2322 (Le Crêt-du-Locle) - Immobilien zum Kaufen

Historisches Hotel- und Mehrfamilienhaus mit Nutzungskonzept

Willkommen an der Rue Daniel-Jeanrichard 27 in Le Locle - einer traditionsreichen Uhrenstadt mit internationaler Ausstrahlung und UNESCO-Welterbe-Status. Hier treffen Geschichte, Industrie, Tourismus und Lebensqualität aufeinander. Dank der guten Anbindung an die Region Neuchâtel sowie die Nähe zu Frankreich bietet meine Lage beste Voraussetzungen für Wohnen, temporäre Nutzung und nachhaltige Investitionen.Ich darf mich vorstellen: ein aussergewöhnliches Hotel-/Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 8 Studios und einem Bistro, das historischen Charme mit modernster Infrastruktur verbindet. Ursprünglich im Jahr 1834 erbaut, wurde ich zwischen 2013 und 2015 mit aussergewöhnlichem Aufwand nahezu vollständig neu aufgebaut. Dabei blieb der historische Charakter mit seiner wertvollen Bausubstanz erhalten, während das gesamte Gebäudeinnere - von der Raumaufteilung über sämtliche Nasszellen und Küchen bis hin zu sämtlichen technischen Installationen - komplett neu konzipiert und erstellt wurde. So vereine ich heute den Charme eines historischen Altbaus mit dem Komfort und der Qualität eines modernen Gebäudes.Mit insgesamt 28.5 Zimmern, 18 Schlafzimmern sowie einer durchdachten und skalierbaren Struktur biete ich ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte - vom erfolgreichen Hotel- oder Guesthousebetrieb über klassische Vermietung bis hin zu Hybridmodellen oder reiner Wohnnutzung.Schon beim Betreten spüren Sie meine besondere Atmosphäre: hohe Räume, massive und stabile Altbauwände, restaurierte Elemente und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente voller Charakter und Qualität.Mein Erdgeschoss bildet das lebendige Zentrum: Hier befinden sich mein stilvolles Bistro mit Profiküche, eine sonnige Terrasse, ein grosszügiger Eingangsbereich sowie eine beeindruckende Halle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.In den oberen Etagen entfaltet sich mein vielseitiges Wohnkonzept:Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 8 grosszügige Studios, jeweils mit eigener Küche und eigenem Badezimmer. Vier Studios verfügen zusätzlich über einen Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine zusätzliche Gemeinschaftsküche.Im 3. und 4. Obergeschoss befinden sich mehrere grosszügige Wohnungen mit offenen Küchen, hellen Wohn- und Essbereichen, Balkonen sowie komfortablen Badezimmern.Mein oberstes Geschoss bildet ein ganz besonderes Highlight: eine charmante Duplex-Attikawohnung über zwei Etagen mit offenem Wohnkonzept, grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie zwei Badezimmern.Auch meine Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Liftzugang vom Untergeschoss bis ins 5. Obergeschoss, private Waschküche mit zwei Waschmaschinen, Tumbler und Entkalkungsanlage sowie Anschlüsse für eigene Waschmaschinen in sämtlichen Einheiten bieten hohen Komfort für Bewohner und Betreiber gleichermassen.Meine Highlights auf einen Blick • Historisches Hotel-/Mehrfamilienhaus mit einzigartigem Charakter • 28.5 Zimmer mit 5 Wohnungen, 8 Studios und Bistro • Flexibles Nutzungskonzept mit grossem Entwicklungspotenzial • Aktuell erfolgreich als Hotel-/Guesthouse betrieben • Geeignet für Hotelbetrieb, Vermietung oder Mischkonzepte • Nahezu vollständiger Neuaufbau des Gebäudeinneren (2013-2015) • Kein Investitionsstau - sofort betriebsbereit • Lift vom UG bis ins 5. Obergeschoss • Pelletsheizung mit angenehmer Wandheizung • Historischer Altbaucharme kombiniert mit modernster Technik • Grosszügige Studios und Wohnungen über Marktstandard • Bistro mit Profiküche sowie Innen- und Aussenbereiche • 6 Balkone, Terrasse, Veloraum und 5 Aussenparkplätze • Massive Bauweise mit dicken und stabilen Wänden • Top Standort in der UNESCO-Uhrenstadt Le Locle Umfassender Neuaufbau zwischen...

Schönes Reihenhaus mit baumgesäumtem Garten

Gelegen am Rande eines Waldes in einem bevorzugten Wohnviertel, verführt dieses Reihenhaus mit seinem einzigartigen Charakter durch seine großzügigen Räume, die sich über drei Ebenen erstrecken, und seine schöne Helligkeit. Es verfügt über einen Garten und einen Balkon, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet - Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon - Dusche mit WC Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Offener Bürobereich Untergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - Zugang zum Garten Außenbereiche: - Holzterrasse - Baumgesäumter Garten - Gartenschuppen Wissenswertes: - Eine Bushaltestelle befindet sich 30m von der Immobilie entfernt. - Das Haus verfügt über Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung.

Duplex von Ausnahme 5,5 Zimmer – Terrasse & Seeblick

Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern in einem alten Herrenhaus mit Charakter aus dem Jahr 1903 in Corcelles NE.Dieses Objekt ist Teil eines umfassenden Renovierungsprojekts, das zwei Wohnungen umfasst: eine 4,5-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss und dieses prächtige Duplex mit 5,5 Zimmern in den oberen Etagen.Das gesamte Haus wird vollständig renoviert, um einen Lebensraum zu bieten, der den Charme des Alten mit schönen Räumen und modernem Komfort verbindet.Mit einer Wohnfläche von etwa 222 m² wird dieses Duplex durch seine geräumigen Räume, seine Helligkeit und den atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee beeindrucken, der insbesondere von der Elternsuite, der Terrasse und dem großen Wohnzimmer mit offener Küche aus zu sehen ist.Das Objekt wird mit einem umfassenden Renovierungsprojekt verkauft.Die Ausführungen werden sorgfältig durchgeführt und mit hochwertigen Materialien realisiert, die für ihre Langlebigkeit, Ästhetik und täglichen Komfort ausgewählt wurden.Die zukünftigen Käufer werden die Möglichkeit haben, die Materialien und Ausführungen nach ihren Vorlieben zu wählen, während sie unsere Begleitung bei jedem Schritt des Projekts genießen. Wir übernehmen die gesamten Arbeiten, um eine vollständig renovierte, ausgestattete und bewohnbare Wohnung zu liefern.Das Duplex wird einen großen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche bieten, der direkt zur Veranda führt. Dieser gemütliche und helle Raum bietet einen idealen Rahmen, um den Blick und die Lebensqualität des Ortes vollständig zu genießen.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad, großem Kleiderschrank und atemberaubendem Blick auf den Neuenburgersee.Das Objekt umfasst insbesondere:Ein Duplex mit 5,5 Zimmern auf zwei EtagenEine Wohnfläche von etwa 222 m²Ein altes Herrenhaus, das vollständig renoviert wurdeEin großes Wohnzimmer-Esszimmer mit offener KücheEin direkter Zugang zur Veranda vom WohnbereichVier SchlafzimmerEine Elternsuite mit eigenem Bad und großem KleiderschrankDrei Badezimmer insgesamtEine Terrasse mit Blick auf den NeuenburgerseeEinen atemberaubenden Seeblick von der Elternsuite, der Terrasse und dem WohnzimmerEine private WeinkellerEin großer GartenZwei Parkplätze sind im Preis inbegriffenHochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen, die vom Käufer ausgewählt werdenEine umfassende Begleitung bei der Auswahl der MaterialienEine vollständig renovierte und ausgestattete WohnungEin Wohlfühlbereich mit Sauna und DuscheEin FitnessraumEine überdachte Außenküche mit einem schönen TerrassenbereichDiese Wohlfühlbereiche bieten einen echten zusätzlichen Komfort im Alltag, indem sie seltene und sorgfältig gestaltete Leistungen in einem gemütlichen und exklusiven Rahmen anbieten.Das Duplex liegt im charmanten Dorf Corcelles NE und bietet eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung. Die Lage ermöglicht es, einen friedlichen Lebensraum zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und Neuchâtel bleibt.Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Duplex mit Charakter in einem vollständig renovierten alten Herrenhaus mit großen Räumen, Seeblick und personalisierbaren Leistungen zu erwerben.Ein ideales Objekt für Familien oder Personen, die nach Raum, Charme, modernem Komfort und Lebensqualität in einem privilegierten Rahmen suchen.

Schönes Apartment mit Balkon und Terrasse

In einem ruhigen Wohnviertel am Rande der Landschaft gelegen, bezaubert dieses moderne Apartment mit seinem Salon mit Doppelhohe, sowie seiner Terrasse und seinem Balkon, die eine schöne Aussicht bieten. Gut geschnitten und hell, bietet es einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Offene, voll ausgestattete Küche - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Salon im Untergeschoss mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Multifunktionsraum - Drei Schlafzimmer - Geräumiges Duschbad mit WC - Gästetoilette Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Wissenswert: - Das Apartment ist mit einem intelligenten Thermostat ausgestattet, der es ermöglicht, die Heizung über eine App zu steuern.

Ensemble immobilier mit großem Potenzial, einzigartige Gelegenheit

Auf einer großen Parzelle von über 2000m2 mit zahlreichen Möglichkeiten zur Entwicklung gelegen, stellt dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Unternehmen dar, die ein großes Projekt suchen. Der Standort besteht aus einem Kulturzentrum und einem Nebengebäude mit drei vollständig zu renovierenden Wohnungen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Gebäude im Westen, Erdgeschoss:- Derzeit von einem Kulturzentrum genutztObergeschoss:- Toiletten- Konferenzraum mit direktem Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit Dusche- Ein BüroDachboden:- Ein nutzbarer DachbodenGebäude im Osten, Erdgeschoss:- Eine 3,5-Zimmer-WohnungObergeschoss:- Eine 4,5-Zimmer-WohnungOberstes Geschoss:- Freiraum, um eine weitere Wohnung zu schaffenAußenbereiche:- Mehrere ParkplätzeWissenswert:- Schaffung mehrerer Wohnungen oder eines Wohnprojekts.- Umwandlung in Handwerks-, Industrie- oder Kleinstbetriebsräume.- Nahe dem Zentrum und den Geschäften

Schönes Apartment mit Balkon

Im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 6 Einheiten liegt dieses vollständig renovierte Apartment und überzeugt mit seinen schönen Wohnbereichen und seinem angenehmen Balkon. Ideal gelegen, bietet es eine ruhige und angenehme Lebensumgebung und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten, Geschäften und Verkehrsmitteln.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Voll ausgestattete Küche- Dusche mit WC - Zwei Schlafzimmer- BalkonDas Apartment verfügt über einen Keller und einen DachbodenEin Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Gut zu wissen: - Grüner Bereich zur Verfügung- Nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln

Charmantes, helles Wohnung mit großer Loggia

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur 6 Einheiten, bietet Ruhe und Gemütlichkeit. Hell, verfügt sie über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine angenehme Loggia mit einer schönen, unverstellten Aussicht, die es ermöglicht, das Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen. Die Annehmlichkeiten sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Voll ausgestattete Küche - Dusche mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine- Drei Schlafzimmer - Loggia Die Wohnung verfügt über einen Keller.Ein Garage komplettiert dieses Objekt für CHF 25'000.-.Wissenswert:- Die Wohnung ist mietfrei.- Das Dach des Gebäudes ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Gut gepflegt, benötigt es Renovierungsarbeiten, um es auf den aktuellen Stand zu bringen. Einige Wände könnten abgerissen werden, um größere Räume zu schaffen.- In der Wohnungsgenossenschaft sind Hunde verboten

Prächtige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese prächtige Durchgangswohnung mit hochwertiger Ausstattung bietet eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Balkon mit einer schönen unverbauten Aussicht im 1. Stock eines 2016 errichteten Gebäudes. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend nahe der Natur, befindet sie sich in der Nähe aller AnnehmlichkeitenDie Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit integrierten Schränken- Voll ausgestattete offene Küche, die zur Esszimmer öffnet- Geräumiger und heller Wohnbereich - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Platz für eine Waschmaschine- Ein Büro- Abstellraum hinter der KücheDie Wohnung verfügt über einen Keller und zwei Abstellräume vor den Parkplätzen.Zwei innere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis von CHF 90'000.-.Wissenswert:- Das Dach des Gebäudes ist mit Solarmodulen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.- Ein Gemeinschaftsgarten steht den Miteigentümern zur Verfügung.- Eine Ladestation für Elektroautos ist auf einem Parkplatz installiert.- Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Charmantes Haus mit zwei Wohnungen und Garten

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, dieses charaktervolle Einfamilienhaus besteht derzeit aus zwei Wohnungen, die zu einer Familienhaus vereint werden können. Es profitiert von angenehmen Außenbereichen, darunter einem großen Garten, während die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon mit freier Aussicht bietet.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung im Erdgeschoss - 3,5 Zimmer: - Eingangshalle - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer mit Zugang zum Garten- Ausgestattete Küche - Schlafzimmer- Dusche mit WC - Schlafzimmer im UntergeschossWohnung im 1. Obergeschoss - 4,5 Zimmer: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Voll ausgestattete offene Küche - Schlafzimmer- Badezimmer und Dusche mit WCDachboden: - Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WCUntergeschoss:- Keller- Waschküche- TechnikraumDas Haus verfügt über eine Garage und einen Carport.Gut zu wissen:- Die Wohnungen sind in PPE.

Schönes Familienhaus mit Whirlpool und schönem Garten

In einer grünen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet dieses charmante und gemütliche Haus angenehme Wohnbereiche. Durch seine großen Fenster sehr hell, verfügt es über zwei große Terrassen, einen Whirlpool und einen schönen baumgesäumten Garten. Perfekt und sorgfältig gepflegt, ist dieses Objekt ideal für eine Familie.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschrank- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang nach außen- Offene, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer/Büro- Dusche mit WC- Abstellraum- Waschküche/Technikraum mit Zugang zur Garage und zum GartenObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide - Badezimmer mit WC- Große Terrasse - Großer AbstellraumAußenbereiche:- Whirlpool- Baumgesäumter Garten- Große Terrassen- Gartenschuppen- Mehrere Parkplätze

Renditeobjekt mit 12 renovierten Einheiten

Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus an der Rue du Parc 83 in La Chaux-de-Fonds vereint urbanes Wohnen mit langfristigem Investitionspotenzial. In einem gepflegten Wohnquartier gelegen und Teil der bekannten Schachbrettstruktur dieser traditionsreichen Uhrenstadt, bietet die Liegenschaft zwölf hochwertig renovierte Einheiten - eine ideale Mischung aus stabiler Rendite und moderner Wohnqualität.Zwischen 2015 und 2021 wurde das Gebäude umfassend erneuert. Die Küchen und Bäder in den Etagenwohnungen wurden modernisiert, das Erdgeschoss sowie das vierte Obergeschoss einer Kernsanierung unterzogen. Insgesamt verteilen sich sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen, drei charaktervolle Lofts, zwei 3.0-Zimmer-Wohnung und ein 1 Zimmer-Büro auf fünf Geschosse. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ob zur klassischen Wohnvermietung, als Geschäftsräume oder Atelierflächen.Sämtliche Einheiten sind hell, gepflegt und verfügen über zeitgemässe Ausbauten wie Laminatböden, moderne Nasszellen mit Keramikplatten sowie Küchen mit Glaskeramikkochfeld und Granitabdeckung. Auch der grosse Balkon und der gemeinschaftlich genutzte Waschraum im Untergeschoss sorgen für funktionalen Komfort im Alltag. Ein Musikraum, ein Atelier und ein Garagenparkplatz im Keller ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre solide Bauweise. Die gut erreichbare Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr unterstreicht die Attraktivität für Mieterinnen und Mieter aller Altersgruppen.Dank der durchdachten Sanierung, der breiten Mieterstruktur und der gefragten Lage in einer dynamischen Stadt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf ein nachhaltiges, gepflegtes Anlageobjekt setzen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.