, möbliert. • Modernes Badezimmer: Mit Doppelwaschbecken, Dusche, Dusch-WC Geberit und prächtige Aussicht auf das Delta. • Balkon: Mit Blick auf den Pool, den See und die Berge. • Gemeinschaftlicher Aussenbereich: Garten mit Swimmingpool, Palmen, Grillzone mit Steintisch und herrlichem Seeblick – mediterranes Flair. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. • Parkplatz: 1 Platz vorhanden. • Heizung: Wärmepumpenheizung Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Die Bushaltestelle Orgnana befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Magadino-Vira ist in etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar wie auch die Fähre Magadino in rund 8 Minuten. Der nahegelegene See und die Berglandschaft laden zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein.Diese kinderfreundliche Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, mitten im sonnigen Tessin zu wohnen oder einfach als Zweitwohnung.

3,5 Zimmer mit Garten NEU Minusio Seeblick im EG

In privilegierter Lage in Minusio, nur 5 km von der Stadt Locarno entfernt, bieten wir ein neues, modernes und ökologisches Wohngebäude zum Verkauf an, das auf drei Ebenen über insgesamt nur 7 Wohnungen verfügt, alle mit spektakulärer Seeblick.Alle Wohnungen sind darauf ausgelegt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten und sind mit hohen Standards ausgestattet; das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeinsparung (CECE-Zertifizierung), um die Betriebskosten zu optimieren.Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität.Die elektrischen Anlagen wurden so konzipiert und ausgeführt, dass sie ein Mindestmaß an Elektrosmog (elektrosmogfreundlich) in den Wohnungen gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde auf die natürlichen Energien der Umgebung gelegt, um die Anwesenheit von Geopathien zu eliminieren und so ein hohes Maß an Wohlbefinden zu gewährleisten.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem schönen Garten ist durch ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer gekennzeichnet, ideal zum Entspannen; die große Fensterfront, die auf den Terrassenbereich führt, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und schafft so eine einzigartige und suggestive Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die so konzipiert sind, dass sie den maximalen Komfort bieten.Beide Badezimmer sind elegant und funktional, mit modernen und hochwertigen Ausstattungen.Ein in der Wohnung befindlicher Waschraum bietet zusätzliche Praktikabilität und ermöglicht es, die häuslichen Aufgaben komfortabler zu organisieren.Preis: CHF 1'175'000.-Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 70'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um unterschiedliche Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Gordola mit Garten

Die Residenza Ai Giardini ist ein exklusives Wohngebiet mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei Gebäuden im modernen und raffinierten Design, mit insgesamt 18 Wohnungen.Im Herzen des grünen Gordola gelegen, bietet diese Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite, darunter der Bahnhof, Schulen, Geschäfte und wesentliche Infrastrukturen.Ein Projekt in Harmonie mit der LandschaftDie Planung der Residenza Ai Giardini wurde sorgfältig durchdacht, um sich perfekt in die Umgebung einzufügen. Die eleganten architektonischen Linien, die warmen Töne und die natürlichen Materialien schaffen eine einladende und sofistizierte Atmosphäre.Das gesamte Gebiet wurde konzipiert, um hochwertige Gemeinschaftsräume zu bieten, mit Fußwegen, privaten Gärten und einem großen gemeinsamen Park, der mit einheimischen Pflanzen und üppigen Grünflächen bereichert ist.Komfort und Innovation für höchstes WohlbefindenJede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen konzipiert, um einen raffinierten und funktionalen Stil zu gewährleisten. Die Räume sind ausgestattet mit:Bodenheizung für optimalen KomfortRegelbare Kühlung in jedem RaumGroße Fenster für natürliche HelligkeitVerfügbarkeit 3.5 Zimmer mit privatem GartenWir verkaufen eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, bestehend aus:Großer und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia und zum GartenSchlafzimmer mit en-suite-BadezimmerEinzelzimmer mit angrenzendem BadezimmerFlur mit Waschküche und DienstbereichEin großer Garten von 230m²Preis: CHF 808'000.00Abgedeckter Parkplatz: CHF 45'000.00Großer abgedeckter Parkplatz: CHF 55'000.00Mögliche zusätzliche Keller: CHF 15'000.00Große Lagerräume: CHF 30'000.00Es sind weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Typen und Größen verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um ein unverbindliches Treffen zu vereinbaren und mehr über diese exklusive Wohngelegenheit zu erfahren.Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90

Direktkauf vom Bauträger - Neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Roof-Top und Seeblick

Direktkauf vom Bauträger.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Roof-Top (68,2m) im dritten Stock mit Aufzug und bestehend aus Eingang, Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, Einbauschränken, eigener Wasch- und Trocknungsanlage, einem fensterlosen Gästebad, einem Doppelzimmer mit Bad und einem weiteren Einzelzimmer.Zur Vollendung der Immobilie gehört ein privater Keller.Ein abgedeckter Parkplatz zur exklusiven Nutzung in der Tiefgarage kann separat zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen verschiedene Arten von Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, entsprechende Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Neubauwohnung 3,5 Zimmer in Gordola

Die Residenza Ai Giardini ist ein exklusives Wohnresidenz mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei Gebäuden im modernen und raffinierten Design, mit insgesamt 18 Wohnungen.Dank ihrer strategischen Lage bietet die Residenz eine ideale Harmonie zwischen der Ruhe der umliegenden Grünflächen und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Bahnhof, Schulen, Geschäften und wesentlichen Infrastrukturen, sind leicht erreichbar.Die Gestaltung der Residenza Ai Giardini zeichnet sich durch ihre eleganten architektonischen Linien, warmen Töne und natürlichen Materialien aus, die eine einladende und sophisticated Atmosphäre schaffen. Die Residenz erstreckt sich über 3.640 m², eingebettet in eine Oase von sorgfältig gepflegten Grünflächen, um einen eleganten Design zu gewährleisten. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen realisiert, garantierend einen raffinierten und funktionalen Stil. Die Räume sind ausgestattet mit:- Fußbodenheizung für optimalen Komfort - Regulierbare Kühlung in jedem Raum - Große Fenster für natürliche Helligkeit Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock an, gekennzeichnet durch große und helle Räume, bestehend aus:- Großem Wohnbereich mit direktem Zugang zum Loggia - Schlafzimmer mit en-suite-Bad - Einzelzimmer mit benachbartem Bad - Flur mit Waschküche und Dienstbereich Preis: CHF 681'000.00 Abstellplatz: CHF 45'000.00 Großer Abstellplatz: CHF 55'000.00Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Typen und Größen sind verfügbar.Für Informationen:Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90*Die Fotos zeigen mögliche Einrichtungslösungen (Musterwohnung) nicht im Preis inbegriffen*

Ferienwohnung mittendrin! Vivere in pieno centro

Diese vor 10 Jahren totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung, auf dem 3. von 5 Stockwerken, erwartet Sie in einem ebenfalls bestens unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Hier wurden in den letzten 10 Jahren viele Investitionen getätigt und diese Sanierungen sind im Detail: Dachterrassen (und somit Dach), Lifte, Fassade und Terrassenboden, Sauna und zugehörige Nasszelle/Umkleidebereich, Wärmepumpe für das Schwimmbad.In der südlichsten Ecke mit direktem Zugang zur 15 m² grossen gedeckten Terrasse liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit annähernd raumhohen Fensterflächen.Die Küche befindet sich abgetrennt gleich daneben und ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet.Gleich neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet, Lavabo und Handtuchwärmer. Die zweite Nasszelle hingegen ist gleich zwischen dem kleinen Schlafzimmer und der Küche.Sowohl im Eingangsbereich als auch beim Hauptschlafzimmer bieten Einbauschränke praktische Verstaumöglichkeiten an.Dank des Schindler-Lifts sind der zugeteilte Kellerraum, die Sauna, der Fahrradraum und der Ausgang zu den Stellplätzen stufenlos erreichbar.Key Facts: Die Wohnung eignet sich bestens als Zweitwohnsitz, hat einen langen Aussenstellplatz, günstige jährliche Nebenkosten von ca. CHF 3'500.- pro Jahr (Poolnutzung inkl.) und einen Erneuerungsfonds von CHF 620'278.- (Stand: 31.12.2025).