Balkon / Terrasse Kaufen in 6528 (Camorino): 21 Treffer

Neue Maisonette mit 5 Zimmern in Camorino

Wunderschöne Maisonette mit 5 Zimmern, mit großer Taverne im Untergeschoss und Garten, in der neuen Residenz am Park in der Via al Guast 27 in Camorino.Sie liegt in einem ruhigen und reservierten Wohngebiet, umgeben von Grün, strategisch verbunden mit Bellinzona und der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd, in unmittelbarer Nähe der kommunalen Schulen, in der Nähe des Stadtzentrums.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:- Untergeschoss:o große Taverne/Hobbyraumo 1 Abstellraumo 1 Dusche-WC- Erdgeschoss:o geräumige Wohnzone (Wohnzimmer-Küche-Essbereich)o 1 Atriumo 1 Raum mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trocknero 1 Pergolao 1 Portikus am Eingang- 1. Obergeschoss:o 1 geräumiges Schlafzimmer mit Dusche-WC und Kleiderschranko 2 Schlafzimmero 1 Dusche-WCDie Wohnung ist sehr hell dank der großen Fenster; sie hat eine große Grundfläche und ist besonders geeignet für Familien.Heizung durch Wärmepumpe mit Grundwasserentnahme. Durch die weitere Nutzung erneuerbarer Energien wird ein Teil der Energie auch durch eine Photovoltaikanlage erzeugt. Fußbodenkühlung Preis CHF 1'050'000.-- inklusive 2 komfortable Parkplätze in der Tiefgarage

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Panoramablick und Garten

In Camorino, an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage, bieten wir dieses elegante Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Es eignet sich ideal für alle, die grosszügige Wohnflächen, Unabhängigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Beide Wohneinheiten präsentieren sich in einwandfreiem Zustand, mit hellen Räumen, modernen Ausstattungen und einer hohen Bauqualität.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet gut organisierte Räume und direkten Zugang zum Garten, während sich die Wohnung im ersten Obergeschoss durch die wunderschöne Aussicht, die gute Besonnung und den Zugang zu einer grossen Terrasse auszeichnet.Das ruhige Wohnumfeld macht das Haus besonders angenehm und privat.Ergänzt wird die Liegenschaft durch zwei gedeckte Parkplätze sowie weitere Aussenflächen.Eine komplette und vielseitige Lösung in perfektem Zustand, ideal für alle, die in einem modernen, unabhängigen Haus mit grosszügigen Aussenbereichen wohnen möchten – nur wenige Minuten von Bellinzona und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Verkaufspreis: CHF 1'780'000

Exklusive Villa mit grossem Garten

In einer wunderschönen Wohngegend von Camorino, umgeben ausschließlich von Einfamilienhäusern, bieten wir dieses prächtige Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es wurde 1986 erbaut und 2020 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik ausgestattet.Das Haus bietet helle und komfortable Räume, dank seiner privilegierten Ausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt.Die umfassende Renovierung (2020) umfasste die vollständige Erneuerung der elektrischen Anlage, den Einbau von Dreifachverglasung und eine erstklassige Wärmedämmung.Der grosszügige und einladende Wohnbereich verfügt über eine charmante Holzküche, einen geräumigen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin – perfekt für eine warme und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten, der das gesamte Anwesen umgibt. Eine überdachte Veranda bietet den idealen Platz für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen großzügigen Eingangsbereich.Das Heizsystem wurde mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung erneuert, zudem ist eine effiziente Klimaanlage vorhanden.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit elegantem Eichenparkett, zwei renovierte Badezimmer und ein offenes Arbeitszimmer, das bei Bedarf problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum, einen Keller/Vorratsraum, einen zusätzlichen Mehrzweckraum sowie einen Technikraum mit Waschküche.Der wunderschöne Garten schafft eine ruhige und private Atmosphäre, während der Außenbereich über einen überdachten Parkplatz sowie zwei bis drei weitere Außenstellplätze verfügt.Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein modernes, unabhängiges Zuhause in exklusiver Lage suchen, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.-Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Rustikales Anwesen mit sehr guter Renovierung und atemberaubendem Panoramablick

Das Anwesen befindet sich in Gramuseet, erreichbar von der Gemeindestraße, die von Camorino oder Sant’Antonino hinauf führt, und bietet eine breite Panoramavista und gute Besonnung.Der ursprüngliche Bau stammt aus den 60er Jahren, wurde aber 1988 mit Sachverstand und Aufmerksamkeit für Details vollständig renoviert.Das Haus präsentiert sich sehr gut dank der regelmäßig und sorgfältig durchgeführten Wartung und insbesondere dank der weiteren wichtigen Verbesserungsarbeiten, die bis heute durchgeführt wurden.Der rustikale Stil wurde mit Stein- und Holzelementen aufgewertet. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen.Auf gleicher Ebene befindet sich das Badezimmer mit Dusche, das auch als Waschküche dient.Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das durch das Holzdach mit sichtbaren Trägern aufgewertet wird und Zugang zu dem netten Balkon bietet, der eine atemberaubende Panoramavista bis zum Lago Maggiore bietet.Der Außenbereich bietet eine große Terrasse aus Naturstein, bereichert durch den Steintisch, den verfügbaren Raum, der als Abstellraum und Holzlager verwendet werden kann, und den atemberaubenden Gewölbekeller.Das Anwesen umfasst drei verschiedene Parzellen: Das Rustikale befindet sich auf der Parzelle 2230, die Parzelle 1204 für landwirtschaftliche Nutzung wird einem Einheimischen der Region anvertraut, der sie mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit pflegt, während die Parzelle 1203 nur einen kleinen Stall in Miteigentum umfasst.Auf dem Grundstück 1204 befinden sich zwei Nebengebäude, die als Garage, Parkplatz und Stall-Abstellraum verwendet werden.Die Nutzung zugunsten des Grundstücks 2230 ist durch die im Grundbuch festgelegten Dienstbarkeiten gewährleistet.

Wohnung in kleiner Bauweise und in sehr ruhiger Lage

Wohnung in Pasquèe, sehr ruhige Gegend des Kerns von Camorino in komoder und strategischer Lage: Nur ein Kilometer vom Zentrum von Giubiasco und von der Autobahnausfahrt Bellinzona-Süd entfernt.Die Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen: 3 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 3 ½ Zimmern, die zwei pro Etage verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock unterteilt sind.Das Gebäude wurde 2015 im traditionellen Baustil errichtet, mit Satteldach und Elementen aus Beton und Ziegelsteinen, sowie mit Wärmedämmung der Fassaden.Die Heizung erfolgt durch die Verwendung einer Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und die Verteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden.Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die verwendeten Ausführungen hervorgehoben.Im unteren Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar, verfügt jede Wohnung über eine große, private Waschküche in Mauerwerk, die auch als Lagerraum-Weinkeller dient.Der Außenraum ist durch die nette, überdachte Terrasse gesichert.Der bereits im Preis enthaltene Parkplatz befindet sich auf dem Vorplatz vor dem Eingang des Gebäudes.

Moderne Wohnung im letzten Stock in Camorino

Moderner Apartment im letzten Stock in Camorino, in einer 2013 errichteten Residenz mit nur 7 Einheiten, die sich durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad auszeichnet, das das ganze Jahr über nutzbar ist, sowie einer ausgestatteten Pergola mit Grill, Kühlschrank, Waschbecken und Arbeitsplatte. Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Im zweiten und letzten Stock gelegen und mit eleganten sichtbaren Dachbalken ausgestattet, verfügt die 3,5-Zimmer-Wohnung auch über einen direkten Zugang via Lift und bietet ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die umliegenden Berge hinausgehen, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner. Die Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien sowie Fußböden im Grès-Effekt. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung über Schlangen gewährleistet, sowie durch Photovoltaikpanele, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz überdacht zum Preis von 30'000 CHF oder 1 Außenparkplatz unüberdacht Doppelparkplatz für 50'000 CHF zu kaufen.Die Lage bietet einen besonders angenehmen Kontext, mit offenen Blicken auf die umliegende Grünfläche, Bergblicken und der Anwesenheit des Flusses Morobbia, der dazu beiträgt, die Umgebung ruhig und angenehm zu machen. Die Schulen sind in kurzer Entfernung, wie auch das Stadtzentrum und die Autobahnanschlüsse.MAßeWohnung: 90,00 m²Ref.: V-GI-CAM-ALM-11-7

Wohnung 2.5 Zimmer in Camorino

Wohnung 2.5 Zimmer in Camorino, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen, ideal als Pied-à-terre oder Mieteinnahme-Wohnung.Sie liegt im Halbuntergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten über eine private Terrassenausgang, einem Doppelzimmer mit Kamin, einem Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner und einem vollständigen Badezimmer.Die Ausführungen sind von hoher Qualität: Fußböden aus Grès, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, elektrische Rollläden, Heizung durch eine Wärmepumpe mit Verteilung durch Fußbodenheizungen und Photovoltaikanlage zur Unterstützung der gesamten Energieeffizienz.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz für 30'000 CHF zu kaufen.Die Wohnung ist Teil einer 2013 errichteten Residenz mit nur 7 Wohneinheiten. Die Bewohner können eine große Außenfläche nutzen, die einen gemeinsamen Garten von etwa 450 m² sowie ein Schwimmbad umfasst, das das ganze Jahr über aufgrund der 2022 installierten Abdeckung genutzt werden kann. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Pergola mit Grill, Kühlschrank, Waschbecken und Arbeitsplatte.Die Lage ist sehr günstig, da sie in einem ruhigen und grünen Wohnviertel liegt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und mit schnellem Zugang zu den Verkehrswegen nach Bellinzona und der Autobahn.MAßeWohnung: 57,00 m²Terrasse: 7,00 m²Verkaufsfläche: 60,50 m²Ref.: V-GI-CAM-ALM-11-1

Schöne 5,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Grotte mit Kamin

In Camorino, einer geschätzten Ortschaft im Bellinzonese mit authentischem Charakter und tief in der Natur verwurzelt, wo der tägliche Rhythmus ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe bewahrt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.Die Wohnung profitiert von viel natürlichen Licht, begünstigt durch die günstige Südostausrichtung, die die Räume angenehm hell im Laufe des Tages macht.Im Außenbereich öffnet sich ein großer, ebener und umzäunter Garten, ein wertvoller Raum, der in völliger Freiheit genutzt werden kann, ideal für die Zeit im Freien und um die schönsten Jahreszeiten kontinuierlich zu genießen. Die Anwesenheit des Terrazzo bietet einen weiteren Außenbereich für das Haus.Die bewohnbare Küche ist eine immer sehr geschätzte Eigenschaft, die Praktikabilität im täglichen Leben bietet und einen gut abgegrenzten Gemeinschaftsraum.Das große Wohnzimmer verleiht der Tagungszone Weite und eignet sich natürlich sowohl für Entspannungsmomente als auch für das tägliche Familienleben.Die Grotte mit Kamin fügt dem Immobilienobjekt eine Note von Wärme und Persönlichkeit hinzu, indem sie eine besonders einladende und faszinierende Atmosphäre schafft.Die innere Anordnung der Räume bietet außerdem die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separatem Eingang zu schaffen, ein Aspekt, der das Eigentum auch unter dem Gesichtspunkt der Flexibilität der Nutzung interessant macht. Hinzu kommt der externe Lagerraum, der als Abhängigkeit oder Lagerraum genutzt werden kann.Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. In den 80er und 90er Jahren wurden einige vorherige Eingriffe durchgeführt. 2015 wurden die Böden, die Küche, das Badezimmer im ersten Stock und der Schornstein erneuert. 2016/17 wurden das Dach mit Isolierung erneuert, der Außenparkplatz gebaut, der Cappotto, die Klimaanlage, die Fenster mit Jalousien ersetzt, die Markisen installiert und die Außenanlagen auf der Rückseite gestaltet.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Tagungsraum und Laminat im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird und eine praktische und bequeme Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Das Gebäude besteht im ersten Stock aus dem großen Wohnzimmer, dem Terrazzo, der bewohnbaren Küche, einem Eingang, zwei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Grotte mit Kamin genutzt wird, ein vierter Raum, der als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer externer Lagerraum vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßEM GARTEN!!

Schöne 5,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Grotte mit Kamin

In Camorino, einer geschätzten Ortschaft im Bellinzonese mit authentischem Charakter und tief in der Natur verwurzelt, wo der tägliche Rhythmus ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe bewahrt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.Die Wohnung profitiert von viel natürlichem Licht, begünstigt durch die günstige Südost-Ausrichtung, die die Räume angenehm hell macht.Im Außenbereich befindet sich ein großer, ebener und umzäunter Garten, ein wertvoller Raum, der in völliger Freiheit genutzt werden kann, ideal für die Zeit im Freien und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Die Anwesenheit des Terrazzo bietet einen zusätzlichen Außenbereich.Die bewohnbare Küche ist eine immer sehr geschätzte Eigenschaft, die Praktikabilität im täglichen Leben bietet und einen gut abgegrenzten Gesellschaftsbereich.Das große Wohnzimmer verleiht der Tagzone Luft und eignet sich natürlich für Entspannungsmomente sowie für das tägliche Familienleben.Die Grotte mit Kamin fügt dem Immobilienobjekt eine Note von Wärme und Persönlichkeit hinzu und schafft eine besonders einladende und faszinierende Atmosphäre.Die innere Anordnung der Räume bietet außerdem die Möglichkeit, zwei Apartments mit separatem Eingang zu schaffen, ein Aspekt, der das Eigentum auch unter dem Gesichtspunkt der Flexibilität interessant macht. Hinzu kommt der externe Lagerraum, der als Abhängigkeit oder Lagerraum genutzt werden kann.Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. In den 80er und 90er Jahren wurden einige vorherige Eingriffe durchgeführt. 2015 wurden die Böden, die Küche, das Badezimmer im ersten Stock und der Schornstein erneuert. 2016/17 wurden das Dach mit Isolierung erneuert, der Außenparkplatz gebaut, der Cappotto, die Klimaanlage, die Fenster mit Jalousien ersetzt, die Markisen installiert und der Anbau auf der Rückseite gestaltet.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Doppelglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in der Tagzone und Laminat in der Nachtzzone.Für die Wäsche steht ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird und eine praktische und bequeme Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.Das Gebäude besteht im ersten Stock aus dem großen Wohnzimmer, dem Terrazzo, der bewohnbaren Küche, einem Eingang, zwei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Grotte mit Kamin genutzt wird, ein vierter Raum, der als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.Zwei externe Parkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer externer Lagerraum vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßEM GARTEN!!

Camorino – Doppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit herrlicher Panoramablick und Swimmingpool

In bevorzugter Lage mit herrlicher Aussicht auf das Tal, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vigana, im Stadtteil Camorino, Stadt Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Doppelhaus, das in einer 700 m2 großen Grundstücksfläche eingebettet ist.Das Anwesen eignet sich hervorragend als Wohnsitz für zwei Familien oder als interessante Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, eine der beiden Einheiten zu vermieten. Das Haus besteht aus einem Attika und einer Doppelhaushälfte.Attika 3.5 (im Eingangsgeschoss) mit etwa 120 m2 Bruttogeschossfläche – präsentiert sich wie folgt: • Helles, offenes Wohnzimmer mit Küche, hohen Decken und Zugang zur Panoramaterrasse • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Badewanne, eines als Gästebad • Separater Raum auf demselben Stockwerk, der als Waschküche und/oder Abstellraum genutzt werden kann Doppelhaushälfte präsentiert sich wie folgt:Hauptgeschoss 4.5 mit etwa 145 m2 Bruttogeschossfläche: • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines en suite im Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Direkter Zugang zum Garten und zum Poolbereich über eine Außentreppe Untergeschoss: • Idyllischer "Grottino", ideal für gesellige Momente • Geräumige Waschküche • Weinkeller • Zwei Mehrzweckräume (Studienzimmer, Hobbyraum usw.) • Gästebad • Schutzraum Der gepflegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool mit Whirlpool und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.Neben dem Pool befinden sich der Technikraum und ein großer, verfügbarer Bereich.Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung.Zwei überdachte Parkplätze und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Wohnung in kleiner Bauweise und in sehr ruhiger Lage

Wohnung in Pasquèe, sehr ruhige Gegend des Ortskerns von Camorino in komoder und strategischer Lage: Nur ein Kilometer vom Zentrum von Giubiasco und von der Autobahnausfahrt Bellinzona-Süd entfernt.Die Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen: 3 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 3 ½ Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock untergebracht sind.Das Gebäude wurde 2015 im traditionellen Baustil errichtet, mit Satteldach und Elementen aus Beton und Ziegelsteinen, sowie mit Wärmedämmung der Fassaden.Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und die Verteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden.Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die verwendeten Oberflächen hervorgehoben.Im unteren Stockwerk, bequem mit dem Aufzug erreichbar, verfügt jede Wohnung über eine große, private Waschküche in Mauerwerk, die auch als Lagerraum-Keller dient.Der Außenraum ist durch die gemütliche, überdachte Terrasse gesichert.Der bereits im Preis enthaltene Parkplatz befindet sich auf dem Vorplatz vor dem Eingang des Gebäudes.

Angenehmes Haus mit 4.5 Zimmern, Wohngegend

Wir freuen uns, Ihnen dieses faszinierende Haus mit 4.5 Zimmern vorzustellen, das in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Camorino liegt.Komplett renoviert im Jahr 2006 mit hochwertigen Ausstattungen und einer Wohnfläche von ca. 160 m², ist diese Immobilie ideal für Familien oder für diejenigen, die ein komfortables und geräumiges Umfeld suchen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die Räume sind hell und gut belüftet, was eine einladende und entspannte Atmosphäre schafft. Die Küche ist vollständig ausgestattet, funktional und mit Geräten versehen, während das Wohnzimmer das Herzstück des Hauses darstellt, perfekt für gesellige Momente mit Freunden und Familie.Die Lage ist strategisch: weniger als 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und in einer Entfernung von 500 bis 1000 Metern von den Schulen, was dieses Haus besonders praktisch für Familien mit Kindern macht.Wenn Sie ein Haus suchen, das Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage vereint, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Grande e curata casa ticinese storica con splendido spazio esterno

A Camorino, nel suggestivo nucleo del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese di 7.5 locali, immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, ma al tempo stesso comodo ai servizi e strategicamente ben collegato.La proprietà, di origine storica (inizi del 1900), è stata ampliata e sapientemente ristrutturata nel corso degli anni, con grande attenzione a preservarne il carattere autentico e le tipiche caratteristiche architettoniche.Curata con dedizione, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, con ambienti generosi, luminosi e di grande versatilità.La struttura si presta inoltre, con facilità, a una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.La proprietà è completata da un comodo carport con due posti auto e da un incantevole spazio esterno terrazzato molto soleggiato e arricchito da aiuole, tavolo in granito e pergolato. Un ambiente perfetto per vivere momenti conviviali, di relax e di autentico benessere all'aria aperta.Una casa ricca di possibilità che rappresenta una soluzione rara, dove storia, spazio e potenziale si incontrano armoniosamente. Ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o per chi desidera una casa flessibile con la possibilità di ricavare una parte a reddito, mantenendo al contempo indipendenza e comfort.Su richiesta può anche essere ripreso il mobilio o parte di esso.Questa proprietà può essere adibita unicamente quale residenza primaria.***In Camorino, im charmanten historischen Dorfkern, bieten wir dieses grosszügiges 7.5-Zimmer-Tessinerhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und überzeugt gleichzeitig durch ihre Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.Das Objekt mit historischem Ursprung (Anfang 1900) wurde im Laufe der Jahre erweitert und mit viel Sorgfalt sowie Feingefühl für die ursprüngliche Architektur umfassend renoviert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit grosszügigen, hellen und vielseitig nutzbaren Räumen. Zudem besteht problemlos die Möglichkeit, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten zu unterteilen.Zur Liegenschaft gehören ein komfortabler Carport mit zwei Parkplätzen sowie ein bezaubernder, sehr sonniger terrassierter Aussenbereich, der mit Blumenbeeten, Tessiner-Granitsteintisch und einer Pergola ausgestattet ist. Ein perfekter Ort, um gesellige Momente zu genießen, sich zu entspannen und echtes Wohlbefinden im Freien zu erleben.. Ein idealer Ort für gesellige Stunden, Entspannung und echtes Wohlbefinden im Freien.Dieses historische Haus bietet aussergewöhnliches Potenzial und vereint Geschichte, Raum und Flexibilität auf harmonische Weise. Ideal für eine grosse Familie, mehrere Haushalte oder für Käufer, die eine flexible Wohnlösung mit der Möglichkeit einer teilweisen Vermietung suchen, ohne auf Unabhängigkeit und Komfort zu verzichten.Auf Wunsch kann die bestehende Möblierung ganz oder teilweise übernommen werden.Diese Liegenschaft kann ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.

Eine hervorragende Gelegenheit in Camorino

Situato nel cuore di Camorino, questo stabile grazioso e di recente costruzione, di sole sei unità, è collegato con il centro e i servizi pubblici. wird zu Im Herzen von Camorino gelegen, ist dieses charmante und neu gebaute Gebäude mit nur sechs Einheiten an das Zentrum und die öffentlichen Dienstleistungen angeschlossen.L’abitazione si trova al primo piano con ascensore. wird zu Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug. Entrando, l’atrio d’ingresso si apre sul soggiorno open space e sulla cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo coperto. wird zu Beim Betreten öffnet sich der Eingangsbereich zum offenen Wohnbereich und zur Kochzeile, von der aus man auf den überdachten Terrazzo zugreifen kann. Accanto alla porta d’entrata c’è un comodo ripostiglio e di fronte il bagno con doccia. wird zu Neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum und gegenüber das Badezimmer mit Dusche. Completa la proprietà una camera matrimoniale spaziosa. wird zu Die Wohnung wird durch ein geräumiges Schlafzimmer abgerundet. Al piano cantina c’è una lavanderia privata finestrata con colonna lavasciuga. wird zu Im Keller befindet sich eine private, fensterlose Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. È assegnato un posto auto scoperto. wird zu Ein offener Parkplatz ist zugewiesen. Si accede alla proprietà tramite una strada privata. wird zu Die Wohnung ist über eine private Straße zugänglich. L’appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile da ottobre 2025. wird zu Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab Oktober 2025 verfügbar sein.