6584 (Carena) - Neubauwohnung zu kaufen

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von etwa 130 m², in bevorzugter Lage in Bellinzona, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem gepflegten und modernen Umfeld suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die beste Wohnlichkeit zu bieten:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien verfeinert.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Kosten erworben werden:Doppeltes Parkhaus: CHF 60'000.-Einzelnes Parkhaus: CHF 40'000.-Außenparkplatz: CHF 25'000.-Eine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Größen und Konfigurationen zur Verfügung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiniertes 3.5-Zimmer-Appartement der neuen Generation mit Doppelterrasse

Wir bieten zum Verkauf ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2024), in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit großem Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie befindet sich in Bellinzona, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet somit Komfort und Wohnqualität in einer contemporary und sorgfältig gestalteten Umgebung.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 124 m² zeichnet sich das Appartement durch seine Helligkeit und die harmonische Verteilung der Innenräume aus:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen Design und funktional;Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Bad, konzipiert für Privatsphäre und Komfort;Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;Integrierte Waschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner, die im Preis inbegriffen sind.Das Appartement verfügt über zwei große Terrassen, beide etwa 24 m² groß, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe und Helligkeit der Umgebung zu genießen.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerabteilung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;Außen-Parkplatz: CHF 25'000.-;Ein elegantes und funktionsfähiges Appartement, ideal für diejenigen, die Moderne, Komfort und Bauqualität in einem der schönsten und besten verbundenen Viertel von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Appartements mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.Die veröffentlichten Bilder und Renderings sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Nur 50 CHF monatlich für Verbrauch - Erleben Sie die neue Generation des Wohnens!

Zum Verkauf steht eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 66.56 m², MINERGIE-P-ECO-GebäudeWir bieten eine brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen, zertifizierten MINERGIE-P-ECO-Wohnhauses an, was für maximale Energieeffizienz, Wohnkomfort und Umweltschutz steht.Hauptmerkmale:X-LAM-Bautechnologie, Struktur aus massivem Holz mit kreuzweise verleimten Schichten, Garantie für Stabilität, Schallkomfort und optimale Wärmedämmung.MINERGIE-P-ECO-zertifiziertes Gebäude mit extrem geringen Verbrauch.Heizung über Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist wird.Die Warmwasserversorgung erfolgt über Pellets, mit Unterstützung durch Solarkollektoren und Photovoltaikpanele.Dank einer speziellen Energieuntersuchung beträgt der gesamte jährliche Verbrauch für Strom, Heizung und Wasser nur 597 CHF, was etwa 50 CHF pro Monat entspricht!Innenverteilung:Eingangshalle mit EinbauschränkenFensterbad mit Dusche und WaschplatzGroßer Wohn-/Essbereich von 21.12 m² mit Zugang zum BalkonHauptschlafzimmer von 15.77 m²Überdachter Balkon von 5.59 m²Private Kellerwohnung im ErdgeschossZusätzliche Details:Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen

Effizienz, Komfort und Design - 3,5 Zimmer Neubau in Gnosc

Gnosca Brandneues 3,5-Zimmer-Apartment Minergie-P-EcoErster Stock 91,64 m² Wohnfläche + Balkon 10,08 m²Wir verkaufen ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das nach den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde.Hauptmerkmale:1 X-LAM-Bauweise Holzpaneelen mit kreuzweise verleimten Schichten für maximalen Komfort, Isolierung und Stabilität.2 MINERGIE-P-ECO-Zertifizierung Garantie für sehr geringe Energieverbrauch und Innenluftqualität.3 Heizung mit Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist werden, mit Warmwasser, das von Pellets, Solarkollektoren und Photovoltaikpaneelen produziert wird. Dank dieser innovativen Technologie beträgt die geschätzte jährliche Gesamtkosten für den Verbrauch (Strom, Pellets und Wasser) nur CHF 597, was etwa CHF 50 pro Monat entspricht!Innenverteilung:Eingangshalle mit EinbauschränkenGästebadGroßes Wohnzimmer von 25,96 m² mit Zugang zum BalkonModerne und helle Küche mit FensterHauptbadezimmer mit privater Waschküche in der WohnungSchlafzimmer von 12,69 m²EinzelzimmerBalkon von 10,08 m²Privater Keller im Erdgeschoss Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich für CHF 50'000.- pro Stück. Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Claro – Neubau mit Aussicht

Splendides Apartment mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus mit 6 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Claro, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen.Mit einer Wohnfläche von 119 m² und 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und einen hohen Lebensstandard suchen.Das Apartment besteht aus: • großer Wohn-Ess-Koch-Bereich • Schlafzimmer mit Bad-WC • 2 Schlafzimmer • Dusche-WC • Waschküche Außen, zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmern, 2 umzäunte Grünflächen.Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 35'000.-- pro StückDie Immobilie liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend mit Bushaltestelle und Geschäften und nur 10 Minuten von Castione entfernt, wo sich die Einkaufszentren, der TiLo-Bahnhof und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord befinden

Prestigöses 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse und großem privatem Garten

RESIDENZA AVISTA LEGGIA (GR)Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten, Terrasse und atemberaubendem Panoramablick auf das TalPPP C3 Block C | Erster Stock | CHF 790000, inklusive 2 Parkplätzen in der TiefgarageLEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR, ZWISCHEN ELEGANZ, KOMFORT UND ATemberaubenden PANORAMENIm Herzen des wunderschönen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, in der ruhigen Ortschaft Leggia, einer Fraktion der Gemeinde Grono (GR), entsteht die Residenza AVISTA, ein elegantes Wohnprojekt für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, umgeben von Wäldern, Bergen und faszinierenden Landschaften.Die Residenz zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, die Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und technische Lösungen für Energieeffizienz aus.Das Projekt umfasst drei Wohnblöcke mit insgesamt 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus, die harmonisch in die Landschaft integriert sind und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal bieten.WOHNUNG PPP C3 GROßZÜGIGE RÄUME, PRIVATSPhäre UND GROßER PRIVATER GARTENIm ersten Stock des Block C gelegen, repräsentiert diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Wohnlösung für Familien oder für diejenigen, die großzügige, moderne und funktionale Räume suchen, ohne auf den Vorteil eines großen privaten Gartens verzichten zu müssen.Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um natürliche Helligkeit, Komfort und eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich zu gewährleisten.Das Herz der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche, der eine gemütliche Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet, von der aus man den atemberaubenden Blick auf das Tal genießen kann.Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, das für mehr Komfort, Privatsphäre und Funktionalität konzipiert wurde.Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist der große private Garten, ein exklusiver Grünbereich, der ideal für angenehme Momente im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach für die Erholung in der umgebenden Natur ist.RAUMAUFTEILUNG- Eingang- Großer Wohnbereich mit offener Küche- Direkter Zugang zur Panoramaterrasse- Praktischer Vorratsraum neben der Küche- Gästebad- Flur zum Nachtbereich- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer- Zweites Schlafzimmer- Drittes Schlafzimmer- Fensterbad mit BadewanneAUßENRÄUME UND KOMFORT- Großer privater Garten, ideal für Entspannung und Freizeit- Terrasse direkt mit dem Wohnbereich verbunden- Atemberaubender Blick auf das Val Mesolcina- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage bereits im Verkaufspreis enthalten- Ruhige, grüne und exklusive Wohngegend- Strategische Lage, nur wenige Minuten von Bellinzona entferntTECHNOLOGIE, ENERGIENEFFIZIENZ UND WOHNKOMFORTDie Residenza AVISTA wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, den Wohnkomfort und die Optimierung des Energieverbrauchs konzipiert.Die wichtigsten technischen Ausstattungen umfassen:- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einem separaten System für jeden Wohnblock- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung- Einzelzähler für die Überwachung und autonome Verwaltung des Energieverbrauchs jeder Wohnung- Photovoltaikanlage für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, je nach Energieverfügbarkeit, auch der Wohnungen- Energie-Speichersystem- Vorbereitung für Klimaanlagen- Vorbereitung der Parkplätze für die Installation von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, weißer Innen- und anthraziter Außenverkleidung- Wärmedämmung durch äußere Dämmung- Bodenbeläge aus Gres- Garten ...

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro

Neubauwohnung (2023) im ersten Stock eines modernen Hauses in Claro, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Die Wohnung besteht aus: • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche • Zwei Schlafzimmer • Dusche-WC mit Waschraum • Große Terrasse mit Glasgeländer Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar.Das Grundstück liegt in einer gut erschlossenen Gegend, Bushaltestelle und Geschäfte, und 10 Minuten von Castione entfernt, wo sich die Einkaufszentren, die Endhaltestelle Tilo und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord befinden.

Residenz Silvia PPP03

Residenz Silvia PPP03 In Sementina entsteht die Residenza Silvia, ein exklusives Wohnprojekt für alle, die sich mehr als nur eine einfache Wohnung wünschen: ein Ort, an dem man sich wirklich zu Hause fühlt.Im Erdgeschoss bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung an, die für alle konzipiert ist, die einen intimen Raum suchen, der bis ins Detail durchdacht ist.Der Wohnbereich ist als offener, aber klar strukturierter Raum gestaltet, in dem Küche und Wohnzimmer auf natürliche Weise miteinander harmonieren und eine einladende, moderne Atmosphäre schaffen. Trotz der kompakten Größe ermöglicht die intelligente Raumaufteilung ein Wohnen ohne Kompromisse.Natürliches Licht durchflutet den gesamten Raum und schafft durch großzügige Glasfronten einen fließenden Übergang nach außen, wo die 27 m² große Terrasse und der private Garten den Wohnbereich harmonisch erweitern – ideal, um den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ruhige Momente zu genießen.Das Schlafzimmer bietet eine ruhige und gemütliche Umgebung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist; auch von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, wodurch eine angenehme Verbindung nach außen entsteht. Das Badezimmer fügt sich perfekt in den modernen Stil der Wohnung ein und rundet ein harmonisches und gut durchdachtes Raumkonzept ab.Eine kompakte, aber vollständige Wohnung, in der jede gestalterische Entscheidung auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet ist.Ein Keller mit privater Waschküche, ein Parkplatz in der Garage sowie ein Fahrradraum vervollständigen das Angebot.Baubeginn: April 2026.Ein raffinierter Wohnraum, in dem jeder Quadratmeter auf Wohlbefinden ausgelegt ist.Hauptmerkmale: • Modern, geräumig und hell • Terrasse von 27 m² mit großem Garten • Kellerraum mit privater Waschküche • Ein Parkplatz in der Garage • Erst- und Zweitwohnsitz

Elegantes 3,5-Zimmer-MINERGIE-P-ECO-Wohnung mit Portikus und privatem Garten

Wir bieten eine brandneue 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Verkauf, die durch einen großen, exklusiven Portikus, einen privaten Garten und moderne, hochwertige Ausführungen gekennzeichnet ist.Das Gebäude zeichnet sich durch folgende konstruktive und energetische Merkmale aus:Bauweise mit X-LAM-TechnologieBauweise aus Paneelen mit kreuzweise verleimten und gestapelten Holzschichten, synonym für Solidität, Wohnkomfort und Langlebigkeit.Gebäude mit MINERGIE-P-ECO-ZertifizierungMaximale Energieeffizienz, hoher Wohnkomfort und besondere Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Umweltverträglichkeit.Heizungssystem mit SerpentineBetrieben durch eine zentrale Pelletheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über Pellets, unterstützt durch Solarkollektoren und Photovoltaikpanele.Dank einer spezifischen Energieanalyse wurde berechnet, dass aufgrund der hoch-effizienten Bauweise die jährlichen Kosten für Strom, Pellets und Wasser etwa CHF 1353 betragen, was CHF 112 pro Monat entspricht.InnenaufteilungDie 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Hauptzugang vom Portikus mit direktem Zugang zur Küche und zum Esszimmer;Moderne, offene Küche von hoher Qualität;Hauptschlafzimmer mit 13,51 m² und en-suite-Badezimmer sowie Ankleide;Zweites Schlafzimmer mit 12,22 m²;Zweites Badezimmer, das für das Schlafzimmer und/oder als Gästebadezimmer genutzt werden kann;Exklusiver Garten;Exklusiver Terrasse/Portikus;Private Kellerwohnung im Erdgeschoss.ParkplatzEin Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.Wohnung als ZweitwohnsitzEs ist auch möglich, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Wichtige HinweiseDa die Wohnung im Erdgeschoss liegt und nicht primär von natürlichen Lichtquellen beleuchtet wird, ist ein internes Beleuchtungssystem via Philips Skylight vorgesehen.Es handelt sich um eine Deckenplatte, die dazu dient, das Tageslicht zu simulieren, ideal für die Erhöhung des visuellen Komforts und um die Umgebung heller und angenehmer zu machen.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Terrassen

In Sementina wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit Garten und zwei Terrassen verkauft.Das Gebäude mit 12 Wohnungen ist über eine Seitenstraße der Via al Ticino erreichbar, mit Zugang nur für Bewohner. Dies gewährleistet viel Ruhe, bleibt aber in strategischer Lage, nur wenige Autominuten von Bellinzona und der Autobahnabfahrt Bellinzona Süd entfernt.Die Innenräume sind geräumig und gut strukturiert.Die Bruttogeschoßfläche beträgt 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt:. Eingangsbereich mit Möglichkeit, Wandregale aufzustellen. großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur 47 m² großen Terrasse und dem ca. 320 m² großen Garten. 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Terrasse von 16 m² und Zugang zum Garten. Badezimmer mit Dusche. Badezimmer mit Badewanne und Waschküche. Abstellraum Zur Ausstattung gehören ein Keller im Halbuntergeschoß und 2 Autostellplätze in der Garage, die im Verkaufspreis enthalten sind.Die Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung persönlich zu wählen.Die Fotos sind exemplarisch.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Prestigöses 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse und Blick ins Tal

Residenz AVISTA Appartement PPP A3 mit privatem Garten und Blick ins TalIn der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia, ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohnlage für diejenigen, die Ruhe, Natur und Qualität des Lebens suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, umgeben von Grünflächen und Wäldern und mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Blocks A, bezeichnet als PPP A3, besteht aus:Innenaufteilung:EingangGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur TerrasseVorratsraum für die KücheGästebadFlur zum SchlafbereichHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und AnkleideZweites SchlafzimmerDrittes SchlafzimmerFensterbad mit BadewanneZur Wohnung gehören auch:Privater Garten2 Parkplätze in der TiefgarageFreier Blick ins TalRuhige und WohnlageTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolare Panels für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80% bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Verkaufspreis: CHF 790000.Inklusive 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und offener Aussicht auf das Tal

Im Herzen des wunderschönen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, in der ruhigen Ortschaft Leggia, einer Fraktion der Gemeinde Grono (GR), entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und einem faszinierenden natürlichen Panorama.Die Residenz zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, die Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und technische Lösungen aus, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind.Das Projekt umfasst drei Wohnblöcke mit insgesamt 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus, die harmonisch in die Landschaft integriert sind und durch eine atemberaubende Panoramaview auf das Tal gekennzeichnet sind.WOHNUNG PPP B2 HELLE RÄUME UND PRIVATER GARTENIm Erdgeschoss des Blocks B gelegen, repräsentiert diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung die ideale Lösung für Paare, Familien oder für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnung mit dem Privileg eines privaten Grünbereichs suchen.Die Räume wurden so konzipiert, dass sie eine rationale Verteilung der Flächen, natürliche Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten.Das Herz der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten gelangt, einem perfekten Raum, um sich im Freien zu entspannen, angenehme Momente mit Freunden zu verbringen oder einfach die Ruhe und die Aussicht auf das Tal zu genießen.RAUMVERTEILUNG- Eingang und Eingangsbereich- Gästebad- Großer Wohnbereich mit offener Küche- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten- Praktischer Vorratsraum neben der Küche- Flur zum Schlafbereich- Hauptschlafzimmer- Zweites Schlafzimmer- Fensterbad mit BadewanneAUßENRÄUME UND KOMFORTDie Wohnung profitiert von besonders interessanten Merkmalen:- Privater Garten, ideal, um die Außenräume in voller Komfort zu genießen- Terrasse, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist- Atemberaubende Aussicht auf das Val Mesolcina- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind- Ruhige, grüne und reservierte Wohngegend- Strategische Lage, nur wenige Minuten von Bellinzona entferntTECHNOLOGIE, ENERGIENEFFIZIENZ UND WOHNKOMFORTDie Residenz AVISTA wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, den Wohnkomfort und die Optimierung des Energieverbrauchs konzipiert.Die wichtigsten technischen Ausstattungen umfassen:- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einem separaten System für jeden Wohnblock- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung- Individuelle Zähler für die Überwachung und autonome Verwaltung des Energieverbrauchs jeder Wohnung- Photovoltaikanlage für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, nach Energieverfügbarkeit, auch der Wohnungen- Energie-Speichersystem- Vorbereitung für Klimaanlagen- Vorbereitung der Parkplätze für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, weißer Innen- und anthraziter Außenverkleidung- Wärmedämmung durch äußere Dämmung- Bodenbeläge aus Gres- Garten, der durch eine Zaunkonstruktion im Stil Albertolli begrenzt istDiese Lösungen tragen dazu bei, einen hohen Wohnkomfort, eine rationale Nutzung der Energie und eine effiziente Verwaltung des Energieverbrauchs zu gewährleisten.KAUFBEDINGUNGENDie Kaufformel sieht eine einfache und transparente Aufteilung der Zahlungen vor:- 20% des Immobilienwerts bei der Reservierung, entspricht CHF 112000.- 80% des Immobilienwerts bei der Übergabe des Eigentums, entspricht CHF 448000.PROJEKTZEITPLAN- Geplanter Baubeginn: Juni 2026- Geplante Fertigstellung: Juni 2028Die Zeitpläne sind indicativ und unterliegen der Fortschritt des Projekts.VERKAUFSPREISCHF 560000.Im Preis ...